Pytanie czytelnika: A co z gruntem, na którym stoi mój dom, gdy umrze mój teść?

Drogi,
Jeśli teść ma dobre intencje wobec twojej żony, teść może sprzedać jej ziemię za niewielką kwotę.

Tajskie prawo spadkowe uznaje różne grupy spadkobierców w kolejności prawa spadkowego;
1 dzieci
2 rodzice
3 braci, siostry i mąż.
W tym przypadku pójście dalej nie jest konieczne.
Wniosek; więc jego nowa żona ściga go.
Trzeba zatrudnić dobrego prawnika, bo oszukiwania z przekupstwem jest bardzo dużo.
I mówię z doświadczenia.

To wcale nie jest takie trudne i prostsze niż się wydaje. Jednak w takich przypadkach zwykle podaje się zbyt mało informacji, aby sformułować właściwą ocenę i dochodzi do spekulacji. Ale hej, o co chodzi? Teść Compuding ma trochę ziemi. I już zastawił tę ziemię swoim dzieciom. Ale teraz jest nowa wściekła teściowa, która może przejąć całą ziemię, gdy teść na czas zrezygnuje z ducha. A na działce, która ma być odziedziczona, Compuding wybudował już dom. Teściowa może więc sprawić, że Leiden znajdzie się w tarapatach! I to w Tajlandii.
Cóż, to nie tak. Teściowa uczestniczy w zastępstwie, jeżeli jest prawnie zamężna z teściem. Tak zwane małżeństwo Buddy nie jest małżeństwem według prawa i dlatego się nie liczy!!!

Compuding donosi, że teść ma ziemię na swoje nazwisko. Więc dla wygody musimy założyć, że teść jest właścicielem chanoota. Jeśli tak, teść jest legalnym właścicielem gruntu, a dzieci mogą go później odziedziczyć. Jeśli nie ma chanoot, nie ma nic do dziedziczenia. Na początek Compuding dobrze by zrobił, gdyby poprosił swoją żonę o wyjaśnienie tej sprawy. Jeśli teść nie jest właścicielem zgodnie z prawem tajskim, wtedy cała ziemia przejdzie przez nosy dzieci i ziemia wróci do rządu, np. gminy. Więc zapytaj!!

Ale myślę, że nie ma chanoota, inaczej dzieci już dawno by to wiedziały, w tym żona Compudinga i on sam. Poza tym dzieci mogły pokazać kopię chanoota. Jest więc całkiem możliwe, że teść nigdy sam nie kupił ziemi, ale sam ją odziedziczył na mocy jednego z dziesiątek innych przepisów zwyczajowych na wsi. Ale Compuding nie mówi, czy ziemia rzeczywiście znajduje się na wsi, więc po prostu założę to dla wygody. Teść mógł wtedy posiadać ziemię na podstawie tzw. Norsorsaam, dowodu własności gruntu (rolnego) poza terenem miejskim i zabudowanym. Również w tym przypadku dzieci mogą po prostu dziedziczyć. Jeśli nie: patrz wyżej! Computing może też sprawdzić to z żoną, a to z teściem, i nie zadzierać zbytnio z prawnikami, urzędami ziemskimi itp., bo to powoduje złą krew. Farang prawda? Więc i tak nie powinien rościć sobie prawa do tajskiej ziemi, nie mówiąc już o jej posiadaniu!

Następnie: teść ponownie się ożenił. Teraz pytanie brzmi, czy teść jest prawnie żonaty. W takim przypadku nowa żona uczestniczy w dziedziczeniu ziemi po śmierci męża. Nie ma znaczenia, jaki jest jej charakter. Nawet gdyby teść oddał jej całą ziemię. Dzieci mogą mieć to uznane za nieważne. Muszą wiedzieć, jak to zrobić, ale to sprawa na później! Osoba pozostająca w legalnym związku małżeńskim otrzymuje zasiłek na dziecko.

Compuding nic nie mówi o liczbie dzieci, ale załóżmy, że teść ma 5 dzieci. Compuding może liczyć na 1/5 działki po śmierci teścia. Jeśli jednak teść jest legalnie żonaty dla wygody, to podział będzie wyglądał następująco: każde dziecko plus żona to 1/6 ziemi.

Reasumując: tylko 1/6 gruntu, jeżeli pomiędzy teściem a zięciem istnieje legalne małżeństwo. W przeciwnym razie pozostaje 1/5. I nie ma dziedziczenia, jeśli teść nie jest prawnie właścicielem. Grunt nie może być objęty prawem dzierżawy ani użytkowania i nie może być gruntem rządowym ani komunalnym. Ponadto należy opisać własność lub zgodnie z przepisami prawa tajskiego dotyczącymi Norsorsaam lub takimi samymi, jeśli dotyczy to Chanoot.

Opcje.
Twój teść może umrzeć, podobnie jak wszyscy inni „gracze”, na przykład Twoja żona ????
Aby zrozumieć jak najwięcej w oparciu o „oficjalne” dokumenty.
Powodzenia, pomyślmy o tym.