පාඨක ඉදිරිපත් කිරීම: සහාධිපත්‍ය මිලදී ගැනීම සහ කැමැත්ත

හිතවත් ලන්දේසි සහ බෙල්ජියම් මිතුරන්,

මුලින්ම මගේ ප්‍රශ්න වලට වටිනා උපදෙස් ලබාදුන් සියලුම දෙනාට මම ස්තූතිවන්ත වෙනවා. මේවා නිශ්චිත ප්‍රශ්න වූ බැවින් සෑම දෙයක්ම පිළිවෙලට කඩදාසි මත සටහන් කිරීමට මට හොඳ සහ විශ්වාසදායක නීතිඥයෙකු අවශ්‍ය විය. මොකද Mr කියලා දෙන්නෙක් හිටියා. සියම් නැගෙනහිර නීතියෙන් සුරසක් ක්ලින්ස්මිත් විසින් නිර්දේශ කරන ලද අතර, මම ඔහු හා සම්බන්ධ විය.

ඔබට මගේ ප්‍රශ්නය සහ පිළිතුරු කියවීමට අවශ්‍ය නම් (නැවත): www.thailandblog.nl/kopen-condo-pattayajomtien/

මම වසර 10 ක් තිස්සේ ශීත ඍතුවේ මාසවලදී Jomtien වෙත පැමිණෙන නිසා, මම ජීවත් වීමට අවශ්ය ස්ථානය හරියටම දැන සිටියෙමි. මුලින්ම කුලියට ගැනීම එහි වාසි ඇත. දැන් නිවාස සංකීර්ණයක් මිලදී ගැනීමට මගේ අදහස නම්, මම මගේ බිරිඳ Saengduean සමඟ සතුටින් විවාහ වී දැනට වසර හයක් ගත වී ඇති නිසා, එනම් ඉතා ආදර සඳ එළිය. අපි නෙදර්ලන්තයේ මාස 6 ක් ජීවත් වීමට තීරණය කර ඇති අතර සීතල මාස තායිලන්තයේ. මම මගේ සහාධිපත්‍යය කෙලින්ම අයිතිකරුගෙන් මිලදී ගත්තා.

පළමු වරට තායිලන්තයේ එවැනි වැදගත් මිලදී ගැනීමක් සිදු කිරීම සතුටට කරුණකි. මිල පිළිබඳව එකඟ වීමෙන් පසුව අපි මාරු කිරීමේ පිරිවැය 50/50 පදනම මත එකඟ විය. විකුණන්නාගේ නම ෆ්‍රෑන්ක්, ඇමරිකාවේ සිට පැමිණි ඉතා හොඳ, විනෝදකාමී මිනිසෙක්, ඔහුට මහල් ගොඩනැගිල්ලේ සාමාන්‍ය පරිපාලන කාර්යාලයක් ගැනීමට අවශ්‍ය විය. මම නීති ආයතනයකට කැමති බව පැවසූ විට, ෆ්‍රෑන්ක් පැවසුවේ එය අනිවාර්යයෙන්ම අවශ්‍ය නොවන බවයි. හොඳයි, ඇත්ත වශයෙන්ම ඔහු කිසිදු අවදානමක් ගත්තේ නැත, නමුත් ටික කලකට බාත් 2.500.000 ක් ගෙවිය යුතු මම, එවැනි මුදලකට කිසිදු අවදානමක් ගන්නේ නැත. ඉංග්‍රීසි ප්‍රකාශය මනසේ තබාගෙන: Penny wise Pound foolish.

නිශ්චල දේපල බදු අය කිරීම සම්බන්ධයෙන් තායිලන්තයේ ඇති විකල්ප මොනවාදැයි මම දැන සිටියේ නැත. නෙදර්ලන්තයේ, නොතාරිස්වරයා මාරු කිරීමට මොහොතකට පෙර එය මත තවමත් උකසක් තිබේදැයි බැලීමට නැවත පරීක්ෂා කරයි. ණයහිමියෙකුට ඒ සඳහා හිමිකම් පෑමක් ද කළ හැකිය. මම ෆ්‍රෑන්ක්ට කිව්වා මගේ කැමැත්ත සම්බන්ධයෙන් මට තවම ලෝයර් කෙනෙක් අවශ්‍ය බවත් ඒ වියදම් මමම ගෙවන බවත්. එබැවින් ඔහු ඔහුගේ කාර්යාලයේ සිට ක්‍රියාශීලී බව පැවසිය යුතු අතර ඔහු සමඟ සුහදව සිටියේය. මගේ අවශ්‍යතා විශිෂ්ට ලෙස නියෝජනය කළ සුරසක් හොඳින් ගියා.

මට ඉඩම් කාර්යාලයට සහ බලශක්ති සමාගමට යාමටවත් අවශ්‍ය නොවීය, මම ඒ සඳහා අවසර පත්‍ර අත්සන් කර ෆ්‍රෑන්ක්ගේ නමින් බැංකු චෙක්පත මිස්ටර් වෙත යැව්වෙමි. සුරසක් දුන්නා. මාරු කිරීම සහ විදුලි තැන්පතු සඳහා අමතර මුදල්. මම හැම විටම මගේ අත්සන ගැන සැලකිලිමත් වීමට ඉගෙනගෙන ඇත. තායිලන්තයේ එය ඉතා බහුල ලෙස ඉසීම මට නොසන්සුන් බවක් දැනේ. විවිධ විශ්වාසවන්ත තායිලන්ත බ්ලොග්කරුවන් විසින් නිර්දේශ කරන ලද ආරක්ෂිත සහ ගෞරවනීය ලිපිනයක් තිබීම මට ඉතා වැදගත් වේ.

මම සෑම විටම මා සමඟ මුදල් රැගෙන TT Currency Exchange හි මගේ 500 නෝට්ටු මාරු කරන නිසා, මට අවශ්‍ය මුදල් හොඳ මිලකට මාරු කරන්නේ කෙසේදැයි සොයා බැලීමට මට සිදු විය. ING බැංකුව දිනකට තායිලන්තයට මාරු කරන උපරිම මුදල යුරෝ 50.000 කි. මට මෙතන Kasikorn බැංකුවේ ගිණුමක් තියෙන නිසා මම Google හරහා හැමදාම telex transfer rate එක බැලුවා. බාට් අනුපාතය වැඩි වීම මම වාසනාවන්ත විය. 40,000 ඉක්මවා යයි කියලා මම කාලයක් බලාපොරොත්තු වුණා. නමුත් මිල නැවතත් සුළු වශයෙන් පහත වැටුණු විට, මම වහාම මගේ සූදානම් මාරු කිරීම් සිදු කළා. සඳහනක් සහිතව, 'සහකාය නිවාස මිලදී ගන්න'.

ප්‍රසිද්ධ විනිමය අනුපාත උච්චාවචනයන් මට දැන් හුරු පුරුදුය.පළමු කුඩා මුදල පසුදා මගේ ගිණුමේ විය. විශාලතම මුදල බැංකොක්හි මූලස්ථානයේදී පැවැත්විණි. මට මේ ගැන ඊමේල් එකක් ආවා. මම වහාම මගේ Kasikorn ශාඛා කාර්යාලයට ගියා මෙතරම් විශාල මුදලක් අවශ්‍ය වන්නේ මන්දැයි ඔප්පු කිරීමට. තාවකාලික මිලදී ගැනීමේ කොන්ත්‍රාත්තුව, විදේශ ගමන් බලපත්‍රය සහ ෆ්‍රෑන්ක්ගේ විදේශ ගමන් බලපත්‍රයේ පිටපත පෙන්වා සුප්‍රසිද්ධ බහුල අත්සන් වලට අත්සන් කර ඉවසීමෙන් බලා සිටීමෙන් පසුව එය මගේ ගිණුමට බැර විය. එවිට මට වැදගත් විදේශ විනිමය ගනුදෙනු පෝරමය (FET ආකෘතිය) ද ලැබුණි. මම කොන්ඩෝව විදේශ නාමයෙන් මිලදී ගත් නිසා මෙය අත්‍යවශ්‍ය වේ. මේ අතර, ආකර්ශනීය, සතුටු සිතින් බැංකු සේවකයා මට ජීවිත රක්ෂණ ඔප්පුවක් විකිණීමට උත්සාහ කළේය.

ෆ්‍රෑන්ක් පසුව මට පැවසුවේ චෙක්පතෙන් මුදල් එක වර ඇමරිකාවේ ඔහුගේ බැංකු ගිණුමට මාරු කිරීම තමන්ට ප්‍රශ්නයක් නොවන බවයි. පසුදින ඔහුට පණිවිඩයක් ලැබුණේ එය ඩොලර්වලින් පැමිණ ඇති බවයි.

මම විවාහයට පෙර ගිවිසුමක් යටතේ විවාහ වූ නිසා, මම මගේ නමින් කොන්ඩෝ මිලදී ගත්තා. වසරකට යුරෝ 2000ට වැඩි පරිත්‍යාග සඳහා නෙදර්ලන්තයේ බදු අය කෙරේ. මගේ මරණයෙන් පසු, නෙදර්ලන්ත රජය නැවතත් ඉතා ත්‍යාගශීලී වන අතර මට මගේ බිරිඳට යුරෝ 600.000 ක් බදු රහිතව ලබා දිය හැකිය. මට එය තිබුණා නම් හොඳයි!

දැන් මම මරණය ගැන කතා කරනවා, මම මගේ කැමැත්තට යන්නම්. එය මගේ ආදරණීයයන් රැකබලා ගැනීමට මට සන්සුන් හා තෘප්තිමත් හැඟීමක් ලබා දෙයි. මටත් ඒ ගැන පැහැදිලිව කියන්න ඕන. කැමැත්ත ඉංග්‍රීසි සහ තායි භාෂාවෙන් සකස් කර ඇත. සෑම ලස්සන ඉංග්‍රීසි වාක්‍යයක්ම කෙලින්ම තායි භාෂාවෙන් ලියා ඇත. එය අදාළ වන්නේ තායිලන්තයේ මගේ වත්කම් සහ බැංකු ශේෂයන් පමණි. Saeng එය උරුම කර ගනී. Saengට ජාතිකත්ව දෙකක් ඇති බව සඳහන් කිරීම වැදගත්ය, එනම් ඔහුට විදේශ ගමන් බලපත්‍ර දෙකක්ද ඇත. Foreing හි කොන්ඩෝවට වැඩි වටිනාකමක් ඇති නිසාත් අවශ්‍ය නම් විකිණීමට පහසු නිසාත් Mr. සුරසක් ඇගේ ලන්දේසි ජාතිකත්වය සඳහා තෝරා ගන්නා ලදී.

නෙදර්ලන්තයේ මගේ කැමැත්ත නොවෙනස්ව පවතී, මන්ද මගේ තායි කැමැත්ත මම නෙදර්ලන්තයේදී මගේ පෙර කැමැත්ත අවලංගු නොකරන බව ප්‍රකාශ කරන බැවිනි. මම මගේ තායි කැමැත්ත එකතු කරන්නම්. එහි මෙසේ සඳහන් වේ: මෙම අන්තිම කැමති පත්‍රයට පෙර දින ඇති නෙදර්ලන්තයේ ඇති සියලුම පෙර කැමැත්ත, ටෙස්ටමෙන්ටරි ප්‍රතිපත්තීන් සහ කෝඩිසිල් මම අවලංගු නොකරමි.

කැමැත්තක පිරිවැය බාට් 10.000 ක ස්ථාවර මිලක් ඇත. මෙයට ආකර්ෂණීය මුද්දර සහ අත්සන් ඇතුළත් වේ. නිශ්චල දේපල පැවරීම හෝ වෙනත් කාරණා සඳහා වියදම් කල්තියා සාකච්ඡා කරන්න. මහතා. අවශ්‍ය නම් සුරසක් සගයන් දෙදෙනෙකු සමඟ එකම ඉඩකඩ සහිත කාර්යාලයක වැඩ කරයි. එබැවින් ඔහුට සියලු ආකාරයේ ගැටළු සඳහා උපදෙස් දිය හැකිය.

Thailandblog යනු මෙම ආකර්ශනීය රට පිළිබඳ වටිනා ලිපි වලින් පිරුණු විශිෂ්ට සහ අත්‍යවශ්‍ය මූලාශ්‍රයකි.

මොකද මම මහත්මයා ගැන තෘප්තිමත්. සුරසක් සහ ඔහුගේ දක්ෂ ක්‍රියාකාරී සේවකයින්ට ඔහුගේ කාර්යාල ලිපිනය සඳහන් කිරීමට මම කැමැත්තෙමි.
මෙය තප්පයා පාරේ රෝයල් හිල් කොන්ඩෝටෙල් හි පිහිටා ඇත. Jomtien හි 486/2. දුරකථන. 038-252154
විද්යුත් තැපෑල: [විද්‍යුත් ආරක්‍ෂිත]
වාහන නැවැත්වීමේ ගරාජයේ සිට හෝටල් ආරක්ෂක නිලධාරියෙකු ඔබට මාර්ගය පෙන්වනු ඇත. ඔහුගේ ඉඩකඩ සහිත කාර්යාලය වාහන නැවැත්වීමේ ගරාජයට ඉහළින් පිහිටා ඇත. Vieuwtalay 5 සිට ඇවිදීමේ දුර මිනිත්තු 10 ක් පමණි.

කරුණාවෙන් සලකන්න,

ජනවාරි