IPTU
Uma vez por ano, o fiscal vem pessoalmente com uma pilha de papéis para recolher a avaliação. Isto diz respeito ao imposto sobre a terra. Menos de cem baht no total.
Fiquei surpreso com a pergunta da minha parceira tailandesa se eu pago imposto predial aqui na Tailândia pelo terreno que está em seu nome e no qual minha casa foi construída com usufruto para mim enquanto eu viver? Minha resposta para isso foi 'não'. Ela supostamente ouviu sobre isso de um amigo.
O Ministério das Finanças tailandês diz que os proprietários de imóveis na Tailândia não devem entrar em pânico com o novo imposto sobre terras e propriedades que será introduzido no próximo ano.
No próximo ano, impostos sobre terras e propriedades serão cobrados na Tailândia. Um regime especial entrará em vigor para campos de golfe, zoológicos e aeroportos: eles receberão desconto no imposto predial.
Nova carga em terreno para obras de infraestrutura
Haverá um novo imposto para proprietários de terras com propriedades ao longo de obras de infraestrutura, como linhas de metrô. Beneficiam do aumento do valor dos terrenos e por isso está a ser preparada uma nova taxa para esse grupo: o imposto fundiário. O ministro Apisak (Finanças) quer o projeto de lei pronto este ano.
O governo tailandês aplica uma taxa de imposto para edifícios. O valor do imposto predial é variável e depende da localização. Isso é mais justo porque os tailandeses ricos em bairros chiques pagarão mais do que os tailandeses pobres.
A decisão está tomada. O imposto predial e imobiliário foi aprovado pelo gabinete na terça-feira. A proposta actual foi ligeiramente ajustada: o imposto sobre terrenos baldios começa agora em 2%, com um aumento de 0,5 pontos percentuais durante três anos, até um máximo de 5%.
O Conselho de Estado tailandês opôs-se à lei que deveria permitir a introdução de impostos sobre terras e propriedades na Tailândia. Esta lei foi adiada há quase 10 anos, mas o Ministro das Finanças, Apisak, não parece estar a prestar-lhe qualquer atenção.
Em 2017, o Departamento do Tesouro concluiu a avaliação de 32 milhões de terrenos na Tailândia. Em seguida, o novo imposto predial e imobiliário pode ser introduzido.
Li que o imposto territorial a ser introduzido seria uma isenção de até 50 milhões de baht. Isso é o máximo para uma primeira propriedade? Ou total de propriedades?
Tailândia cobrará imposto sobre a terra
A Tailândia está buscando urgentemente mais receita tributária. Os planos ambiciosos do governo na área de infra-estrutura simplesmente precisam ser financiados. É por isso que agora existe um imposto predial e imobiliário.