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- Matthias: Bem, René, concordo 100% com você nisso. Onde quer que você vá, ou em todas as mídias da internet, isso é enfiado em nossas gargantas
- Jack S: Casamentos LGJOAJDLFJLAKFLAKAJALJ…. cara, cara... estou ficando antiquado... estou farto dessas abreviações idiotas d
- peneira: Olá, você pode obter uma variedade de modelos ou tipos de casas, muitas opções, mas também pode contratar um arquiteto.
- Cara: baixe o widget “previsão do tempo” 2024. Lá você encontrará informações úteis atualizadas todos os dias, incluindo a qualidade do ar
- Cara: Construir uma casa aqui custa obviamente muito menos do que na Holanda ou na Bélgica. Quanto custará uma casa depende do seu tamanho
- Afons: É verdade que você deveria tentar fazer contato visual, mas um problema na Tailândia é que muitos carros ficam cegos e, portanto, você não consegue
- Erik: Baixe o aplicativo Airvisual (IQAir) para ver onde a qualidade do ar é melhor.
- Co: Você pode torná-lo tão caro quanto quiser. Mas para dar um exemplo, pelo valor que você alugou em 8 anos, você teria...
- Ruud: Um problema com os tailandeses é que eles não querem aprender nada de novo, especialmente com estrangeiros, por isso continuam a cultivar arroz durante 50-60 anos.
- René: Talvez isso ajude você. Poluição do ar mundial: Índice de qualidade do ar em tempo real https://waqi.info/#/c/18.57/104.875/
- Leon: Caro Robert, O preço por m2 está entre 10k e 13k. Observe que os cálculos são feitos a partir da borda externa do telhado. Minha casa tem cerca de 145 m2
- René: Tenho a mente absolutamente aberta e desejo a todos uma vida agradável com ou sem parceiro do mesmo sexo ou não, com ou sem
- Rob V.: Eu quase pensaria que quase todos os autores ocidentais que escrevem um romance tendo a Tailândia como cenário têm todos o mesmo enredo
- Rudolf: Citação: Quais são os custos atuais estimados de construção de uma casa por m². Isso depende apenas do tipo de requisitos que você atende
- Johnny BG: Nas décadas de 50-80/90, os alimentos cultivados regularmente nos Países Baixos também continham veneno e, no entanto, há 20% de idosos nos Países Baixos e em TH esse também é o caso.
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INÍCIO » Pergunta do leitor » Pergunta do leitor: Ao comprar e alugar apartamentos na Tailândia, o que devo prestar atenção?
Pergunta do leitor: Ao comprar e alugar apartamentos na Tailândia, o que devo prestar atenção?
Caros leitores,
Tenho uma pergunta: estou planejando me mudar para a Tailândia para morar lá com minha namorada tailandesa. Nos conhecemos há mais de 10 anos, então me atrevo a dar esse passo.
Meu plano agora é comprar dois apartamentos, um dos quais queremos alugar, e possivelmente também alugar nosso próprio apartamento durante a alta temporada. Durante esse tempo podemos ir para a casa da minha namorada em Isaan.
Os apartamentos ficarão registados em meu nome e agora gostaria de saber se podemos alugá-los desta forma ou se existem determinados requisitos associados a isso? Por exemplo, uma autorização de trabalho, porque (espero) ganharei dinheiro com o aluguel. E possivelmente impostos ou licenças? Ou devo indicar que minha namorada cuidará do aluguel?
Espero que pessoas com experiência nisso possam responder seriamente às minhas perguntas.
Met vriendelijke Groet,
Mark
Possuo 2 apartamentos em Bangkok. Alugo um deles e moro no outro permanentemente. A grande vantagem em comparação com a Bélgica e talvez também com a Holanda é que não tenho de pagar nenhum rendimento cadastral anual (imposto sobre imóveis), nem qualquer imposto sobre o meu apartamento alugado. Mais informações se desejar.
punhal
Caro Marc,
É uma ótima ideia comprar dois condomínios e depois alugar 1 para ter uma renda extra!!!!
Aconselho você a olhar com atenção antes de comprar algo, e se comprar algo, deve comprar dos melhores incorporadores (agentes imobiliários/promotores de projetos).
Eu mesmo adquiri 28 condomínios em uma nova obra “Parque Aquático”, caso tenha interesse posso lhe enviar algumas informações.
Esses condomínios estão disponíveis em dezembro. Pronto em 2014, mas terei vendido mais alguns antes disso, o preço de venda está abaixo do preço de mercado!!! tão interessante...
Também comprei alguns estúdios para alugar em Lumpini Ville (Naklua-Wongamat), que custam 11.000 baht por mês, esses estúdios estão totalmente mobiliados.
Se você tiver alguma dúvida, pode me enviar um e-mail:
[email protegido]
Met vriendelijke Groet,
John.
Olá John, assim que souber quando me mudarei para a Tailândia com certeza entrarei em contato com você.
Ainda tenho que vender primeiro a minha casa na Holanda.
É verdade que nenhum imposto sobre a propriedade é cobrado aqui e nenhum imposto de renda é devido sobre o aluguel.
Recomendo que você primeiro dê uma olhada com muito cuidado na área onde deseja comprar os apartamentos. Portanto, não deixe que dependa apenas da sua escolha, mas também se é uma área atraente para turistas e/ou snowbirds alugarem. Preste atenção também aos transportes públicos e a um supermercado maior nas imediações.
Há um grande número de apartamentos no mercado! Os estúdios contemporâneos geralmente não ultrapassam 26 m2, divididos em uma área de estar com equipamentos de cozinha e uma área de dormir com chuveiro e toalete. As áreas de estar e de dormir são frequentemente separadas por uma parede transparente.
Na minha humilde opinião, um estúdio é definitivamente pequeno demais para um casal permanecer nele por muito tempo.
Comprei um estúdio de 1988 M41 e um apartamento de 2 M2 com 93 quartos em 2 em um dos primeiros condomínios em Jomtien Beach Road. Naquela época ainda era uma estrada estreita e o estacionamento era na praia, no topo da estrada. Isso também estava longe de Pattaya! Mas veja como acabou e Jomtien e Pattaya South estão conectados.
Não se deixe tentar por preços abaixo do chamado preço de mercado... Obviamente, todo mundo quer ganhar alguma coisa.
Desejo a você e sua namorada sabedoria e sucesso!
Jan Hendriks, obrigado pela sua resposta, o lugar que temos em mente em Hua Hin. E o mais próximo possível do centro. Também acho que um estúdio de 26 m2 é muito pequeno. Dois apartamentos de 2 quartos é mais o nosso objetivo.