Pytanie o Tajlandię: Czy kupowanie restauracji lub hotelu w Tajlandii ma teraz sens?

Zakup restauracji lub hotelu wydaje mi się hazardem na przyszłość.
Coś z pieniędzmi, które powinieneś móc stracić bez wpadania w kłopoty.

Jeśli nie wiesz nic o Tajlandii – najwyraźniej nigdy tam nie byłeś – nie angażowałbym się w tę restaurację czy hotel, jeśli taka jest intencja.

Co mówi Ruud, pomyśl, zanim zaczniesz
Jestem na tym forum od wczoraj, co dla ciebie?
https://www.thailandblog.nl/lezers-inzending/te-koop-van-een-lezer-een-resort-in-bangsaray/
Czy oglądałeś kiedyś program „Wyjeżdżam”?
Zdejmij różowe okulary i krytycznie oceniaj, jak i co.

Bardzo zależne od tego, kiedy turystyka powróci do optymalnych form, ceny w tym sektorze są obecnie bardzo korzystne.
Korzystne, ponieważ biorąc pod uwagę niemal zatrzymującą się turystykę międzynarodową, wielu firmom brakuje wody, a wiele z nich już dawno zrezygnowało z prowadzenia działalności.
To, jak długo potrwa wzrost gospodarczy i na jak długo możesz sobie pozwolić finansowo, wraz z doświadczeniem i znajomością kraju, jest bardzo ważne dla odpowiedzi na Twoje pytanie.
Co więcej, jeśli nigdy nie byłeś sam w kraju, bardzo nierozsądnie jest polegać tylko na sąsiadu tajlandzkiego pochodzenia, który może również potrzebować cię do większości inwestycji.
Najpierw idź i przekonaj się sam, nie daj się zwieść życzliwemu sąsiadowi, który jest też lepszy w mowie, myśl bardzo krytycznie, a różowe okulary zostaw w domu.

Cześć Marcel, jeśli przeczytam powyższe, aby rozpocząć odpoczynek / hotel z niektórymi partnerami, z których niektórzy są Tajami, zalecam zatrzymanie się, póki jeszcze możesz. Nie używaj różowych okularów, kieruj się zdrowym rozsądkiem. Częściowo ze względu na doświadczenie, jakie masz w Tajlandii, powiedziałbym, nie zaczynaj. Zdaj sobie sprawę, że nie mówisz w tym języku, nie wiesz, jak tu wszystko działa, ponieważ zdajesz sobie sprawę, że „łapówki” są tutaj bardzo normalne, coś, czego prawie nie znamy w Holandii. A potem mówię to ostrożnie. Jeśli zdecydujesz się coś tutaj zacząć, życzę Ci wszystkiego najlepszego na świecie.

Drogi Marcelu. Restauracja lub hotel są dobre tylko jako hobby. Zarabianie na nim jest praktycznie niemożliwe! Personel jest trudny i niezmotywowany, musisz dokonać wyboru, czy chcesz pracować dla turystów, czy dla miejscowej ludności. Jeśli płacisz wysokie pensje swoim pracownikom, prawie nie ma zysku. Jeśli płacisz niskie zarobki, masz dużą rotację ze wszystkimi związanymi z tym problemami. Koszty akwizycji są często 5 do 10 razy za wysokie, więc zarabianie z powrotem jest prawie niemożliwe. Dla wielu farangów, którzy przyjechali do Tajlandii i znaleźli młodą kobietę, chcieliby mieć biznes, aby kobieta mogła tam pracować, ponieważ zwykle zarobki, jeśli wyjadą do pracy gdzie indziej, wynoszą tylko 300 euro miesięcznie lub nawet mniej. Następnie myślą, że jeśli będą właścicielami firmy, zarobią dużo więcej. Farang też nie może dostać pozwolenia na pracę, więc mogą tylko patrzeć z boku. Policja może cię łatwo znaleźć, jeśli popełnisz błąd. Znajdą cię również, jeśli będziesz dobrze czynić, ponieważ uważają, że mają prawo do miesięcznej brązowej koperty za ochronę. Krótko mówiąc, nigdy nie zakładaj firmy razem z innymi. Zawsze przegrasz, ponieważ nie znasz języka i dlatego możesz dać się nabrać na wszystko. Jeśli twój sąsiad jest teraz przyjacielem, prawdopodobnie nie minie z czasem i utkniesz z pieczonymi gruszkami. Jeśli nie możesz się powstrzymać, zacznij coś sam od zera i zbuduj to bez konieczności płacenia komukolwiek dobrej woli. W całej Tajlandii jest tyle wolnych miejsc, że prawie dostajesz dodatkowe pieniądze, jeśli chcesz coś wynająć i nie musisz płacić za przejęcie. Od 8 lat prowadzimy odnoszącą sukcesy restaurację, a kiedy w zeszłym roku pojawił się covid, zamknęliśmy ją, aby zobaczyć, czy znowu zacznie działać. Właśnie zdecydowałem 2 tygodnie temu, aby nigdy więcej się nie otwierać i zostawić wszystko tak, jak jest, ponieważ uważamy, że miną kolejne 2 lata, zanim wszystko zacznie działać! Nie będziemy na to czekać. Zawsze możemy zacząć od zera gdzieś, gdzie naszym zdaniem jest wystarczająca klientela! Powodzenia w wymyślaniu czego chcesz i jedź do Tajlandii na wakacje lub na emeryturę a nie żeby coś zarobić bo ci się nie uda.
Do widzenia
Skippy

Jest żart (z poważnym podtekstem)
P: Jak zostać milionerem w Tajlandii?
Odpowiedź: Wjeżdżając do kraju jako multimilioner.

Marcelu,

Nie rób tego, ciesz się (oszczędnościami) Nie możesz robić interesów bez tajlandzkiego partnera, Tajlandii
nie ma jeszcze wirusa C w porządku. Rozejrzyj się najpierw wokół siebie i porozmawiaj z ludźmi, a jeśli już to zrobisz
chcesz coś zacząć, musisz się wyróżniać swoją firmą/biznesem, czyli musi być wartość dodana,
ponadto kurs wymiany Euro/Thai Bath też nie jest dobry, uśmiechaj się

Joseph

W Tajlandii każdy może coś rozpocząć, a wielu z nich pracuje na własny rachunek i jest aktywnych. Nie można się zatrzymać, a konkurencja jest zacięta, zwłaszcza w branży spożywczej. Ja też mam taką przedsiębiorczą żonę, że niesie wodę do morza. Inwestycje, które nigdy się nie zmaterializują. Najpierw mieliśmy stragan, który na początku szedł dobrze, a potem obok naszego popołudniowego targu pojawił się poranny targ, na którym towary są tańsze, więc klienci zniknęli. Teraz restauracja z dziesięcioma restauracjami z rzędu, ale ze znaczną inwestycją, która nigdy się nie zwraca przy ograniczonej liczbie klientów. Właśnie kupiła ziemię i chce coś z nią zrobić. Nie można było zapłacić gotówką, więc na raty, ale natychmiast pobrano ponad dwukrotność pierwotnej kwoty zakupu w ciągu sześciu lat. Myślałem, że moja żona jest w porządku. Rośliny i drzewa muszą być zaplanowane, a one też nie są darmowe i kto utrzymuje to zdalnie. Krew przedsiębiorcy skrada się tam, gdzie nie może dotrzeć. Ale hej, nie jestem jej szefem. Tyle pieniędzy wyrzuconych w ciągu siedmiu lat zamieszkania. Nie, pomyśl zanim skoczysz, bo bóle głowy nie znikną. Zaangażowania jest tak wiele, a różowe okulary z pewnością do nich nie należą.

Moderator: Proszę bez reklam w komentarzach czytelników

Słyszę wiele powodów, dobrych powodów, aby absolutnie tego NIE robić.
A później, w domu starców, myśląc: „jak by to się potoczyło, gdybym ja to zrobił”.
Dobrze myśleć w kategoriach możliwości, wtedy przynajmniej dokądś dojdziesz.
Ale zwróć uwagę na słabości.
Najwyraźniej zaangażowanych jest kilka osób (przyjaciele i przyjaciele znajomych), kto decyduje?.
Omów i zapisz z wyprzedzeniem na piśmie: podział zadań wraz z uprawnieniami i obowiązkami.
W Tajlandii często obowiązuje zasada: Pieniądze = Bóg. Zdarza się tak często, że ludzie „och, tacy niezawodni” nagle uciekają z pieniędzmi, zostań z tym!. Dochodzenie swoich praw jest trudne i kosztowne.
Bariera językowa również w dokumentach urzędowych, pozwoleniach na pracę itp.
Możesz teraz wybrać: wiele rzeczy na sprzedaż i wynajem, rynek kupującego. Ale kupić od razu?
Być może zacząć rok w wynajmowanych lokalach, gdy turystyka znów ruszy. Jeśli po pewnym czasie okaże się, że biznesowo iz partnerami wszystko idzie dobrze, to szukaj dalej.
Sukces.