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INÍCIO » Pergunta do leitor » Transferir dinheiro ao comprar um apartamento na Tailândia?
Transferir dinheiro ao comprar um apartamento na Tailândia?
Caros leitores,
Embora eu já tenha lido e copiado diligentemente muitas informações importantes do blog da Tailândia sobre a compra de um condomínio, gostaria de receber conselhos sobre o seguinte. Trata-se da compra de um condomínio duplo com 2 escrituras separadas. Minha esposa, que tem passaporte tailandês e holandês, paga por um desses.
Como os condomínios estão em nome estrangeiro, ela também usa seu passaporte holandês. Nós dois temos uma conta bancária holandesa separada no ING e aqui no Kasikornbank. É claro que devemos transferir os euros da Holanda para a Tailândia de forma comprovada.
Quando vejo a taxa de câmbio no Kasikorn e no SCB, eles são significativamente mais baixos do que no escritório de câmbio Transferwise e TT. Infelizmente, neste caso, não tenho permissão para usá-lo. No entanto, li em algum lugar no Thailandblog que, por exemplo, o Krungsribank oferece uma taxa de câmbio melhor ao transferir grandes quantias.
Finalmente, posso abrir uma conta em qualquer banco?
Atenciosamente,
Jan
Caro Jan,
Qual é a razão pela qual você não pode/não pode usar o Transferwise? Estamos considerando medidas semelhantes e concluímos que é melhor ter uma conta THB aqui e transferir dinheiro da Holanda para ela (em horários de preços favoráveis) com o TransfeWise. Isso parece-nos muito mais barato do que converter EUR em FCD posteriormente (também a taxas de câmbio favoráveis). Os bancos tradicionais cobram taxas demasiado baixas e custos de transferência demasiado elevados.
O problema pode ser que o dinheiro depositado em sua conta tailandesa com a Transferwise não vem 'visivelmente' do exterior - o que, como escreve Jan, é um requisito neste caso. A Transferwise funciona por meio de alguns bancos tailandeses, que transferem o dinheiro para sua conta bancária como uma transação doméstica.
Basta transferir diretamente do seu banco holandês para o banco tailandês, uma taxa de câmbio ligeiramente mais baixa, mas você não compra um apartamento todos os dias. Não se esqueça de mencionar que o dinheiro é para a compra de um apartamento e melhor em inglês. Se não o fizer, pode contar com custos mais elevados.
Os custos bancários não são tão ruins no ING. O valor máximo que posso transferir de uma só vez é de € 50.000. Então eu pago 0.1% e porque eu cuido de todos os custos (NOSSOS) € 25,= é adicionado.
Portanto, um total de 75, =.
Ao comprar um condomínio, ele DEVE vir em euros, após o que o banco tailandês fará a troca.
Essa também é uma questão importante: qual banco tailandês oferece a melhor taxa de câmbio?
Há alguns anos, fiz alguns vídeos, incluindo um sobre a compra de um apartamento e as etapas a serem seguidas. Pode ser útil dar uma olhada de qualquer maneira.
(o anúncio durante os últimos segundos não é mais válido).
https://www.youtube.com/watch?v=bXJ2UBwM8GU
Obrigado Eugeen por suas informações claras.
Olá Eugênio,
Assisti seu vídeo com muito interesse. Bravo. Porque é que a publicidade já não se aplica nos últimos segundos, ou seja, já não tens um escritório onde podes obter todo o tipo de aconselhamento?
Leve o dinheiro com você, faça uma declaração na alfândega em NL e TH. Com o certificado de declaração da alfândega tailandesa, você pode provar a origem.
Às vezes, o dinheiro pode ter uma vantagem em termos de preço de compra.
Apenas certifique-se de obter um FETF do banco, é isso.
Primeiro o Euro vale menos por: 1º Dólar, 2º Grécia, Espanha Itália. 3º Os refugiados. 4ª guerra comercial EUA/China.
Não entendo por que sua esposa tailandesa compra com passaporte holandês. Um condomínio comprado por um tailandês é cerca de 10% mais barato, porque Farang tem que pagar imposto extra.
São 2 condomínios adjacentes que foram convertidos em sala de estar e quarto.
Em nome estrangeiro com 2 títulos de propriedade separados. Você realmente paga mais em um nome estrangeiro, mas quando você o vende, é claro que também vale mais e é mais fácil de vender. É por isso que o registrei no passaporte holandês dela.
Em caso de venda, será simplesmente oferecido como um apartamento de um quarto. Eu dei a ela a opção de comprar em ambos os nomes ou 1 condomínio inteiramente em seu nome. Instintivamente, ela gosta de ter seu próprio apartamento.
Se você levar o dinheiro com você, eu também, não se esqueça de trazer o extrato de saque do seu banco holandês e tenha cuidado com esses 3 papéis. O extrato de saque do banco holandês, o cais alfandegário D Schiphol e a forma tailandesa de importar dinheiro. Também uma taxa de câmbio melhor com muito dinheiro de euros para baht e o dinheiro não fica preso em lugar nenhum.
Isso só se aplica a um condomínio?
Ao comprar uma casa, também deve ser claramente demonstrável que o valor veio recentemente da Holanda ou pode estar lá há algum tempo?