Vitajte na stránke Thailandblog.nl
S 275.000 XNUMX návštevami za mesiac je Thailandblog najväčšou thajskou komunitou v Holandsku a Belgicku.
Prihláste sa na odber nášho bezplatného e-mailového spravodaja a buďte informovaní!
newsletter
Nastavenie jazyka
Ohodnoťte thajský baht
Sponzorovať
Najnovšie komentáre
- Johnny B.G: "Na konci zvyčajne dávam slušné sprepitné ako kompenzáciu." O tom to celé je, však? Mnohí Thajci sú lakomí
- Nicky: Najjednoduchší spôsob je cez angličtinu. S použitím holandčiny zvyčajne dostanete úplný chaos,
- GeertP: Drahý Frans Chceš sa vydať za zákon alebo za Budhu? To druhé nemá žiadne dôsledky na vaše výhody, za predpokladu, že nie ste súčasne
- Freddy: Dobrý deň, nikdy som nevyplnil daňové priznanie s tým, že ho daňový úrad nevidí... Za celé tie roky som nedostal otázku, AI
- Johnny B.G: Môže to súvisieť aj s tým, že 90 dní je dosť dlhá doba? Žiadosť o 2-týždňový pobyt všetko veľmi zjednoduší
- Sacri: Strojové preklady takmer nikdy nefungujú veľmi dobre pre jedinečné tónové jazyky, ako je thajčina alebo čínština. Aj Thajci majú komplex
- walter: Stále mám obavy, že veľa ľudí sa len tak pomotá (prepáčte za použitý výraz) a potom idú proti prísloviu
- Henk: Napríklad veľká štúdia v poprednom lekárskom časopise The Lancet ukazuje, že celosvetovo viac m
- Werner: Naozaj zvláštne. Všade sa ozývajú budíky a vy si nevšimnete žiadny rozdiel oproti predchádzajúcemu. Moja thajská manželka ma už má
- Eric Kuypers: Walter, váš syn bude musieť najskôr získať pracovné povolenie a zamestnávateľ oň požiada. Ide to spolu so slovom
- Eric Kuypers: Frans, za predpokladu, že teraz máte jediný štátny dôchodok a dôchodok, po sobáši sa veci určite zmenia. Váš dôchodok AOW
- Eli: Všetko má následky. Pozri si stránku SVB alebo si na tejto stránke hľadaj. Keď sa vydáš a ty
- Johannes: Nemyslím si, že ľudia s (malými) deťmi majú povolený vstup na výstupné sedadlá. Zámerom je, že títo ľudia
- Aad: Apríl je v Thajsku vždy veľmi teplý, však? Všimnite si žiadny rozdiel od predchádzajúcich rokov A že ľudia zomierajú na
- Chris: Existuje aj niečo ako zlé hospodárenie. Prenajal som si 2-izbový byt v Bangkoku za 4.000 bahtov mesačne (okrem vody a elektriny).
Sponzorovať
Opäť Bangkok
Menu
záznamy
predložiť
- pozadia
- aktivity
- advertorial
- program
- Daňová otázka
- Belgická otázka
- Pamiatky
- Bizarné
- budhizmus
- Recenzie na knihy
- Stĺpec
- Korona kríza
- kultúra
- Denník
- zoznamovacie
- Týždeň
- Záznam
- Potápať sa
- Úspory
- Deň v živote…..
- ostrovy
- Jedlo a pitie
- Podujatia a festivaly
- Balónový festival
- Festival dáždnikov Bo Sang
- Buffalo preteky
- Kvetinový festival Chiang Mai
- čínsky Nový rok
- Strany úplnej Mesiaca
- Vianoce
- Lotosový festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Silvestrovská oslava
- Phi ta khon
- Vegetariánsky festival Phuket
- Raketový festival – Bun Bang Fai
- Songkran – thajský Nový rok
- Festival ohňostrojov Pattaya
- Expati a dôchodcovia
- štátny dôchodok
- Poistenie vozidla
- bankovníctvo
- Daň v Holandsku
- Thajská daň
- Belgické veľvyslanectvo
- belgické daňové úrady
- Dôkaz života
- DigiD
- Emigrovať
- Prenajať dom
- Kúpiť dom
- In memoriam
- Výkaz ziskov a strát
- Kinga
- Cena bývania
- holandské veľvyslanectvo
- holandská vláda
- Holandská asociácia
- Správy
- Umieranie
- pas
- Dôchodok
- Vodičský preukaz
- Distribúcie
- Voľby
- Poistenie vo všeobecnosti
- vízum
- práce
- Hopital
- Zdravotné poistenie
- Flóra a fauna
- Foto týždňa
- gadgets
- Peniaze a financie
- histórie
- Zdravie
- charity
- Hotely
- Pohľad na domy
- Isaan
- Chán Peter
- Koh Mook
- Kráľ Bhumibol
- Život v Thajsku
- Čitateľský príspevok
- Volanie čitateľa
- Tipy pre čitateľov
- Čitateľská otázka
- Spoločnosť
- trhovisko
- Lekárska turistika
- Milieu
- Nočný život
- Správy z Holandska a Belgicka
- Správy z Thajska
- Podnikatelia a firmy
- Vzdelávanie
- Výskum
- Objavte Thajsko
- Opinie
- Pozoruhodné
- Výzva k akcii
- Povodne 2011
- Povodne 2012
- Povodne 2013
- Povodne 2014
- Prezimovať
- Politika
- Hlasovanie
- Cestovateľské príbehy
- Cestovať
- vzťahy
- nakupovanie
- sociálne siete
- Kúpele a wellness
- Šport
- Mestá
- Vyhlásenie týždňa
- pláže
- jazyk
- Na predaj
- Postup TEV
- Thajsko všeobecne
- Thajsko s deťmi
- thajské tipy
- Thajská masáž
- cestovný ruch
- Ísť von
- Mena – thajský baht
- Od redakcie
- Nehnuteľnosť
- Doprava a doprava
- Víza na krátky pobyt
- Víza na dlhodobý pobyt
- Otázka víz
- Letenky
- Otázka týždňa
- Počasie a klíma
Sponzorovať
Preklady vylúčenia zodpovednosti
Thailandblog používa strojové preklady vo viacerých jazykoch. Použitie preložených informácií je na vaše vlastné riziko. Za chyby v prekladoch nezodpovedáme.
Prečítajte si naše úplné tu zrieknutie sa.
automaticky
© Copyright Thailandblog 2024. Všetky práva vyhradené. Ak nie je uvedené inak, všetky práva na informácie (text, obrázok, zvuk, video atď.), ktoré nájdete na tejto stránke, patria Thailandblog.nl a jej autorom (blogerom).
Úplné alebo čiastočné prevzatie, umiestnenie na iné stránky, reprodukcia akýmkoľvek iným spôsobom a/alebo komerčné využitie týchto informácií nie je povolené, pokiaľ nebolo udelené výslovné písomné povolenie zo strany Thailandblog.
Prepojenie a odkazovanie na stránky na tejto webovej lokalite je povolené.
Domov » Čitateľský príspevok » Príspevok čitateľa: Tip – ako byť v bezpečí s platbami zálohy pri kúpe domu alebo bytu
Som v procese kúpy domu. Je zvykom zložiť 10% z kúpnej sumy ako zálohu na konečný prevod.
Ako to môžete urobiť bezpečne, keď v Thajsku neexistuje takzvaný G účet alebo úschova pre súkromné osoby? Zdá sa mi, že riešením je „banková zmenka“. Môžete si to nechať odhlásiť na pobočke vašej banky.
Napríklad náklady v mojej domovskej banke Kasikorn sú 0.01 % zo sumy. Príjemca neplatí nič. Banková zmenka je na meno predávajúceho (ukážte zamestnancovi banky kópiu thajského občianskeho preukazu), pričom je do dňa prevodu uložená v úschove na pozemkovom úrade u makléra predávajúceho. Peniaze budú odpísané z vášho účtu ihneď po spísaní zmenky. Ak zmenku stratíte, môžete ju zrušiť v pobočke banky predložením policajnej správy.
Predložil Eddy
Milý Eddy, 10% záloha určite nie je zvykom. Záleží len na tom, od koho alebo od čoho nakupujete. Ak kupujete cez kanceláriu na stavebný projekt, možno bude chcieť také percento, ale vyjednať napríklad 5% alebo sumu 100 tis. ThB je tiež veľmi možné. Koniec koncov, ľudia chcú predávať, a ak nákup neprejde, prídete o peniaze.
Ak nakupujete súkromne od súkromnej osoby, zvyčajne postačuje 50 XNUMX ThB.
Samozrejme, že chcete vyhotoviť kúpnu zmluvu. Hotové na predaj v lepších kníhkupectvách.
A ak nie je iná možnosť a veríte celému priebehu udalostí, potom je bak draft skutočne možnosťou.
Ak chcete mať naozaj istotu, dohodnite sa, že nákup/predaj chcete riešiť cez advokátsku kanceláriu.
V podstate si dajte odpoveď. V prípade pochybností sa odporúča Danielova rada, aby vám právnik pozrel cez rameno a bude stáť maximálne 10,000 XNUMX bahtov.
10% akontácia je zvyčajná, ale môže to byť menej alebo viac. V tom čase som pri kúpe bytu zaplatil 20 %. Ak si to predávajúci rozmyslí a nechce predať, musí budúcemu kupujúcemu zaplatiť dvojnásobok zálohy.
Keď som si kúpil dom v Thajsku na radu Bangkok Bank, vôbec som neplatil zálohu.
ben
To, čo sme párkrát urobili, nebolo nič, žiadna zmenka v banke alebo niečo podobné.
Choďte na pozemkový úrad spolu s predávajúcim a tam vykonajte platbu.
Niekedy je to hotovosť, inokedy bankový šek.
Ak toto nechcú, nákup bohužiaľ neprejde, uvidíte ako zareagujú.
Ján Beute.
Chápem, že Eddy chce kúpiť existujúci dom. Potom tesne pred prevodom treba dôkladne skontrolovať, či je dom bez hypotéky a nie je naň nárok.
Prevziať celú sumu v hotovosti znie nebezpečne, najmä v Thajsku. Mnoho ľudí vie, že chodíte s veľkými tisíckami. Časť je v poriadku, ale istina je pekná a bezpečná so šekom.
Aby sa znížili náklady na prevod, ľudia si často na pozemkovom úrade berú zapísanú hodnotu.To môže byť zaujímavé, ale najprv si to dajte previesť, aby bol dom oficiálne zapísaný na vaše meno a potom zvyšok dáte v hotovosti predávajúcemu.
Prežil som toľko šialených vecí. Raz mi manažér banky povedal: 'Nie je také ťažké zbohatnúť, ale zostať bohatým!'
Z Holandska som zaplatil aj dom
Cez Wise
Túto sumu môžete bezplatne previesť pomocou tohto odkazu.
Na váš účet bude pripísaná hneď v ten istý deň.
https://transferwise.com/invite/aed/williamv22