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INÍCIO » Pergunta do leitor » Empréstimo para comprar um terreno e meu condomínio como garantia?
Empréstimo para comprar um terreno e meu condomínio como garantia?
Caros leitores,
Eu possuo um apartamento em Phuket (perfeito e pago). Não estou domiciliado lá. Gostaria de comprar um terreno para mim e minha namorada em nome dela sendo eu mesmo o inquilino de longo prazo do terreno.
A pergunta é: como estrangeiro, posso obter um empréstimo de um banco tailandês e colocar meu apartamento como uma espécie de depósito? A compra do terreno será de aproximadamente 50% do valor do apartamento.
Eu também sou cliente do banco de Bangkok, mas ainda não perguntei. Aguarde respostas suas.
Algum de vocês tem experiência neste assunto (boa e/ou ruim).
Misericórdias.
Atenciosamente,
Jean (BE)
Caro Jean,
Não quero desanimar você, nem estou vendendo um evangelho. Você pode experimentar, ir até o banco onde você é cliente e fazer a pergunta lá. Temo que, como estrangeiro, mesmo como “dono de um condomínio” em seu nome, você volte para casa depois de uma viagem simples. Mesmo para a compra de um carro novo, em seu próprio nome, com garantia suficiente, isso dificilmente é possível ou, pelo que sei, não é possível. Algumas pessoas podem lhe dizer que poderiam fazê-lo, mas você não aprenderá os verdadeiros detalhes do assunto. A solução mais simples será a sua esposa, caso cumpra as condições do banco (por exemplo, tenha um rendimento fixo oficial comprovado), contrair o empréstimo. O terreno que você deseja comprar em conjunto não pode ser adquirido em seu nome como proprietário.
Caro Jean, Você deseja obter um empréstimo para comprar um terreno na Tailândia? Tanto quanto eu sei, um estrangeiro não pode possuir terras na Tailândia.! Ou deve ser sua intenção comprar o terreno em nome de um tailandês, esposa ou filho/filha de nacionalidade tailandesa, você também pode fazer qualquer tailandês feliz e comprar o terreno em nome dela/dele. É melhor perguntar com cuidado sobre as possibilidades antes de começar a procurar um empréstimo. Boa sorte na sua busca por informações. Recuperar. (SER)
Se for no nome de um tailandês, tem chances, mas depende de banco para banco, o melhor é perguntar no banco, como estrangeiro não conseguirá empréstimo
algumas notas:
1. você não pode comprar, sua namorada pode.
2. o banco pode conseguir emprestar dinheiro a ela se você garantir a parcela mensal
3. eles só fazem isso se você tiver uma boa renda mensal ou colocar no seu condomínio como um depósito de segurança
4. Eles podem querer estipular contratualmente que você continuará pagando até o fim, mesmo que o relacionamento seja rompido.
Mas por que não vender seu apartamento e alugá-lo de volta ou alugar outro apartamento se você quer tanto um terreno?