Witamy na stronie Thailandblog.nl
Z 275.000 XNUMX wizyt miesięcznie, Thailandblog jest największą społecznością Tajlandii w Holandii i Belgii.
Zapisz się do naszego bezpłatnego biuletynu e-mail i bądź na bieżąco!
Newsletter
Ustawienie języka
Oceń Baht tajski
Sponsor
Ostatnie komentarze
- Johnny B.G: „Zwykle na koniec daję przyzwoity napiwek, aby to zrekompensować”. O to w tym wszystkim chodzi, prawda? Wielu Tajów jest skąpych
- Nicky: Najprościej jest po angielsku. Używając języka niderlandzkiego zwykle uzyskujesz kompletny chaos,
- Geert P: Drogi Fransie. Chcesz wziąć ślub dla prawa czy dla Buddy? To ostatnie nie ma żadnych konsekwencji dla Twoich świadczeń, pod warunkiem, że nie jesteś w tym samym czasie
- Freddy: Witam, nigdy nie wypełniałem zeznania podatkowego z myślą, że organy podatkowe go nie zobaczą... Nigdy nie otrzymałem pytania przez te wszystkie lata, AI
- Johnny B.G: Czy może to mieć coś wspólnego z faktem, że 90 dni to dość długo? Prośba o 2-tygodniowy pobyt znacznie ułatwia wszystko
- Sacri: Tłumaczenia maszynowe prawie nigdy nie sprawdzają się dobrze w przypadku języków o wyjątkowej tonalności, takich jak tajski czy chiński. Tajowie też mają kompleks
- walter: Nadal obawiam się, że wiele osób po prostu się wygłupia (przepraszam za użyte wyrażenie), a następnie postępuje wbrew przysłowiu
- Henk: Przykładowo, duże badanie w wiodącym czasopiśmie medycznym The Lancet pokazuje, że na całym świecie więcej m.in
- Werner: Rzeczywiście dziwne. Wszędzie włączają się dzwonki alarmowe i nie zauważasz żadnej różnicy w stosunku do wcześniej. Moja tajska żona już mnie ma
- Eryk Kuypers: Walterze, Twój syn będzie musiał najpierw uzyskać pozwolenie na pracę, o które złoży się pracodawca. Czy to pasuje do słowa „
- Eryk Kuypers: Frans, zakładając, że masz teraz jednoosobową emeryturę państwową i emeryturę, sytuacja z pewnością ulegnie zmianie po ślubie. Twoja emerytura AOW
- Eli: Wszystko ma swoje konsekwencje. Zajrzyj na stronę internetową SVB lub wyszukaj ją na tej stronie. Kiedy wyjdziesz za mąż i ty
- Johannes: Nie sądzę, że osoby z (małymi) dziećmi mogą zajmować miejsca przy wyjściach. Intencją jest, aby ci ludzie
- Aad: Kwiecień jest zawsze bardzo ciepły w Tajlandii, prawda? Nie zauważ żadnej różnicy w porównaniu z poprzednimi latami. I że ludzie umierają z powodu
- Chris: Istnieje również coś takiego jak złe zarządzanie. Wynająłem dwupokojowe mieszkanie w Bangkoku za 2 bahtów miesięcznie (bez wody i prądu).
Sponsor
Znów Bangkok
Menu
Przyloty Lotnisko w Bangkoku
dokumentacja
Tematy
- Tło
- Działania
- artykuł sponsorowany
- agenda
- Pytanie podatkowe
- Kwestia Belgii
- Osobliwości miasta
- bizar
- buddyzm
- Recenzja książki
- Kolumna
- Kryzys koronowy
- kultura
- Dziennik
- Randki
- Tydzień
- Akta
- Nurkować
- Gospodarki
- Dzień z życia…..
- Eilandena
- Żywność i napoje
- Imprezy i festiwale
- Festiwal Balonowy
- Festiwal Parasol Bo Sang
- Wyścigi bawołów
- Święto Kwiatów w Chiang Mai
- chiński Nowy Rok
- Full Moon Party
- Boże Narodzenie
- Święto Lotosu – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festiwal Kul Ognistych Nag
- Uroczystość sylwestrowa
- Phi ta Khon
- Festiwal Wegetariański w Phuket
- Święto rakiet – Bun Bang Fai
- Songkran – tajski Nowy Rok
- Festiwal fajerwerków w Pattaya
- Emigranci i emeryci
- AOW
- Ubezpieczenie samochodu
- Bankowość
- Podatek w Holandii
- podatek w Tajlandii
- Ambasada belgijska
- belgijskie organy podatkowe
- Dowód życia
- Cyfrowe ID
- wyemigrować
- Do wynajęcia dom
- Kupić dom
- In memoriam
- Oświadczenie o dochodach
- królewski
- Koszty utrzymania
- ambasada holenderska
- holenderski rząd
- Stowarzyszenie Holenderskie
- Aktualności
- Odejść, umrzeć
- Paspoort
- Emerytura
- Prawo jazdy
- dystrybucje
- Wybory
- Ubezpieczenia w ogóle
- Visa
- Praca
- Hopital
- Ubezpieczenie zdrowotne
- Flora i fauna
- Zdjęcie tygodnia
- Gadżety
- Pieniądze i finanse
- Historia
- Zdrowie
- organizacje charytatywne
- Hotele
- Patrząc na domy
- Isaan
- Chan Piotr
- Ko Mook
- Król Bhumibol
- Życie w Tajlandii
- Zgłoszenie czytelnika
- Telefon czytelnika
- Wskazówki dla czytelników
- Pytanie czytelnika
- Społeczeństwo
- rynek
- Turystyka medyczna
- Środowisko
- Życie nocne
- Wiadomości z Holandii i Belgii
- Wieści z Tajlandii
- Przedsiębiorcy i firmy
- Edukacja
- Badania
- Odkryj Tajlandię
- Opinie
- Niezwykły
- Wezwać do działania
- Powodzie 2011
- Powodzie 2012
- Powodzie 2013
- Powodzie 2014
- hibernować
- Polityka
- Głosowanie
- Historie z podróży
- Podróżować
- Relacje
- zakupy
- social media
- Spa i wellness
- Sport
- Miasta
- Oświadczenie tygodnia
- Plaże
- Język
- Na sprzedaż
- Procedura TEV
- Tajlandia w ogóle
- Tajlandia z dziećmi
- tajskie wskazówki
- masaż tajski
- Turystyka
- Wychodzić
- Waluta – baht tajski
- Od redaktorów
- Nieruchomość
- Ruch i transport
- Krótki pobyt wizowy
- Wiza długoterminowa
- Kwestia wizy
- Bilety lotnicze
- Pytanie tygodnia
- Pogoda i klimat
Sponsor
Tłumaczenia zastrzeżeń
Thailandblog używa tłumaczeń maszynowych w wielu językach. Korzystanie z przetłumaczonych informacji odbywa się na własne ryzyko. Nie odpowiadamy za błędy w tłumaczeniach.
Przeczytaj nasze pełne tutaj ZASTRZEŻENIE.
Prawa autorskie
© Copyright Tajlandiablog 2024. Wszelkie prawa zastrzeżone. O ile nie określono inaczej, wszelkie prawa do informacji (tekstowych, graficznych, dźwiękowych, wideo itp.), które znajdziesz na tej stronie, należą do Thailandblog.nl i jego autorów (blogerów).
Całkowite lub częściowe przejmowanie, umieszczanie na innych stronach, powielanie w jakikolwiek inny sposób i/lub komercyjne wykorzystywanie tych informacji jest zabronione, chyba że Thailandblog udzielił wyraźnej pisemnej zgody.
Łączenie i odsyłanie do stron w tej witrynie jest dozwolone.
Strona główna » Pytanie czytelnika » Pytanie czytelnika: Przygotowuję się do emigracji do Tajlandii
Pytanie czytelnika: Przygotowuję się do emigracji do Tajlandii
Opublikowany w Pytanie czytelnika
tagi: Advocaat, wyemigrować, Agent nieruchomości
Drodzy Czytelnicy,
Do emigracji do Tajlandii przygotowywałam się już ponad rok. Zdecydowałem się zamieszkać w Rayong. Ograniczam się do 2 obszarów w tym województwie:
- Muang Rayong (centrum prowincji. Znajduje się w pobliżu sklepów Passione Mal i Big C oraz Makro).
- Phe (w pobliżu Koh Samet i do plaży Hat Suan Son włącznie).
Śledzę rynek mieszkaniowy w tych rejonach poprzez różne portale z nieruchomościami i zauważyłem, że większość domów jest na sprzedaż od dłuższego czasu. Jest to ważne, jeśli chcę złożyć ofertę otwarcia. Oznaczyłem +/- 20 domów jako ulubione i obserwuję te domy. Czytam teraz książkę „Życie i kupowanie w Tajlandii” i doszedłem do wniosku, że potrzebuję pomocy w zakupie domu. Dlatego szukam:
- Dobry agent nieruchomości w Rayong. Mówiący po angielsku i tajsku. Moja żona również jest Tajką, więc można mi tłumaczyć różne rzeczy.
- Dobry prawnik specjalizujący się w branży nieruchomości.
- Ekspert ds. domów, rzeczoznawca lub architekt, który może zbadać stan konstrukcyjny domu i sprawdzić, czy w domu nie występują szkodniki (termity, chrząszcze kózkowe itp.).
Prosimy o podanie pełnych danych kontaktowych.
Dziękuję za współpracę.
Z poważaniem,
Michel
Rayonga. Pracowałem tam prawie 2 lata, 2007 i 2008. Muang Rayong to ładne miasto. Ale uważaj. To rzut kamieniem od Map Ta Put. MTP to swego rodzaju obszar Rotterdam Botlek. Istnieje ponad 50 fabryk chemicznych. W latach 90. w powietrze wypuszczono tak dużo trucizny, że wielu mieszkańców Rayong zachorowało. Prawie wszystkie firmy posiadają obecnie certyfikat ISO. Od końca lat XNUMX. jakość powietrza znacznie się poprawiła. Ale nadal jest to punkt, na który należy zwrócić uwagę, jeśli chcesz przeprowadzić się do Rayong.
Porady w tym zakresie; pierwszy czynsz z prawem wykupu, jeśli Ci się nie podoba to nie siedzisz w domu
Ludzie naprawdę chcą najpierw wynajmować, prawda? pod następny adres, coś musi być nie tak z tym domem
Możesz zapłacić nieco wyższy czynsz, ale nadwyżkę możesz negocjować przy zakupie.
W okresie wynajmu możesz szukać ekspertów na miejscu.
Powodzenia i przyjemnego pobytu w Tajlandii
Agent nieruchomości Rungkwan
Pani Natcharinthorn Angwarapathanin (Kwan)
97/197 Moo 1, Królewski Rayong
Miał Mae Rumphung Rd.T.Phe
A. Muang Rayong 21160
E: [email chroniony]
T: +66.(0)3865 2190
M: +66.(0)852851246
http://www.rungkwan.com
http://www.residencecare.co.th
Dziękuję Haki. Bardzo mi pomogliście, niedługo usiądę do tej pani i zobaczę co ona może dla mnie zrobić.
Co roku jeżdżę z żoną na kilka dni do Mae Rhumpung. Jest to bardzo cicha plaża, na której zdecydowanie niewiele się dzieje. Przyjeżdża wielu Skandynawów. Sam oglądałem kilka apartamentów i tylko te w kompleksie Royal Rayong przypadły mi do gustu. Rozmawialiśmy też kiedyś z Kwangiem. Sprawia wrażenie bardzo profesjonalnej i ja też wiele się od niej nauczyłem na temat wszystkiego, co wiąże się z zakupem mieszkania. Zakup nie nastąpił (jeszcze), ponieważ obecnie czekam na sytuację (w tym z wizami i stawką THB).
Jeśli jesteś zainteresowany, najlepiej zatrzymać się w hotelu The Nice Beach na 1 lub 2 noce, aby zapoznać się z okolicą. Prosty hotel, ale także z „prostą” stawką. Zatrzymamy się tam ponownie na kilka dni pod koniec stycznia. Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej, możesz napisać do mnie e-mail: [email chroniony]
Drogi Michale,
Czy zastanawiałeś się kiedyś, dlaczego w Rayong jest tak dużo domów na sprzedaż od długiego czasu i po atrakcyjnie niskich cenach? Musi być ku temu powód, zwłaszcza biorąc pod uwagę lokalizację Rayong. Dowiedz się najpierw, zanim zdecydujesz się postawić na atrakcyjną cenę. Albo jeszcze lepiej: najpierw pomieszkaj tam przez jakiś czas, może wtedy będziesz miał pojęcie, dlaczego.
Osobiście najpierw wypożyczyłbym, a potem rozejrzał się przed ewentualnym zakupem.
Powodzenia.
Cześć Michał,
Miło, że tędy przychodzisz.
Szukasz domu i masz około 20 domów, które obserwujesz. Mieszkam w Tajlandii od kilku lat i nasz dom stał się dla nas trochę za duży. Mamy bardzo piękny dom, zbudowany z najlepszych materiałów i uwagi.
Nasz dom ma 4 sypialnie, 5 toalet, zadaszony garaż i wiele więcej.
Działka położona jest na pięknej działce o powierzchni 1.1/2 Rai, 2.400 m, której wartość to ponad 4 miliony na Rai, czyli w sumie ponad 6.000.000 9.900.000 XNUMX THB. Cena podlega negocjacji, dogadamy się. Dom z działką cena wywoławcza XNUMXTHB za ten obiekt skromna kwota.
Nie wysyłam Ci jeszcze żadnych zdjęć, jeśli jesteś zainteresowany, wyślę ich wiele, abyś miał dobre wrażenie o domu.
Jeśli masz jakieś pytania, daj znać, możemy zadzwonić przez linię.
Chcielibyśmy usłyszeć od Ciebie.
Doortje
Redakcja, czy ta oferta jest dozwolona? Michel pyta również o to w swoim pytaniu czytelnika
Dziękuję za odpowiedź i ofertę Doortje, ale to znacznie przekracza mój budżet. Moja maksymalna cena za dom to 3.500.000 XNUMX XNUMX TBHT. Życzę powodzenia w sprzedaży nieruchomości.
Nie jestem agentem nieruchomości, ale nadal może być interesujący:
Moja tajska żona jest właścicielką nieruchomości położonej przy nadmorskiej drodze w mieście Rayong, niedaleko restauracji serwującej owoce morza Laem Charoen i wejścia do portu. Dom z widokiem na morze przy drodze przy plaży.
Solidna betonowa konstrukcja, pięknie wykończona z tradycyjnymi elementami w tajskim stylu.
3 piętra, 3 sypialnie, 3 łazienki.
GLV: miejsce parkingowe, taras zewnętrzny z prysznicem na zewnątrz, toaleta, zadaszony taras, jadalnia z otwartą kuchnią, pralnia, zadaszony dziedziniec z tyłu.
I piętro: duży odkryty taras z widokiem na morze, salon, sypialnia, łazienka z toaletą.
II piętro: 2 sypialnie, 2 łazienki z toaletami.
Dom na plaży i miasto ze wszystkimi udogodnieniami w pobliżu.
Sąsiadami są (bogatsi) Tajowie, którzy odwiedzają tam swój dom wakacyjny w weekendy i na zaręczyny.
Nasz dom znajduje się w północnej Tajlandii, w rodzinnym regionie mojej żony. Nadmorski dom w Rayong to nasz dom wakacyjny. Ma całą przestrzeń i komfort prywatnego domu. Po wielu latach znudziło nam się Rayong i tajski golf. Dlatego rozważamy sprzedaż. Cena wywoławcza 6,9 mln THB.
Zainteresowany? Wyślij mi e-mail o treści „krungbel” na adres „hotmail” z kropką „com”
Ujmijmy to krótko: nie kupuj, tylko wypożyczaj, kupowanie w Tajlandii jest łatwe, ale sprzedawanie zdecydowanie nie. Zanim się zorientujesz, utkniesz z nieruchomością, której już nie chcesz. Zaoszczędzone 3 miliony bahtów dają 4% na konserwatywnej giełdzie, co stanowi już 10.000 XNUMX bahtów twojego czynszu.
Mam na sprzedaż dwa domy w Ban Phe, 1 km od plaży z dużą ilością terenu wokół nich, jeśli jesteś zainteresowany, mogę wysłać zdjęcia
Tylko o te dwa domy, które mam na sprzedaż, różne style, trzy sypialnie, trzy łazienki, jeden za 4.3 miliona, drugi za 4.5 miliona i wciąż trwa dyskusja o cenie.
Przepraszam, Dirk, ale wcześniej wskazałem (patrz moja odpowiedź dla Doortje), że moja maksymalna cena to 3.500.000 XNUMX XNUMX THBT. Ale moja wiadomość miała na celu pomóc Ci znaleźć dobrego prawnika/agenta nieruchomości/eksperta ds. domów, rzeczoznawcę lub architekta.
Niestety, z wyjątkiem Hakiego, nie otrzymuję na to odpowiedzi.
Myślę, że jeśli masz żonę Tajkę, to zakup domu nie jest taki skomplikowany. Jeśli kupujesz dom na jej nazwisko, wystarczy udać się do rejestru gruntów i się zarejestrować. Ja szukałbym domu w Ban Phe. Ja też mieszkam w ładna i cicha okolica ze wszystkimi udogodnieniami. W Rayong jest dużo przemysłu, ale niezbyt zdrowe środowisko. Powodzenia w poszukiwaniach
Witam, mam na sprzedaż dwa domy w Ban Phe piękne, przestronne domy w Ban Phe 1 km od plaży trzy sypialnie trzy łazienki w pobliżu mieszka wielu Europejczyków, nie krępuj się przyjechać i rzucić okiem, gdy będziesz w Tajlandii