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- Jack S: Casamentos LGJOAJDLFJLAKFLAKAJALJ…. cara, cara... estou ficando antiquado... estou farto dessas abreviações idiotas d
- peneira: Olá, você pode obter uma variedade de modelos ou tipos de casas, muitas opções, mas também pode contratar um arquiteto.
- Cara: baixe o widget “previsão do tempo” 2024. Lá você encontrará informações úteis atualizadas todos os dias, incluindo a qualidade do ar
- Cara: Construir uma casa aqui custa obviamente muito menos do que na Holanda ou na Bélgica. Quanto custará uma casa depende do seu tamanho
- Afons: É verdade que você deveria tentar fazer contato visual, mas um problema na Tailândia é que muitos carros ficam cegos e, portanto, você não consegue
- Erik: Baixe o aplicativo Airvisual (IQAir) para ver onde a qualidade do ar é melhor.
- Co: Você pode torná-lo tão caro quanto quiser. Mas para dar um exemplo, pelo valor que você alugou em 8 anos, você teria...
- Ruud: Um problema com os tailandeses é que eles não querem aprender nada de novo, especialmente com estrangeiros, por isso continuam a cultivar arroz durante 50-60 anos.
- René: Talvez isso ajude você. Poluição do ar mundial: Índice de qualidade do ar em tempo real https://waqi.info/#/c/18.57/104.875/
- Leon: Caro Robert, O preço por m2 está entre 10k e 13k. Observe que os cálculos são feitos a partir da borda externa do telhado. Minha casa tem cerca de 145 m2
- René: Tenho a mente absolutamente aberta e desejo a todos uma vida agradável com ou sem parceiro do mesmo sexo ou não, com ou sem
- Rob V.: Eu quase pensaria que quase todos os autores ocidentais que escrevem um romance tendo a Tailândia como cenário têm todos o mesmo enredo
- Rudolf: Citação: Quais são os custos atuais estimados de construção de uma casa por m². Isso depende apenas do tipo de requisitos que você atende
- Johnny BG: Nas décadas de 50-80/90, os alimentos cultivados regularmente nos Países Baixos também continham veneno e, no entanto, há 20% de idosos nos Países Baixos e em TH esse também é o caso.
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INÍCIO » Pergunta do leitor » Pergunta do leitor: Quem pode legalizar minha procuração?
Pergunta do leitor: Quem pode legalizar minha procuração?
Caros leitores,
Espero economizar uma passagem de avião. Preciso de uma procuração formal para a venda da minha casa na Holanda. A embaixada holandesa em Bangkok ou o consulado austríaco em Pattaya podem legalizá-lo?
Atenciosamente,
Carl
Tenho uma boa experiência com o Thai Living Law na Thappraya Road neste ponto.
Eles podem legalizar uma procuração com base nas chamadas Convenções de Haia. Peça ao seu notário civil para redigir uma procuração, que você assinará ao enviar seu passaporte. Custo 1000 Bth
Quando vendi minha casa, dei uma procuração a um funcionário do cartório.
Não precisei me preocupar com a venda toda e o dinheiro foi depositado direitinho na minha conta.
Suponho que isso também possa ser feito por escrito com uma cópia do seu passaporte.
Vai exigir algumas idas e vindas porque é claro que você deve assinar e devolver a procuração do tabelião.
Para ter certeza, eu entraria em contato com seu cartório, eles certamente podem aconselhá-lo sobre o que fazer.
Você não é o primeiro com esse problema.
Você pode legalizá-lo em um notário na área por 1000 baht
Se você reside no exterior e deseja vender bens imóveis registrados e não deseja estar presente na transação na Holanda, pode autorizar o notário civil na Holanda.
Isso é muito comum.
O contrato preliminar de compra será enviado a você por e-mail do notário para que você possa verificar.
O notário civil só o fará se tiver a certeza de que é a pessoa singular jurídica.
É por isso que você deve estipular que o notário seja selecionado pelo vendedor no momento da venda. Afinal, você não conhece todos os notários.
E o tabelião civil de sua escolha deverá ser o tabelião civil que se comprometeu a atuar como mandatário por telefone e/ou pela internet.
Portanto, se você for conhecido por um notário, não será um problema. Ele/ela gostaria de mantê-lo como cliente e atuará como um procurador.
Você só tem que aproveitar o dinheiro depositado em seu banco.
Você já fez isso muitas vezes antes.
Vista Talay 5C, escritório 2º andar, de esquina, junto à piscina. É advogado com aval notarial. Fiz isso por mim por 700 baht. Você desenha um documento sofisticado, organizado rapidamente.
Você não precisa de uma embaixada ou consulado austríaco. O notário na Holanda exigiu que eu fosse notário (ou advogado com nota notarial).
Certifique-se de que o seu notário civil em NL lhe envie primeiro os documentos corretos.
Além disso, é claro, traga seu passaporte.
Entre em contato com o notário competente e agende com bastante facilidade pela internet, incluindo assinatura e digitalização do contrato de venda + procuração, impressão, assinatura e digitalização e envio por e-mail.
Você mesmo fez assim, definitivamente possível
Também esteve na Tailândia e não teve nenhum problema; procuração custa aprox. 60 euros
Devo mencionar que não havia hipoteca sobre o apartamento; Eu acho que você tem que estar presente, mas você pode perguntar
Boa sorte!