Thailandblog.nl मा स्वागत छ
प्रति महिना 275.000 भ्रमणहरू संग, Thailandblog नेदरल्याण्ड र बेल्जियम मा सबै भन्दा ठूलो थाईल्याण्ड समुदाय हो।
हाम्रो नि: शुल्क इ-मेल न्यूजलेटरको लागि साइन अप गर्नुहोस् र सूचित रहनुहोस्!
न्यूजलेटर
भाषा सेटिङ
थाई बात रेट गर्नुहोस्
प्रायोजक
पछिल्लो टिप्पणीहरू
- बर्बोड: सुन्दर कथा Lieven र धेरै तरिकामा पहिचान योग्य। हालका वर्षहरूमा म दक्षिणको बोलोभेन पठारबाट कफी पिइरहेको छु
- Jos Verbrugge: प्रिय KeesP, चियाङ माईमा भिसा कार्यालयको विवरणहरू उपलब्ध गराउन सम्भव छ? अग्रिम धन्यवाद
- रुडोल्फ: खोन केन देखि उडोन थानी को दूरी 113 किमी छ। तपाईलाई यसको लागि HSL वा हवाइजहाजको आवश्यकता पर्दैन। तपाईं एक संग यो गर्न सक्नुहुन्छ
- क्रिस: यो दीर्घकालीन सोचको कुरा हो :- आगामी २० देखि पेट्रोलको मूल्य बढ्ने निश्चित
- एटलस भ्यान पफेलेन: इसान एउटी सुन्दर युवती जस्तै छिन्, क्लाउसाउ, त्यहाँ उनी जान्छिन्, यस्तै अन्तरदृष्टि गाइन्। यसको छेउमा हिड्न राम्रो, m
- क्रिस: धनी कुलीन? र यदि त्यो रेल टिकटको लागत विमानको टिकट भन्दा समान वा कम छ (सबै अतिरिक्त वातावरणीय करहरूको कारण)।
- एरिक कुयपर्स: अध्यागमन र भन्सारले कतै गएर फेरि बाहिर निस्कनुपर्ने हुन्छ, त्यसैले म नोङखाई र थानालेङ बिन्दुमा पुग्ने आशा गर्छु। त्यहाँ छ
- Freddy: त्यसोभए यो दुर्भाग्यवश रेल यात्रालाई मसला बनाउने विक्रेताहरूको अन्त्य हुनेछ ...
- रोब वि।: यसैले म वास्तवमा खोन केनलाई मेरो बियरमाटमा राख्न चाहन्थें, बशर्ते कि ट्रेनले फुल स्टप प्राप्त गर्न कम्तिमा 300 किलोमिटरको यात्रा गर्छ।
- रिचर्ड जे: माफ गर्नुहोस्, एरिक। तपाईंले "सेटअप...
- रुडोल्फ: सबैभन्दा गरिबहरू साँच्चै उपत्यकाबाट धेरै बिस्तारै बाहिर आउँदैछन् - कम्तिमा म बसेको गाउँमा। र पैसा सामान्यतया बाट आउँछ
- Sander: थाइल्याण्डमा पनि, सेनाहरू अन्ततः खेलमा आउनेछन् जसले 'विमानको सट्टा ट्रेन लिनुहोस्' भन्नेछ। त्यसैले ओउ
- रोब वि।: के लिभेन, कफी स्नोबको रूपमा र आफ्नो उपनामको लागि होल्ड गर्दै, पहिले भुटेको सिमीसँग कफीको कपले प्रलोभनमा पर्नेछ?
- जोनी बीजी: सबै भन्दा सजिलो तरिका हो पक्कै पनि गोली मार्नु, तर त्यसपछि तपाइँ सम्पूर्ण समुदायलाई तपाइँ माथि र सामाजिक मा को समयमा प्राप्त गर्नुहुन्छ।
- कुक बन्नुहोस्: नमस्ते हेन्क, यो Jomtien बीचमा छ। तपाईंले केवल Dvalee होटलको लागि सोध्नु पर्छ। त्यहाँबाट दायाँतिर करिब एक सय छ। तपाईंले गर्नुपर्छ
प्रायोजक
फेरि बैंकक
मेनु
फाईलहरू
बिषयहरु
- पृष्ठभूमि
- क्रियाकलापहरू
- advertorial
- एजेन्डा
- कर प्रश्न
- बेल्जियम प्रश्न
- स्थलहरू
- बिजार
- बौद्ध धर्म
- पुस्तक समीक्षा
- स्तम्भ
- कोरोना संकट
- संस्कृति
- डायरी
- डेटिङ
- को हप्ता
- डिसिएर
- डुब्न
- अर्थव्यवस्था
- जिन्दगीको एक दिन.....
- टापुहरू
- Eten en पिउन
- घटनाहरू र उत्सवहरू
- गुब्बारा महोत्सव
- बो संग छाता महोत्सव
- भैंसी दौड
- चियांग माई फूल महोत्सव
- चिनियाँ नयाँ वर्ष
- पूर्ण चन्द्र पार्टी
- क्रिसमस
- कमल पर्व - रब बुआ
- Loy Krathong
- नागा फायरबल महोत्सव
- नयाँ वर्षको पूर्वसन्ध्या उत्सव
- फि टा खोन
- फुकेत शाकाहारी महोत्सव
- रकेट उत्सव - बन बांग फाई
- Songkran - थाई नयाँ वर्ष
- आतिशबाजी महोत्सव पटाया
- प्रवासी र सेवानिवृत्तहरू
- राज्य पेन्सन
- कार बीमा
- बैंकिङ
- नेदरल्याण्डमा कर
- थाइल्याण्ड कर
- बेल्जियम दूतावास
- बेल्जियम कर अधिकारीहरू
- जीवनको प्रमाण
- DigiD
- बसाइ सर्नु
- घर भाडामा लिन
- घर किन्नुहोस्
- सम्झनामा
- आय विवरण
- कोनिंग्सड्याग
- जीवनयापनको लागत
- डच दूतावास
- डच सरकार
- डच संघ
- समाचार
- बिते
- राहदानी
- पेन्सन
- चालकको सवारी इजाजत पत्र
- वितरणहरू
- चुनाव
- सामान्य मा बीमा
- भिषा
- काम गर्दै
- अस्पताल
- स्वास्थ्य बिमा
- वनस्पतिहरू र जीव
- हप्ताको फोटो
- ग्याजेटहरू
- पैसा र वित्त
- इतिहास
- स्वास्थ्य
- परोपकारी संस्थाहरू
- होटल
- घरहरू हेर्दै
- ईशान
- खान पिटर
- कोह मुक
- राजा भूमिबोल
- थाइल्याण्डमा बस्दै
- पाठक सबमिशन
- पाठक कल
- पाठक सुझावहरू
- पाठकको प्रश्न
- समाज
- बजार
- चिकित्सा पर्यटन
- वातावरण
- रात्रि जीवन
- नेदरल्याण्ड र बेल्जियम देखि समाचार
- थाइल्याण्ड बाट समाचार
- उद्यमी र कम्पनीहरू
- शिक्षा
- अनुसन्धान
- थाइल्याण्ड पत्ता लगाउनुहोस्
- समीक्षा
- उल्लेखनीय
- ओप्रोपेन
- बाढी 2011
- बाढी 2012
- बाढी 2013
- बाढी 2014
- जाडो भन्दा बढी
- राजनीति
- पोल
- यात्रा कथाहरू
- रेइजेन
- सम्बन्ध
- किनमेल
- सामाजिक मिडिया
- स्पा र कल्याण
- खेल
- स्टडेन
- हप्ताको बयान
- समुद्र तटहरू
- भाषा
- बिक्रिमा
- TEV प्रक्रिया
- थाइल्याण्ड सामान्यतया
- बच्चाहरु संग थाईल्याण्ड
- थाई सुझावहरू
- थाई मालिश
- पर्यटन
- बाहिर जाँदै
- मुद्रा - थाई बात
- सम्पादकहरूबाट
- सम्पत्ति
- यातायात र यातायात
- भिसा छोटो बसाइ
- लामो समय बस्ने भिसा
- भिसा प्रश्न
- एयरलाइन टिकटहरू
- हप्ताको प्रश्न
- मौसम र हावापानी
प्रायोजक
अस्वीकरण अनुवादहरू
थाइल्याण्डब्लगले धेरै भाषाहरूमा मेसिन अनुवादहरू प्रयोग गर्दछ। अनुवादित जानकारीको प्रयोग तपाईंको आफ्नै जोखिममा छ। हामी अनुवादहरूमा त्रुटिहरूको लागि जिम्मेवार छैनौं।
हाम्रो पूरा पढ्नुहोस् यहाँ त्याग.
रोयल्टी
© प्रतिलिपि अधिकार थाइल्याण्डब्लग २०२३। सबै अधिकार सुरक्षित। अन्यथा नभईकन, तपाईंले यस साइटमा फेला पार्नुहुने जानकारी (पाठ, छवि, ध्वनि, भिडियो, आदि) को सबै अधिकारहरू Thailandblog.nl र यसका लेखकहरू (ब्लगरहरू) मा रहन्छन्।
पूर्ण वा आंशिक अधिग्रहण, अन्य साइटहरूमा प्लेसमेन्ट, अन्य कुनै पनि तरिकामा पुनरुत्पादन र/वा यस जानकारीको व्यावसायिक प्रयोगलाई अनुमति छैन, जबसम्म थाइल्याण्डब्लगद्वारा स्पष्ट लिखित अनुमति प्रदान गरिएको छैन।
यस वेबसाइटमा पृष्ठहरू लिङ्क गर्न र सन्दर्भ गर्न अनुमति छ।
गृहपृष्ठ » पाठकको प्रश्न » पाठकको प्रश्न: के म मेरो थाई पार्टनरलाई घरमा धितोको रूपमा पैसा दिन सक्छु?
प्रिय पाठकहरू,
म थाइल्याण्ड (इसान) मा घर बनाउन चाहन्छु। मेरी श्रीमती (उनीसँग विवाहित बुद्ध) सँग त्यसको लागि पैसा छैन। म उसलाई धितोमा बनाइने घरको साथ ऋण दिन सक्छु, के यो सम्भव छ?
कमेन्ट गर्नु होला
नमस्कार,
रबर्ट
वास्तवमा तपाईको मतलब उसलाई धितो दिनुहोस्, तपाईलाई विदेशीको रूपमा यो गर्न अनुमति छ कि छैन थाहा छैन।
तर यदि अनुमति दिइएको छ भने, तपाईं एक धितो भएको हुनाले विभिन्न सम्भावित परिदृश्यहरूमा (तपाईंको) घर नगुमाउन आफैलाई सुरक्षित गर्ने यो एकदमै सुरक्षित माध्यम हुन सक्छ!
यद्यपि, यस्तो अवस्थामा तपाईले तिर्नु पर्ने मासिक किस्ता भन्दा बढी भाडामा त्यो घर आफैंले भाडामा लिएर यसलाई अझ बढी जलरोधी बनाउन सक्नुहुन्छ, ताकि सम्भावित रूपमा धेरै नजिकको नजरको लागि यो सम्पत्तिको छलछाम जस्तो नहोस्। घर र जग्गा लक्ष्य।
यो सबै त्यसपछि कानुनी धितो सम्झौता मार्फत व्यवस्थित गरियो, र वास्तवमा भाडा र धितो (भेस्ट पकेट-पकेट सञ्चालन) को भुक्तानीहरू बैंक मार्फत, प्राथमिकताको बीचमा केही दिनहरूमा।
यो केवल एक व्यक्तिगत विचार विकल्प v/me हो, थाहा छैन यो सम्भव छ कि छैन, तर मेरो लागि अस्पष्ट देखिन्छ।
तपाईंले आफ्नो प्रेमिका, श्रीमतीलाई विश्वास गर्नुपर्दछ वा नगर्नु पर्छ ...
त्यो घर इसानमा धितोमा पाए पनि । यदि तपाईंहरू बीच चीजहरू गलत भयो भने, तपाईंले त्यो घरलाई केही गर्न सक्नुहुन्न। तपाईको नाममा दर्ता नभएको र सम्भवतः पूर्ण चानूट नभएको इसानको घरबाट तपाई कसरी आफ्नो पैसा फिर्ता गर्न जाँदै हुनुहुन्छ। घर सायद उनको वा परिवारको जग्गामा हुनेछ।
चल सम्पत्तिमा धितो? के यो थाइल्याण्डमा सम्भव छ? नेदरल्याण्डमा तपाईं अचल सम्पत्तिमा बंधक (= ऋणदाता) मात्र हुन सक्नुहुन्छ। त्यसो भए पृष्ठभूमि तपाईको हो ? बलियो देखिन्छ, यो थाइल्याण्ड हो। थाइल्याण्डमा, घर एक चल सम्पत्ति हो।
यो पनि ध्यानमा राख्नुहोस् कि यदि उनले तपाईंलाई ब्याज तिर्छन् भने, त्यो ब्याज थाइल्याण्डमा कर रोक लगाउने विषय हो।
त्यहाँ आश्वासन को अन्य तरिकाहरू छन्; उपभोग, सतही अधिकार र दीर्घकालीन भाडा। यी अधिकारहरू कानूनमा उल्लेख गरिएको छ र चानूटमा उल्लेख गरिएको छ। जेनले के भन्छ: उसलाई र मलाई विश्वास गर्नुहोस्
थप्नुहोस्: वा नगर्नुहोस्।
एक वकील संग परामर्श; यसको लागि पैसा खर्च हुन्छ, तर यदि तपाईं विभाजित हुनुभयो र त्यो ऋणको बारेमा समस्यामा पर्नुभयो भने, तिनीहरूमध्ये दुई जना हाँस्नेछन् ...
http://www.isaanlawyers.com/ तिनीहरूसँग राम्रो प्रतिष्ठा र अनुभव छ र स्थानीय रूपमा परिचित छन्
तिनीहरूसँग कुनै अनुभव छैन
मेरो एक साथीको पनि यस्तै कुरा थियो, अन्ततः न्यायाधीशले फैसला सुनायो कि विदेशीले थाईलाई पैसा उधारो दिनु हुँदैन, चाहे त्यो उसको प्रेमिका होस्, र पक्कै पनि घर बनाउन नपाउने, उसलाई पैसा दान गर्न मात्र अनुमति छ। उसले त्यहाँ घर बनाउन सक्छ, यो उसको व्यवसाय हो, उसको अब कुनै कुरामा कुनै अधिकार वा दाबी छैन
@ लीन
त्यसोभए धितो दिन सम्भव छैन, तर चल सम्पत्ति सम्बन्धी अन्य प्रतिक्रियाबाट सम्भव छैन ..., धितो ग्यारेन्टीमा पूर्ण रूपमा दिइन्छ, अब त्यो छुट्टै व्यवस्थालाई बिर्सनुहोस् जसले स्वामित्वमा घर लिन सम्भव बनाउँदछ तर जग्गा होइन, सामान्यतया धितोमा अवस्थित छैन, तर कहिलेकाहीं वैवाहिक समस्याको अवस्थामा आफूलाई ढाक्न विदेशीले प्रयोग गर्दछ, यदि कुनै क्षतिपूर्तिको व्यवस्था गर्न सकिँदैन भने, एकमात्र विकल्प भनेको सम्पूर्ण भत्काउनु र त्यसपछि खाली स्वामित्व सफा गर्नु हो। महिलालाई!
(तीतो बदला), एक पटक केस सुने र इसानबाट महिलासँग सोधपुछ गरे, र पुष्टि जवाफ पाए, महिला अनौठो र अन्योलमा देखिन्, अब मित्रवत छैन, कि फाराङलाई थाहा थियो कि यो स्पष्ट रूपमा अप्रिय समाचार हो, सायद वाणिज्य बिगार्न सक्छ? ,
मलाई थाहा छैन यदि कुनै कम्पनीले धितो प्रदान गर्न सक्छ, तर मलाई दृढ शंका छ कि यो हो!
त्यसबेलादेखि त्यहाँ एक कानूनी व्यक्तित्व छ जसले धितो दिन्छ, र यो अब बोल्ने र लेखिएको छैन कि यो एक व्यक्ति र विशेष गरी थाई नभएको विदेशीबाट आएको हो।
यो LTD फारम वा सम्भवतः अरूको कारणले मात्र हो
त्यसोभए तपाईं कानुनी रूपमा विवाहित हुनुहुन्न त्यसैले उहाँ पूर्ण अपरिचित हुनुहुन्छ र तपाईं पनि हुनुहुन्छ! मेरो विचारमा, तपाईले गर्न सक्नुहुने कुरा भनेको तपाईको नाममा 30 वर्षको लागि ग्राउन्डमा प्रयोग गर्नु हो, किनकि जीवनको लागि उपयोगिताको साथ तपाईले जोखिम चलाउनु हुन्छ यदि उनीहरूले तपाईलाई खारेज गरे भने यो चाँडै नै फेरि उसको हुनेछ। यो धेरै टाढा हुन सक्छ, तर यहाँ केहि पनि सम्भव छ!
प्रिय जन, के त्यहाँ आजीवन उपयोगिता छ? ३० वर्षको अधिकतम अवधिको लागि सोचे र त्यसपछि फेरि विस्तार सम्भव छ।
Jan Beute।
हो जान, मसँग जीवनभरको उपभोग छ। मलाई साराफी - चियाङ्माईको भूमि कार्यालयमा 75 भाट खर्च भयो।
जनवरी, यो के हो NL नोटरी जानकारी भन्छ।
उपभोग कहिले समाप्त हुन्छ? Usufruct सामान्यतया उपभोगकर्ता, वा दुई (वा बढी) प्रयोगकर्ताहरूको जीवित पति वा पत्नीको मृत्यु संग समाप्त हुन्छ। यो त्याग (नोटरियल डीड द्वारा) वा उपयोगिता खरिद वा दान गरिएको अवधिको समाप्तिमा पनि समाप्त हुन सक्छ।
तर थाईल्याण्डमा यो पूर्ण रूपमा फरक हुन सक्छ। त्यसैले: विशेषज्ञकहाँ जानुहोस्...
एरिक, यो यहाँ ठ्याक्कै उस्तै छ। म एक वकिलकहाँ गएँ जसले मलाई जग्गा कार्यालयमा 75 baht मा यो आफैं गर्न सल्लाह दिए, यस तथ्यको बावजुद इन्टरनेटमा कानून कार्यालय लिनको लागि पर्याप्त उदाहरणहरू छन् जसले तपाईंलाई सजिलैसँग 30000 भाट चार्ज गर्नेछ। उसले आफ्नो फाइदाको बारेमा सोच नगरी मलाई त्यो जानकारी दिन पर्याप्त इमानदार थियो। फुकेतमा कानून कार्यालय भएको साथीले पनि मलाई यो सिफारिस गर्नुभयो। मलाई यो पनि थाहा छ कि जहाँ उपभोग लिन सम्भव छैन, तर त्यसपछि यो सम्भवतः महिला र वकिल बीचको कुराकानी हो जसले आफ्नो नाममा जग्गा पूर्ण रूपमा छोड्न चाहन्छ। मलाई यसरी थाहा छ।
र तपाइँ किन यहाँ त्यो प्रक्रिया व्याख्या गर्नुहुन्न, ताकि सबैले यसबाट लाभान्वित होस्? नमस्कार।
उत्तम,
छोटो र संक्षिप्त, होइन, के तपाई आफ्नो मेहनतले कमाएको पैसाको सुरक्षा चाहनुहुन्छ।
शुभकामना र शुभकामना।
Gino।
कानुनी विवाह एक समाधान हो, विवाह पछि प्राप्त सबै सामुदायिक हो त्यसैले आधा घर कानूनी रूपमा तपाइँको हो 🙂
यदि ऋण उपलब्ध गराउन सम्भव छ भने, निश्चित गर्नुहोस् कि यो बैंकबाट बैंकमा जान्छ। कालो धन उधारो नगर्नुस किनकी जेल जान्छौ !!
तपाईंको आफ्नै थाई पत्नीलाई ऋण सम्भव छ कि छैन बाहेक, मैले तपाईंको सम्बन्धमा धेरै अविश्वास र अनिश्चितताहरू पढेको छु जुन तपाईंसँग यस सम्बन्धमा छ।
सामान्यतया, विशेष गरी यदि तपाईंले यस महिलासँग विवाह गर्नुभएको छ भने, तपाईंसँग यति धेरै भावना र आत्मविश्वास हुनुपर्छ कि तपाईंले उपहारको बारेमा कुरा गर्न आवश्यक छ, ऋणको बारेमा होइन।
तिनीहरूले हामीलाई पश्चिमी मानिसहरूको रूपमा किन चाहिन्छ भन्ने कारण प्रायः प्रायः हो किनभने तिनीहरूले यसलाई आर्थिक रूपमा आफैंले कहिल्यै सँगै पाउन सक्दैनन्।
उसले तिर्न नसक्ने अवस्थामा के गर्नुहुन्छ, के तपाई आफैं घरमा बस्नुहुन्छ, वा तपाईले त्यस्तो घर बेच्ने विचार गर्नुहुन्छ जसको प्लट सम्भवतः उनको विशेष सम्पत्ति हो?
वा, यदि उसले यसलाई फिर्ता गर्न सक्दैन भने, तपाईले यो तथ्यको कारणले सम्बन्ध तोड्नुहुनेछ, जुन अहिलेसम्म विवाहको योग्य मानिन्थ्यो।
तपाई किन सोच्नुहुन्छ कि थाई महिलाले प्रायः धेरै पुरानो फाराङसँग सम्बन्ध सुरु गर्छिन्, यदि यो सामाजिक सुरक्षाले थप भूमिका खेल्दैन भने।
उठ्नुहोस् र निष्कर्षमा पुग्नुहोस् कि उसले पनि तपाईसँग विवाह गरेको छ किनकि उसले तपाईको सहयोगमा भर परेको छ।
एउटा मद्दत जसले तपाईंलाई के प्रस्ताव गरेको छ त्यसलाई सन्तुलनमा राख्छ, यसको मतलब खुशी र इमानदार सम्बन्ध हुन सक्छ।
म आफ्नी श्रीमतीलाई केही उधारो गर्दिन, म उनीसँग सबै कुरा साझा गर्छु, र यदि मैले सबै प्रकारका धितो आवश्यक पाएको भए, मैले उनीसँग कहिल्यै विवाह गर्ने थिइनँ।
प्रिय रोबर्ट।
होइन त्यो सम्भव छैन ।
कुन सम्भावना छ, यदि तपाइँ थाई कानून अन्तर्गत विवाहित हुनुहुन्छ भने, तपाइँको अधिकार
घरमा बनाउन सक्छ।
अधिक वास्तवमै सम्भव छैन, त्यसैले म राम्रो "विश्वास" मा यस बारे सोच्नेछु।
भवदीय,
Erwin
मेरी प्रेमिकाले १० वर्षपछि घर बेचिन् र ऋण तिरेपछि बेपत्ता भइन् ।
यद्यपि त्यहाँ एक सम्झौता थियो। तपाईं एक टाउको कुखुराबाट प्वाँखहरू तोड्न सक्नुहुन्न
सावधान रहनुहोस्।
प्रिय रोबर्ट,
एक अनुभवी विशेषज्ञको रूपमा म तपाईंलाई भन्न सक्छु कि यो सम्भव छ।
म आफैं जग्गा धितो राखेको छु र मेरी पूर्व श्रीमती थाइल्याण्डमा जग्गा धितो राखेकी छिन् ।
भूमि कार्यालयले सम्भव नभएको बताए तर मसँग बैंककस्थित प्रधान कार्यालयको टेलिफोन नम्बर थियो र मैले फोन गर्न मिल्छ कि भनेर सोधें । त्यसपछि यो सम्भव भयो।
एक बंधक एक बैंक हुन सक्छ, तर एक रोजगारदाता वा परिवारको सदस्य वा कुनै कानूनी संस्था पनि हुन सक्छ। म्याक्रो टेस्को र यसका धेरै कम्पनीहरूको बारेमा सोच्नुहोस् जुन यहाँ थाइल्याण्डमा धितो धारकहरू छन्।
यद्यपि, यो आवश्यक छ कि यो देशको कार्यालयमा दर्ता गरिएको छ। यसका लागि थाई र अङ्ग्रेजी दुवै भाषामा सही सम्झौता आवश्यक छ।
मेरो इमेल थाइल्याण्डब्लगलाई थाहा छ तपाईंले मलाई इमेल गर्न सक्नुहुन्छ।
जब मेरो सम्बन्ध समाप्त भयो, दायित्वहरू कायम गरियो र जग्गा बेचियो र मैले मेरो अधिकांश पैसा फिर्ता पाएँ।
यसलाई राम्रोसँग व्यवस्थित गर्नुहोस् 3% वा सो लागत र तपाईंले सम्झौताहरू किन्नुपर्दछ तर तपाईंसँग निश्चित छ।
निस्सन्देह, धेरै मानिसहरूलाई यो सम्भव छैन भन्ने आन्द्राको अनुभूति हुन्छ र पेटको अनुभूति प्रायः लागू हुन्छ, तर दर्ता गरिएको घर जग्गासँग होइन।
पिटर, प्रश्नकर्ताले धितोको रूपमा घरसँग धितो राखेको कुरा गरिरहेको छ। तपाईंसँग धितोको रूपमा भूमि छ। यसले फरक पार्छ।
एरिक..
घर वा देश एउटै होइन, दर्ता भएको सम्पत्तिको कुरा गर्दैछु, ध्यान दिएर पढ्नुहोस् । नेदरल्याण्डसँग खासै फरक छैन। नेदरल्याण्डमा तपाईले यो भूमि दर्ता र यहाँ भूमि कार्यालयमा गर्नुहुन्छ।
एक बन्धकले दर्ता गरिएको सम्पत्तिमा धितो लिन्छ। दर्ता भएको सम्पत्ति धितो तिरेको बिना बिक्री गर्न सकिँदैन।
यदि धितोकर्ताले दायित्वहरू पूरा गर्दैन भने, धितो राख्नेले सजिलैसँग दर्ता भएको सम्पत्ति बेच्न सक्छ।
तर एरिक म तिमीलाई मनाउन जाँदैछु। सबैको आ-आफ्नै ज्ञान र अनुभव हुन्छ। र पक्कै पनि म वास्तवमै बुझ्छु कि देश र घर बीचको भिन्नता छ।
तर हो, त्यहाँ अरूको जग्गामा घर बनाउने मान्छेहरू पनि छन् जसरी घर र जग्गाको भिन्नता थाहा नभएका व्यक्तिहरू छन् तर सामान्य रूपमा तपाईं कसैको जग्गामा घर बनाउनुहुन्न वा तपाईं त्यसो गर्नुहुन्छ। कम्तिमा एक पट्टा सम्झौता र त्यसपछि अझै राम्रो प्रमाणित।
थाइल्याण्डमा तपाई कहिल्यै जग्गाको मालिक बन्न सक्नुहुन्न, तर तपाई घरको स्वामित्व लिन सक्नुहुन्छ। यदि तपाइँ तपाइँको प्रेमिका वा श्रीमतीको जग्गामा घर बनाउनुभएको छ भने तपाइँले तपाइँको नाममा घर राख्न सक्नुहुन्छ र यो चानोर्डमा भूमि विभागमा दर्ता हुनेछ। एक वकिल पाउनुहोस् र तिनीहरूले तपाईंलाई मद्दत गर्नेछन्। तपाईं नगएसम्म जीवनभर घरमा बस्ने अधिकार छ भन्ने धेरैले गर्दैनन्। तपाईले घरको स्वामित्व राख्नुहुन्छ (जमिन होइन) र तपाईले घर बेच्न पनि सक्नुहुन्छ तर जग्गा होइन। मैले कुनै समस्या बिना यो दुई पटक गरिसकेको छु।