Vitajte na stránke Thailandblog.nl
S 275.000 XNUMX návštevami za mesiac je Thailandblog najväčšou thajskou komunitou v Holandsku a Belgicku.
Prihláste sa na odber nášho bezplatného e-mailového spravodaja a buďte informovaní!
newsletter
Nastavenie jazyka
Ohodnoťte thajský baht
Sponzorovať
Najnovšie komentáre
- Cornelis: Pozri tiež: https://www.maxmeldpunt.nl/topic/korting-pensioen-abp-na-hertrouwen/#
- Cornelis: Je skutočne pravda, že ABP je jediný, ktorý vám v uvedenej situácii zníži dôchodok. Titulok webovej stránky ABP: Dostanete
- Peter Albronda: Milý Eddy, ďakujem za rýchlu odpoveď. Bývam v Harene neďaleko Groningenu, a preto som Holanďan. Toto NL nemá „recipročné a
- Rudolf: Citácia Khoen: Už nemôžete používať daňové úľavy zo mzdy, ale už tiež neplatíte sociálne odvody, žiadne príspevky
- Henk: Walter, váš syn by sa mal porozprávať s majiteľmi potápačských telocviční a opýtať sa, či je voľná práca
- Henk: Mýlite sa dvakrát: žltá domová kniha nie je dokladom o vlastníctve, ale len dôkazom, že ste zaregistrovaný na určitej adrese.
- Eric Kuypers: George, to zníženie takmer o 100 e mesačne, čo to znamená na oplátku? Neviem si predstaviť, že by za to nebolo nič
- Geert: Vždy používam Google Translate. Stále je najpresnejší. Majte na pamäti, že najskôr všetko preložte cez Google Translate
- pľúcna prídavná látka: Milý Peter, som rádioamatér a mám licenciu v Thajsku. Moja pridelená volacia značka je HS0ZJF. Som veľmi aktívny
- Eric Kuypers: Khoen, je to tak, tvoja posledná veta? Napriek tomu si prečítajte tu: https://www.siam-legal.com/realestate/Usufructs.php Vidím usufr
- Ger Korat: Celý svoj dom môžete zaplniť vecami svojho partnera, pokiaľ nie ste zosobášení a obaja majú svoje domovy.
- Ger Korat: Posledné, čo píše Koen, nie je správne: ak ste manželia a nežijete spolu, stále budete dostávať 50% minimálnej mzdy ako A
- George: ABP bude jediným dôchodkovým fondom, ktorý zníži dôchodok. V mojom prípade s malou sumou menej ako 100 eur mesačne. Vezmite c
- Khoen: Thajské zákony stanovujú, že cudzinci nesmú pracovať. Určite nie, ak ide o “zakázané” povolanie ako napr
- Arno: Vlastne zvláštne, Holanďan môže zaplatiť za dom, ale nemohol mať dom na svoje meno, takže má žltý dom bo
Sponzorovať
Opäť Bangkok
Menu
Prílety na letisko Bangkok
záznamy
predložiť
- pozadia
- aktivity
- advertorial
- program
- Daňová otázka
- Belgická otázka
- Pamiatky
- Bizarné
- budhizmus
- Recenzie na knihy
- Stĺpec
- Korona kríza
- kultúra
- Denník
- zoznamovacie
- Týždeň
- Záznam
- Potápať sa
- Úspory
- Deň v živote…..
- ostrovy
- Jedlo a pitie
- Podujatia a festivaly
- Balónový festival
- Festival dáždnikov Bo Sang
- Buffalo preteky
- Kvetinový festival Chiang Mai
- čínsky Nový rok
- Strany úplnej Mesiaca
- Vianoce
- Lotosový festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Silvestrovská oslava
- Phi ta khon
- Vegetariánsky festival Phuket
- Raketový festival – Bun Bang Fai
- Songkran – thajský Nový rok
- Festival ohňostrojov Pattaya
- Expati a dôchodcovia
- štátny dôchodok
- Poistenie vozidla
- bankovníctvo
- Daň v Holandsku
- Thajská daň
- Belgické veľvyslanectvo
- belgické daňové úrady
- Dôkaz života
- DigiD
- Emigrovať
- Prenajať dom
- Kúpiť dom
- In memoriam
- Výkaz ziskov a strát
- Kinga
- Cena bývania
- holandské veľvyslanectvo
- holandská vláda
- Holandská asociácia
- Správy
- Umieranie
- pas
- Dôchodok
- Vodičský preukaz
- Distribúcie
- Voľby
- Poistenie vo všeobecnosti
- vízum
- práce
- Hopital
- Zdravotné poistenie
- Flóra a fauna
- Foto týždňa
- gadgets
- Peniaze a financie
- histórie
- Zdravie
- charity
- Hotely
- Pohľad na domy
- Isaan
- Chán Peter
- Koh Mook
- Kráľ Bhumibol
- Život v Thajsku
- Čitateľský príspevok
- Volanie čitateľa
- Tipy pre čitateľov
- Čitateľská otázka
- Spoločnosť
- trhovisko
- Lekárska turistika
- Milieu
- Nočný život
- Správy z Holandska a Belgicka
- Správy z Thajska
- Podnikatelia a firmy
- Vzdelávanie
- Výskum
- Objavte Thajsko
- Opinie
- Pozoruhodné
- Výzva k akcii
- Povodne 2011
- Povodne 2012
- Povodne 2013
- Povodne 2014
- Prezimovať
- Politika
- Hlasovanie
- Cestovateľské príbehy
- Cestovať
- vzťahy
- nakupovanie
- sociálne siete
- Kúpele a wellness
- Šport
- Mestá
- Vyhlásenie týždňa
- pláže
- jazyk
- Na predaj
- Postup TEV
- Thajsko všeobecne
- Thajsko s deťmi
- thajské tipy
- Thajská masáž
- cestovný ruch
- Ísť von
- Mena – thajský baht
- Od redakcie
- Nehnuteľnosť
- Doprava a doprava
- Víza na krátky pobyt
- Víza na dlhodobý pobyt
- Otázka víz
- Letenky
- Otázka týždňa
- Počasie a klíma
Sponzorovať
Preklady vylúčenia zodpovednosti
Thailandblog používa strojové preklady vo viacerých jazykoch. Použitie preložených informácií je na vaše vlastné riziko. Za chyby v prekladoch nezodpovedáme.
Prečítajte si naše úplné tu zrieknutie sa.
automaticky
© Copyright Thailandblog 2024. Všetky práva vyhradené. Ak nie je uvedené inak, všetky práva na informácie (text, obrázok, zvuk, video atď.), ktoré nájdete na tejto stránke, patria Thailandblog.nl a jej autorom (blogerom).
Úplné alebo čiastočné prevzatie, umiestnenie na iné stránky, reprodukcia akýmkoľvek iným spôsobom a/alebo komerčné využitie týchto informácií nie je povolené, pokiaľ nebolo udelené výslovné písomné povolenie zo strany Thailandblog.
Prepojenie a odkazovanie na stránky na tejto webovej lokalite je povolené.
Domov » Čitateľská otázka » Otázka čitateľa: Predám dom v Thajsku, aké sú moje práva?
Vážení čitatelia,
Vlastním dom v Thajsku a som legálne ženatý s Thajčanom. Keďže náš vzťah má len problémy, dom sa bude predávať. Modrá knižka je, samozrejme, v jej mene.
Niekedy čítam, že keď ste legálne ženatý, máte aj práva, niečo okolo 49 – 51 %. Potom som si znova prečítal, že nemáš žiadne práva a všetko ide jej.
Ako to presne je?
S pozdravom,
Hans
Všetok majetok nadobudnutý počas manželstva podlieha v prípade rozvodu rozdeleniu 50/50.
Všetok predmanželský majetok zostáva osobným majetkom.
Vyňaté dôvody, pretože nikdy netvoria súčasť manželského majetku, ak je 1 z manželov cudzinec. Za normálnych okolností je zahraničný manželský partner povinný podpísať zrieknutie sa práva, ak je pozemok kúpený počas manželstva.
Ak ste dom kúpili pred svadbou a potom je samozrejme na jej meno, inak by ste si ho kúpiť nemohli.
Potom nemáte nárok na nič; ak ste si kúpili dom po svadbe.
Nariadenie 49-51 sa vzťahuje na založenú BV. Potom máte 49% akcií ako Farang a ďalších 51% je vo vlastníctve Thajčanov v BV. To je úplne iná konštrukcia a nemá nič spoločné s manželstvom ako takým.
Vidím to znova... Hans, skutočne si môžeš kúpiť DOM na svoje meno. Len ziadny GROUND.
Okrem toho je to správne... ak si po sobáši kúpite dom ako pár, v prípade rozvodu to bude 50/50.
Ak kúpite dom pred uzavretím manželstva, zostáva dom, na ktorého meno je zapísaný.
Písali ste o tom toľkokrát. Kúpiť dom v spoločnosti a nechať thajských akcionárov podpísať výnimku a vy ako jediný riaditeľ s prednostným podielom. Ja som napríklad 100% vlastník domu a pozemku a na predaj nikoho nepotrebujem. Preferenčný podiel vás má ochrániť pred možným prevratom, ktorý je teraz nemožný, pretože váš preferenčný podiel sa počíta za 10 hlasov.
Ide o 100% nelegálnu stavbu, ktorá môže mať za následok vyhlásenie neplatnosti zmluvy o predaji a chanotte. Potom prídete nielen o dom, ale aj o peniaze.
Viete, že nie je neslušné zaplatiť ohlasovateľovi tejto čiernej stavby poistné vo výške percent z nehnuteľnosti.
Skrátka, hrajú sa s ohňom.