Sen budúceho majiteľa baru
Američania majú svoj „americký sen“: každý, bez ohľadu na svoje postavenie alebo postavenie, môže dosiahnuť „lepší, bohatší a šťastnejší“ život. Každý má šancu stať sa jedného dňa tým, čo dosiahol napríklad Bill Gates.
V Thajsku majú niektorí cudzinci ďalší sen alebo skôr ilúziu, oveľa skromnejšiu ako stať sa Billom Gatesom, ale predsa! Snom je stať sa majiteľom vlastného stravovacieho zariadenia. Môže to byť kópia anglickej krčmy, thajského pivného baru alebo miesta A gogo. No nie je úžasné byť sám sebe šéfom v príjemnom prostredí s thajskými dámami a peniaze tečú prúdom.
No, je to pravda, v barovom biznise v Thajsku je veľa peňazí a je veľmi pochopiteľné, že mnohí farangovia si myslia, že sa tu dá ľahko zarobiť veľa peňazí. Žiaľ, hneď vám poviem záver: na svete je len málo ľudí, ktorým sa darí dobre zarábať.
Niekto raz povedal: „Nemyslím si, že otázka je, koľko peňazí potrebujete na založenie baru, pretože to nie je také ťažké. Problém je v tom, koľko peňazí potrebujete na to, aby ste ho udržali otvorený dlhší čas.“
Niekto, kto má dostatok peňazí a plánuje sa stať majiteľom baru, bude musieť prekonať množstvo prekážok. Začína sa to obmedzeniami thajského zákona „Foreign Business Act 3“, ktorý okrem iného stanovuje, že iba občania Thajska a USA môžu legálne vlastniť bar. Pre zvyšok sveta je jedinou alternatívou založenie spoločnosti, v ktorej môže cudzinec vlastniť len 49 percent a 51 percent musí vlastniť thajský partner alebo partneri.
V prípade jedného partnera to môže byť Thajčanka, väčšinou dáma, s ktorou je cudzinec vo vzťahu alebo dokonca ženatý. Ak tento partner nie je k dispozícii, špecializovaná právnická firma môže založiť spoločnosť a „poskytnúť“ požadovaných 51 percent thajských akcionárov. Títo akcionári sú tu pre formu, pretože neprispievajú žiadnymi peniazmi, kapitál pochádza z počiatočného farangu.
Ďalším krokom je získanie potrebných povolení. Okrem iného treba povolenie na predaj alkoholu, cigariet, jedla a hudby. V závislosti od typu cateringového podnikania, ktoré začínate, môžu byť potrebné ďalšie povolenia. Ak sa cudzincovi zdá toto všetko príliš veľa problémov, môže zvážiť prevzatie existujúceho baru, ktorý má všetky povolenia.
V takom prípade je dôležité skontrolovať, či sú všetky povolenia aktuálne a stále právoplatné. Pozor si dajte aj na otváracie hodiny, pretože tie sa značne líšia od miesta k miestu a od baru k baru. Investícia do dobrého kontaktu a ochrany miestnej polície je nevyhnutná.
Investor by tiež mohol „prevziať“ existujúci bar prostredníctvom nájomnej zmluvy (zmluvy o prenájme). Tu je však potrebná veľká opatrnosť. Mnoho barov často prechádza z majiteľa na majiteľa alebo z nájomcu na podnájomníka. Je nanajvýš dôležité vedieť, s kým uzatvárate zmluvu. Podnájom nie je podľa thajských zákonov povolený, pokiaľ k tomu nedá písomný súhlas oprávnený vlastník, nie nájomca.
Pri preberaní nájomnej zmluvy často ide aj o kľúčové peniaze. Kľúčové peniaze sú niečo, čo sa musí dohodnúť vopred. V nájomnej zmluve to nikdy nie je uvedené, ale ak to prenajímateľ neuvádza, je dôležité, aby ste si túto tému otvorili sami. Mohli by ste sa stretnúť s nepríjemnými prekvapeniami.
Ešte pred uzavretím akejkoľvek dohody je ďalšia dôležitá fáza, a to výber lokality. Dá sa investovať do baru v novom barovom komplexe alebo do jedného v už existujúcom komplexe. V každom prípade je dôležité preskúmať, aká je budúcnosť tohto komplexu. Územný plán nikdy neexistuje, ale je dosť možné, že majiteľ pozemku a areálu jednoducho podnik predá napríklad hotelovej sieti, ktorá chce na tom mieste postaviť hotel. Žiadne investície do prevzatia, peňazí na kľúče, zariadenia atď.
Akoby nemali dosť starostí na cestách, ešte by som rád spomenul, že takmer všetky doklady sú v thajskom jazyku. Cudzinec to asi nevie prečítať a je teda odkázaný na to, čo sa mu povie. Nemusím hovoriť, že to môže spôsobiť nedorozumenia.
No, toto nebola povznášajúca reč, ale všetci boli varovaní. Ak ste ešte nestratili odvahu, prajem vám veľa šťastia. Moja posledná rada znie: najmite si renomovanú právnickú kanceláriu, ktorá vám môže poradiť a pomôcť.
Zdroj: Pattaya Trader
– Uverejnený článok z 25. marca 2015 –
A to je presne to, čo vás čaká, NEŽ si dáte bar alebo gogo. Určite je v tom veľa. Dúfam, že bude pokračovanie!!! Veľmi dobre napísané. Zatiaľ budem len stáť/sedieť pred barom. Ďakujem.
Nezabudnite, že marže sú oveľa menšie ako v Holandsku.
Fľaša Heinekenu zakúpená za 40 bahtov vo všeobecnosti nevynáša viac ako 60 bahtov (zisk 50 eurocentov) počas dňa počas Happy Hours a 80 bahtov (zisk jedno euro) večer.
Fľašu Heinekenu si v Holandsku kúpite za 20 bahtov a v krčme zaplatíte 140 bahtov (tri eurá zisk).
Pokračuje v zbieraní a ak nečakane hrozí, že bude úspešná, na pobreží sú súkromníci, ktorí presne vedia, ako vykonať nepriateľské prevzatie. Potom sa vám láskavo poďakuje za vybudovanie spoločnosti, ktorá bude súčasťou viac či menej známej „skupiny“.
Očividne nemáš žiadne skúsenosti s cateringom v Holandsku, pivo stojí v holandskej krčme v priemere 2.50 eur plus nákup a veľa výdavkov ako nájomné, personál, elektrina, plyn, voda, údržba a najdôležitejšie dane a potom Can stále máš zisk 3,00 eur?Keby som ťa mal ako účtovníka počas môjho pôsobenia v gastronómii, tak som teraz milionár.
Mali tiež 2 bary v Pattayi, prvý otvorený v roku 2014 v Pattayi v Soi 7 (2 roky)
Bar 2 bol v Soi 6 (6 rokov)
Mohol by som o tom napísať knihu, ale nemyslím si, že zarobíš.
Thajské dievčatá zarobili veľmi dobre. Aj môj právnik a vláda.
Žil som v Pattayi 10 rokov a môj zostatok bol – 150.000 XNUMX eur
Ale každý deň som mal nádherný čas na luxusných párty..
Peter
Nemusíte napísať knihu na jedno posedenie. Urobte z toho kapitoly.
Začnite napríklad jedným príkladom niečoho, čo bolo lepšie, ako sa očakávalo, a niečoho, čo bolo sklamaním, jeden po druhom.
Včera som mal s niekým dlhý rozhovor o otvorení alebo prevzatí reštaurácie v Holandsku. Príliš veľa snov. Mysliac si, že investovaním 200.000 150.000 eur môžete dosiahnuť čistý ZISK XNUMX XNUMX eur ročne.
Podľa mojich skúseností 150.000 1.000.000 zisk znamená obrat približne XNUMX XNUMX XNUMX eur.
Peter, som veľmi zvedavý na vaše skúsenosti v tomto
„Súvaha je prehľad aktív, pasív a vlastného imania“
Či bola táto bilancia nakoniec kladná alebo záporná, nie je uvedené.
Ide len o sumu 150 000 eur.
Myslím, že preto tiež píše: „Môžem o tom napísať knihu, ale nemyslite si, že zarobíte nejaké peniaze.“
Aj tak som to čítal.
V roku 2018 je zrejme stále ťažké správne uviesť roky.
Pokiaľ ide o prvú a druhú tyč v držaní,
ale hej... aj ja robím preklepy. 😉
Pred sumou je mínus, Ronny, takže to znamená záporný zostatok
Má pravdu.
Na obrazovke som si to nevšimol.
Nuž, Ronny, keď sa pozrieš pozorne, vidíš
- 150.000 XNUMX eur.
Pozri Peťo, ak máš dosť peňazí a môžeš a chceš žúrovať každý deň, tak prevádzka baru stojí samozrejme veľa peňazí.
Otázka bola, môžete zarobiť peniaze s barom?
odpoveď: ano velmi dobre
bvik veľmi dobre pozná majiteľa baru v malom meste Nongkhai.
Títo ľudia mali najprv bar na Rimkonroad a po 1 sezóne predali nábytok a prevzali prenajatú nehnuteľnosť za 450.000 XNUMX bahtov.
Získal tiež nový bar na Boxing Street za 70.000 250.000 bahtov a mesačné tržby sa v lete pohybujú medzi 350.000 XNUMX a XNUMX XNUMX bahtov mesačne.
prenájom nehnuteľnosti 8000 40 bahtov / 20 metrov štvorcových / 30 až 2000 zamestnaných žien v závislosti od davu za mesiac XNUMX XNUMX za ženu plat + voľná izba a strava
priemerný zisk za mesiac 120.000 160.000 až XNUMX XNUMX bahtov, ak začnete vážne.
Je to tiež jeden z najlepších bežeckých barov v Nongkhai.
Takže ak pracujete vážne, môžete zarobiť veľmi dobré peniaze
Našťastie poznáte takú dvojicu...
Poznám oveľa viac ľudí, ktorí tieto čísla stratili.
Mimochodom, vždy sa mám na pozore, keď mi niekto dá na blog takéto čísla.
Predpokladajme, že vám majiteľ povedal, že „dôverne“, ak ich tak dobre poznáte…
@RonnyLatPhrao, úplne súhlasím, nie som len ostražitý, keď niekto príde s číslami na tomto blogu, som tiež veľmi opatrný, keď thajskí majitelia hovoria o týchto sumách, ktoré som sám nevidel na papieri.
Skutočná aritmetika mnohých pozostáva z toho, že sa považujú za bohatých, no v konečnom dôsledku sa počítajú za chudobných.555
majitelia baru sú farang a 80% manažér je jeho thajská manželka.
Tento pár myslí svoje podnikanie veľmi vážne a má vždy priateľské slovo a záujem
v každom, kto prejde okolo alebo príde, a je jedno, či pijete kolu za 35 bahtov, alebo ako starší zákazník 70 až 80 rokov pohostíte 10 dám tequilou 5-krát a viac a po hodine zaplatíte účet od 4500 7000 do XNUMX XNUMX bahtov, ktoré som pravidelne videl na vlastné oči.
A to je 1 zákazník.
20 až 30 dámskych barfine 300 za dámu.
Sumy barového príjmu zostali na nízkej úrovni.
To znamená, že každý vidí, že si s tým môžete veľmi dobre zarobiť.
Samozrejme, musíte zostať svojim vlastným šéfom, pokiaľ ide o nákup a dobre sa pozrieť na miesto, najdôležitejšie je, kto sú vaši najbližší a protiľahlí susedia.
Ak je to v poriadku, môžete si veselo založiť pekný biznis.
To je úplne správne, ale rozdiel je v mieste, kde otvoríte bar.
Nongkhai môže mať ulicu s 10 barmi, takže nemáte veľa možností, kde si sadnúť.
Pattaya má povedzme 3000 barov, kde je oveľa ťažšie zarobiť peniaze ako napríklad v Nongkhai.
A samozrejme, na založenie baru musíte vedieť svoje veci, veľa ľudí si myslí, že môžu zarobiť peniaze veľmi rýchlo, ale to je veľké sklamanie.
Pekasu
@niekde v Thajsku bude určite rozdiel, kde si otvoríš bar, len návštevnosť na naozaj veľkých turistických miestach, ako Bangkok, Pattaya, Phuket atď. nemožno porovnávať s tými z Nongkhai, takže súťaživé myslenie určite nechýba.
Navyše, bez zovšeobecňovania, v Pattayi, Patongu atď. nájdete oveľa viac ľudí, ktorí prichádzajú takmer výlučne za týmto nočným životom.
Ak sú možnosti v Nongkhai naozaj o toľko lepšie, o čom pri enormnom rozdiele v počte návštevníkov pochybujem, vznikne tam viac barov aj v No Time.
V Chiang Rai je aj taká ulica s asi 10 barmi, kde aj v tých najrušnejších turistických mesiacoch sú bary poloprázdne, zatiaľ čo v pokojných mesiacoch môžete večer strieľať z dela bez zásahu duše.
Netreba platiť aj za tú voľnú izbu a stravu? Povedzme 4000 mesačne na dievča. S 25 dievčatami dostanete plat 2000 4000 plus 6000 25 izba a strava, čo je 150.000 XNUMX x XNUMX = XNUMX XNUMX.
Ak 'otočíte' v priemere 300.000 XNUMX za mesiac (=obrat?) a váš nákup ešte musíte znížiť, čoskoro sa ocitnete v negatívnej pozícii.
Ak je „točenie“ vaším hrubým ziskom, potom musíte ľahko otočiť viac ako 1 milión za mesiac, 33.000 400 za deň, približne XNUMX nápojov.
Dobrý deň, Frans Amsterdam, opäť otvorené dvere, dievčatá, ako ich voláte, vo veku od 19 do 45 rokov, bývajú nad podnikom alebo v pohotovosti na vidieku so svojimi rodičmi a/alebo rodinou, takže žiadne ďalšie náklady.
Rovnako ako v Pattayi a Bangkoku, kde sa dámy v Jomtien delia o izbu za 2000 bahtov alebo v BKK, kde som to zažil na vlastnej koži so 16 ľuďmi v priestrannej izbe so sprchou a balkónom.
Cena 400 na osobu a mesiac.
Späť do Nongkhai, kde si dámy prinášajú jedlo z vidieka, chodia na trh a potom jedia vždy spolu. Platí sa to zo sprepitného a vždy je to pre každého viac než dosť.
Takže, Frans Amsterdam, sadnite si znova za kalkulačku, majte na pamäti, že sumy sú nízke.
Ako každý vie, ak niečo beriete vážne, či už je to bar alebo masážny salón, reštaurácia, požičovňa izieb alebo cestovná kancelária atď., atď., ak to robíte dobre a so 100% úsilím, vždy sa dá dosiahnuť niečo krásne .
Prečo: žiadne alebo malé dane, veľmi nízke mzdy a ak poznáte správnych ľudí a kultúru a zvyky Thajska, je možné veľa, ak nie všetko.
17 rokov skúseností v Thajsku s thajskou manželkou a fantastickou rodinou a priateľmi od nízkej úrovne v Isaane až po veľmi hoso v Bangkoku, Phukete, Chonburi, Pattaya, Sattahip atď.
Takže prajem všetkým veľa šťastia v novom biznise a užite si krásne Thajsko s množstvom možností, ak ich chcete vidieť a priateľského Thajčana, ktorý, ak im rozumiete, je vždy ochotný vám pomôcť.
Nie je tu niečo v poriadku alebo to nedokážem spočítať? Prvýkrát otvorený 2014, 2 roky, teda do 2016, potom 6 rokov bar č.2. myslim ze si v roku 2022???
Len aby som niečo upresnil....
Prvý bar otvorený v Soi 7 v roku 2004
Bar v Soi 6 otvorený v roku 2006
Predané v roku 2012.
Luxusné večierky každý deň počas ôsmich rokov v konečnom dôsledku za 150.000 1500 eur, čo je niečo cez XNUMX eur mesačne.
Sú návštevníci Pattayi, ktorí minú počas dovolenky viac!,
ahoj peter,
nenavštívili ste rohový bar v Soi 6?
gr,
[chránené e-mailom]
Počul som, že pivné bary často vlastní podsvetie. Aby mohli prať svoje peniaze.
Po prečítaní tohto článku ešte chvíľu počkám, kým navštívim pivný bar v Pattayi 🙂
Mám len jednu radu, nerob to!!!! Bar v soi 7 Pattaya som mal 7 rokov, čo Gringo vo svojom príspevku nespomína sú thajskí susedia a povestná žiarlivosť medzi Thajcami.
Mal som dobrý bežecký bar, ale bohužiaľ mojim thajským susedom sa menej darilo, čo sa časom zmenilo na veľa problémov, začalo to hlasnou hudbou, keď bol môj bar plný, nie hocijaká, ale taká, že ľudia nemohli. už som nepočúval, mohli sa spolu rozprávať, tak išli niekam inam. O minútu máte plný bar a o 30 minút už tu nikto nezostal a susedia sa vám smejú. Kľúčové peniaze, o ktorých hovoril Gringo, sú často viac ako to, čo platíte za nájom za rok, v Soi 7 bolo nájomné 35.000 400.000 bahtov mesačne a kľúčové peniaze boli 800.000 7 bahtov ročne, spolu takmer XNUMX XNUMX bahtov, ktoré zaplatíte prenajímateľa za rok, kým ste si kúpili bar!!! Okrem toho, v tej časti soi XNUMX ste boli povinní nakupovať s prenajímateľom, nemali ste dovolené kupovať si nápoje inde, takže si mohol určiť svoje vlastné ceny. Toho prenajímateľa nikdy neuvidíte, dokonca ani vaša zmluva neobsahuje jeho skutočné meno, ale meno jedného z jeho ľudí. Samozrejme, stalo sa oveľa viac vecí, ktoré tu nebudem rozvádzať, no tak vám ako farangovi sťažujú život, že po čase musíte svoje peniaze brať ako samozrejmosť. Ak budete mať šťastie, môžete svoj bar predať a aspoň niečo z toho mať, no v mojom prípade, akonáhle prišiel potenciálny kupec, susedia opäť narobili problémy a kupujúci opäť odpadli. Tak som nakoniec len zavrel bar, čo v praxi znamená, že ho prenajímateľ berie a opäť predáva. Morálka príbehu, len prenajímateľ zarába veľa peňazí, veľa peňazí a každý, kto vlastní bar, môže veľmi tvrdo pracovať a nakoniec mu nič nezostane!!! Počul som, že rozmýšľaš, prečo nezavolal políciu??? ver mi, stalo sa to, ale ak človek, s ktorým máš problémy, je Thajec a ty si farang, komu myslíš, že by pomohol??? Ešte raz, nerob to!!!!!
Toto je svedectvo (nie príbeh od niekoho, koho poznám...), ktoré je v súlade s realitou a ako počujem od väčšiny ľudí.
Rada, ktorú dáva, je teda správna.
toto je možno najkompletnejší a najpresnejší popisný príbeh od majiteľa baru! Ach, určite nie je nič lepšie ako nádherné dni a večery a zábava a dievčatá, na ktoré budete mať počas tohto obdobia spomienky! Ale presne ako je tu popísané...nerob to ani keď si milionár...pretože skôr či neskôr budeš podvedený a sklamaný, ak nie ešte horší, späť do reality
tvárou v tvár, už nie sme Thajsko alebo Pattaya pred 10 rokmi, príťažlivosť je obrovská, ale... my sme fahrang a Thajci ovládajú všetko... ale každý má svoj sen, samozrejme!!! a kto mal o tom pochybovať... aj ja som to skúsil!
Už som videl pár farragov, ako štartovali v Pattayi a po chvíli sa zatvárali.
Charles Schwietert zobrazuje tieto typy potenciálnych podnikateľov v oblasti stravovania vo svojej vtipnej knihe „Thajskí miláčikovia“. Vo svojej vtedajšej pozícii v holandsko-thajskej obchodnej komore (tuším) prišiel do kontaktu s týmito začínajúcimi podnikateľmi. Knihu už nemám, ale bolo tam napísané niečo ako: „Prichádzajú s tým typom ženy, s ktorou nemusíte navštevovať mamu. Vždy chcú založiť bar. Samozrejme, vždy im to neodporúčam, ale aj tak nikdy nepočúvajú.
Bar zakladáte ako cudzinec, len ak sa pohádate o svoje peniaze.
Dôvod, prečo si každý chce založiť bar je ten, že je to jediný spôsob, ako v Thajsku zarobiť nejaké peniaze. Tiež spôsob, ako zmeniť veľký kapitál na malý kapitál. Vykonávanie inej práce je tu zakázané a prístupné iba pre Thajcov.
ďalšie profesie spolu s thajskou priateľkou/manželkou sú: Dodávateľ, stavanie slušných domov a ich ďalší predaj so ziskom 50 až 100 %.
V Thajsku je veľa príkladov reštaurátorov
Manažér/majiteľ bytového komplexu
učiteľ angličtiny, matematiky, chémie, technológie, informatiky a telocviku,
vedúci masážneho salónu, práčovne, kaviarne, pekárne
Cestovná kancelária, salón krásy, letovisko, kúpele
Importná a exportná spoločnosť
Dobrý príklad B Quick, akýsi Kwikfit v Thajsku s holandským majiteľom
Ak premýšľate a pracujete vynaliezavo, v Thajsku je veľa príležitostí.
Mnoho majiteľov barov nie je z modrého tlačidla. Kamarát, poradca podnikateľov v oblasti stravovania v Holandsku, si raz povzdychol: „Niekedy mám dojem, že ľudia si založia alebo prevezmú bar, aby sa mohli opiť každý deň bez platenia DPH.“
Prečo by ste si založili alebo prevzali bar? Už je ich dosť a to ma neteší. Veľmi ma rozčuľuje pohľad na takéto príležitosti. Prispievate do skorumpovanej spoločnosti, pretože ste tiež priateľmi (problémových) pijanov a prípadne prostitútok. Propaguje sa pod rúškom zábavy, no v skutočnosti je z toho mnohým zle, pretože sa nevedia ovládať a odolávať pokušeniam. Najmä ak sa do nej chystáte zasadiť skupinu prostitútok, hrať biliard na krivom biliardovom stole alebo hrať detinské hry s prítomnými dámami ľahkých mravov, kto sa na tom zabáva. Vo svete, kde je dostatočná disciplína a sebapoznanie a ľudia dobre ovládajú vlastné povinnosti, by to nemal byť problém, no realita je oveľa ťažšia. Veľa ľudí nemá nad sebou žiadnu kontrolu a potom je tento druh podnikania len niečím, čo má negatívny vplyv. Prostitúcia je v Thajsku zakázaná, ale týmto spôsobom sa podporuje. Ako cudzinec sa podieľate na klamaní, pretože podmienky, za ktorých môžete byť údajne na 49% šéfom, sú prešľapávané rukami-nohami. Už sa o tom na tomto blogu diskutovalo. Toto je drvina na plevy skorumpovaných policajtov, ktorí vás potom prídu navštíviť za peniaze na čaj. Problémy môžete mať s opitými zákazníkmi, prostitútkami, ktoré sa môžu a dostanú do problémov. Tak ďalej a tak ďalej. Milí ľudia, prestaňte s tými nezmyslami a nezačínajte ich. V prípade potreby urobte niečo dobré pre spoločnosť, ak máte príliš veľa peňazí.
Akonáhle prekonáte všetky prekážky a dokážete sa otvoriť, potom sa v skutočnosti začnú problémy. Máte napríklad pracovné povolenie? ak nie, ničoho sa nedotýkajte, pretože budete visieť. Raz večer sa určite nájde dôstojník v civile, ktorý vás vyzdvihne... bude platiť mesačné „ochranné peniaze“, čo znamená, že pred niektorými vecami prižmúria oči. Thajská žiarlivosť okolo baru sa vždy stáva problémom. Nemyslite si, že vzťahy medzi dievčatami budú vždy prebiehať hladko, s alebo bez „mamma san“. Ďalšia dôležitá rada znie: držte jazvečíkov mimo svojho personálu, pretože ak s tým začnete, problémy sa čoskoro stanú nevyčísliteľnými. Zaplaťte si za akéhosi osobného strážcu alebo dôveryhodnú osobu, ktorá má v okolí veľký vplyv a bude za vás ťahať gaštany z ohňa, no stojí to veľa. Váš thajský partner bude cítiť „moc“ a čo sa stane vo vzťahu? Napríklad sa už nebudete mať o čom hádať, v konečnom dôsledku vzťah nevydrží. Možno sa vaša manželka nemýli, no nájdu sa rodinní príslušníci, priatelia či známi, ktorí jej môžu dať nápad. Nikdy nezačínajte!