प्रिय पाठकहरू,

म एउटा कन्डो किन्न चाहन्छु जुन अझै निर्माण हुन बाँकी छ अर्थात् ओलम्पस मध्य पटियामा। परियोजना विकासकर्ता ग्लोबेल शीर्ष समूह हो। तिनीहरूले मलाई 2% स्थानान्तरण कर तिर्न पनि चाहन्छन्।

मेरो प्रश्न, के यो राम्रो सम्पत्ति विकासकर्ता हो? के म २% स्थानान्तरण कर तिर्न अस्वीकार गर्न सक्छु?

नमस्कार,

स्थिर

"पाठक प्रश्न: कन्डो किन्दै, स्थानान्तरण कर तिर्ने कि नगर्ने?" को 9 प्रतिक्रियाहरू

  1. गैंडा माथि भन्छ

    नमस्ते स्थिर,

    थाई कानून यस बारे धेरै स्पष्ट छ: यदि तपाइँ विकासबाट कन्डो किन्नुहुन्छ (पहिलो पटक खरिदकर्ता)
    त्यसोभए तपाईंले स्थानान्तरण शुल्कको आधा भुक्तानी गर्नुहुन्छ (हाल 2%), त्यसैले 1%।

    तपाईंले स्थानान्तरण गर्दा मात्र यो तिर्नुपर्छ, त्यसैले तपाईंको कन्डो तपाईंको नाम (भूमि कार्यालय) मा दर्ता गर्नुहोस्।

    मैले सम्झौता सावधानीपूर्वक जाँच गरेको छु, त्यहाँ सायद धेरै लुकेका / गलत छन्
    नियमहरू। (म अनुभवबाट बोल्छु)।

    लागू स्थानान्तरण शुल्कको आधा। यदि तिनीहरूले अस्वीकार गरे भने, यो पूर्ण रूपमा खरिद रद्द गर्न राम्रो छ।

  2. हनन माथि भन्छ

    मैले एउटैबाट किनें, तर सिटी गार्डन टावरको लागि।
    ग्लोबल शीर्ष समूह विकासकर्ताहरू हुन्, तिनीहरूसँग अझै जग्गाको स्वामित्व छैन। यो जग्गाधनी निर्माणमा साझेदार बन्छ। परियोजना समाप्त भएपछि, नगरपालिकामा प्रत्येक कन्डोको लागि "भूमि पुस्तिका" सिर्जना गरिन्छ। शुल्क यहाँ आवश्यक छ। अब सम्झौताले सायद यसो भन्छ: क्रेतालाई थाहा छ र बिक्रेतालाई एकाइबाट सबै कर, स्थानान्तरण शुल्क र खर्च (50%) बराबर 50/6,3 साझा गर्न सहमत छ।
    त्यसैले सम्झौतामा स्पष्ट रूपमा राखिएको छ र प्रत्येक "ग्राउन्ड एक्शन" संग नगरपालिकाले आफ्नो हिस्सा पाउँछ।

  3. ह्यारीब्र माथि भन्छ

    पटायामा सायद कर कार्यालय वा जग्गा दर्ता छ जसले यसको जवाफ दिन सक्छ।

  4. रुड माथि भन्छ

    2% सामान्य छ, कहिलेकाहीँ यो परियोजना विकासकर्ता र खरिदकर्ता बीच विभाजित (50/50) हुन्छ; कन्डो किन्न मद्दत गर्नुहोस्, यसलाई जाँच गर्नुहोस् http://www.baannethai.com

  5. हेन्क स्प्यान माथि भन्छ

    दुई प्रतिशत स्थानान्तरण शुल्क कानूनी र सामान्य छ र यसमा कुनै गलत छैन
    ग्लोबल शीर्ष यस क्षेत्र मा सबै भन्दा राम्रो विकासकर्ता हो
    त्यसैले चिन्ता छैन

    • l. कम आकार माथि भन्छ

      स्थानान्तरण वा कर अग्रिम भुक्तानी गर्ने चलन छैन।
      कहिलेकाहीँ आधा बिक्रेता द्वारा भुक्तानी गरिन्छ।

      वा भूमि कार्यालयमा सोधपुछ गर्नुहोस् वा कुनै वकिलको सल्लाह लिनुहोस्।

      फेरि सम्झौता सावधानीपूर्वक जाँच गर्नुहोस्!

  6. बब माथि भन्छ

    मसँग कन्डोमिनियम किन्नको लागि अझै निर्माण गर्न नराम्रो अनुभवहरू छन्। यो एक उपयुक्त सम्झौता वा पहिले नै प्रयोग भएको एक समाप्त एक किन्न राम्रो छ। त्यहाँ धेरै प्रस्तावहरू छन्।
    होस् गर। यसले मलाई Jomtien मा कहिल्यै बनाइएको ZEN परियोजना धेरै खर्च गर्यो।
    (यसरी मसँग 2 औं तलामा 2/8 कन्डो प्याराडाइज पार्क रिसोर्ट जोम्टिन बिक्रीको लागि छ। 0874845321

  7. jos माथि भन्छ

    मैले कन्डो एभिन्यू रेसिडेन्स 100 प्रतिशत स्थानान्तरण शुल्क भुक्तान गर्थे। मैले यसलाई फिर्ता बेचे किनभने यसले धेरै र अधिक समस्याहरू उत्पन्न गर्दैन जो सधैं सफा नहुने भाडावालहरूसँग। यो जे भए पनि उनीहरूको होइन। पुनर्विक्रय गर्दा ५० प्रतिशत भुक्तान गर्दा, पुनर्विक्रय गर्दा अनुकूलन प्रत्येक आधा हुन्छ। तर यदि तपाइँ कन्डो बिक्रेताहरूबाट खरिद गर्नुहुन्छ भने तिनीहरूले 50/50 गर्दैनन्। पट्टायामा केहि घर जग्गा एजेन्टहरूले तपाईंलाई धोका दिएका लागि पनि हेर्नुहोस्। त्यसैले मैले 50 प्रतिशत तिरें।

  8. कार्ल माथि भन्छ

    यो पटायामा पहिले नै निर्मित कोडोहरूले भरिएको छ, यो अनिर्मित भवन भन्दा धेरै राम्रो छ।
    ZEN परियोजना हेर्नुहोस्, जोखिम धेरै ठूलो छ।

    कहिल्यै नगर्नुहोस्।


Laat een reactie Achter

Thailandblog.nl कुकीहरू प्रयोग गर्दछ

हाम्रो वेबसाइटले राम्रो काम गर्दछ कुकीहरूको लागि धन्यवाद। यसरी हामी तपाईंको सेटिङहरू सम्झन सक्छौं, तपाईंलाई व्यक्तिगत प्रस्ताव बनाउन सक्छौं र तपाईंले हामीलाई वेबसाइटको गुणस्तर सुधार गर्न मद्दत गर्नुहुन्छ। थप पढ्नुहोस्

हो, म राम्रो वेबसाइट चाहन्छु