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- Johnny BG: Nas décadas de 50-80/90, os alimentos cultivados regularmente nos Países Baixos também continham veneno e, no entanto, há 20% de idosos nos Países Baixos e em TH esse também é o caso.
- Johnny BG: O intérprete baseia-se numa série de fontes, mas é claro que há muito mais do que isso. Em Isaan desde 50-60 anos atrás r
- roubar: Em média, fico na Tailândia de 6 a 8 meses por ano e aprecio a comida de lá todos os dias. Eu nunca, jamais serei informado
- Eric Kuypers: Robert, você sabe o tamanho do Isaan? Diga NL três vezes, então faz sentido se você der um pouco de orientação como o profissional
- RonnyLatYa: Sim, eu digo que Kanchanaburi é apenas um exemplo e que você pode mudar isso. Você também pode fazer isso na própria página da web e ver
- william-korat: No período seco, a linha fica na parte inferior de Bangkok e mais abaixo e a leste dela, logo acima do Parque Nacional Khao Yai, geralmente
- Eric Kuypers: Se você alterar a linha de comando, como https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, você obterá uma cidade ou região diferente. Mas você
- Cornelis: Bem, GeertP, eu não sou absolutamente um 'apoiador da couve de Bruxelas' ou viciado em THE Red Brand, mas isso não significa que eu não goste da culinária tailandesa.
- Rudolf: Depende do que você procura na Tailândia, mas para ser sincero, na minha opinião você não tem muita escolha. As grandes cidades estão desmoronando
- RonnyLatYa: Também dê uma olhada nisso. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Role um pouco para baixo e eles também lhe darão algumas explicações
- Pedro (editor): Também gosto da comida tailandesa e sim, o preço é bem atrativo. Mas é um facto que os agricultores tailandeses são inacreditáveis
- tomada: O melhor é ir no período de novembro a fevereiro. Alguém com asma não deveria absolutamente vir aqui de março a maio
- Geert P: Caro Ronald, concordo plenamente com a sua história, também gosto da culinária tailandesa todos os dias e mesmo depois de 45 anos de comida tailandesa
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INÍCIO » Pergunta do leitor » Dicas para alugar um apartamento em Jomtien?
Dicas para alugar um apartamento em Jomtien?
Caros leitores,
Receberemos a chave do nosso condomínio recém-construído em Jomtien em julho e queremos alugá-lo, pois ficaremos lá apenas algumas semanas por ano. Quem tem experiências boas ou ruins com certas empresas, pessoas ou organizações que podem providenciar isso profissionalmente (propor inquilinos, incluindo limpeza, etc.)?
Obrigado antecipadamente pelos conselhos.
Atenciosamente,
francês
Também tínhamos um escritório assim. Tivemos muita sorte de finalmente conseguirmos o dinheiro do aluguel e isso enquanto o inquilino ocupante pagava fielmente seu dinheiro ao escritório todos os meses.
sempre foi alguma coisa... culpa do banco... ou eles esqueceram... ou tiveram algum problema financeiro e assim por diante.
É melhor não usar intermediários. Tente administrar seus negócios por meio de pessoas que você conhece.
Posso recomendar o seu airbnb
não sei se você viu este link
https://www.airbnb.nl/c/manolitoo?currency=EUR
Alugamos pelo airbnb há anos, sempre uma boa experiência.
Seguro para o inquilino devido ao pagamento e também para o proprietário da casa.
Thea
não tenho certeza se estou correto, mas pensei que o air bnb na tailândia é proibido por um período de aluguel inferior a 1 mês. Eu ficaria atento a isso.
O Airbnb costuma ser melhor monitorado do que as agências de aluguel individuais.
O gerente e proprietário, Sr. Rolf Kok, do complexo de apartamentos Majestic em Jomtien, é um conselheiro confiável para você.
Com os melhores cumprimentos. Leen.Egberts.
Minha esposa também comprou uma camisinha para alugar, mas é quase impossível alugar por qualquer pessoa, tem muitos condomínios para alugar e vender na região.
Se você pesquisar no Google, verá imediatamente.
Enfim Suc6 e espero ver uma boa dica nos próximos comentários.
Provavelmente significa um condomínio, parece um pouco apertado viver em um preservativo.
tenha cuidado especialmente com chineses e árabes. adequado para 2 pessoas, no entanto, mais tarde parece que havia 10 residentes. o prejuízo foi maior que o aluguel.
Os aluguéis em jomtien e pattaya serão muito complicados. O aluguer de curta duração dá muito trabalho e também a nível de manutenção.
O número de condomínios vagos é enorme.
Hotel e pousada estão lutando.
Comprar agora é a melhor opção. Alugar vai ser difícil.
No passado, muitas vezes pensei em comprar um apartamento em Pattaya ou em outro resort à beira-mar, mas decidi não fazê-lo porque não tenho conhecidos confiáveis nem família morando na área.
Mesmo que você ache que encontrou alguém de confiança, pela grande distância você não tem visão geral, se foi alugado ou não.
A chamada pessoa de confiança ou locadora, que obviamente também deve ter a chave em sua posse, pode resolver isso com você, o que for melhor para ela, e de repente não é mais responsável em caso de dano.
De qualquer forma, essas são todas as coisas que você deve pensar antes de uma possível compra, mas desejamos boa sorte apesar de tudo.
Leve em conta a lei hoteleira: você não pode alugar por menos de 1 mês
Caro francês,
Se você vai alugar, sempre depende da localização e do preço se você aluga.
E também são empresas confiáveis, e você também pode indicar que não quer chineses, árabes ou indianos nelas.
E se você der as chaves e os cartões-chave a um agente confiável, essas regras também serão seguidas.
O aluguel diário via Airbnb ou booking.com é proibido na Tailândia, apenas se você alugar por pelo menos um mês.
Mas o proprietário ou agente deve registrar todos os estrangeiros na Imigração.
Você não pode confiar em agentes que não fazem isso !!!
Eu mesmo tenho uma boa experiência com 888pattaya.com, uma pequena empresa com uma simpática senhora que também fala alemão.
Ligue 0800141980.
Mas, novamente, isso realmente depende da localização e do preço do aluguel, como é chamado o seu novo projeto de construção?
Boa sorte e cumprimentos.
Olá Josh,
Obrigado pela dica!
é o Oriente (2 quartos)
saudação
francês
Informe-se cuidadosamente antes de alugar via AirB&B - regras muito mais rígidas foram introduzidas em Th no ano passado, em parte para proteger a indústria hoteleira. também depende fortemente de como a gestão do edifício lida com isso.
Alugou belos apartamentos e condomínios através de 'Home Away' (Travelmob) várias vezes, inclusive em ViewTalay IV em Jomtien. As acomodações foram oferecidas e os pagamentos garantidos através do site Home Away, a correspondência ocorreu com o proprietário. No local, fui recebido pelo proprietário em questão ou por seu agente. Em ViewTalay IV, o proprietário era um francês, representado por um agente inglês. No recebimento, tudo foi registrado em fotos, as chaves foram entregues e uma verificação foi feita na saída. O depósito pago foi devolvido posteriormente à minha conta pelo proprietário. Tudo estava bem organizado para mim, mas um proprietário sempre depende da confiabilidade de seu agente. Na verdade, pode ser aconselhável alugar apenas para familiares, amigos próximos e colegas. Mas isso é com você. O (espaçoso) apartamento de 3 quartos em ViewTalay IV era lindo, talvez contraditório, mas se eu fosse o proprietário, nunca o teria alugado para estranhos.
Obrigado a todos pelas dicas!
O que eu me pergunto aqui é que quando você aluga isso não se enquadra em "trabalho"? Em outras palavras, você precisa de uma autorização de trabalho para isso? Alugue sua renda!
Olá Frans, sou holandês e junto com uma namorada tailandesa dirijo uma agência imobiliária de aluguel e venda em Pattaya e especialmente em Jomtien. De fato, o curto prazo não é recomendado via airbnb ou deve ser pelo menos um mês devido à legislação aqui e certamente nos novos complexos em Jomtien há bastante controle sobre isso. Fazemos aluguel de longo e curto prazo com no mínimo um mês e tiramos todo o processo de suas mãos e também temos nossos próprios produtos de limpeza e simplesmente transferimos o dinheiro todos os meses e mantemos um bom contato com nossos clientes e alugamos um lote para holandeses. Estamos localizados com nosso escritório em Dusit Grand Park em Jomtien, tão central. Também é verdade que o mercado está muito difícil no momento porque há muito espaço vazio, mas bons condomínios em boas localizações por um bom preço ainda são alugados bem. Alugamos muito através de grupos de facebook, mercado local aqui e nosso site. Você pode se sentir livre para entrar em contato conosco. Saudações Arne
Olá Arne,
Eu já pesquisei seu site no Google, mas não sei qual é ainda, você pode. passar dados de contato? Caso contrário, você também pode me enviar um e-mail; [email protegido]
gr.
francês
O Orient, construído pela Matrix, está localizado em Jomtien, perto de soi Wat Boon. Pessoalmente, tive experiências ruins com edifícios construídos pela Matrix. Os proprietários são israelenses que não se preocupam com a manutenção do prédio. Ganhei todos os processos contra a Matrix e consegui cobrar muitos Baht como compensação pelos danos sofridos. O condomínio está localizado numa zona onde há muita construção e é muito difícil conseguir inquilinos. E eu moro na área e estou no controle. Deixá-lo para terceiros muitas vezes não é confiável. Pesquise no Google o condomínio oriental Pattaya e você ficará chocado com a oferta. Coloque você mesmo nos sites de aluguel e entregue a chave no escritório. Deixe também instruções sobre limpeza e pagamento do uso de luz e água. Existem muitos olhos e ganchos.
[email protegido]
Ei francês
Planejamos viajar de meados de junho de 2020 a meados de dezembro de 2020 e estamos procurando um condomínio
Em outubro também estamos em Pattaya por 1 mês .. para procurar um condomínio.
Você poderia, por favor, nos encaminhar seu e-mail.
Alvast Bedankt
Eddie e Bridget
Olá Eddy e Brigitte,
meu email é: [email protegido]
cumprimentos
francês