Zgłoszenie czytelnika: Uzyskanie lub odnowienie prawa jazdy w Chiang Mai

To co piszesz jest całkowicie słuszne. Urząd pobiera 500 Bth za coś, co faktycznie jest bezpłatne.
Możesz to zrobić samodzielnie, bezpłatnie w biurze imigracyjnym. Ale wtedy małpa wymyka się spod kontroli, dlaczego jest biuro, które pobiera za to 500 Bth.
Jeśli zrobisz to samodzielnie, odbiór formularza zajmie 29 dni. Ważność formularza wynosi 30 dni, więc nie zostaniesz poinformowany o niczym niewłaściwym. Jednakże data stempla na formularzu jest o jeden dzień późniejsza niż dzień złożenia wniosku o formularz. Dzięki temu masz tylko jeden dzień na załatwienie spraw, do których potrzebujesz „Dokumentu zamieszkania”. Formularz po prostu leży w stosie przez 29 dni, jeśli nie korzystasz z tego urzędu. Jesteś więc po prostu zobowiązany skorzystać z ich usług, bo formularz otrzymają już następnego dnia.

Witaj Jan, myślę, że wszyscy zastanawiają się teraz, czym jest żółta książeczka Tabien Baan!

Co o tym sądzisz:

https://friendsinthailand.wordpress.com/tag/yellow-tabien-baan-book-tor-law-13/

ŻÓŁTA KSIĘGA TABIEN BAAN TOR PRAWO 13

Jest wielu obcokrajowców, którzy zdecydowali się na pobyt długoterminowy w Królestwie Tajlandii. Dla wielu emigrantów kluczową kwestią dotyczącą pobytu w Tajlandii jest kwestia tajskiego prawa własności. Zgodnie z obowiązującym prawem w Królestwie Tajlandii obcokrajowcom faktycznie zabrania się zakupu Freehold Chanote (aktu własności) w celu wylądowania w Królestwie. W związku z tym cudzoziemcy mogą przejąć tytuł własności do tajskich mieszkań pod warunkiem spełnienia określonych wymogów prawnych, ale dla wielu obcokrajowców w Tajlandii preferowaną metodą życia w Królestwie jest posiadanie domu.

W przeszłości tajska firma mogła być właścicielem tajskich nieruchomości, ale struktura firmy musiała być dostosowana do tajskiego prawa. W ostatnich miesiącach tajlandzcy urzędnicy rządowi toczyli dyskusję na temat zniesienia tego systemu własności. Czas pokaże, jak to się potoczy, ale niektórzy obcokrajowcy, którzy nadal są zainteresowani korzystaniem z tajskich nieruchomości, szukają innych sposobów ułożenia swoich interesów, aby właściwie dostosować się do ewentualnych przyszłych ograniczeń.

Jedna z metod polega na rozwidleniu tajskiego tytułu. Oznacza to, że grunt pod budowlą jest własnością Tajlandczyka, natomiast wszelkie konstrukcje na tym terenie są własnością obcokrajowca. Takie porozumienie byłoby legalne w świetle obowiązującego tajskiego prawa, ale wiele osób nie ma pewności co do tego, w jaki sposób można by takie porozumienie zawrzeć. W tym miejscu problemem staje się żółty Tabien Baan.

Żółtym Tabien Baan używają obcokrajowcy mieszkający w Królestwie. Są one jednak bardzo trudne do uzyskania i zwykle są ogłaszane tylko wtedy, gdy cudzoziemiec kupił mieszkanie w Tajlandii. Biorąc to pod uwagę, cudzoziemiec przebywający na Tabien Baan może uzyskać pozwolenie na budowę w Tajlandii. Po wybudowaniu obiekt może w całości stać się własnością cudzoziemca. Cudzoziemiec mógłby zapewnić długoterminową dzierżawę bazowej nieruchomości, zachowując jednocześnie własność obiektu. Korzystanie z prawa użytkowania lub powierzchni w Tajlandii wzmocniłoby również interesy majątkowe cudzoziemca, nie naruszając przy tym de facto ograniczeń nałożonych na własność gruntów przez cudzoziemców. Nie jest to jedyna korzyść, jaką żółty Tabien Baan może zapewnić obcokrajowcowi przebywającemu w Tajlandii, ponieważ istnieją inne ważne korzyści, z których mogą korzystać obcokrajowcy przebywający na zagranicznym Tabien Baanie.

Zatem najwyraźniej jest to dowód posiadania domu, który prawdopodobnie będzie posiadała większość ludzi?

Pozdrawiam,