Pergunta do leitor: Registrar casamento na Tailândia?

Sua esposa só perderá a nacionalidade tailandesa se solicitar isso ao governo tailandês. Não creio que muitas pessoas façam isso e, se o fazem, muitas vezes é porque senão não podem adquirir outra nacionalidade.

Eu entraria em contato com a embaixada tailandesa na Holanda e a embaixada holandesa em Bangkok. Embora geralmente seja o contrário (registre o casamento tailandês na Holanda em vez do casamento holandês na Tailândia), você não será o primeiro e eles poderão lhe dizer exatamente o que fazer. Provavelmente (na verdade 1% certo) os documentos holandeses terão que ser traduzidos para o inglês (na Holanda) e legalizados (pela embaixada holandesa) e depois traduzidos de volta para o tailandês e legalizados (pelo Ministério de Relações Exteriores da Tailândia) .

Tudo custa tempo e dinheiro, mas é assim que funciona.

A dupla nacionalidade não é problema. Sua esposa faria bem em solicitar uma carteira de identidade na Holanda – além de um passaporte. Então ela pode usar seu passaporte tailandês + carteira de identidade holandesa quando deixar a Tailândia para a Holanda. E usar a Holanda em/de seu passaporte holandês.
Então ela pode ficar na Tailândia o tempo que quiser e isso economiza seus custos de saída/reentrada de TBH 2.000.
Minha namorada faz isso há anos.

A Tailândia não faz questão de dupla nacionalidade e revogará a nacionalidade tailandesa, se solicitado.

Olá Baco,

Como casar nos dois países?
Se você já é casado na Holanda, ainda deve trazer documentos de que é solteiro em termos de estado civil. Ou você pode simplesmente se casar novamente se já for casado?

Se você se casar na Holanda, alguém sabe quanto tempo levará até você receber a certidão de casamento (possivelmente internacional). São meses de trabalho ou dias de trabalho?

Se eu leio tudo assim e minha namorada/esposa fica na Holanda, então o mais óbvio a se fazer é casar na Holanda. Porque com a certidão de casamento também é legalmente válida na Bélgica ou na Alemanha. Isso está correto? BVD

Caro Tjamuk,

Uma mulher casada com um holandês também NÃO perdeu seus direitos no passado, após registrar esse casamento na Tailândia. Você está cometendo uma falácia aqui ao confundir a palavra casamento com o conceito de nacionalidade. Sua filha pode, portanto, continuar a comprar terras adicionais. Ela não perdeu sua nacionalidade tailandesa devido ao casamento com um farang. Nem mesmo registrando aquele casamento na Tailândia. A menos que ela mesma desistisse de sua nacionalidade tailandesa.

Quanto à irmã da sua vizinha do outro lado da rua que se casou com um japonês: ela comprou um terreno e colocou no nome dos filhos do vizinho. Resumindo: uma tia compra um terreno para os sobrinhos/sobrinhas. O que isso tem a ver com o casamento dela com um japonês??? Ela simplesmente tem muita simpatia por aquelas crianças!

A pergunta de Frans é se sua esposa terá problemas depois se eles registrarem seu casamento na Tailândia? Você responde a essa pergunta com uma contra-pergunta sobre a utilidade do registro. Acho que o próprio Frans decide o que faz sentido para ele.

No que diz respeito à dupla nacionalidade, é verdade que a sua posse não terminará em breve: não é isso que importa. Está em discussão o registro de dupla nacionalidade. Ter uma dupla nacionalidade continua, por exemplo, por nascimento. Ou através de cursos e exames e obtenção de um passaporte holandês. O que muda é que um município não registra mais as duas nacionalidades no registro de nascimento resp. GBA. Alguém será solicitado a escolher. Mas eles mantêm os dois passaportes/nacionalidades. É assim que é, e não de outra forma. Além disso, ainda não é tão longe.

Propriedade de um terreno na Tailândia por um tailandês casado com um estrangeiro

Tem havido muito debate nas últimas semanas quanto à validade dos direitos de propriedade de terras de cidadãos tailandeses casados ​​com estrangeiros. A controvérsia decorre de alegações de que qualquer cidadão tailandês casado com estrangeiros estará sob escrutínio das autoridades do Departamento de Terras. Isso se deve ao fato de que seu direito à propriedade da casa própria pode ser anulado se for considerado um representante de seu cônjuge estrangeiro. Este seria o caso se o cidadão tailandês não puder provar que possui fundos suficientes sob seu controle para a compra.

História das Leis de Propriedade para Cônjuges Estrangeiros

Para dar algum contexto a essa noção, quando um cônjuge tailandês compra uma propriedade na Tailândia, o casal deve entregar uma declaração conjunta por escrito ao Departamento de Terras afirmando que o dinheiro da compra é “propriedade separada” ou “propriedade pessoal” do Cidadão tailandês, conforme definido no Código Civil e Comercial da Tailândia. Isso, em essência, significa que o cônjuge estrangeiro não teria direitos ou reivindicações futuras sobre essa propriedade. Este regulamento, aliás, está em vigor desde 1999, onde foi emitida uma Carta de Declaração do Ministério do Interior e, portanto, não é inteiramente uma revelação. Muitos estrangeiros aqui casados ​​com cidadãos tailandeses estão bem cientes desse requisito.
Normalmente, todos os bens adquiridos por marido e mulher após o casamento são considerados “bens conjugais” ou “bens comunitários” e geralmente seriam partilhados igualmente entre marido e mulher em caso de morte ou divórcio. Presentes para um dos cônjuges, entretanto, são considerados “propriedade separada” do cônjuge. Mais uma vez, é bem sabido aqui que a compra de um imóvel é considerada como “bens separados” ou “bens pessoais” do cônjuge tailandês. Isto não é tão incomum, dado que os estrangeiros, exceto sob certas condições, não podem possuir terras na Tailândia.

Questão em disputa

Então, sendo este o caso, a questão permanece. Uma vez que é considerado um presente para o cônjuge tailandês, parece difícil para as autoridades alegar que o dinheiro usado para a compra da propriedade foi dado ao cônjuge tailandês como um representante. Parece impraticável para qualquer funcionário do país determinar se tais fundos foram realmente dados como um presente ou enganosamente para possuir propriedade.

Exceções à propriedade de propriedade por estrangeiros

A regra que prevê a propriedade total da terra pelo cônjuge tailandês se aplica a todos os cônjuges tailandeses ou estrangeiros, mesmo que o casamento tenha ocorrido em outro país ou se o casamento for de união estável.
A regra, no entanto, aplica-se apenas a terrenos e há várias exceções a esta regra:
•Estrangeiros podem possuir os edifícios e estruturas físicas no terreno. Isso significa que, se um cônjuge tailandês e estrangeiro estiver comprando um terreno com uma casa, o casal pode trabalhar com um advogado para dar ao estrangeiro os direitos à casa;
•Estrangeiros podem deter até 49% dos direitos de propriedade perfeita em condomínios desde que vários requisitos sejam atendidos; e
•Um estrangeiro pode possuir interesse em terras usando uma série de instrumentos registrados, como arrendamentos, superficies ou usufrutos, conforme apropriado.

Justificativa Legal para esta Lei

Mais uma vez, a justificativa para esta regra que garante que os cônjuges tailandeses possuam 100% da terra existe porque os estrangeiros geralmente não podem possuir terras na Tailândia. Há um certo grau de xenofobia na Tailândia quando se trata de direitos de propriedade da terra. Este aspecto não está em discussão aqui, pois não é incomum em países em desenvolvimento, como a Tailândia, proteger seus direitos à terra. A questão, no entanto, reside no direito nacionalista básico de um cidadão tailandês de possuir propriedades em seu próprio país, independentemente de com quem deseja se casar.
Como o casamento deve ser uma união de duas pessoas, é impraticável sugerir que um dos cônjuges não pode beneficiar o outro, pois pode parecer que eles estão agindo como um candidato. De fato, a lei da Tailândia, tanto no Código Civil e Comercial quanto no Código de Terras, permite e reconhece o conceito de presentes para o cônjuge. Qualquer noção que repudie tal direito só pode ser encontrada em circunstâncias excepcionais como, por exemplo, casos de enriquecimento indevido. No entanto, o requisito obrigatório de assinar a carta de declaração no Land Office afirmando que a propriedade pertencerá integralmente ao cidadão tailandês tornaria tais casos difíceis de provar em qualquer caso. Parece que, no final das contas, o cidadão tailandês ainda será o dono da terra. Como as autoridades já tomaram medidas significativas para garantir que esse seja o caso, parece que o espírito do Código de Terras da Tailândia não foi contornado de forma alguma se um tailandês casado com um estrangeiro desejasse comprar um propriedade com fundos doados pelo cônjuge.