Thailandblog.nl मा स्वागत छ
प्रति महिना 275.000 भ्रमणहरू संग, Thailandblog नेदरल्याण्ड र बेल्जियम मा सबै भन्दा ठूलो थाईल्याण्ड समुदाय हो।
हाम्रो नि: शुल्क इ-मेल न्यूजलेटरको लागि साइन अप गर्नुहोस् र सूचित रहनुहोस्!
न्यूजलेटर
भाषा सेटिङ
थाई बात रेट गर्नुहोस्
प्रायोजक
पछिल्लो टिप्पणीहरू
- बर्बोड: सुन्दर कथा Lieven र धेरै तरिकामा पहिचान योग्य। हालका वर्षहरूमा म दक्षिणको बोलोभेन पठारबाट कफी पिइरहेको छु
- Jos Verbrugge: प्रिय KeesP, चियाङ माईमा भिसा कार्यालयको विवरणहरू उपलब्ध गराउन सम्भव छ? अग्रिम धन्यवाद
- रुडोल्फ: खोन केन देखि उडोन थानी को दूरी 113 किमी छ। तपाईलाई यसको लागि HSL वा हवाइजहाजको आवश्यकता पर्दैन। तपाईं एक संग यो गर्न सक्नुहुन्छ
- क्रिस: यो दीर्घकालीन सोचको कुरा हो :- आगामी २० देखि पेट्रोलको मूल्य बढ्ने निश्चित
- एटलस भ्यान पफेलेन: इसान एउटी सुन्दर युवती जस्तै छिन्, क्लाउसाउ, त्यहाँ उनी जान्छिन्, यस्तै अन्तरदृष्टि गाइन्। यसको छेउमा हिड्न राम्रो, m
- क्रिस: धनी कुलीन? र यदि त्यो रेल टिकटको लागत विमानको टिकट भन्दा समान वा कम छ (सबै अतिरिक्त वातावरणीय करहरूको कारण)।
- एरिक कुयपर्स: अध्यागमन र भन्सारले कतै गएर फेरि बाहिर निस्कनुपर्ने हुन्छ, त्यसैले म नोङखाई र थानालेङ बिन्दुमा पुग्ने आशा गर्छु। त्यहाँ छ
- Freddy: त्यसोभए यो दुर्भाग्यवश रेल यात्रालाई मसला बनाउने विक्रेताहरूको अन्त्य हुनेछ ...
- रोब वि।: यसैले म वास्तवमा खोन केनलाई मेरो बियरमाटमा राख्न चाहन्थें, बशर्ते कि ट्रेनले फुल स्टप प्राप्त गर्न कम्तिमा 300 किलोमिटरको यात्रा गर्छ।
- रिचर्ड जे: माफ गर्नुहोस्, एरिक। तपाईंले "सेटअप...
- रुडोल्फ: सबैभन्दा गरिबहरू साँच्चै उपत्यकाबाट धेरै बिस्तारै बाहिर आउँदैछन् - कम्तिमा म बसेको गाउँमा। र पैसा सामान्यतया बाट आउँछ
- Sander: थाइल्याण्डमा पनि, सेनाहरू अन्ततः खेलमा आउनेछन् जसले 'विमानको सट्टा ट्रेन लिनुहोस्' भन्नेछ। त्यसैले ओउ
- रोब वि।: के लिभेन, कफी स्नोबको रूपमा र आफ्नो उपनामको लागि होल्ड गर्दै, पहिले भुटेको सिमीसँग कफीको कपले प्रलोभनमा पर्नेछ?
- जोनी बीजी: सबै भन्दा सजिलो तरिका हो पक्कै पनि गोली मार्नु, तर त्यसपछि तपाइँ सम्पूर्ण समुदायलाई तपाइँ माथि र सामाजिक मा को समयमा प्राप्त गर्नुहुन्छ।
- कुक बन्नुहोस्: नमस्ते हेन्क, यो Jomtien बीचमा छ। तपाईंले केवल Dvalee होटलको लागि सोध्नु पर्छ। त्यहाँबाट दायाँतिर करिब एक सय छ। तपाईंले गर्नुपर्छ
प्रायोजक
फेरि बैंकक
मेनु
फाईलहरू
बिषयहरु
- पृष्ठभूमि
- क्रियाकलापहरू
- advertorial
- एजेन्डा
- कर प्रश्न
- बेल्जियम प्रश्न
- स्थलहरू
- बिजार
- बौद्ध धर्म
- पुस्तक समीक्षा
- स्तम्भ
- कोरोना संकट
- संस्कृति
- डायरी
- डेटिङ
- को हप्ता
- डिसिएर
- डुब्न
- अर्थव्यवस्था
- जिन्दगीको एक दिन.....
- टापुहरू
- Eten en पिउन
- घटनाहरू र उत्सवहरू
- गुब्बारा महोत्सव
- बो संग छाता महोत्सव
- भैंसी दौड
- चियांग माई फूल महोत्सव
- चिनियाँ नयाँ वर्ष
- पूर्ण चन्द्र पार्टी
- क्रिसमस
- कमल पर्व - रब बुआ
- Loy Krathong
- नागा फायरबल महोत्सव
- नयाँ वर्षको पूर्वसन्ध्या उत्सव
- फि टा खोन
- फुकेत शाकाहारी महोत्सव
- रकेट उत्सव - बन बांग फाई
- Songkran - थाई नयाँ वर्ष
- आतिशबाजी महोत्सव पटाया
- प्रवासी र सेवानिवृत्तहरू
- राज्य पेन्सन
- कार बीमा
- बैंकिङ
- नेदरल्याण्डमा कर
- थाइल्याण्ड कर
- बेल्जियम दूतावास
- बेल्जियम कर अधिकारीहरू
- जीवनको प्रमाण
- DigiD
- बसाइ सर्नु
- घर भाडामा लिन
- घर किन्नुहोस्
- सम्झनामा
- आय विवरण
- कोनिंग्सड्याग
- जीवनयापनको लागत
- डच दूतावास
- डच सरकार
- डच संघ
- समाचार
- बिते
- राहदानी
- पेन्सन
- चालकको सवारी इजाजत पत्र
- वितरणहरू
- चुनाव
- सामान्य मा बीमा
- भिषा
- काम गर्दै
- अस्पताल
- स्वास्थ्य बिमा
- वनस्पतिहरू र जीव
- हप्ताको फोटो
- ग्याजेटहरू
- पैसा र वित्त
- इतिहास
- स्वास्थ्य
- परोपकारी संस्थाहरू
- होटल
- घरहरू हेर्दै
- ईशान
- खान पिटर
- कोह मुक
- राजा भूमिबोल
- थाइल्याण्डमा बस्दै
- पाठक सबमिशन
- पाठक कल
- पाठक सुझावहरू
- पाठकको प्रश्न
- समाज
- बजार
- चिकित्सा पर्यटन
- वातावरण
- रात्रि जीवन
- नेदरल्याण्ड र बेल्जियम देखि समाचार
- थाइल्याण्ड बाट समाचार
- उद्यमी र कम्पनीहरू
- शिक्षा
- अनुसन्धान
- थाइल्याण्ड पत्ता लगाउनुहोस्
- समीक्षा
- उल्लेखनीय
- ओप्रोपेन
- बाढी 2011
- बाढी 2012
- बाढी 2013
- बाढी 2014
- जाडो भन्दा बढी
- राजनीति
- पोल
- यात्रा कथाहरू
- रेइजेन
- सम्बन्ध
- किनमेल
- सामाजिक मिडिया
- स्पा र कल्याण
- खेल
- स्टडेन
- हप्ताको बयान
- समुद्र तटहरू
- भाषा
- बिक्रिमा
- TEV प्रक्रिया
- थाइल्याण्ड सामान्यतया
- बच्चाहरु संग थाईल्याण्ड
- थाई सुझावहरू
- थाई मालिश
- पर्यटन
- बाहिर जाँदै
- मुद्रा - थाई बात
- सम्पादकहरूबाट
- सम्पत्ति
- यातायात र यातायात
- भिसा छोटो बसाइ
- लामो समय बस्ने भिसा
- भिसा प्रश्न
- एयरलाइन टिकटहरू
- हप्ताको प्रश्न
- मौसम र हावापानी
प्रायोजक
अस्वीकरण अनुवादहरू
थाइल्याण्डब्लगले धेरै भाषाहरूमा मेसिन अनुवादहरू प्रयोग गर्दछ। अनुवादित जानकारीको प्रयोग तपाईंको आफ्नै जोखिममा छ। हामी अनुवादहरूमा त्रुटिहरूको लागि जिम्मेवार छैनौं।
हाम्रो पूरा पढ्नुहोस् यहाँ त्याग.
रोयल्टी
© प्रतिलिपि अधिकार थाइल्याण्डब्लग २०२३। सबै अधिकार सुरक्षित। अन्यथा नभईकन, तपाईंले यस साइटमा फेला पार्नुहुने जानकारी (पाठ, छवि, ध्वनि, भिडियो, आदि) को सबै अधिकारहरू Thailandblog.nl र यसका लेखकहरू (ब्लगरहरू) मा रहन्छन्।
पूर्ण वा आंशिक अधिग्रहण, अन्य साइटहरूमा प्लेसमेन्ट, अन्य कुनै पनि तरिकामा पुनरुत्पादन र/वा यस जानकारीको व्यावसायिक प्रयोगलाई अनुमति छैन, जबसम्म थाइल्याण्डब्लगद्वारा स्पष्ट लिखित अनुमति प्रदान गरिएको छैन।
यस वेबसाइटमा पृष्ठहरू लिङ्क गर्न र सन्दर्भ गर्न अनुमति छ।
गृहपृष्ठ » थाइल्याण्ड सामान्यतया » विवाह नभएको कारण उपभोग दर्ता गर्न भूमि कार्यालय पाक थोङ चायोमले अस्वीकार गरेको छ
प्रिय पाठकहरू,
पाक थोङ चाइको भूमि कार्यालयका प्रमुखले मेरो प्रेमिकासँग विवाह नगरेको कारणले उपभोग दर्ता गर्न अस्वीकार गरे। केही समय अघि मैले यो साथीको जग्गाको टुक्रामा घर बनाएको थिएँ।
के जिम्मेवार व्यक्ति सही छ? यदि छैन भने, म के गर्न सक्छु?
नमस्कार,
जीन (BE)
Khon Kaen मा मैले एक साथीको जग्गाको टुक्राको टाइटल डीडमा आजीवन उपभोग दर्ता गरेको छु, त्यसैले कानुनी रूपमा कुनै समस्या छैन।
यसबारे जग्गा कार्यालयको इन्चार्जमा रहेका व्यक्तिलाई कसरी मनाउने मलाई थाहा छैन ।
यो कुरामा भर पर्छ कि किन जिम्मेवार व्यक्तिले त्यो सेवा अस्वीकार गर्छ।
मैले मेरो प्रेमिकाको जग्गाको टुक्रासँग दुई वर्षको लागि त्यही काम गरे किनभने म त्यसमा घर बनाउन लागेको थिएँ। समस्या छैन।
करिब तीन महिनाअघि मैले आफ्नी प्रेमिकाका लागि जग्गा किनेको थिएँ र भूमि कार्यालयमा हस्तान्तरण गराउन गएपछि मलाई अन्तिम समयदेखि सम्झने विभाग प्रमुखले त्यो पनि मेरो नाममा हुनुपर्ने हो कि होइन भनेर सोधे । यो धेरै सरल थियो, हामीले तुरुन्तै गर्यौं। राहदानीका प्रतिलिपिहरू, केही फारमहरू भरिएका र तयार छन्। यस पटक मसँग यसको प्रयोग गर्ने अधिकार छैन, तर मेरो अनुमति बिना यसलाई बेच्न सकिँदैन।
यद्यपि कानूनले विदेशीहरूलाई भूमिमा उपयोगिता दर्ता गर्न आवेदन दिन सक्षम हुनबाट रोक्दैन, तथापि, यो अझै पनि भूमि अधिकारीको विवेकको अधीनमा छ।
https://www.siam-legal.com/realestate/Usufructs.php
तपाईले गर्न सक्ने धेरै छ जस्तो लाग्दैन। वकिल ? पट्टा? नत्र बिहे गर ।
ऊ ठीक छैन। google usefruct थाईल्याण्ड।
त्यहाँ सबै छ, उसलाई पनि पढ्न दिनुहोस्।
जग्गा कार्यालय खोंकेनलाई कुनै समस्या छैन ।
जब हामीले किनेका थियौं, वकिलले मलाई फलफूलको लागि न सोध्न सल्लाह दिए किनभने यो अस्वीकार हुन सक्छ किनभने हामी विवाहित छैनौं। यो चानूटमा नोटको साथ एक दीर्घकालीन पट्टा भएको छ।
Usufruct आदर्श रूपमा उपयुक्त छ यदि तपाईं विवाहित हुनुहुन्न किनभने यो एक व्यापार सम्झौता हो र पारिवारिक कानूनबाट अलग छ, मेरो मतलब तपाईं यसलाई जो कोहीसँग निष्कर्षमा पुग्न सक्नुहुन्छ।
मेरो सुझाव, कोराट सहरको ठुलो ल्यान्ड अफिस अफिसमा जानुहोस् किनभने यो त्यहाँ राम्रोसँग परिचित छ, मलाई लाग्छ कि पाक थोङ चाइमा अपरिचितताले भूमिका खेल्छ। ल्यान्ड अफिसमा जग्गा/घरको लेनदेनको कुरा गर्दा तपाईं कुनै खास स्थान वा नगरपालिकासँग बाँधिएको हुनुहुन्न किनभने यो केवल केन्द्रीय डाटाबेस हो जुन सबै कुरा रेकर्ड गर्न प्रयोग गरिन्छ।
जग्गाको कर तिर्न हरेक वर्ष मालपोत कार्यालय जानुपर्छ ।
किनकी मेरी श्रीमतीको पाख्थोङछाईमा विभिन्न ठाउँमा जमिन छ ।
मलाई दुई फरक देशको कार्यालयमा पनि जानु पर्छ।
म के भन्न चाहन्छु, पाकथोङछाईमा २ वटा भूमि कार्यालय छन्,
एउटा कार्यालयले काम गर्दैन भने अर्को कार्यालयमा जानुपर्छ
र त्यहाँ प्रयास गर्नुहोस्।
नत्र खोरत टाढा छैन ।
मलाई त्यो अधिकारीको पक्षमा गलत अडान जस्तो लाग्छ। के त्यो व्यक्ति पैसा हेर्न चाहन्छ? मलाई लाग्छ कि तपाइँ पूर्ण अपरिचित व्यक्तिसँग पनि यस्तो सम्झौता गर्न सक्नुहुन्छ। अन्यथा, केवल एक वकील भाडामा लिनुहोस्; यसले निस्सन्देह त्यो अधिकारीलाई मनाउन मद्दत गर्नेछ।
तपाईंले यो लिङ्क उपयोगी पाउन सक्नुहुन्छ (ओम्बड्सम्यान थाइल्याण्ड):
https://complaint.ocpb.go.th/home/condition?lang=EN
यदि तपाईं विवाहित हुनुहुन्न भने एक उपयोगितामा प्रवेश गर्नु उत्तम हुन्छ। विवाहको समयमा प्रविष्ट गरिएको कुनै पनि सम्झौतालाई रद्द गर्न सकिन्छ। त्यसैगरी फलफूल पनि। तर प्रश्नमा रहेको अधिकारीले सहयोग गरेन भने खासै फाइदा हुने छैन ।
प्रिय ब्लग सदस्यहरू, म पनि Usufruct को तयारी बारे केही जानकारी लिन चाहन्छु। मैले 2014 मा पटायामा कन्डो किनेको थिएँ, गत वर्ष मैले कन्डोलाई मेरी थाई श्रीमतीको नाममा हस्तान्तरण गरेको थिएँ, किनभने म मरे भने कम समस्या हुनेछ। म पनि पट्टाया भूमि कार्यालयमा एक Usufruct कोर्न चाहन्थे, तर त्यो पनि अस्वीकार गरियो। हामी साराबुरी जिल्लाको नोङ्खाएमा बस्छौं। के म त्यहाँको जग्गा कार्यालयमा गएर Usufruct खिच्न सक्छु वा यो सम्पत्ति रहेको ठाउँमा मात्र गर्न सकिन्छ? यसबारे कसैलाई जानकारी छ ? यदि यो सम्भव छैन भने, Usufruct तयार गर्न म कुन मुख्य कार्यालयमा जान सक्छु? कृपया? अग्रिम धन्यवाद।