बैंकक: 4 वर्षमा अपार्टमेन्टको मूल्य बढ्यो
ग्रेटर बैंककमा अपार्टमेन्टको मूल्य विगत चार वर्षमा औसत ४८ प्रतिशतले बढेको छ, जबकि टाउनहाउस र छुट्टिएका घरहरूको मूल्य क्रमशः ३६ र २५ प्रतिशतले बढेको छ। यो परियोजना विकासकर्ता सेना विकास पीएलसीले एक अध्ययनमा स्थापित गरेको हो।
काई राई–लक्षी–राम इन्ट्रा, बाङ सु–नोन्थाबुरी, रत्चडा (लाट फराओ–मक्कासन), अन नट–बेयरिङ, बाङ ना–सुवर्णभूमि र ताक्सिन–बाङ वा भाउ बढिरहेको छ । मूल्यहरू 68.000 baht प्रति वर्ग मीटर (2009) बाट 100.000 baht (2013) मा बढ्यो।
पृथक घरको औसत मूल्य ४ वर्षमा ४.७२ मिलियन भाटबाट बढेर ५.९१ मिलियन भाट र सहरको घरको १.६६ मिलियन भाटबाट २.२५ मिलियन भाट पुगेको छ।
अर्को वर्ष, विकासकर्ताहरूले परियोजनाहरूको संख्या सीमित गरेपछि अपार्टमेन्टहरूको आपूर्ति सुस्त हुनेछ। त्यहाँ धेरै "नकारात्मक कारकहरू" उभिरहेका छन्, सम्मा किट्सिन, रियल इस्टेट सूचना केन्द्रका महानिर्देशक भन्छन्।
उनले यो वर्ष श्रमिकको अभाव र ७० हजारदेखि ७५ हजार युनिटसम्म ठूलो आपूर्ति भएको उल्लेख गरे । केही स्थानहरूमा अत्यधिक आपूर्ति छ; बिक्री घट्दै गएको छ र कडा प्रतिस्पर्धा छ। यसबाहेक, जग्गाको मूल्य यति धेरै छ कि त्यहाँ बिक्रीयोग्य अपार्टमेन्टहरू विकास गर्न सम्भव छैन।
(स्रोत: बैंकक पोष्ट, अक्टोबर २२, २०१३)
यो मूल्य वृद्धि नयाँ निर्माणमा लागू हुन्छ। अवस्थित अपार्टमेन्टहरू यसमा भाग लिँदैनन् वा धेरै थोरै मात्र।
त्यो एक पटक मलाई थाइल्याण्डमा घर जग्गा जान्ने व्यक्ति द्वारा व्याख्या गरिएको थियो। यो किनभने थाई मानिसहरू मुख्यतया नयाँ किन्न चाहन्छन्। तिनीहरू तुलनात्मक अवस्थित घरको लागि भन्दा नयाँ घरको लागि बढी तिर्न रुचाउँछन्। अनौठो विकल्प, तर राम्रो। मलाई लाग्छ यो स्थिति संग पनि केहि गर्न को लागी छ ...