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- Rob V.: Eu quase pensaria que quase todos os autores ocidentais que escrevem um romance tendo a Tailândia como cenário têm todos o mesmo enredo
- Rudolf: Citação: Quais são os custos atuais estimados de construção de uma casa por m². Isso depende apenas do tipo de requisitos que você atende
- Johnny BG: Nas décadas de 50-80/90, os alimentos cultivados regularmente nos Países Baixos também continham veneno e, no entanto, há 20% de idosos nos Países Baixos e em TH esse também é o caso.
- Johnny BG: O intérprete baseia-se numa série de fontes, mas é claro que há muito mais do que isso. Em Isaan desde 50-60 anos atrás r
- roubar: Em média, fico na Tailândia de 6 a 8 meses por ano e aprecio a comida de lá todos os dias. Eu nunca, jamais serei informado
- Eric Kuypers: Robert, você sabe o tamanho do Isaan? Diga NL três vezes, então faz sentido se você der um pouco de orientação como o profissional
- RonnyLatYa: Sim, eu digo que Kanchanaburi é apenas um exemplo e que você pode mudar isso. Você também pode fazer isso na própria página da web e ver
- william-korat: No período seco, a linha fica na parte inferior de Bangkok e mais abaixo e a leste dela, logo acima do Parque Nacional Khao Yai, geralmente
- Eric Kuypers: Se você alterar a linha de comando, como https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, você obterá uma cidade ou região diferente. Mas você
- Cornelis: Bem, GeertP, eu não sou absolutamente um 'apoiador da couve de Bruxelas' ou viciado em THE Red Brand, mas isso não significa que eu não goste da culinária tailandesa.
- Rudolf: Depende do que você procura na Tailândia, mas para ser sincero, na minha opinião você não tem muita escolha. As grandes cidades estão desmoronando
- RonnyLatYa: Também dê uma olhada nisso. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Role um pouco para baixo e eles também lhe darão algumas explicações
- Pedro (editor): Também gosto da comida tailandesa e sim, o preço é bem atrativo. Mas é um facto que os agricultores tailandeses são inacreditáveis
- tomada: O melhor é ir no período de novembro a fevereiro. Alguém com asma não deveria absolutamente vir aqui de março a maio
- Geert P: Caro Ronald, concordo plenamente com a sua história, também gosto da culinária tailandesa todos os dias e mesmo depois de 45 anos de comida tailandesa
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INÍCIO » Notícias da Tailândia » Condomínios querem alteração na nova lei de aluguel
Condomínios querem alteração na nova lei de aluguel
Publicado em Notícias da Tailândia
Tags: apartamento, Condomínio, Condomínio, Lei do Aluguel
Um grupo de proprietários de apartamentos está fazendo uma petição ao governo para mudar a nova lei de aluguel. Eles sentem que agora têm poucos recursos para lidar com inquilinos difíceis.
O grupo pediu ao tribunal administrativo no início deste mês para declarar a lei inválida porque apenas 120 dos mais de 10.000 proprietários foram convidados para uma audiência.
A nova lei se aplica a proprietários de condomínios e casas que alugam mais de cinco quartos. Eles não podem pedir mais de um mês de aluguel como depósito. Também não é mais permitido cobrar mais custos de eletricidade e água do que os custos reais.
Fonte: Bangkok Post
Custos de eletricidade e água, eu entendo isso, mas garantia de 1 mês de aluguel é muito poucos inquilinos pode causar danos muito maiores que você nunca poderá reparar com 1 mês de aluguel.
Muitas vezes acontece que os inquilinos deixam a propriedade para trás. Acontece também que os últimos meses de aluguel não são pagos, mas o depósito é usado para isso.
Ainda é um pouco estranho pensar nisso. Na minha opinião, ter os danos totais pagos posteriormente (nunca, pelo menos não intencionalmente, danificar a propriedade de outras pessoas) é uma opção melhor.
Se o senhorio agiu bem, a identidade do inquilino é conhecida e pode, portanto, ser recuperada.
De qualquer forma, é melhor do que não receber o depósito de volta por causa disso e daquilo... Mas sim, tit
fr. Saudações Mart
Acontece regularmente, senão frequentemente, que o senhorio não devolve a caução (2 meses de renda). Você não os ouve sobre isso. Ou apenas aumente o aluguel de um mês para o outro.
Certamente penso que esta medida terá um efeito negativo para muitos proprietários de condomínios ou residências.
Minha esposa e eu alugamos dois condomínios, então isso não se aplica a nós, mas sei por experiência própria quantos besouros existem nesta terra. Você não quer saber como encontra o condomínio de vez em quando e o inquilino já foi embora. Mesmo que você tenha cópias de passaportes ou carteiras de identidade, ainda precisa descobrir como reembolsá-los. Certamente não é uma tarefa fácil e quem quer aguardar o processo em tribunal. Você tem outras coisas em mente.
Já havíamos parado de alugar para tailandeses e só alugamos para estrangeiros por longo prazo. Depósito antecipado de pelo menos seis meses e dois meses e assinatura de um contrato sólido, que proporcionou uma boa garantia para ambas as partes. Depois não foram encontrados mais problemas, mas é preciso sempre ser crítico.
Se forem inquilinos não tailandeses, você pode postar a cópia do passaporte no Facebook, incluindo fotos da propriedade.
Eles provavelmente não gostam disso.