Olhando para as casas dos leitores (31)
Há cerca de 15 anos, compramos 2 terrenos adjacentes em frente à nossa casa construída anteriormente em Pasang Lamphun e os combinamos em um channot com uma área de 5 Rai.
Depois de levantar todo o terreno, começamos a construir lentamente. Primeiro, uma grande garagem e oficina, parcialmente feitas de madeira usada de teca e meesak em combinação com paredes de tijolos. Isto foi seguido pela parede completa da propriedade com âncoras de parede resistentes profundamente enterradas a cada duas colunas. Depois, no jardim da frente, um grande lago, a areia que havia sido liberada criou um grande morro e aqui construímos nossa primeira pousada. Então começamos a trabalhar no nosso jardim e no plano da estrada.
A laje de concreto tem 15 a 20 cm de espessura com armadura. Há cerca de 4 anos contratamos um arquiteto para projetar nossa nova casa de dois andares. Anteriormente, minha esposa tailandesa e eu fizemos o design e o planejamento nós mesmos. Posteriormente, mudei muito o design durante a construção.
Nós mesmos fazemos muita coisa, por exemplo instalei todas as obras elétricas e hidráulicas de todo o local, inclusive a iluminação pública, com exceção da casa, para a qual contratamos 2 eletricistas. Trabalhamos com blocos Serene para as paredes de todas as acomodações. São blocos muito fortes que podem suportar a construção do telhado, etc. Muito reforço foi introduzido tanto horizontal quanto verticalmente. Gosto de construções fortes e resistentes na hora de construir e duráveis. A construção da casa demorou cerca de 3 anos, não que trabalhássemos nela todos os dias, mas esperávamos regularmente por bons profissionais.
Existem muitos entusiastas da construção aqui. Eu e minha esposa também trabalhamos juntos todos os dias, a vantagem é que você monitora tudo o que acontece ao seu redor. A cobertura é composta por duas camadas com isolamento. As telhas são telhas Cpac Monier Prestige de primeira classe, também em termos de espessura. A casa foi construída com pouca manutenção e com uma área de janela não muito grande porque o vidro só aquece a casa aqui na Tailândia. Devido aos blocos Serene e à sua espessura, a casa é fresca por dentro, só temos 2 ar condicionado nos quartos e raramente os usamos.
Ao lado da casa existe uma cozinha individual com uma despensa atrás dela. A casa tem 2 quartos, 2 casas de banho, uma com banheira e duas salas, uma no piso superior e outra no piso inferior. No último andar você pode ver o Doi Ithanon e o Doi Suthep, pois moramos no meio da serra.
O projeto original era uma sala e 4 quartos, mas o que fazer com todos aqueles quartos vagos, pensei. Eu não conseguia mais estimar os custos de todo esse projeto, mas fazer grande parte dele sozinho é consideravelmente mais barato do que contratar um desenvolvedor ou empreiteiro de projeto.
O jardim é praticamente livre de manutenção, construído com cascalho do leito do rio Ping. As pessoas da nossa vizinhança costumam chamá-lo de castelo por causa dos blocos rústicos do lado de fora.
Um bloco Serene pesa aproximadamente 9 quilos e custa entre 30 e 45 baht cada, dependendo do design e do esquema de cores. Se você for habilidoso e não tiver medo de sujar as mãos e suar diariamente durante a construção, poderá conseguir muito aqui na Tailândia.
Enviado por Jan Beute
Caro leitor, você também já construiu uma casa na Tailândia? Envie uma foto com algumas informações e os custos para [email protegido] e nós publicamos.
Talvez seja útil para pessoas na Tailândia que desejam usar o sol para gerar eletricidade. Telhas com célula solar incorporada.
Esta empresa holandesa estava à frente de Elon Musk e pode entregar imediatamente: https://www.zepbv.nl/
Simplesmente por curiosidade.
Por que você quer combinar as chanotes, não parece haver nenhum benefício nisso?
Presumo que a casa esteja no meio dos 2 lotes, portanto nunca conseguirá vender um lote separadamente.
No entanto, também não vejo nenhum benefício na fusão.
Essa pergunta decorre do meu conselho a um tailandês que queria pedir dinheiro emprestado ao banco para construir uma casa com o terreno como garantia.
Porém, o terreno valia muito mais do que o valor a ser emprestado.
Aconselhei-o então a dividir o terreno primeiro, para que também pudesse vender outro terreno em caso de emergência.
Caro Ruud, os dois terrenos que adquirimos naquela época pertenciam a dois proprietários diferentes.
Quando começámos a murar toda a área, queríamos ter a certeza de evitar situações desagradáveis e disputas no futuro com os proprietários vizinhos dos terrenos adjacentes.
Então pedimos ao escritório de terras que medisse tudo novamente onde exatamente estão os limites do nosso terreno.
Todos os vizinhos também estiveram presentes neste momento.
Novos postes de sinalização de concreto foram colocados depois que todos concordaram, e o mesmo aconteceu com as novas fronteiras nacionais.
Mesclá-lo em um channot não custa muito, e como eu, como qualquer outro farang, não posso me tornar proprietário de terras na Tailândia.
Tenho um contrato de arrendamento por 30 anos que pode ser prorrogado posteriormente?
Se você tiver dois lotes de terreno separados, também deverá fazer dois contratos de arrendamento separados.
Então o que importa, se algum dia quisermos vender este projeto, esta é a melhor opção já que alguns edifícios foram construídos em ambos os lotes.
Não acho que você possa vender o terreno de um channot com metade de uma casa existente.
Ninguém compra um terreno com uma casa cortada ao meio.
Jan Beute.
Linda e parabéns. Parece muito bom. Venho para a Tailândia há 12 anos. Boa sorte.
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Linda casa.
Útil se você puder fazer muito sozinho.
Você fala sobre os blocos Serene, mas não encontra nenhuma informação sobre este produto.
Você tem um endereço?
PKK, vá para http://www.sereneblock .com
Pelo que eu sei, só existe uma fábrica que fabrica esses tijolos/blocos na Tailândia.
E está no caminho para Sansai Chiangmai.
Cerca de 5 km ao norte da Universidade Maejo
O número de telefone é 053498045.
Jan Beute.
Vamos,
6 Rai: são 9600 m2!! Quase um HECTARE!!
Nossa casa tem aproximadamente 325 m2.
Mas meu amor terá que fazer a coisa verde quando eu voltar para Ned.
E, para manter as coisas legais, ela passa pelo menos 4 horas por semana fazendo isso!!
Mas eu vou te dar seus medidores!!
Desejamos a você muita diversão com Ubon R.
Caro PEER, não são 6, mas 5 Rai.
Portanto, 8000 m2.
É por isso que o jardim foi projetado para ser livre de manutenção tanto quanto possível, porque eu odeio cortar a grama e remover ervas daninhas.
Jan Beute.
Na verdade, Paul, os tailandeses certamente podem construir com elegância e leveza.
Mas também é muitas vezes impraticável em termos de layout e não vamos falar sobre a qualidade de construção e a vida útil das casas tailandesas.
Muitas casas tailandesas parecem mais uma decoração de Hollywood.
Nossa casa certamente é um estilo que você quase nunca encontra aqui, mas por que não tentar construir algo novo, como voltar a acompanhar a massa cinza média.
Obrigado novamente pela sua resposta.
Jan Beute.
É um lindo enredo e, para quem acha que precisa dele, pode ser a coroação de sua felicidade na vida.
Dependendo de quantas pessoas encontrarem uma pousada aqui, posso entender as proporções de tal projeto em determinadas circunstâncias.
Só quando penso na minha pequena família, e que todos esperamos envelhecer, acabo imaginando outra coisa como felicidade na vida.
A felicidade na vida é para mim, e certamente não estou sozinho nesse desejo, de poder manter a minha independência pelo maior tempo possível e de poder cuidar sozinho de todas as preocupações que surgem em torno da minha casa.
Com o tamanho do edifício acima, não importa o quão bonito possa parecer para alguns, na verdade estou imediatamente dependente da ajuda da família ou até mesmo de estranhos.
Ajuda que preciso diariamente ou semanalmente para manter o essencial e mantê-lo limpo e, felizmente, minha esposa pensa o mesmo.
O meu antigo colega, que trabalhou arduamente para isso, também teve o desejo de toda a vida, aos 55 anos, de construir uma enorme villa para ele e a sua família.
Após cerca de 5 anos de vivência de prazer, os seus filhos abandonaram normalmente a casa dos pais, fazendo com que os dois idosos ficassem completamente sozinhos, perseguindo o seu maior sonho de vida.
A manutenção e a limpeza semanal, que só tinham de ser feitas por estranhos, tornaram-se um fardo para eles e, por não poderem desistir do sonho da sua vida, fizeram com que só pudessem viver, na melhor das hipóteses, numa pequena parte da sua espaçosa villa.
É por isso que para mim, sem querer desaprovar quem pensa diferente, uma casa pequena, claramente disposta e construída num só piso e com todo o luxo necessário, é o zero plus ultra.
Mas é claro que desejo a todos que pensam diferente sobre isso, ou que tiveram que construir de forma diferente devido a circunstâncias pessoais, muito prazer de viver.
Prezado Jan Beute,
Posso ter lido o conhecimento das muitas contribuições.
Muito bonito e espaçoso.
Esta foi certamente uma tarefa difícil, e com razão.
Também estou trabalhando na nossa casa, temos o mesmo problema com a cerca
tinha com o terreno atrás da casa.
Eu e minha esposa então fizemos uma oferta, mas essas pessoas não quiseram. (fronteiras
para a área municipal).
Mais tarde, depois de alguns anos, recebemos repentinamente um telefonema perguntando se isso poderia ser resolvido rapidamente devido a uma doença.
Difícil, mas feliz, oferecemos mais do que o valor devido à doença (câncer).
Naquele momento estava tudo combinado, agora depois queriam ver mais dinheiro.
Agora poderíamos sair livremente pela retaguarda e ninguém poderia bloquear isso.
Mais tarde, minha esposa e eu deixamos um pequeno espaço aberto para a passagem até lá
praça comum como ágio.
O filho deste homem mais tarde veio até nós em estado de embriaguez
gentilmente diz à família e aos aldeões para irem embora.
Sabemos o que se passa com a terra, esta terra não é realmente vendável porque é terra viva.
Temos todos os postes de papel e concreto.
Assim! Essa foi a história do muro e da terra. Belos cenários e espaço bem distribuído.
Dessa forma você pode fazer o que quiser e se divertir.
Se eu estiver na área com certeza pedirei algumas dicas.
Met vriendelijke Groet,
Erwin
O estilo arquitetônico é certamente diferente e certamente ainda estará lá daqui a 100 anos.
pode ser desfrutado pelas gerações vindouras.
O que você certamente não alcançará na maioria dos estilos arquitetônicos, incluindo o meu
Mas também construí no estilo veja o que eles fazem depois de mim.
Principalmente, onde você conseguiu fazer desta forma quando foi planejado de acordo com seus próprios desejos
Para que você possa viver confortavelmente, você também tem seu próprio parque ao redor da casa.
Algo que pode te deixar com ciúmes.
Muito bem pensado, não há problema em ter que passear com o cachorro.
Divirta-se vivendo
Saudações Pete
Por que um novo estilo entraria em conflito com o meio ambiente? Nunca é demais que haja inovação eficiente, que possa abrir os olhos de outros, e que alguns possam começar a pensar em como tudo pode ser melhor, em termos de isolamento, calor e auto-suficiência. Parabéns por tomar a iniciativa de fazê-lo.
Casa? Isto não é uma casa, é um palácio com jardim palaciano, é maravilhoso viver assim. Tiremos o chapéu para o resultado
Muito bonito, quase uma aldeia por si só.
Tudo parece muito bonito, 5 rai é um grande pedaço de terra, muito trabalho, também na Tailândia as ervas daninhas crescem mais rápido e melhor do que outras culturas, assim como na Holanda
Muitas vezes ouço falar aqui sobre construir minha própria casa, etc. e a proibição de trabalhar nisso, o que exatamente é proibido e o que não é, eu também gostaria de construir minha própria casa