Qual é o depósito máximo na Tailândia?
Existe uma lei na Tailândia que estabeleça qual pode ser o depósito máximo? Se eu quiser alugar um apartamento por um longo prazo na Tailândia, um senhorio pede 1 mês de depósito de aluguel, o outro às vezes pede 2 ou 3 meses.
Pergunta da Tailândia: Só posso alugar um apartamento por 1 mês?
Acompanho o assunto de condomínios de curto prazo no YouTube (Everything Pattaya) há algum tempo. Este está localizado em Jomtien.
Questão da Tailândia: Comprar condomínio em Jomtien/Pattaya
Estou pensando em comprar um apartamento de 2 quartos e 2 banheiros em Jomtien/Pattaya. Agora vejo que os condomínios em nome tailandês são muito mais baratos do que em nome estrangeiro. Quais são as diferenças e quais são as objeções para comprar um condomínio em nome tailandês?
É normal que o vendedor de um novo apartamento queira o nome dos seus pais?
Estou planejando ir para Jomtien Beach em 2022 desta vez. E pela primeira vez, quero reservar um condomínio por uma semana e explorar a praia de Jomtien. Veja também se eu vou gostar disso. Se sim, ficarei mais tempo, senão, voltarei para Pattaya.
Agora estamos vivendo na época da coroa e esse é um bom momento para comprar um condomínio. O condomínio não é para mim, mas para minha namorada. Não precisa ser chique. Os condomínios caíram de preço agora? Quanto deve custar aproximadamente um condomínio de 50 m2? Não é novo. Pattaya ou Jomtien, mas sim Pattaya.
Procuro um apartamento em Pattaya, Naklua ou Jomtien com aproximadamente 50 m2. Alguém tem alguma dica ou conhece bons sites onde isso é oferecido?
Se for possível – por causa da COVID, é claro – gostaríamos de voltar para a Tailândia de meados de outubro até pouco antes do Natal. Preferimos ficar em Jomtien perto da praia de Dongtan. Há alguém que ofereça ou possa recomendar um belo apartamento ou um belo quarto para alugar lá por esse período? Prefiro um local tranquilo, uma bela vista é claro um bônus porque adoro o pôr do sol tailandês...
Nam, uma jovem que mora aqui em Pattaya e que conheço há muitos anos, tem um novo namorado. Não é o primeiro namorado dela e certamente não será o último, mas por enquanto os dois estão bem. Ele trabalha em Bangkok e aluga um apartamento não barato no distrito de Asoke. Nam foi morar com ele e ocasionalmente vem para Pattaya por um motivo especial.
No próximo ano vou para Hua Hin por quatro semanas. Vou então fazer uma aula de yoga em Shakti Yoga, alguém tem experiência com isso? Estou solteiro e quem sabe, talvez eu encontre uma garota legal lá. Na verdade, minha pergunta é: você pode levar uma garota para um condomínio? À noite não preciso, mas por exemplo algumas horas à noite?
Para os estrangeiros que desejam comprar um apartamento ou estúdio na Tailândia (seja 50% eles próprios ou não, 50% através de um parceiro ou 100% eles próprios), os valores mínimos de compra estão legalmente previstos lá?
Meu marido decidiu comprar um condomínio em Bangkok até o final deste ano novo (sujeito às circunstâncias corona), a uma curta distância de uma estação BTS, por exemplo, On Nut. Lojas, mercado, dentista, farmácia: tudo próximo.
Pergunta do leitor: Transforme dois condomínios em um
Possuo dois condomínios (de +/- 28m2 cada) um ao lado do outro em um prédio em Jomtien. Gostaria de fazer reformas para transformar esses 2 em um condomínio grande, com as adaptações necessárias para ter o máximo de espaço possível.
Pergunta do leitor: Contrato de usufruto
Quero fazer o contrato de usufruto do condomínio que comprei há 3 anos em nome do meu filho tailandês que hoje tem 8 anos.
E um terreno que comprei há 5 anos e que está no nome da minha ex-namorada, mãe do meu filho.
Pergunta do leitor: Custos fixos para meu condomínio em Jomtien
Eu possuo um condomínio (na verdade, dois, um dos quais eu fiz) em Jomtien. Estive em janeiro e parti para a Bélgica porque meus três meses de licença terminaram. A intenção era voltar em abril-maio-junho, mas isso não foi possível devido ao Covid-1. Todos os anos, em abril, a Taxa de Manutenção chega para pagar, mas as pessoas não podem mais ir para a Tailândia este ano.
Pergunta do leitor: Minha namorada tailandesa quer morar comigo no meu condomínio (propriedade)
Minha namorada tailandesa quer morar comigo no meu condomínio (propriedade). Na verdade, ela vem ao meu apartamento todos os dias depois do trabalho, mas ainda tem seu próprio apartamento. Isso a meu pedido (apenas no caso). No entanto, ela quer economizar, o que eu entendo, porque estamos sempre juntos de qualquer maneira. No entanto, meu medo é que a coabitação dê a ela certos direitos sob a lei tailandesa. Não acho que isso seja um problema a longo prazo, mas ainda não estou tão longe. Em parte devido aos meus 4 a 5 meses de viagem por ano, enquanto ela fica no meu condomínio, tenho minhas dúvidas sobre quaisquer direitos que ela possa adquirir sobre qualquer coisa.
Somos um casal mais velho. Já faz algum tempo que pensamos em comprar um condomínio em Pattaya, Jomtien ou Naklua. A ideia original era fazer isso neste verão. Devido ao corona, teremos que adiar por um tempo. Mas a minha pergunta é: não seria melhor esperar seis meses? Segundo conhecidos, o mercado imobiliário na Tailândia quase certamente entrará em colapso porque há mais oferta do que procura. Isso também pode fazer com que o preço caia drasticamente.