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Um grupo de proprietários de apartamentos está fazendo uma petição ao governo para mudar a nova lei de aluguel. Eles sentem que agora têm poucos recursos para lidar com inquilinos difíceis.

O grupo pediu ao tribunal administrativo no início deste mês para declarar a lei inválida porque apenas 120 dos mais de 10.000 proprietários foram convidados para uma audiência.

A nova lei se aplica a proprietários de condomínios e casas que alugam mais de cinco quartos. Eles não podem pedir mais de um mês de aluguel como depósito. Também não é mais permitido cobrar mais custos de eletricidade e água do que os custos reais.

Fonte: Bangkok Post

6 respostas para “Proprietários de condomínio querem alteração da nova lei de aluguel”

  1. Danny Van Zantvoort diz para cima

    Custos de eletricidade e água, eu entendo isso, mas garantia de 1 mês de aluguel é muito poucos inquilinos pode causar danos muito maiores que você nunca poderá reparar com 1 mês de aluguel.

    • Jan Hendrik diz para cima

      Muitas vezes acontece que os inquilinos deixam a propriedade para trás. Acontece também que os últimos meses de aluguel não são pagos, mas o depósito é usado para isso.

  2. Mercado diz para cima

    Ainda é um pouco estranho pensar nisso. Na minha opinião, ter os danos totais pagos posteriormente (nunca, pelo menos não intencionalmente, danificar a propriedade de outras pessoas) é uma opção melhor.
    Se o senhorio agiu bem, a identidade do inquilino é conhecida e pode, portanto, ser recuperada.
    De qualquer forma, é melhor do que não receber o depósito de volta por causa disso e daquilo... Mas sim, tit
    fr. Saudações Mart

  3. Theos diz para cima

    Acontece regularmente, senão frequentemente, que o senhorio não devolve a caução (2 meses de renda). Você não os ouve sobre isso. Ou apenas aumente o aluguel de um mês para o outro.

  4. Jacques diz para cima

    Certamente penso que esta medida terá um efeito negativo para muitos proprietários de condomínios ou residências.
    Minha esposa e eu alugamos dois condomínios, então isso não se aplica a nós, mas sei por experiência própria quantos besouros existem nesta terra. Você não quer saber como encontra o condomínio de vez em quando e o inquilino já foi embora. Mesmo que você tenha cópias de passaportes ou carteiras de identidade, ainda precisa descobrir como reembolsá-los. Certamente não é uma tarefa fácil e quem quer aguardar o processo em tribunal. Você tem outras coisas em mente.
    Já havíamos parado de alugar para tailandeses e só alugamos para estrangeiros por longo prazo. Depósito antecipado de pelo menos seis meses e dois meses e assinatura de um contrato sólido, que proporcionou uma boa garantia para ambas as partes. Depois não foram encontrados mais problemas, mas é preciso sempre ser crítico.

    • rud diz para cima

      Se forem inquilinos não tailandeses, você pode postar a cópia do passaporte no Facebook, incluindo fotos da propriedade.
      Eles provavelmente não gostam disso.


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