Pytanie czytelnika: Umowa o użytkowanie wieczyste

Drogi Janie,
o użytkowanie gruntu, co prawda nie ma to nic wspólnego z posiadaniem gruntu, a jedynie korzystanie z gruntu i jeśli na nim wybudowano również dom, do dalszego zamieszkiwania w nim po śmierci współmałżonka, ale nie daje mu to żadnej pewności, że w przypadku śmierci jego dziewczyny rodzina zrobi wszystko, co w jej mocy, aby sprzedać ziemię.
Słyszałem już, że prawo użytkowania w Tajlandii można łatwo zakwestionować, podejmując działania prawne, a potem znowu, kto dostaje krótszy koniec kija.!? Ma 1 przewagę nad swoim synem, jeśli faktycznie jest wymieniony w akcie urodzenia jako ojciec.!
Muszę również zgodzić się, że cudzoziemiec może rzeczywiście posiadać ziemię, jeśli przejdziesz przez most z wystarczającą ilością pieniędzy, jest to również jedyny powód, dla którego możesz uzyskać obywatelstwo tajskie jako obcokrajowiec, z dużymi pieniędzmi wszystko jest możliwe w Tajlandii. W związku ze stwierdzeniem, że uzyskanie prawa użytkowania gruntu będzie jeszcze trudniejsze, wspominam o tym, ponieważ wiem od znajomego, że w urzędzie ds. na imię jego dziewczyny nie byli małżeństwem dla rządu Tajlandii.
Dodanie prawa użytkowania do Tajlandczyka NIGDY nie stanowi problemu, ale przyznanie prawa użytkowania Falangowi, gdy nie jest w to zaangażowany legalny związek małżeński, jest najwyraźniej trudne do przetworzenia przez głównego oficera.!
Załatwienie tego przez wyższe władze w Bangkoku zajęło tej osobie DUŻO wysiłku i czasu, a powodem było również to, że nie był żonaty ze swoim tajskim partnerem.
Dodanie współwłaściciela do Chanote rzeczywiście również kosztuje normalnie
prawie nic nie widziałem, ale aby zmienić nazwę Chanote na inną, (Darowizna) płacisz opłatę rejestracyjną, jak już wspomniałem.
Zgodnie z tym, co usłyszałem od osób trzecich, mogłoby istnieć zwolnienie lub obniżka kosztów rejestracji, które miałyby związek z latami, w których już posiadasz nieruchomość, ale nie jestem pewien.
Powodem, dla którego przeniosłem Chanote of the Condo w Pattaya na nazwisko mojej żony z Tajlandii, jest to, że w przypadku mojej śmierci nie mogą powstać żadne trudności.
Mam również syna w Belgii i jeśli tytuł własności jest wystawiony na moje nazwisko lub oboje, mój najstarszy syn w Belgii może zażądać swojego udziału w nieruchomości w Tajlandii.
Z moją tajską żoną mam też dwójkę dzieci z naszego małżeństwa, w przyszłym roku będą miały 2 i 16 lat.Jeśli moja żona umrze przede mną, dom i ziemia (w prowincji Sara Buri) nadal przejdą na własność dzieci i dzięki użytkowaniu mieszkania jestem bezpieczny aż do śmierci. Dlatego nie dodałem żadnego użytkowania do Chanote domu i ziemi.
Na razie nadal mieszkam w Belgii i co 3 miesiące przyjeżdżam do Tajlandii z rodziną.
Planowałem przenieść się do Tajlandii na stałe od 2023 roku, ale myślę, że z problemami z koroną będzie trochę szybciej, zwykle wracam do Tajlandii na początku stycznia i myślę, że jeśli w Europie nie nastąpi powrót do zdrowia z wirusem, ja zostanie w Tajlandii na stałe od przyszłego roku.!