थाई कन्डो बजार बढ्दै: शीर्षमा विदेशी खरीददारहरू
थाइल्याण्डको कन्डो बजारले उल्लेखनीय बृद्धि देखिरहेको छ, विदेशी खरीददारहरूले सम्पत्तिमा धेरै लगानी गरिरहेका छन्। माग बढेको छ, विशेष गरी बैंकक, पटाया र फुकेत जस्ता पर्यटकीय स्थलहरूमा। 2023 को पहिलो नौ महिनामा बजारमा बलियो प्रभुत्व जमाउने चिनियाँ र रूसी लगानीकर्ताहरूको नेतृत्वमा बिक्रीमा 38% वृद्धि भएको छ।
थाई अपार्टमेन्ट बजारमा चिनियाँ र रुसीहरूको प्रभुत्व छ
थाई घर जग्गा बजारमा हालैको विकासमा, रियल इस्टेट सूचना केन्द्रको तथ्याङ्कले थाइल्याण्डमा अपार्टमेन्ट खरिदमा चिनियाँ र रुसी खरिदकर्ताहरूको ठूलो हिस्सा रहेको देखाउँछ। सेप्टेम्बर सम्मको नौ महिनामा, अपार्टमेन्ट बिक्रीमा उल्लेखनीय वृद्धि भएको छ, कुल मूल्य 52,3 बिलियन भाटको साथ।
कन्डो र थाईल्याण्डमा अपार्टमेन्ट बीचको भिन्नता
यदि तपाईं लामो समयको लागि थाइल्याण्ड आउनुभयो भने, तपाईंले होटल वा गेस्टहाउसको सट्टा अपार्टमेन्ट घर भनी भाडामा लिन सक्नुहुन्छ। एउटा अपार्टमेन्ट घरलाई थाईल्याण्डमा अपार्टमेन्ट वा कन्डो भनिन्छ र यो कथा दुई नामहरूमा रहेको भिन्नताको बारेमा हो।
गत दुई त्रैमासिकमा, ग्रेटर बैंककमा आवासको मूल्य बढेको छ, २०२१ को लागि १२९.७ को मूल्य सूचकांक, १.९ को वृद्धि भएको छ। एकल-परिवार र टाउनहाउसहरूको मूल्यहरू उल्लेखनीय रूपमा बढेको छ, जबकि नयाँ अपार्टमेन्टहरूको मूल्य सूचकांक 129,7 पुग्यो, जुन 2021 को वार्षिक वृद्धि प्रतिनिधित्व गर्दछ। यद्यपि, सम्पत्ति विकासकर्ताहरूले प्रस्ताव गरेको छुटको बावजुद बैंककको सिमानामा रहेका प्रान्तहरूमा अपार्टमेन्ट भवनको मूल्य घट्यो।
प्रशस्त जमिन
किनभने म प्रशस्त देशबाट आएको हुँ। त्यो अष्ट्रेलियाली समूह मेन एट वर्कको 'डाउन अण्डर' गीतको एउटा लाइन मात्र हो जुन म थाइल्याण्डमा हुँदा प्रायः दिमागमा आउँछ। प्रशस्त जमिन। जबकि मैले धनी नेदरल्याण्डलाई अभावको देशको रूपमा अनुभव गरिरहेको छु।
थाइल्याण्ड प्रश्न: पटाया जोम्टियन बीचमा भान्साकोठासहितको कन्डो/अपार्टमेन्ट वा होटल चाहियो
Jomtien बीच र Pattaya मा 26 दिन को अवधि को लागी Condo/अपार्टमेंट भाडा को प्रत्यक्ष प्रदायकहरु छन्?
झ्याल
थाइल्याण्ड मा दैनिक जीवन। एउटा झ्याल भाडामा लिइएको कन्डोको छुटबाट बाहिर आउँछ, वा फ्रेड 7.000 baht तिर्न चाहन्छ।
मलाई समस्या छ। मैले पटाया, 3rd रोडमा एउटा अपार्टमेन्ट भाडामा लिएको छु। म सधैं अग्रिम भुक्तानी गर्छु र यसरी मेरो अपार्टमेन्ट मार्च 31, 2023 सम्म भुक्तानी गरिन्छ। मेरी प्रेमिका जुलाई 2021 देखि त्यहाँ बस्दै छ।
भाडामा चाहियो: पटाया केन्द्रमा १ शयनकक्ष भएको अपार्टमेन्ट
म मध्य पटायामा १ बेडरूमको अपार्टमेन्ट खोज्दै छु। त्यसोभए बीचरोडबाट तेस्रो सडक र पटाया क्लांगबाट पटाया ताई सम्म। त्यसैले यस क्षेत्रमा। म प्रति महिना अधिकतम 1 THB 3 वर्षको लागि भाडामा लिन चाहन्छु।
मलाई मेरो थाई अपार्टमेन्ट (कन्डो) बेच्न के चाहिन्छ?
अवश्य पनि मेरो स्वामित्वको प्रमाण, राहदानी, सम्भवतः बैंक खाता। के म क्रेता लिएर जग्गा कार्यालय जान सक्छु? चाहे त्यो थाई, डच वा अन्य विदेशी हो? त्यहाँ कथाहरू छन् कि त्यहाँ एक थाई र एक घर जग्गा एजेन्ट हुनुपर्छ।
म पट्टाया, नक्लुवा वा जोम्टिनमा लगभग ५० मिटरको अपार्टमेन्ट किन्न खोज्दै छु। कसलाई सुझावहरू छन् वा राम्रो वेबसाइटहरू थाहा छ जहाँ यी प्रस्ताव गरिन्छ?
पाठक प्रश्न: अपार्टमेन्ट वा Jomtien मा एक राम्रो कोठा
यदि सम्भव भएमा - अवश्य पनि COVID को कारण - हामी अक्टोबरको मध्यदेखि क्रिसमसको ठीक अघिसम्म थाइल्याण्ड फर्कन चाहन्छौं। हामी Dongtan समुद्र तट नजिकै Jomtien मा बस्न रुचाउँछौं। त्यो अवधिको लागि त्यहाँ एउटा सफा अपार्टमेन्ट वा राम्रो कोठा भाडामा दिने वा सिफारिस गर्ने कोही हुनुहुन्छ? म एक शान्त स्थान रुचाउँछु, एक राम्रो दृश्य पक्कै पनि एक बोनस हो किनभने मलाई थाई सूर्यास्त धेरै मनपर्छ ...
थाइल्याण्डको होटेल वा कन्डोमा घरपालुवा जनावरसँग
नाम, एउटी युवती जो पट्टायामा बस्छिन् र जसलाई मैले धेरै वर्षदेखि चिनेको छु, उनको नयाँ प्रेमी छ। यो उनको पहिलो प्रेमी होइन र पक्कै पनि अन्तिम हुनेछैन, तर अहिलेको लागि दुई राम्रो गर्दैछन्। उहाँ बैंककमा काम गर्नुहुन्छ र अशोक जिल्लामा सस्तो कन्डो भाडामा लिनुहुन्छ। नाम उनीसँगै सरेका छन् र कहिलेकाहीँ विशेष कारणले पट्टाया आउँछन्।
रियल इस्टेट मामिलाका लागि एजेन्सीले बैंककमा कन्डो बिक्रीको लागि खराब वर्षको अपेक्षा गर्दछ। कोरोना भाइरसको प्रकोपका कारण चीनबाट किन्नेहरु टाढा रहेका छन् । बैंकक र वरपर हाल 100.000 खाली कन्डोहरू छन् र त्यो संख्या मात्र बढ्नेछ।
पाठक प्रश्न: Jomtien बीच मा एक आरामदायक अपार्टमेन्ट खोज्दै
के कसैले हामीलाई Jomtien बीचमा राम्रो अपार्टमेन्टको लागि मद्दत गर्न सक्छ? हामी डिसेम्बर 2020, जनवरी र फेब्रुअरी 2021 को लागि उचित मूल्यको लागि समुद्र तट रोड जोम्टियनबाट धेरै टाढा छैन किचन र छुट्टै बेडरूम सहितको अपार्टमेन्ट खोज्दैछौं।
पाठक प्रश्न: चाममा २ महिनाको लागि अपार्टमेन्ट
के कसैसँग ठेगाना छ जहाँ हामी (६६ वर्षका श्रीमान् र श्रीमती) २ महिनाको लागि २ शयनकक्ष भएको अपार्टमेन्ट भाडामा लिन सक्छौं? वातानुकूलितको साथ, चा-आमको नजिक समुद्रको नजिक। हामी मेथावली होटलमा धेरै पटक बसेका छौं र त्यो क्षेत्रमा केहि खोजिरहेका छौं।
जनवरी 10 देखि मार्च 9, 2019 को अवधिको लागि हामी (बूढा दम्पती) समुद्र तट नजिकै Bang Saray मा एउटा बेडरूम र भान्छाको अपार्टमेन्ट खोज्दैछौं। के कसैलाई Bang Saray मा मोटरसाइकल भाडामा लिने ठेगाना थाहा छ? हामीले खोज्यौं, तर केही फेला पार्न सकेनौं।