Vitajte na stránke Thailandblog.nl
S 275.000 XNUMX návštevami za mesiac je Thailandblog najväčšou thajskou komunitou v Holandsku a Belgicku.
Prihláste sa na odber nášho bezplatného e-mailového spravodaja a buďte informovaní!
newsletter
Nastavenie jazyka
Ohodnoťte thajský baht
Sponzorovať
Najnovšie komentáre
- Berbod: Krásny príbeh Lieven a rozpoznateľný mnohými spôsobmi. V posledných rokoch pijem kávu z náhornej plošiny Boloven na juhu
- Jos Verbrugge: Vážený KeesP, bolo by možné poskytnúť podrobnosti o vízovom úrade v Chiang Mai? Vopred ďakujem
- Rudolf: Vzdialenosť z Khon Kaen do Udon Thani je 113 km. Nepotrebujete na to HSL ani lietadlo. Môžete to urobiť s jedným
- Chris: Je to vec dlhodobého uvažovania: - ceny benzínu budú v najbližších 20 rokoch nepochybne naďalej rásť
- Atlas van Puffelen: Isan je ako krásna mladá žena, Clouseau, There she goes, spieval podobný pohľad. Fantastické kráčať vedľa neho, m
- Chris: Bohatá elita? A ak ten lístok na vlak stojí rovnako alebo menej ako letenka (kvôli všetkým dodatočným ekologickým daniam).
- Eric Kuypers: Imigrácia a colné úrady musia niekde vstúpiť a neskôr zase vystúpiť, takže na zastávkach očakávam Nongkhai a Thanaleng. Existuje
- Freddy: Tak to bude bohužiaľ koniec predavačov, ktorí okorenili cestu vlakom...
- Rob V.: Preto som vlastne chcel nechať Khon Kaena na pivnom tácke, za predpokladu, že vlak prejde aspoň 300 km, aby sa zastavil.
- RichardJ: Prepáč, Erik. Kritický postoj k týmto typom mega projektov nemôžete zavrhnúť tak, že všetko, ako napríklad „nastavenie...
- Rudolf: Najchudobnejší naozaj vychádzajú z údolia veľmi pomaly – aspoň v dedine, kde bývam. A peniaze zvyčajne pochádzajú
- Sander: Aj v Thajsku nakoniec vstúpia do hry sily, ktoré povedia „nastúp do vlaku namiesto lietadla“. Takže oo
- Rob V.: Dá sa Lieven ako kávový snob a s prikývnutím na svoje priezvisko zlákať na šálku kávy so zrnkami, ktoré boli najskôr upražené?
- Johnny B.G: Najjednoduchší spôsob je samozrejme len strieľať, ale potom dostanete celú komunitu okolo seba a v časoch sociálnych m
- Buďte kuchárom: Ahoj Henk, je to na pláži Jomtien. Stačí sa opýtať na hotel Dvalee. Odtiaľ doprava je to asi stovka. Mal by si
Sponzorovať
Opäť Bangkok
Menu
Prílety na letisko Bangkok
záznamy
predložiť
- pozadia
- aktivity
- advertorial
- program
- Daňová otázka
- Belgická otázka
- Pamiatky
- Bizarné
- budhizmus
- Recenzie na knihy
- Stĺpec
- Korona kríza
- kultúra
- Denník
- zoznamovacie
- Týždeň
- Záznam
- Potápať sa
- Úspory
- Deň v živote…..
- ostrovy
- Jedlo a pitie
- Podujatia a festivaly
- Balónový festival
- Festival dáždnikov Bo Sang
- Buffalo preteky
- Kvetinový festival Chiang Mai
- čínsky Nový rok
- Strany úplnej Mesiaca
- Vianoce
- Lotosový festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Silvestrovská oslava
- Phi ta khon
- Vegetariánsky festival Phuket
- Raketový festival – Bun Bang Fai
- Songkran – thajský Nový rok
- Festival ohňostrojov Pattaya
- Expati a dôchodcovia
- štátny dôchodok
- Poistenie vozidla
- bankovníctvo
- Daň v Holandsku
- Thajská daň
- Belgické veľvyslanectvo
- belgické daňové úrady
- Dôkaz života
- DigiD
- Emigrovať
- Prenajať dom
- Kúpiť dom
- In memoriam
- Výkaz ziskov a strát
- Kinga
- Cena bývania
- holandské veľvyslanectvo
- holandská vláda
- Holandská asociácia
- Správy
- Umieranie
- pas
- Dôchodok
- Vodičský preukaz
- Distribúcie
- Voľby
- Poistenie vo všeobecnosti
- vízum
- práce
- Hopital
- Zdravotné poistenie
- Flóra a fauna
- Foto týždňa
- gadgets
- Peniaze a financie
- histórie
- Zdravie
- charity
- Hotely
- Pohľad na domy
- Isaan
- Chán Peter
- Koh Mook
- Kráľ Bhumibol
- Život v Thajsku
- Čitateľský príspevok
- Volanie čitateľa
- Tipy pre čitateľov
- Čitateľská otázka
- Spoločnosť
- trhovisko
- Lekárska turistika
- Milieu
- Nočný život
- Správy z Holandska a Belgicka
- Správy z Thajska
- Podnikatelia a firmy
- Vzdelávanie
- Výskum
- Objavte Thajsko
- Opinie
- Pozoruhodné
- Výzva k akcii
- Povodne 2011
- Povodne 2012
- Povodne 2013
- Povodne 2014
- Prezimovať
- Politika
- Hlasovanie
- Cestovateľské príbehy
- Cestovať
- vzťahy
- nakupovanie
- sociálne siete
- Kúpele a wellness
- Šport
- Mestá
- Vyhlásenie týždňa
- pláže
- jazyk
- Na predaj
- Postup TEV
- Thajsko všeobecne
- Thajsko s deťmi
- thajské tipy
- Thajská masáž
- cestovný ruch
- Ísť von
- Mena – thajský baht
- Od redakcie
- Nehnuteľnosť
- Doprava a doprava
- Víza na krátky pobyt
- Víza na dlhodobý pobyt
- Otázka víz
- Letenky
- Otázka týždňa
- Počasie a klíma
Sponzorovať
Preklady vylúčenia zodpovednosti
Thailandblog používa strojové preklady vo viacerých jazykoch. Použitie preložených informácií je na vaše vlastné riziko. Za chyby v prekladoch nezodpovedáme.
Prečítajte si naše úplné tu zrieknutie sa.
automaticky
© Copyright Thailandblog 2024. Všetky práva vyhradené. Ak nie je uvedené inak, všetky práva na informácie (text, obrázok, zvuk, video atď.), ktoré nájdete na tejto stránke, patria Thailandblog.nl a jej autorom (blogerom).
Úplné alebo čiastočné prevzatie, umiestnenie na iné stránky, reprodukcia akýmkoľvek iným spôsobom a/alebo komerčné využitie týchto informácií nie je povolené, pokiaľ nebolo udelené výslovné písomné povolenie zo strany Thailandblog.
Prepojenie a odkazovanie na stránky na tejto webovej lokalite je povolené.
Domov » Čitateľský príspevok » Príspevok čitateľa: Tip – ako byť v bezpečí s platbami zálohy pri kúpe domu alebo bytu
Som v procese kúpy domu. Je zvykom zložiť 10% z kúpnej sumy ako zálohu na konečný prevod.
Ako to môžete urobiť bezpečne, keď v Thajsku neexistuje takzvaný G účet alebo úschova pre súkromné osoby? Zdá sa mi, že riešením je „banková zmenka“. Môžete si to nechať odhlásiť na pobočke vašej banky.
Napríklad náklady v mojej domovskej banke Kasikorn sú 0.01 % zo sumy. Príjemca neplatí nič. Banková zmenka je na meno predávajúceho (ukážte zamestnancovi banky kópiu thajského občianskeho preukazu), pričom je do dňa prevodu uložená v úschove na pozemkovom úrade u makléra predávajúceho. Peniaze budú odpísané z vášho účtu ihneď po spísaní zmenky. Ak zmenku stratíte, môžete ju zrušiť v pobočke banky predložením policajnej správy.
Predložil Eddy
Milý Eddy, 10% záloha určite nie je zvykom. Záleží len na tom, od koho alebo od čoho nakupujete. Ak kupujete cez kanceláriu na stavebný projekt, možno bude chcieť také percento, ale vyjednať napríklad 5% alebo sumu 100 tis. ThB je tiež veľmi možné. Koniec koncov, ľudia chcú predávať, a ak nákup neprejde, prídete o peniaze.
Ak nakupujete súkromne od súkromnej osoby, zvyčajne postačuje 50 XNUMX ThB.
Samozrejme, že chcete vyhotoviť kúpnu zmluvu. Hotové na predaj v lepších kníhkupectvách.
A ak nie je iná možnosť a veríte celému priebehu udalostí, potom je bak draft skutočne možnosťou.
Ak chcete mať naozaj istotu, dohodnite sa, že nákup/predaj chcete riešiť cez advokátsku kanceláriu.
V podstate si dajte odpoveď. V prípade pochybností sa odporúča Danielova rada, aby vám právnik pozrel cez rameno a bude stáť maximálne 10,000 XNUMX bahtov.
10% akontácia je zvyčajná, ale môže to byť menej alebo viac. V tom čase som pri kúpe bytu zaplatil 20 %. Ak si to predávajúci rozmyslí a nechce predať, musí budúcemu kupujúcemu zaplatiť dvojnásobok zálohy.
Keď som si kúpil dom v Thajsku na radu Bangkok Bank, vôbec som neplatil zálohu.
ben
To, čo sme párkrát urobili, nebolo nič, žiadna zmenka v banke alebo niečo podobné.
Choďte na pozemkový úrad spolu s predávajúcim a tam vykonajte platbu.
Niekedy je to hotovosť, inokedy bankový šek.
Ak toto nechcú, nákup bohužiaľ neprejde, uvidíte ako zareagujú.
Ján Beute.
Chápem, že Eddy chce kúpiť existujúci dom. Potom tesne pred prevodom treba dôkladne skontrolovať, či je dom bez hypotéky a nie je naň nárok.
Prevziať celú sumu v hotovosti znie nebezpečne, najmä v Thajsku. Mnoho ľudí vie, že chodíte s veľkými tisíckami. Časť je v poriadku, ale istina je pekná a bezpečná so šekom.
Aby sa znížili náklady na prevod, ľudia si často na pozemkovom úrade berú zapísanú hodnotu.To môže byť zaujímavé, ale najprv si to dajte previesť, aby bol dom oficiálne zapísaný na vaše meno a potom zvyšok dáte v hotovosti predávajúcemu.
Prežil som toľko šialených vecí. Raz mi manažér banky povedal: 'Nie je také ťažké zbohatnúť, ale zostať bohatým!'
Z Holandska som zaplatil aj dom
Cez Wise
Túto sumu môžete bezplatne previesť pomocou tohto odkazu.
Na váš účet bude pripísaná hneď v ten istý deň.
https://transferwise.com/invite/aed/williamv22