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INÍCIO » Pergunta do leitor » Pergunta do leitor: Número de perguntas sobre o novo imposto fundiário
Caros leitores,
Li que o imposto territorial a ser introduzido seria uma isenção de até 50 milhões de baht. Isso é o máximo para uma primeira propriedade? Ou total de propriedades?
Por exemplo: 1 moradia de 40 milhões de euros está isenta de imposto predial.
Por exemplo: 2 casas de 200.000 THB, a 2ª casa não está isenta de imposto predial? Ou você?
Como determinar se a terra é apenas terra agrícola (imposto baixo) ou terreno para construção abandonado (imposto alto). Na Tailândia você pode construir em qualquer lugar…
Met vriendelijke Groet,
Eric
A segunda casa não está isenta e dado o valor indicado no exemplo, incide-lhe 0.03% de imposto. Para uma boa representação do "novo" terreno e casa vwb fiscal, consulte o seguinte site:
http://blog.thaiestatenetwork.com/thailand-property-tax-2017/
Para determinar o que é terreno agrícola ou não, pode consultar no “cadastro” se pelo menos o terreno aí está descrito.
Como determinar se a terra é apenas terra agrícola (imposto baixo) ou terreno para construção abandonado (imposto alto). Na Tailândia você pode construir em qualquer lugar…
Na Tailândia você NÃO pode construir em qualquer lugar. No passado, havia muita "trapaça" e, sujeito a encher os bolsos dos funcionários do Escritório de Terras, muitas vezes a terra recebia um destino diferente. Basta olhar para o que está acontecendo agora: muitas dessas estruturas ilegais estão sendo arrasadas. Você ainda quer correr esse risco hoje?
Quanto ao imposto predial: já existe, mas agora é recolhido pelo Ampheu a que pertence o imóvel. O Pai Estado quer recolher este rendimento e usar o dinheiro onde for necessário. Os números, no que diz respeito à isenção…. 50.000.000 THB…. Tenho algumas dúvidas sobre isso, porque isso significaria que praticamente ninguém pagaria impostos sobre a terra em todo o país. Na área rural existem poucas propriedades desse valor, a não ser em algum lugar um farang rico com uma vila de 40.000.000 milhões de THB, que geralmente não é propriedade dele.