හිතවත් පාඨකයින්,
මම විශ්‍රාමික ලන්දේසි ජාතිකයෙක් වන අතර ලන්දේසි නීතිය යටතේ තායි කාන්තාවක් සමඟ නිල වශයෙන් විවාහ වී සිටිමි. Saeng, මගේ බිරිඳ, දැන් ද්විත්ව ජාතිකත්වය ඇති අතර ඒ නිසා විදේශ ගමන් බලපත්‍ර දෙකක් තිබේ. අපි නෙදර්ලන්තයේ මාස 6 ක් සහ තායිලන්තයේ මාස 6 ක් සමඟ විකල්ප වශයෙන් ජීවත් වන අතර අපි එයට බෙහෙවින් කැමතියි.
මට දැන් නිවාස සංකීර්ණයක් මිලදී ගැනීමට අවශ්‍යයි, ඒ සඳහා මගේ අවශ්‍යතා සපුරාලන සුදුසු විකල්පයක් මා සතුව දැනටමත් තිබේ. මම එය මගේ නමින් මිලදී ගැනීමට කැමැත්තෙමි, පසුව තායි කැමති පත්‍රයක් සකස් කර එහි මගේ මරණයෙන් පසු මහල් නිවාසය මගේ බිරිඳගේ නමට වනු ඇත.
මගේ ප්‍රශ්නය නම්: මගේ මරණයෙන් පසු නිවාස සංකීර්ණය Saeng විසින් අල්ලා ගනු ලැබුවහොත් තායි නීතියේ තත්ත්වය කුමක්ද? ඇයට ජාතීන් දෙකක් ඇත, නමුත් තායි නීතිය ඇයට නිවාස සංකීර්ණය තබා ගැනීමට අවසර දෙයිද? විදේශීය අයිතිකරුගේ මරණයෙන් පසු වහාම මහල් නිවාසයක් විකුණනු නොලැබුවහොත්, වසරකට පසුව එය ස්වයංක්රීයව තායි හවුල්කරුගේ නමට මාරු කරන බව මම කොහේ හරි කියෙව්වා.
කාට හරි ඒ ගැන අත්දැකීම් තියෙනවද? විකිණීමට මඟ පෙන්විය හැකි පතායා/ජොම්ටියන් හි හොඳ සහ විශ්වාසදායක නීතිඥයෙකු මට නිර්දේශ කළ හැකි පාඨකයින් සිටීද? ඔහුට ඉංග්‍රීසි භාෂාව පිළිබඳ පූර්ණ විධානයක් ද තිබිය යුතු අතර විකුණුම් ඔප්පුව සහ කැමැත්ත පිළිබඳ නිවැරදි පරිවර්තනයක් කිරීමට හැකි විය යුතුය. පරිවර්තනය තායි මුල් පිටපතට නීත්‍යානුකූලව සම්බන්ධ කළ හැකිද?
ඔබගේ අදහස් සඳහා කල්තියා ස්තූතියි!
ජනවාරි
ආයුබෝවන් ජාන්,
එය නම් දෙකෙන්ම මිලදී නොගන්නේ මන්ද?
මට නම් පෙනෙන්නේ සියල්ල එක වරම විසඳා ගැනීමටය.
සුභ පතමින්. Bz
ආයුබෝවන් Bz, ඒ නිසා මගේ බිරිඳට ඇගේ ලන්දේසි විදේශ ගමන් බලපත්‍රය භාවිතා කිරීමෙන් පෙර නම මත සම හිමිකරුවෙකු විය හැකිද? සුභ පැතුම්, ජන.
ආයුබෝවන් ජාන්,
ඔබේ බිරිඳගේ නෙදර්ලන්ත පුරවැසිභාවය ගැන ඔබ මෙතරම් අවධානය යොමු කරන්නේ ඇයි? ඒකෙන් වාසි තියෙනවද?
ඔබට තායිලන්තයෙන් නිවසක් මිලදී ගැනීමට අවශ්‍යයි, ඔබේ බිරිඳ මුලින් තායි ජාතිකයි, ඒ නිසා එය හොඳයි.
ඔබ නම් දෙකෙන්ම මිල දී ගන්නේ නම්, ඔබේ මරණයෙන් පසු නිවස සම්පූර්ණයෙන්ම ඔබේ වන අතර ඔබේ මරණයෙන් සම්පූර්ණයෙන්ම ඔබේ වේ.
මෙය තායිලන්තයේ බදු ප්‍රතිවිපාක තිබේදැයි පරීක්ෂා කිරීම වැදගත් විය හැකිය. නෙදර්ලන්තයේ ඔබ විවාහක නම් එය 0% කි.
ඔබේ මනසේ සාමය සම්බන්ධයෙන්, ඔබ අවම වශයෙන් නීතිඥවරයෙකුගෙන් උපදෙස් ලබා ගැනීම නුවණට හුරු යැයි මම සිතමි.
සුභ පතමින්. Bz
Jan, මට මෙතන ඔයාගේ හැම ප්‍රශ්නයකටම උත්තර දෙන්න බැරි තරම්. අවාසනාවකට, මම CNX හි නීතීඥයෙක් වන අතර එබැවින් ඔබට බොහෝ දේ කළ නොහැක. කෙසේ වෙතත්, මගේ උපදෙස නම්, උරුමය පිළිබඳ නීතිය පිළිබඳ සම්පූර්ණ දැනුමක් ඇති හොඳ නීතිඥයෙකු සොයා ගැනීමයි. සෑම විටම දිවුරුම් දුන් පරිවර්තකයෙකු විසින් පරිවර්තන සිදු කර තායි බලධාරීන් ගණනාවක් විසින් තහවුරු කර ගන්න, එවිට පමණක් එය නීත්‍යානුකූලව වලංගු වනු ඇත. බොහෝ දේ ඉතා හොඳ නීතිමය මඟ පෙන්වීමක් මත රඳා පවතී. වාසනාව
ආයුබෝවන් ජාන්,
මට මුළු හදවතින්ම Werachon නීතිය, Treppessit පාර, Jomtien නිර්දේශ කළ හැකිය. විශිෂ්ට ඉංග්‍රීසි සහ ඔහුගේ මාර්ගය දනී.
මෙම අවස්ථාවේදී, ඔබ තායිලන්තයේදී ඔබේ බිරිඳට පක්ෂව කැමැත්තක් කළ යුතුය, ඇය තායි හැඳුනුම්පත සහ/හෝ තායි විදේශ ගමන් බලපත්‍රය හඳුනාගැනීමක් ලෙස භාවිතා කළ යුතු අතර ඇගේ ලන්දේසි ජාතිකත්වය පිළිබඳ පත්‍රිකා නොවේ. තවද, සෑම තායි නීතිඥයෙකුටම පාහේ තායි නීතිය යටතේ කැමැත්තක් සකස් කළ හැකිය. ලන්දේසි තත්වයට ප්‍රතිවිරුද්ධව, තායිලන්තයේ ඔබට ඔබේ කැමැත්තේ අන්තර්ගතය තීරණය කිරීමට සම්පූර්ණයෙන්ම නිදහස තිබේ. ඔබට thailandblog හි තායි බදු ගොනුවේ පෝරම අවශ්‍යතා ගැන වැඩිදුර කියවිය හැකිය, එයින් මා අදහස් කරන්නේ අවශ්‍ය අත්සන් සහ සාක්ෂිකරුවන් යනාදියයි. ඔබේ මරණයෙන් පසු ප්‍රතිලාභියාට කැමැත්තට ප්‍රවේශය ඇති බවට ඔබ සහතික විය යුතුය.
මාස්ටර් සුරසක් ක්ලින්ස්මිත් මගේ මහල් නිවාසය (මා දැන් විකිණීමට උත්සාහ කරමින් සිටින) මිලදී ගැනීම හරහා මට මඟ පෙන්වීය. ඔහු ඒක අකුරටම කළා. බැංකු ගිණුමක් ආරම්භ කිරීමට පවා ඔහු සෑම තැනකම ඔහු සමඟ කෙනෙකු යවා ඇත. මම කලින් මිල ඇහුවා ඒක තමයි (10.000 බාට් 2004). පසුව මම ප්‍රංශ ජාතිකයන් කිහිප දෙනෙකු ඔවුන්ගේ තෘප්තිය සඳහා එහි යැවූ අතර ඔහුද මගේ ගොඩනැගිල්ලේ යම් ශබ්දයක් සඳහා මට සහාය විය.
ඔබට මගේ ප්‍රශංසාවෙන් ඔහුව ආමන්ත්‍රණය කළ හැකියි. Panchalae condo හි Emiel Bogemans.
මට මෙහි ලිපිනය පහසු නැත, නමුත් ඔහුට ඊමේල් කරන්න.
සියම් ඊස්ටර්න් ලෝ ඇන්ඩ් ගිණුම් සමාගම, ලිමිටඩ්.
කෙසේ හෝ ලිපිනය සොයා ගත්තා; වාසනාව
මාස්ටර් සුරසක් ක්ලින්ස්මිත්
Royal Hill Resort 486/2 Moo.12, Nongprue උප-දිස්ත්‍රික්, බංග්ලමුං දිට්‍රික්, චොන්බුරි පළාත, 20150
දුරකථන; 038-252154. 038-267108, ඊමේල්; [විද්‍යුත් ආරක්‍ෂිත]
ආයුබෝවන් ජන. මගේ පුතා එහි පතායා/ජොම්ටියන් හි ලන්දේසි දේපළ වෙළඳාම් නියෝජිතයෙකුට සේවය කරන අතර ඔවුන් හොඳ ඉංග්‍රීසි කතා කරන නීතිඥයන් සහ නීතිඥයන් ද එහි සේවයේ යොදවයි. සමහරවිට ඔවුන් ඔබට උදව් කළ හැකිය. මට ඕන නම් මගේ පුතාගේ නම්බර් එක PM එකකින් දෙන්න පුළුවන්. වාසනාව
ආයුබෝවන් Ans,
කරුණාකර ලන්දේසි වතු නියෝජිතයාගේ නම සහ ලිපිනය සපයන්න.
ඔයාට කලින්ම ස්තූතියි.
හිතවත් ඈන් මහත්මිය,
මම මගේ මහල් නිවාසය විකිණීමට අදහස් කරමි.
ලන්දේසි භාෂාවෙන් ව්‍යාපාර කිරීම මට පහසු වනු ඇත.
එම ලන්දේසි වතු නියෝජිතයාගේ නම, ලිපිනය හෝ ඔබේ පුතාගේ දුරකථන අංකය මට විද්‍යුත් තැපෑලෙන් එවන්න තරම් ඔබ කාරුණික වෙනවාද?
සුභ පැතුම්,
ප්රධාන
ඔබත් NL හි ජීවත් වන අතර ඔබ එහි ලියාපදිංචිය ඉවත් කර නොමැතිද? සමහරවිට ලන්දේසි භාෂාවෙන්ද? ඉන්පසු පහත සඳහන් කරුණු මතක තබාගෙන නීතිඥයෙකුගෙන් විමසන්න.
a: බදු නීතිය:
NL හි, බදු නීතිය ලෝක වත්කම් මත පදනම් වේ (එබැවින් TH හි වත්කම් ද)
ආ: 2 කැමැත්ත:
සාමාන්‍යයෙන්, අවසාන කැමැත්ත පෙර කැමැත්ත අභිබවා යයි.
අවසාන කැමැත්ත (උදා: TH හි) අනෙක (NL හි) හෝ අනෙක් අතට ආදේශ නොකිරීමට ප්‍රවේශම් වන්න:
වඩාත්ම මෑත කැමැත්ත (NL හෝ TH) වෙනත් එකක් ප්‍රතිස්ථාපනය නොකළ යුතුය, නමුත් අතිරේක වේ.
එබැවින් මෙවැනි දෙයක් ඇතුළත් කරන්න: අවසාන කැමැත්ත 2 ක් ඇත (NL හි 1, TH හි 1); ඔවුන් එකිනෙකා වෙනුවට නොවේ, ඔවුන් වෙන්ව සිට ඇත. තායි අවසාන කැමැත්ත යනු ලන්දේසි අන්තිම කැමැත්තට එකතු වීමයි.
මටත් පුළුවන් සර්. සුරසක් ක්ලින්ස්මිත් නිර්දේශ කරන්න.