Czy zakup domu/mieszkania w Hua Hin to dobra inwestycja?

Całkowicie zgadzam się z twoim przyjacielem i również oczekuję przyszłego wzrostu cen, ale nie tyle w samym HuaHin, ponieważ podaż jest tam nadal bardzo duża, ale w regionie na południe od HuaHin (SamRoiYod).
Jednak z opinią „najpierw muszę to wszystko zobaczyć” nie będziesz mógł z tego skorzystać.

Zdecydowanie nie. Domy nie zyskują na wartości, ponieważ jest tak wiele nowych konstrukcji (konkurencji) (i pojawi się), że istniejący dom znacznie straci na wartości. (Z własnego doświadczenia wynika, że ​​różnica między nową budową a istniejącą (2/5 lat) nie jest już tak duża, co oznacza, że ​​nowa konstrukcja ma pierwszeństwo. Lepiej kupić ziemię, jeśli jeden ze wspólników jest Tajlandczykiem, ponieważ nie wszyscy chce żyć w projekcie

Wzrost wartości uzyskasz tylko wtedy, gdy nie zapłacisz za mieszkanie za dużo przy jego zakupie.
A to będzie trudne.
Właściciele mieszkań niewątpliwie również śledzili wiadomości i prawdopodobnie już podnieśli cenę sprzedaży mieszkań.
Możesz skorzystać ze wzrostu ceny tylko wtedy, gdy zamierzasz sprzedać to mieszkanie w pewnym momencie.
Jeśli chcesz tam mieszkać do końca życia, ta podwyżka cen na nic ci się nie przyda.

Nawiasem mówiąc, najważniejszym pytaniem jest, w jaki sposób „Hua Hin później” będzie się różnić od „Hua Hin teraz”.
Czy „Hua Hin wkrótce” to miejsce, w którym chciałbyś mieszkać?

Lotnisko się rozbudowuje, pociąg zajmie jeszcze co najmniej dziesięć lat. Priorytetem jest pociąg ekspresowy z Bangkoku do Chaing Mai. Myślę, że Hua Hin pozostanie interesujący. Myślę, że to miłe miejsce, a jeśli potrzebujesz trochę kultury lub poczucia miasta, Bangkok jest po prostu przyjemną przejażdżką autobusem.
Dwa miesiące temu kupiłem willę na obrzeżach Hua Hin na jednym z wielu osiedli. To rynek kupującego, więc licytuj nisko.
Moim planem jest wyemigrować za trzy lata, a następnie mieszkać w Hua Hin przez dziesięć lat. Inaczej po prostu zmarnujesz dziesięcioletni czynsz. Więc jeśli mogę stracić trochę pieniędzy na sprzedaży, niech tak będzie.
Ale mój rachunek był teraz poprawny, z kursem wymiany euro, cenami willi itp., Więc poszedłem na to, nie można przewidzieć przyszłości.
Powodzenia!

Najlepsza ,

Jestem trochę ekspertem, kupiłem swój pierwszy dom (nowa konstrukcja), który był dobrze położony na obrzeżach Hua Hin dziesięć minut od miasta około 13 lat temu i sprzedałem go około 4 lata temu ze stratą, aby zbudować na dużej działce ziemi (3.2 Rai) , jeden dom jest gotowy od prawie czterech lat.
Cóż, mogę powiedzieć, że kupowanie nowych konstrukcji nie jest zbyt opłacalne, w Hua Hin jest dużo na sprzedaż, podaż na rynku wtórnym jest tak duża, że ​​​​ceny zaniżają, podczas gdy ceny nowych budynków rosną, ale mają lepszą jakość, przynajmniej jeśli nie budujesz zbyt tanio.
Ze względu na gwałtownie rosnące ceny gruntów radzę kupić ziemię i zbudować ją samodzielnie z lokalnymi budowlańcami, cena, którą wydasz, będzie taka sama, jak przy zakupie w inwestycji, z tą różnicą, że masz znacznie więcej ziemi i znacznie więcej ziemi oznacza również znacznie większy wzrost wartości, wybudowany dom nie podnosi się, wręcz spada.
Można też kupić dom na rynku wtórnym, można znaleźć prawdziwe okazje z wyjeżdżającego farangu, jeśli kupisz tanio cena tylko wzrośnie, tak jak ci ludzie, którzy kupili mój dom w tamtym czasie, widzą wzrost ceny sprzedaży kupując używane, zazwyczaj kupujesz meble w cenie, co jest zaletą, jeśli odpowiadają Twojemu gustowi
Życzę wielu sukcesów