Promenada Resort Mall Chiang Mai
Chiang Mai bude mať prestížne nákupné centrum Promenada Resort Mall. Obchodné centrum sa bude nachádzať na novej ceste Chiang Mai – San Kamphaeng na úseku 9.3 hektára.
To by samo o sebe nebola zvláštna novinka, keby nebolo toho, že projekt inicioval a rozvíja holandský developer projektu, skupina ECC. Riaditeľom ECC International Real Estate – jednej z niekoľkých dcérskych spoločností skupiny – je Tjeert Kwant a v rozhovore pre The Nation hovorí: „Promenada Resort Mall bol vyvinutý v štýle, ktorý vyhovuje živému životnému štýlu Mai a blízko k prírode“ pocit Chiang Mai.
Projekt, ktorý bude stáť takmer 3 miliardy Bt, zahŕňa dve 3-poschodové budovy spojené mostom. Celková plocha bude 92.800 50.000 m², z čoho 350 400 čistých m² bude k dispozícii na prenájom. Bude tam XNUMX až XNUMX obchodov a samozrejme reštaurácie, pobočky bánk atď.
V brožúre čítame: Pripravte sa na návštevu, ktorá je viac než len nákup. Promenada Resort Mall Chiang Mai je jedinečný a nový vizionársky koncept, ktorý kombinuje nákupy v štýle rezortu pod holým nebom so súčasným klimatizovaným nákupným centrom. Svetlé a elegantné vnútorné priestory s dokonalým mixom klasických a módnych značiek, doplnené sviežimi záhradami a trávnikmi, kde si človek môže oddýchnuť, načerpať energiu a užiť si ponúkanú zábavu.“
Veľmi rozsiahla brožúra bola vytvorená pre špeciálny účel. Skupina ECC financuje projekty čiastočne z vlastných zdrojov, ale hľadá najmä ľudí, ktorí sa chcú na projektoch podieľať. Na stránke sa spomínajú účasti na dlhopisoch 5.000 25.000, 50.000 10 a XNUMX XNUMX eur s úrokom približne XNUMX %. O prípadnej záruke vrátenia som nič nenašiel, ale radi vás o tom budú informovať.
Otvorenie tohto obchodného centra je plánované na koniec budúceho roka. Tjeert Kwant hovorí, že obchodné centrum bude mať veľkú spádovú oblasť. Samozrejme, toto je v prvom rade Chiang Mai, ale veľké mestá ako Lamphun a Lampang tiež nie sú príliš ďaleko. Očakáva sa, že nakupujúcich bude 80 % miestnych obyvateľov zo stredného a vyššieho segmentu a 20 % turistov.
Promenada Resort Mall je prvým projektom skupiny ECC v Ázii, no určite nie posledným. Tjeert Kwant tam žije so svojou rodinou už 3 roky Thailand pracovať v Ázii, najmä v Thajsku a Vietname. Hovorí: „Podľa nášho názoru sú tieto dve krajiny potenciálne rastúcimi trhmi s rastúcou kúpnou silou a hodnotou nehnuteľností.“
V Thajsku bude druhý projekt pravdepodobne vo veľkom meste na severovýchode (Isaan). ESC zisťuje možnosti, v ktorých bude zohrávať dôležitú úlohu oblasť, o ktorú sa bude starať, a nedostatok takéhoto nákupného centra.
Čo sa týka Vietnamu, pán Kwant v rozhovore uvádza: „Momentálne rokujeme o dvoch menších projektoch v Hanoji a Hočiminovom meste, ktoré – dúfame – budú dokončené v priebehu budúceho roka. Podnikanie vo Vietname je ťažšie ako v Thajsku, pretože ľudia tam nemôžu vlastniť pôdu, ale musia si ju prenajať od vlády. Miera inflácie a úrokové sadzby sú navyše extrémne vysoké. Ale máme radi ťažké veci. Ak to robíte správne, môžete byť úspešní aj vo Vietname.“