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INÍCIO » Pergunta do leitor » Pergunta do leitor: Comprando terras em Hua Hin, onde e quais são os preços?
Caros leitores,
Quais são os preços e onde posso comprar terrenos por um bom preço em Hua Hin?
Minha namorada tailandesa e eu moramos na Holanda. Queremos nos mudar para Hua Hin a longo prazo e já estamos olhando para um terreno de cerca de 1000 a 1600 metros quadrados (1 rai). Procuramos pessoas que ofereçam terrenos para venda e que tenham experiência na compra de terrenos em Hua Hin.
Gostaríamos de ouvir experiências de pessoas que fizeram a mesma coisa que queremos fazer agora.
Atenciosamente,
Jeroen
Quando se pensa em 1 Rai nas imediações de Hua-Hin, deve-se pensar em vários milhões. Perto da costa é completamente inacessível. Isto começa muito antes de Cha-am, com as aldeias piscatórias, e muito além de Pranburi, onde era muito inacessível para mim um pequeno pedaço de terra de 300 ou 400 M2 (10 milhões) à beira-mar. Acho que Hua-Hin é frequentemente escolhida como uma “contraparte” de um lugar como Pattaya, mas Hua-Hin também está começando a se parecer muito com isso. Por exemplo, se olharmos 100 km mais adiante em Prachuap, é tranquilo e limpo, mas a maior parte dos terrenos perto da praia foram ocupados pelos militares e não há nada disponível para construção privada. Na Bang-Saphan você ainda tem uma chance. Em Hua-Hin você tem que ir muito longe no interior para encontrar algo acessível. A única alternativa acessível é encontrar para venda uma casa existente mal conservada ou uma casa recém-construída num bairro recém-construído com segurança... e então há pouco à venda abaixo dos 5 milhões. Boa sorte com a sua pesquisa nas dezenas de escritórios 'imobiliários', até os russos agora também estão no comércio imobiliário. Até 2011 aluguei 6 casas, bangalôs independentes de 3 a 5 quartos, a 10 km de Hua-Hin em direção a Cha-am, a 250 metros da praia, 2 piscinas disponíveis, quadras de tênis, segurança... Tive que fazer a manutenção e mobiliar sozinho e paguei em média 10.000 Baht. Eles me ganhavam 60.000 mil por mês alugando-o para grupos ou estadias de longa duração.
Olá Jeroen,
Temos um lindo bangalô à venda no novo projeto “The Emerald” em Huahin.
Concluído em janeiro de 2016 e não habitado.
A 10 minutos de carro do mar e do centro de Huahin.
A casa pode estar diretamente envolvida
Superfície a casa tem 130 metros quadrados e o jardim tem 200 metros quadrados.
Se você estiver interessado, envie um e-mail para: [email protegido]
Caro Jeroen,
Desejo vender minha villa com piscina em Cha-Am.
Caso tenha interesse, telefone celular 066-92-665-4102.
Sr.
Janeiro
Boa tarde Janaina,
Que tipo de casa você tem.
Você poderia me enviar mais detalhes da sua casa?
Estou sempre interessado.
Iremos para a Tailândia novamente em fevereiro do próximo ano.
Quem sabe o que irá acontecer.
Met vriendelijke Groet,
Jeroen
Boa tarde Janaina,
Meu endereço de email é : [email protegido]
Saudações Jeroen
Olá Jeroen ou demais interessados..
Também temos terreno à venda em PRACHUAP.. 100km depois de HH. 115 Uau. Ou 460 m15 de zona sossegada a cerca de XNUMX minutos do mar.
Moro em HH.. e minha casa (construção nova) em breve também estará à venda.. Superfície 560 m².. Perfeito estado.. Também a 10-15 minutos do mar. Venda dos imóveis devido à mudança de volta para nossa casa em Bkk.
Os interessados podem sempre contactar-nos.
Atenciosamente. Marcos.
Boa tarde Marcos,
Estou sempre interessado no que você tem à venda.
Tem fotos disso e preço?
Você pode entrar em contato conosco pelo endereço de e-mail: [email protegido]
Agradecemos antecipadamente pela sua mensagem.
Saudações Jeroen
@Corretje: Não sei onde monitoriza os mercados financeiros, mas penso que praticamente nada acontecerá às taxas de juro na Europa nos próximos 2 anos. Nos EUA, por outro lado, as taxas de juro estão a subir ligeiramente, com o resultado de que o dólar se tornará provavelmente mais caro em comparação com o euro. E como o Banho está atrelado ao Dólar….
Espero que você esteja certo, mas apenas com base nas informações existentes, temo que sim.
@ Jeroen: Apenas para sua informação e para se basear em: Minha esposa (tailandesa) e eu compramos um terreno em março de 2016 em Hua Hin (+ – 5 km do mar). Terreno = 1000 m2 . Trata-se de um pequeno loteamento de 6 lotes, totalmente murado, totalmente plano, com água e luz. Pagamos 2.350.000 baht. Ainda há 2 lotes à venda. Caso tenha interesse posso enviar os dados do vendedor.
Atenciosamente,
Erik
Boa tarde Erico,
Estou interessado. Encontre um local bom, bonito e tranquilo.
Você tem fotos disso.
Gostaria de ouvir de você. Você sempre pode me enviar uma mensagem privada.
Abraços, Jeroen.
Olá Jeroen,
Sim, tenho fotos disso. Se você me der seu endereço de e-mail, posso encaminhar alguns.
meu endereço = [email protegido]
Optámos conscientemente por um pequeno lote. Portanto, sem custos comunitários ou de segurança, mas ainda com um pouco de controle social. Os vendedores são pessoas jovens e muito joviais, um casal holandês-tailandês.
Atenciosamente,
Erik
Boa tarde Erico,
Meu endereço de email é : [email protegido]
Saudações Jeroen
Caro Jeroen
Temos experiência nisso e minha esposa é tailandesa e queremos vender nosso terreno, talvez possamos marcar uma reunião por telefone ou Skype.
ansioso por saber sobre você,
Saudações
D&C
Boa tarde
Espero que você esteja certo sobre o banho tailandês. Atualmente é muito baixo e seguro fazer um investimento pesado. Talvez mudar para Cha Am ou outra cidade não seja tão ruim assim. Os preços são mais baratos lá. Quero comprar um pouco mais de terreno para não morar tão perto dos meus vizinhos mais próximos, portanto, muito mais terreno. Eu não gosto de casa em casa.
Veremos se o Thai Bath vai subir, mas tenho medo disso.
Nós (minha esposa e eu) temos 5 rai -16.000m2
em Hua Hin para venda.
A terra fica perto de Black Mountain
e o preço pedido é de 5 milhões de baht.
Peguei em março passado
na corretora Engel en Voelker
comissionado para venda
mas não tem contrato vinculativo com o corretor.
Saudações
cris da vila
Não está totalmente claro se você tem 5 rai ou 10 rai (16.000 m²) em oferta.
E o preço pedido agora é de 5 ou! 5 (15?) milhões de Baht?
O único terreno que a corretora oferece por 5 milhões de Baht tem 3232 m² e está localizado no Springfield Golf Course em Cha-Am.
Por fim, pergunto-me o que devo imaginar com um ‘contrato não vinculativo’, em parte tendo em conta o texto no site da corretora:
“Estando disponíveis todas as informações relevantes para o objeto, acordado o melhor preço de venda e definida a fase de consulta de marketing ideal, a atribuição de tarefas entre o mediador e o vendedor é acordada por escrito no contrato de mediação. A comissão exclusiva qualificada é a única forma de atingir todo o potencial em termos de tempo e serviços, além de fornecer uma forma de medir o sucesso como reflexo de nossas medidas de marketing. ”
Para o questionador, o site da corretora pode ser uma fonte de informação bem-vinda:
.
https://www.engelvoelkers.com/search?startIndex=0&sortField=sortPrice&businessArea=&sortOrder=DESC&q=Thailand&facets=bsnssr%3Aresidential%3Bcntry%3Athailand%3Bobjcttyp%3Alot%3Brgn%3Ahua_hin%3Btyp%3Abuy%3Bdstrct%3Ahua_hin%3B&pageSize=50&language=en&view=LISTE
Desculpas.
url abreviada:
goo.gl/9e1TJk
Chris não é muito bom em matemática. 5 rai equivalem a 8000 m2. 16.000 m2 equivalem a dez rai segundo Bartjes. Uma diferença significativa.
Boa noite
Estou interessado no que você tem a oferecer.
Talvez você possa me enviar um e-mail para:
[email protegido]
Então podemos fazer contato.
No que diz respeito
Jeroen
Querido Chris na aldeia. Na minha humilde opinião, um rai tem 1.600 m2 e seus 5 rai têm, portanto, apenas 8.000 m2, saudações Rob.
5 rai tem 8.000 M2 ou fica perto de HH o Rai 3.200 M2?
Os números de algumas pessoas não devem ser considerados com cautela, mas com um torrão de sal. Se, devido ao comércio de troca de bananas, você pode viver confortavelmente para duas pessoas por 100 euros/m² e sobreviver com 350THB/m² de eletricidade, não é surpreendente que um rai também tenha 3200 m² em vez de 1600 m².