Posso construir minha própria casa na Tailândia?

A resposta é não. Mas é claro que é possível. Depende um pouco se é na cidade ou fora, se tem gente que pode te denunciar ou se você trabalha dentro ou fora de casa. Compramos um terreno fora da cidade, sem vizinhos e longe da estrada. Nem um galo canta para ela. Então você pode ir em frente. Mas se você construir algo em uma rua movimentada da cidade, há mais controle e mais pessoas prestando atenção se coisas erradas acontecem. Por exemplo, alguém pode indicar que você está trabalhando. Via de regra, você tem que encontrar o meio-termo de ouro e tudo ficará bem. Você não deve ser difícil com a temperatura, porque se você não aguentar, você não se encaixa na Tailândia. No entanto, se você não está acostumado aqui na Tailândia, primeiro alugaria por um ano para ver o gato sair da árvore. Se por acaso está a construir com uma família que já tem terreno e vai construir e pagar uma casa, não sabe se vai durar quando estiver pronta! Já vi muitos irem embora depois de financiar tudo! O fato de você fazer essas perguntas é a prova de que você não conhece o suficiente sobre a Tailândia para investir! De qualquer forma, desejo-lhe sucesso em seu negócio!
Adeus
Stephan

Existe uma lista de profissões que são reservadas apenas aos tailandeses, mas também existe uma lista de profissões que também podem ser exercidas por um estrangeiro sob certas condições.

Ao obter uma autorização de trabalho, não importa se este é um trabalho remunerado ou não. Basta pensar no trabalho voluntário. Normalmente você precisa de uma autorização de trabalho.
(Embora eu pense que as facilitações de voluntariado estão a caminho com certos vistos ou já podem estar em vigor.)

Mas não depende apenas dessa lista. O visto também pode determinar se uma autorização de trabalho pode ser obtida, mesmo que a profissão esteja na lista para a qual isso seria possível.
Alguém que fique aqui como turista ou aposentado não pode obter uma autorização de trabalho desta forma.

Você pode construir sua própria casa?
Não, eu não penso assim.

Existe oficialmente uma possibilidade, mas aí o contratante deve cooperar conforme você pode escolher no link.
https://thailand.acclime.com/guides/restricted-jobs/

Lista 3: Exceções para trabalhadores qualificados ou semiqualificados
Ocupações proibidas para estrangeiros, com exceção de que trabalhadores estrangeiros podem fazer trabalho especializado ou semiqualificado quando trabalham para um empregador, incluem:
.....
Trabalhos de alvenaria, carpintaria ou construção civil
...
Você pode obter uma autorização de trabalho para isso e se esse empreiteiro quiser contratá-lo, é claro. E isso é outra coisa porque também lhe custa dinheiro, mas talvez algo possa ser acordado nessa área.

Você vai começar sem olhar para nada…. Você pode correr esse risco, mas eu ainda tomaria cuidado.
Se os empreiteiros virem que você vai construir sua própria casa, eles podem considerar isso como uma possível perda de renda e podem denunciá-lo. Sua defesa será principalmente que sua empresa pode estar perdendo receita e também sua equipe.
Muito também depende de onde você vai construí-lo, é claro. Se você conhece algumas pessoas importantes lá, não será tão ruim e eles podem se defender de tais acusações, mas também pode custar-lhe alguma coisa.

Mas também há um mal-entendido de que você não deveria trabalhar na Tailândia.
Esse também não é o caso. Isto não inclui a manutenção regular da sua casa, jardinagem, etc. Você não será deportado da Tailândia porque está pintando, cortando a grama, cortando a sebe ou cultivando vegetais, etc...

Isso geralmente é usado por alguns para evitar tais tarefas e “como estrangeiro você não tem permissão para trabalhar na Tailândia” é uma desculpa perfeita para isso, é claro 😉

Posso dar-lhe alguns bons conselhos se quiser construir uma casa.
No momento estou mandando construir uma casa e você "deve" estar presente o máximo possível, pois pode acontecer que o operário tailandês fique satisfeito com o resultado de forma mais rápida e diferente de você.
Pergunte ao empreiteiro se ele pode lhe mostrar algumas das casas que ele construiu.
Pergunte ao pujai se ele conhece um empreiteiro confiável com bons funcionários.
Nem sempre uma garantia, mas ainda vale a pena perguntar.
Pague por trabalho, você trabalha em fases.
Existem empreiteiros que já estão iniciando a próxima fase enquanto a primeira fase ainda não foi concluída.
Muitas vezes as pessoas querem um adiantamento para isso.
Eu mesmo pinto, porque já vi muitas vezes como não fazer.
Vou morar no campo para não ter muito problema com bisbilhoteiros.
Posso imaginar que o ladrilho também pode ser feito você mesmo, o que não sabe, o que não dói.