प्रिय पाठकहरू,
हामी एक विवाहित जोडी हौं जो केहि वर्षमा अवकाश लिनेछौं। हामी शारीरिक गुनासोहरूको कारण न्यानो ठाउँहरूमा अपार्टमेन्ट खरिद गर्ने बारे सोचिरहेका छौं। मेरी श्रीमतीको लागि गर्मी राम्रो छ र त्यसपछि उनको धेरै कम गुनासो छ।
हामी हलचल र हलचल खोजिरहेका छैनौं, तर सबै ठाउँबाट टाढाको कुरा पनि होइन र त्यसैले Hua Hin वरपरको क्षेत्रको बारेमा सोचिरहेका छौं। तर हामीले कहाँबाट सुरु गर्नुपर्छ? के कसैसँग हाम्रो लागि विदेशीको रूपमा यो कसरी गर्ने भन्ने बारे कुनै सुझाव छ? के तपाईलाई केहि किन्न अनुमति छ र तपाईले के सर्तहरू पूरा गर्नुपर्दछ? कसलाई विश्वासका साथ केहि किन्न सक्नुहुन्छ र थप लागतहरू के हुन्? मैले अहिले 58.000 युरोको अपार्टमेन्टको बारेमा सोधेको थिएँ, तर जानकारी र लागत पछि जुन अहिले 71.000 यूरोको छ। के त्यहाँ कुनै पनि जानकारी प्याकेजहरू उपलब्ध छन् जुन सबै समावेश गर्दछ?
हामीले कुनै पनि कुरा किन्नु अघि, तपाईलाई यो मनपर्छ कि छैन र यदि हामी होम्सिक छैनौं भनेर हेर्नको लागि लामो समयको लागि केही पटक अपार्टमेन्ट भाडामा लिने विचार गर्नुहोस्। त्यहाँ हाम्रो लागि भरपर्दो ठेगानाहरू कोसँग छन्? म पटाया क्षेत्रको लागि महसुस गर्दिन तर, जस्तै, Hua Hin को लागी
न्यानो अभिनन्दन सहित,
जनवरी
Baht को हालको विनिमय दर, र यहाँ अनिश्चित घटनाक्रमहरू, साथै विदेशीहरूको बढ्दो अमित्रताको साथ, तपाईंले आफ्नो स्थान लक्ष्यमा पुनर्विचार गर्नुपर्ने हुन सक्छ। थप रूपमा, यस्तो महत्त्वपूर्ण लगानी लामो अवधिमा बेच्न धेरै गाह्रो छ। यस बीचमा, तपाई कन्डोमा हुनुहुन्छ (किनकि तपाईलाई विदेशीको रूपमा एउटा किन्न अनुमति छ) परिसरमा थाई बहुमतको मनमानीतामा निर्भर गर्दछ। र मलाई विश्वास गर्नुहोस्, तिनीहरू सामान्यतया फरांगको पक्षमा निर्णय गर्दैनन्।
Algarve, क्यानरी टापुहरू, दक्षिणी स्पेन र ग्रीसले पनि उत्कृष्ट अवसरहरू प्रदान गर्दछ, यदि तपाईं राम्रो किफायती स्वास्थ्य सेवा प्रावधानको आनन्द लिन सक्नुहुन्छ।
जलवायुको सन्दर्भमा, सबैमा, थाइल्याण्ड भन्दा धेरै रमाइलो तापक्रमको साथ, र सायद बाँच्नको लागि सस्तो पनि, विशेष गरी यस समयमा।
तपाईलाई यहाँ आउनको लागि स्वागत छ र पहिले सेवानिवृत्तहरूको लागि हाम्रो सपनाको ठाउँ भाडामा लिनुहोस्। हामी यहाँ 12 वर्षको लागि छौं र कहिल्यै छोड्ने छैनौं। थाइल्याण्डको जोम्टियनबाट धेरै टाढा छैन एम्फुर बीचको गाउँ। हार्दिक श्रद्धाञ्जली, लेला
राम्रो सल्लाह महँगो छ। सबैलाई मेरो सल्लाह यो समयमा नकिन्नुहोस्। आवास बजार अहिले धेरै अनिश्चित छ कि बाथ सबैका लागि महँगो हुँदै गइरहेको छ। पूर्वी ब्लकहरूका लागि मात्र होइन EU देशहरू र बेलायतका लागि पनि। अमेरिका पनि नराम्रो छैन।
तपाईंलाई सल्लाह दिनको लागि, म पहिले भाडामा लिनुहोस् र चीजहरू जाँच गर्न सुझाव दिन्छु। तपाईं थाइल्याण्डमा स्थायी रूपमा बस्न चाहनुहुन्छ भने तपाईंको लागि नतिजाहरू पनि नोट गर्नुहोस्: यो देशमा भिसा आवश्यकता र सम्बन्धित सर्तहरू। नेदरल्यान्डमा, अन्य चीजहरू बीच, तपाईं घरबाट 9 महिना मात्र टाढा हुन सक्नुहुन्छ, अन्यथा तपाईं दर्ता रद्द गरिनेछ। र यदि तपाईं प्रवास गर्नुहुन्छ भने, तपाईंले नेदरल्याण्डमा घर किन्न सक्नुभएन भने फर्कने बाटो सजिलो छैन।
हाम्रो राय हो, यदि तपाइँ थाईल्याण्ड रोज्नुहुन्छ भने, एउटा अपार्टमेन्ट वा घर भाडामा लिनुहोस्। भाडा मूल्यहरू, विशेष गरी वार्षिक आधारमा, यदि तपाइँ केहि अनुसन्धान गर्नुहुन्छ भने धेरै खराब छैन। यदि त्यहाँ छेउमा शोर डिस्को वा स्टुडियो छ भने, तपाईं सजिलै सार्न सक्नुहुन्छ।
बजारमा केहि अविश्वसनीय निर्माण र बिक्री कम्पनीहरू पनि छन्। यसबाहेक, सम्झौताहरू थाईमा छन्, जुन हामी पढ्न सक्दैनौं, र अनुवादहरू कहिलेकाहीं विश्वास गर्न सकिँदैन। ध्यान दिनु पर्ने सन्देश छ ।
थाइल्याण्डमा किन्नु त्यति सजिलो छैन र हाल कम यूरोको कारणले महँगो छ। यसबाहेक, नयाँ शासनसँगै चीजहरू परिवर्तन हुन लागेका छन् र यदि राजा मरे ...?
१६ वर्षदेखि हामी त्यहाँ जाडो काट्न आएका छौं र अझै सन्तुष्ट छौं।
भिल सफल।
एक वर्षको लागि पहिलो भाडा!
नमस्ते, थाइल्याण्डमा कहिल्यै किन्नुहोस्, तपाई यहाँ कहिल्यै 100 प्रतिशत मालिक बन्न सक्नुहुन्न, कन्डो भाडामा लिनु राम्रो हो, तर हालको विनिमय दरको साथ यो अब सस्तो छैन, र किनमेल जस्तै खाना र तपाईलाई दैनिक चाहिने चीजहरू। आधार धेरै महँगो भएको छ। पहिले केही समयको लागि कन्डो प्रयास गर्नुहोस्। हेर्नुहोस् यदि तपाईंलाई यो मनपर्छ र स्वास्थ्य सेवा लागतहरू असहनीय भएको छ त्यसैले तपाईंले सुरु गर्नु अघि सोच्नुहोस्, यसको साथ शुभकामना
कहिल्यै 100 प्रतिशत मालिक? यदि तपाइँ कन्डो किन्नुहुन्छ भने तपाइँ 100 प्रतिशत मालिक हुनुहुन्छ, तर तपाइँ थाईल्याण्डमा जग्गाको मालिक बन्न सक्नुहुन्न, तर तपाइँ निश्चित रूपमा कन्डोको मालिक हुन सक्नुहुन्छ!
यदि तपाइँ एक अपार्टमेन्ट वा कन्डो किन्न चाहनुहुन्छ भने, विचार गर्न केहि चीजहरू छन्।
के र कहाँ? ती पहिलो प्रश्नहरू हुन्। कसको नाममा ? म यसको लागि कसरी तिर्न जाँदैछु? के सामान्य लागतहरू वहन गर्नुपर्छ? र डुब्ने कोष।
मैले यो लिङ्क पछि विस्तृत रूपमा वर्णन गरेको छु। तपाईंले केही जानकारी पाउन सक्नुहुन्छ जसले तपाईंलाई मद्दत गर्न सक्छ।
http://www.thailand-info.be/thailandcondo.htm
जनवरी
मैले तपाईको प्रश्नमा सबै टिप्पणीहरू पढेको छु, यो व्यक्तिगत निर्णय हो र रहन्छ।
हरेक देशका आफ्ना फाइदा र बेफाइदा हुन्छन्, तर थाइल्याण्डमा बसोबास गरेकोमा पछुताउने मानिसहरू मैले विरलै सुनेको छु।
तपाईंको व्यक्तिगत परिस्थितिहरू निर्णायक छन् र पहिले एक वर्षको लागि भाडामा लिनु धेरै बुद्धिमानी छ।
Hua Hin धेरै ठूलो र व्यवस्थित छैन, तर तपाईको इच्छा के छ, म कति लगानी गर्न चाहन्छु,
Hua Hin गल्फ स्वर्गको रूपमा चिनिन्छ र तपाईंको समय बिताउने एक अद्भुत तरिका हो
यो सबै अनुभव गर्न, म तपाईंलाई कन्डोको मालिकसँग सम्पर्कमा राख्न सक्छु
कम्प्लेक्स समुद्रको छेउमा छ त्यसैले त्यहाँ सधैं पौंडी पोखरी र फिटनेस र 24 घण्टाको साथ एक राम्रो चिसो हावा हुन्छ।
सुरक्षा।
मन पर्यो भने सम्पर्क गर्नु होला
जीआर जर्ज
श्रीमतीको पीडाको बारेमा:
मेरो आफ्नै अनुभवबाट (घाँटी फ्र्याक्चर C1 र C2 10 वर्ष पहिले फ्र्याक्चर वरिपरि गम्भीर ओस्टियोआर्थराइटिसको साथ) मलाई थाहा छ कि उच्च तापमानले सधैं कम दुखाइको परिणाम दिँदैन।
जब ओस्टियोआर्थराइटिसको कुरा आउँछ, आर्द्रताले मुख्य रूपमा भूमिका खेल्छ।
म यो बिचारको लागि मात्र साझा गर्छु, मलाई लाग्छ सबैको दुख फरक छ।
त्यसोभए हुवा हिन र चियाङमाई र चाङ राई बीचको ठूलो भिन्नता छ, उदाहरणका लागि, जहाँ जंगलले यसलाई HH भन्दा बढी आर्द्र बनाउँछ।
यसबाहेक, थाइल्याण्डमा यसको स्थान, चिकित्सा सहायता र तपाईंले युरोपमा चाहेको सबै चीजहरू यहाँ प्राप्त गर्न सक्ने भएकाले HH एक धेरै राम्रो विकल्प हो।
म पक्कै पनि धेरै कारणहरूको लागि यो किन्ने छैन।
भाटको हालको दर केही वर्षहरूमा धेरै अनुकूल हुन सक्छ।
एक विदेशीको रूपमा तपाईले कन्डो मात्र किन्न सक्नुहुन्छ र त्यसपछि कम्तिमा 51% थाई मालिकहरूको मर्मत आदिमा थाई विचारहरूमा निर्भर हुनुहुन्छ।
थाइल्याण्डमा अराजक स्थानिय योजनाको कारणले गर्दा तपाईं तत्कालको क्षेत्रमा विकासको बारेमा कहिल्यै निश्चित हुन सक्नुहुन्न।
यदि तपाईं किन्न जाँदै हुनुहुन्छ भने, मूल्य सामान्यतया धेरै घटाउनु पर्छ किनभने धेरै अपार्टमेन्टहरू खाली छन् र प्राय: धेरै लामो समयको लागि बिक्रीको लागि, उच्च मूल्यहरू माग गरिन्छ।
भाडा मूल्य खरिद मूल्यको लगभग 5-6 प्रतिशत हुन्छ। भाडा मूल्यहरू पनि सधैं वार्तालापको अधीनमा छन्।
भाडामा लिने अर्को फाइदा यो हो कि तपाईं वास्तवमै छुट्टिएको घरमा बस्न सक्नुहुन्छ र प्रायः कन्डो भन्दा कमको लागि।
किन्नु भनेको साँच्चिकै त्यस्तो चीज हो जहाँ तपाईले सबै पक्ष र विपक्षलाई ध्यानपूर्वक तौल्नु पर्छ ताकि तपाईको बुबाले वर्षौं पछि छुटकारा पाउन सक्नुहुने कुनै चीजको साथ छोड्न नपरोस्। तपाईले पछि किन्न सक्ने चीज भाडामा लिनु मेरो लागि बढी फाइदाजनक देखिन्छ।
कृपया यस माध्यमबाट थप जानकारी प्रदान गर्नुहोस्...
प्रिय जन,
तपाइँको अन्तिम अनुच्छेद, जसमा तपाइँ स्पष्ट रूपमा संकेत गर्नुहुन्छ कि तपाइँ पहिले एक समय भाडामा लिन चाहानुहुन्छ, विचार को एक धेरै बुद्धिमानी रेखा हो। थाइल्याण्डमा बस्दा तपाईसँग कस्तो अनुभव छ मलाई थाहा छैन, तर पहिले यो अनुभव प्राप्त गर्न धेरै महत्त्वपूर्ण छ। यदि तपाईंले पहिले केही समयको लागि भाडामा लिनुभयो भने, तपाईंले स्वचालित रूपमा आफ्नो प्रश्नको जवाफ पाउनुहुनेछ र तपाईंले "भनाइहरू" जारी राख्नु पर्दैन जुन प्रायः शंकास्पद आधारमा आधारित हुन्छ। तपाईं स्पष्ट रूपमा पूर्ण रूपमा "फराङ" जोडी हुनुहुन्छ र त्यो तथ्यले आफैंमा मिश्रित फराङ-थाई जोडीबाट ठूलो भिन्नता ल्याउँछ।
अब, यूरोको कम मूल्यको कारण, यो सम्भवतः थाईल्याण्डमा केहि किन्नको लागि सबैभन्दा उपयुक्त समय होइन, तर तपाइँ स्पष्ट रूपमा "केही वर्षमा" भन्नुहुन्छ। परिस्थिति तब पूर्णतया फरक हुन सक्छ, एउटा कुरा: अहिले भन्दा धेरै खराब सम्भव छ तर असम्भव छ ... त्यसैले पर्खनुहोस् र हेर्नुहोस् कि चीजहरू कसरी अगाडि बढ्छन्।
फोक्सो addie
के सोच्ने, आज सेल्स डे क्यू सुहकुमवित २२६ अपार्टमेन्टको मूल्य प्रति वर्ग मिटर २५ हजार टिबीटी छ, त्यसैले १०० को अपार्टमेन्ट २५ करोडमा आउँछ ।
थाई, चाइनिज, कोरियन, जापानी, आदिबाट धेरै चासो
यी मानिसहरूलाई थाइल्याण्डमा किन भरोसा छ?
यो एसियाको शताब्दी हो र यूरो डुब्न जारी छ, किन्नु हुँदैन सबै टिप्पणीहरू यसरी खारेज हुन्छन्
2,5 को लागि 100 मिलियन मैले सोचे।
म पहिले भाडामा लिन्छु, हुवा हिनमा भाडामा धेरै छ। त्यहाँ अझै धेरै (धेरै धेरै) निर्माण भइरहेको छ, त्यसैले तपाईं भाडा मूल्यहरूसँग राम्रोसँग कुराकानी गर्न सक्नुहुन्छ। एक भाडा सम्झौता द्विभाषी रूपमा कोर्नुहोस्।
मेरो सल्लाह केहि किन्न र भाडामा लिनु छैन !!!!
पत्रुस
थाई जरा बिनाको जोडीको रूपमा, मलाई लाग्छ कि तपाईको श्रीमतीको स्वास्थ्यलाई स्पेनिस सूर्य, मुख्य भूमि वा क्यानरी टापुहरू तिर हेर्नु धेरै राम्रो हुनेछ। तपाईं आफ्नो स्वास्थ्य बीमाको सुरक्षा क्षेत्र भित्र बस्नुहुन्छ, राम्रो र आफ्नो देशको नजिक र आपतकालिन अवस्थामा भरपर्दो डाक्टरहरू। यसबाहेक, तपाईंले आफैंलाई धेरै टाउको दुखाइ बचाउनु हुन्छ किनभने थाइल्याण्डमा सबै कुराको साथ तपाईंले धेरै पटक सोच्नुपर्छ र सावधान रहनुहोस् कि तपाईंलाई पैसा मेसिनको रूपमा नदेखिएको छ। यसबाहेक, एक विदेशीको रूपमा तपाईं जहिले पनि खराब हुनुहुन्छ जब यो तल आउँछ। अवश्य पनि मलाई थाहा छैन कि तपाईसँग कति उपलब्ध छ, तर म तपाईलाई निश्चितताको लागि रोज्न सल्लाह दिन्छु र तपाईले वास्तवमा थाईल्याण्डमा त्यो कहिल्यै फेला पार्न सक्नुहुन्न। तपाईं एक मात्र कुरा निश्चित हुनुहुन्छ कि तपाईं घमाइलो वातावरणमा बस्नुहुन्छ। दक्षिणी युरोपमा तपाईंले भिसा, स्वास्थ्य बीमा, विनिमय दरहरू र यस्तै कुराहरूको बारेमा चिन्ता लिनु पर्दैन र पछाडि हेर्दा यो सुनमा यसको वजनको लायक छ। मैले टेनेरिफ र दक्षिणी स्पेनमा बिरामी मानिसहरूलाई पुनरुत्थान गरेको देखेको छु, मैले कहिल्यै सोचेको थिएन कि मानिसहरू फेरि सक्रिय हुनेछन्। थाइल्याण्ड वरिपरि "राम्रो, तर सावधान रहनुहोस्" को सङ्केत थप छ। सुरुमा म थाइल्याण्डमा बस्न चाहन्छु भन्ने पक्का थिएँ, तर अब म सन्तुष्ट छु कि युरोले हिट गरेको छ, जसको मतलब मेरो थाई पार्टनरले पनि बुझेको छ कि अब अन्तिम निर्णय गर्ने सही समय होइन। हामी पहिलो केही वर्षहरूमा यसलाई हेर्नेछौं र थाइल्याण्ड र बेल्जियम बीचको प्रत्याशामा यात्रा गर्नेछौं।