प्रिय पाठकहरू,

म थाइल्याण्ड (इसान) मा घर बनाउन चाहन्छु। मेरी श्रीमती (उनीसँग विवाहित बुद्ध) सँग त्यसको लागि पैसा छैन। म उसलाई धितोमा बनाइने घरको साथ ऋण दिन सक्छु, के यो सम्भव छ?

कमेन्ट गर्नु होला

नमस्कार,

रबर्ट

22 प्रतिक्रियाहरू "पाठक प्रश्न: के म मेरो थाई पार्टनरलाई धितोको रूपमा घरको साथ पैसा उधारो दिन सक्छु?"

  1. डेभिड एच माथि भन्छ

    वास्तवमा तपाईको मतलब उसलाई धितो दिनुहोस्, तपाईलाई विदेशीको रूपमा यो गर्न अनुमति छ कि छैन थाहा छैन।

    तर यदि अनुमति दिइएको छ भने, तपाईं एक धितो भएको हुनाले विभिन्न सम्भावित परिदृश्यहरूमा (तपाईंको) घर नगुमाउन आफैलाई सुरक्षित गर्ने यो एकदमै सुरक्षित माध्यम हुन सक्छ!

    यद्यपि, यस्तो अवस्थामा तपाईले तिर्नु पर्ने मासिक किस्ता भन्दा बढी भाडामा त्यो घर आफैंले भाडामा लिएर यसलाई अझ बढी जलरोधी बनाउन सक्नुहुन्छ, ताकि सम्भावित रूपमा धेरै नजिकको नजरको लागि यो सम्पत्तिको छलछाम जस्तो नहोस्। घर र जग्गा लक्ष्य।

    यो सबै त्यसपछि कानुनी धितो सम्झौता मार्फत व्यवस्थित गरियो, र वास्तवमा भाडा र धितो (भेस्ट पकेट-पकेट सञ्चालन) को भुक्तानीहरू बैंक मार्फत, प्राथमिकताको बीचमा केही दिनहरूमा।

    यो केवल एक व्यक्तिगत विचार विकल्प v/me हो, थाहा छैन यो सम्भव छ कि छैन, तर मेरो लागि अस्पष्ट देखिन्छ।

  2. जनवरी माथि भन्छ

    तपाईंले आफ्नो प्रेमिका, श्रीमतीलाई विश्वास गर्नुपर्दछ वा नगर्नु पर्छ ...
    त्यो घर इसानमा धितोमा पाए पनि । यदि तपाईंहरू बीच चीजहरू गलत भयो भने, तपाईंले त्यो घरलाई केही गर्न सक्नुहुन्न। तपाईको नाममा दर्ता नभएको र सम्भवतः पूर्ण चानूट नभएको इसानको घरबाट तपाई कसरी आफ्नो पैसा फिर्ता गर्न जाँदै हुनुहुन्छ। घर सायद उनको वा परिवारको जग्गामा हुनेछ।

  3. एरिक माथि भन्छ

    चल सम्पत्तिमा धितो? के यो थाइल्याण्डमा सम्भव छ? नेदरल्याण्डमा तपाईं अचल सम्पत्तिमा बंधक (= ऋणदाता) मात्र हुन सक्नुहुन्छ। त्यसो भए पृष्ठभूमि तपाईको हो ? बलियो देखिन्छ, यो थाइल्याण्ड हो। थाइल्याण्डमा, घर एक चल सम्पत्ति हो।

    यो पनि ध्यानमा राख्नुहोस् कि यदि उनले तपाईंलाई ब्याज तिर्छन् भने, त्यो ब्याज थाइल्याण्डमा कर रोक लगाउने विषय हो।

    त्यहाँ आश्वासन को अन्य तरिकाहरू छन्; उपभोग, सतही अधिकार र दीर्घकालीन भाडा। यी अधिकारहरू कानूनमा उल्लेख गरिएको छ र चानूटमा उल्लेख गरिएको छ। जेनले के भन्छ: उसलाई र मलाई विश्वास गर्नुहोस्
    थप्नुहोस्: वा नगर्नुहोस्।

    एक वकील संग परामर्श; यसको लागि पैसा खर्च हुन्छ, तर यदि तपाईं विभाजित हुनुभयो र त्यो ऋणको बारेमा समस्यामा पर्नुभयो भने, तिनीहरूमध्ये दुई जना हाँस्नेछन् ...

  4. ई थाई माथि भन्छ

    http://www.isaanlawyers.com/ तिनीहरूसँग राम्रो प्रतिष्ठा र अनुभव छ र स्थानीय रूपमा परिचित छन्
    तिनीहरूसँग कुनै अनुभव छैन

    • लीन माथि भन्छ

      मेरो एक साथीको पनि यस्तै कुरा थियो, अन्ततः न्यायाधीशले फैसला सुनायो कि विदेशीले थाईलाई पैसा उधारो दिनु हुँदैन, चाहे त्यो उसको प्रेमिका होस्, र पक्कै पनि घर बनाउन नपाउने, उसलाई पैसा दान गर्न मात्र अनुमति छ। उसले त्यहाँ घर बनाउन सक्छ, यो उसको व्यवसाय हो, उसको अब कुनै कुरामा कुनै अधिकार वा दाबी छैन

      • डेभिड एच माथि भन्छ

        @ लीन
        त्यसोभए धितो दिन सम्भव छैन, तर चल सम्पत्ति सम्बन्धी अन्य प्रतिक्रियाबाट सम्भव छैन ..., धितो ग्यारेन्टीमा पूर्ण रूपमा दिइन्छ, अब त्यो छुट्टै व्यवस्थालाई बिर्सनुहोस् जसले स्वामित्वमा घर लिन सम्भव बनाउँदछ तर जग्गा होइन, सामान्यतया धितोमा अवस्थित छैन, तर कहिलेकाहीं वैवाहिक समस्याको अवस्थामा आफूलाई ढाक्न विदेशीले प्रयोग गर्दछ, यदि कुनै क्षतिपूर्तिको व्यवस्था गर्न सकिँदैन भने, एकमात्र विकल्प भनेको सम्पूर्ण भत्काउनु र त्यसपछि खाली स्वामित्व सफा गर्नु हो। महिलालाई!

        (तीतो बदला), एक पटक केस सुने र इसानबाट महिलासँग सोधपुछ गरे, र पुष्टि जवाफ पाए, महिला अनौठो र अन्योलमा देखिन्, अब मित्रवत छैन, कि फाराङलाई थाहा थियो कि यो स्पष्ट रूपमा अप्रिय समाचार हो, सायद वाणिज्य बिगार्न सक्छ? ,

        मलाई थाहा छैन यदि कुनै कम्पनीले धितो प्रदान गर्न सक्छ, तर मलाई दृढ शंका छ कि यो हो!

        त्यसबेलादेखि त्यहाँ एक कानूनी व्यक्तित्व छ जसले धितो दिन्छ, र यो अब बोल्ने र लेखिएको छैन कि यो एक व्यक्ति र विशेष गरी थाई नभएको विदेशीबाट आएको हो।
        यो LTD फारम वा सम्भवतः अरूको कारणले मात्र हो

  5. जनवरी माथि भन्छ

    त्यसोभए तपाईं कानुनी रूपमा विवाहित हुनुहुन्न त्यसैले उहाँ पूर्ण अपरिचित हुनुहुन्छ र तपाईं पनि हुनुहुन्छ! मेरो विचारमा, तपाईले गर्न सक्नुहुने कुरा भनेको तपाईको नाममा 30 वर्षको लागि ग्राउन्डमा प्रयोग गर्नु हो, किनकि जीवनको लागि उपयोगिताको साथ तपाईले जोखिम चलाउनु हुन्छ यदि उनीहरूले तपाईलाई खारेज गरे भने यो चाँडै नै फेरि उसको हुनेछ। यो धेरै टाढा हुन सक्छ, तर यहाँ केहि पनि सम्भव छ!

    • janbeute माथि भन्छ

      प्रिय जन, के त्यहाँ आजीवन उपयोगिता छ? ३० वर्षको अधिकतम अवधिको लागि सोचे र त्यसपछि फेरि विस्तार सम्भव छ।

      Jan Beute।

      • माघ माथि भन्छ

        हो जान, मसँग जीवनभरको उपभोग छ। मलाई साराफी - चियाङ्माईको भूमि कार्यालयमा 75 भाट खर्च भयो।

      • एरिक माथि भन्छ

        जनवरी, यो के हो NL नोटरी जानकारी भन्छ।

        उपभोग कहिले समाप्त हुन्छ? Usufruct सामान्यतया उपभोगकर्ता, वा दुई (वा बढी) प्रयोगकर्ताहरूको जीवित पति वा पत्नीको मृत्यु संग समाप्त हुन्छ। यो त्याग (नोटरियल डीड द्वारा) वा उपयोगिता खरिद वा दान गरिएको अवधिको समाप्तिमा पनि समाप्त हुन सक्छ।

        तर थाईल्याण्डमा यो पूर्ण रूपमा फरक हुन सक्छ। त्यसैले: विशेषज्ञकहाँ जानुहोस्...

        • जनवरी माथि भन्छ

          एरिक, यो यहाँ ठ्याक्कै उस्तै छ। म एक वकिलकहाँ गएँ जसले मलाई जग्गा कार्यालयमा 75 baht मा यो आफैं गर्न सल्लाह दिए, यस तथ्यको बावजुद इन्टरनेटमा कानून कार्यालय लिनको लागि पर्याप्त उदाहरणहरू छन् जसले तपाईंलाई सजिलैसँग 30000 भाट चार्ज गर्नेछ। उसले आफ्नो फाइदाको बारेमा सोच नगरी मलाई त्यो जानकारी दिन पर्याप्त इमानदार थियो। फुकेतमा कानून कार्यालय भएको साथीले पनि मलाई यो सिफारिस गर्नुभयो। मलाई यो पनि थाहा छ कि जहाँ उपभोग लिन सम्भव छैन, तर त्यसपछि यो सम्भवतः महिला र वकिल बीचको कुराकानी हो जसले आफ्नो नाममा जग्गा पूर्ण रूपमा छोड्न चाहन्छ। मलाई यसरी थाहा छ।

          • मजाक हल्ला माथि भन्छ

            र तपाइँ किन यहाँ त्यो प्रक्रिया व्याख्या गर्नुहुन्न, ताकि सबैले यसबाट लाभान्वित होस्? नमस्कार।

  6. Gino माथि भन्छ

    उत्तम,
    छोटो र संक्षिप्त, होइन, के तपाई आफ्नो मेहनतले कमाएको पैसाको सुरक्षा चाहनुहुन्छ।
    शुभकामना र शुभकामना।
    Gino।

  7. हर्मन तर माथि भन्छ

    कानुनी विवाह एक समाधान हो, विवाह पछि प्राप्त सबै सामुदायिक हो त्यसैले आधा घर कानूनी रूपमा तपाइँको हो 🙂

  8. एडवर्ड माथि भन्छ

    यदि ऋण उपलब्ध गराउन सम्भव छ भने, निश्चित गर्नुहोस् कि यो बैंकबाट बैंकमा जान्छ। कालो धन उधारो नगर्नुस किनकी जेल जान्छौ !!

  9. जोन च्यांग राई माथि भन्छ

    तपाईंको आफ्नै थाई पत्नीलाई ऋण सम्भव छ कि छैन बाहेक, मैले तपाईंको सम्बन्धमा धेरै अविश्वास र अनिश्चितताहरू पढेको छु जुन तपाईंसँग यस सम्बन्धमा छ।
    सामान्यतया, विशेष गरी यदि तपाईंले यस महिलासँग विवाह गर्नुभएको छ भने, तपाईंसँग यति धेरै भावना र आत्मविश्वास हुनुपर्छ कि तपाईंले उपहारको बारेमा कुरा गर्न आवश्यक छ, ऋणको बारेमा होइन।
    तिनीहरूले हामीलाई पश्चिमी मानिसहरूको रूपमा किन चाहिन्छ भन्ने कारण प्रायः प्रायः हो किनभने तिनीहरूले यसलाई आर्थिक रूपमा आफैंले कहिल्यै सँगै पाउन सक्दैनन्।
    उसले तिर्न नसक्ने अवस्थामा के गर्नुहुन्छ, के तपाई आफैं घरमा बस्नुहुन्छ, वा तपाईले त्यस्तो घर बेच्ने विचार गर्नुहुन्छ जसको प्लट सम्भवतः उनको विशेष सम्पत्ति हो?
    वा, यदि उसले यसलाई फिर्ता गर्न सक्दैन भने, तपाईले यो तथ्यको कारणले सम्बन्ध तोड्नुहुनेछ, जुन अहिलेसम्म विवाहको योग्य मानिन्थ्यो।
    तपाई किन सोच्नुहुन्छ कि थाई महिलाले प्रायः धेरै पुरानो फाराङसँग सम्बन्ध सुरु गर्छिन्, यदि यो सामाजिक सुरक्षाले थप भूमिका खेल्दैन भने।
    उठ्नुहोस् र निष्कर्षमा पुग्नुहोस् कि उसले पनि तपाईसँग विवाह गरेको छ किनकि उसले तपाईको सहयोगमा भर परेको छ।
    एउटा मद्दत जसले तपाईंलाई के प्रस्ताव गरेको छ त्यसलाई सन्तुलनमा राख्छ, यसको मतलब खुशी र इमानदार सम्बन्ध हुन सक्छ।
    म आफ्नी श्रीमतीलाई केही उधारो गर्दिन, म उनीसँग सबै कुरा साझा गर्छु, र यदि मैले सबै प्रकारका धितो आवश्यक पाएको भए, मैले उनीसँग कहिल्यै विवाह गर्ने थिइनँ।

  10. इर्विन फ्लेर माथि भन्छ

    प्रिय रोबर्ट।

    होइन त्यो सम्भव छैन ।
    कुन सम्भावना छ, यदि तपाइँ थाई कानून अन्तर्गत विवाहित हुनुहुन्छ भने, तपाइँको अधिकार
    घरमा बनाउन सक्छ।

    अधिक वास्तवमै सम्भव छैन, त्यसैले म राम्रो "विश्वास" मा यस बारे सोच्नेछु।
    भवदीय,

    Erwin

  11. P. ब्रेवर माथि भन्छ

    मेरी प्रेमिकाले १० वर्षपछि घर बेचिन् र ऋण तिरेपछि बेपत्ता भइन् ।
    यद्यपि त्यहाँ एक सम्झौता थियो। तपाईं एक टाउको कुखुराबाट प्वाँखहरू तोड्न सक्नुहुन्न
    सावधान रहनुहोस्।

  12. पत्रुस माथि भन्छ

    प्रिय रोबर्ट,

    एक अनुभवी विशेषज्ञको रूपमा म तपाईंलाई भन्न सक्छु कि यो सम्भव छ।

    म आफैं जग्गा धितो राखेको छु र मेरी पूर्व श्रीमती थाइल्याण्डमा जग्गा धितो राखेकी छिन् ।

    भूमि कार्यालयले सम्भव नभएको बताए तर मसँग बैंककस्थित प्रधान कार्यालयको टेलिफोन नम्बर थियो र मैले फोन गर्न मिल्छ कि भनेर सोधें । त्यसपछि यो सम्भव भयो।

    एक बंधक एक बैंक हुन सक्छ, तर एक रोजगारदाता वा परिवारको सदस्य वा कुनै कानूनी संस्था पनि हुन सक्छ। म्याक्रो टेस्को र यसका धेरै कम्पनीहरूको बारेमा सोच्नुहोस् जुन यहाँ थाइल्याण्डमा धितो धारकहरू छन्।

    यद्यपि, यो आवश्यक छ कि यो देशको कार्यालयमा दर्ता गरिएको छ। यसका लागि थाई र अङ्ग्रेजी दुवै भाषामा सही सम्झौता आवश्यक छ।

    मेरो इमेल थाइल्याण्डब्लगलाई थाहा छ तपाईंले मलाई इमेल गर्न सक्नुहुन्छ।

    जब मेरो सम्बन्ध समाप्त भयो, दायित्वहरू कायम गरियो र जग्गा बेचियो र मैले मेरो अधिकांश पैसा फिर्ता पाएँ।

    यसलाई राम्रोसँग व्यवस्थित गर्नुहोस् 3% वा सो लागत र तपाईंले सम्झौताहरू किन्नुपर्दछ तर तपाईंसँग निश्चित छ।

    निस्सन्देह, धेरै मानिसहरूलाई यो सम्भव छैन भन्ने आन्द्राको अनुभूति हुन्छ र पेटको अनुभूति प्रायः लागू हुन्छ, तर दर्ता गरिएको घर जग्गासँग होइन।

    • एरिक माथि भन्छ

      पिटर, प्रश्नकर्ताले धितोको रूपमा घरसँग धितो राखेको कुरा गरिरहेको छ। तपाईंसँग धितोको रूपमा भूमि छ। यसले फरक पार्छ।

      • पत्रुस माथि भन्छ

        एरिक..

        घर वा देश एउटै होइन, दर्ता भएको सम्पत्तिको कुरा गर्दैछु, ध्यान दिएर पढ्नुहोस् । नेदरल्याण्डसँग खासै फरक छैन। नेदरल्याण्डमा तपाईले यो भूमि दर्ता र यहाँ भूमि कार्यालयमा गर्नुहुन्छ।

        एक बन्धकले दर्ता गरिएको सम्पत्तिमा धितो लिन्छ। दर्ता भएको सम्पत्ति धितो तिरेको बिना बिक्री गर्न सकिँदैन।

        यदि धितोकर्ताले दायित्वहरू पूरा गर्दैन भने, धितो राख्नेले सजिलैसँग दर्ता भएको सम्पत्ति बेच्न सक्छ।

        तर एरिक म तिमीलाई मनाउन जाँदैछु। सबैको आ-आफ्नै ज्ञान र अनुभव हुन्छ। र पक्कै पनि म वास्तवमै बुझ्छु कि देश र घर बीचको भिन्नता छ।

        तर हो, त्यहाँ अरूको जग्गामा घर बनाउने मान्छेहरू पनि छन् जसरी घर र जग्गाको भिन्नता थाहा नभएका व्यक्तिहरू छन् तर सामान्य रूपमा तपाईं कसैको जग्गामा घर बनाउनुहुन्न वा तपाईं त्यसो गर्नुहुन्छ। कम्तिमा एक पट्टा सम्झौता र त्यसपछि अझै राम्रो प्रमाणित।

  13. जोचेन स्मिट्ज माथि भन्छ

    थाइल्याण्डमा तपाई कहिल्यै जग्गाको मालिक बन्न सक्नुहुन्न, तर तपाई घरको स्वामित्व लिन सक्नुहुन्छ। यदि तपाइँ तपाइँको प्रेमिका वा श्रीमतीको जग्गामा घर बनाउनुभएको छ भने तपाइँले तपाइँको नाममा घर राख्न सक्नुहुन्छ र यो चानोर्डमा भूमि विभागमा दर्ता हुनेछ। एक वकिल पाउनुहोस् र तिनीहरूले तपाईंलाई मद्दत गर्नेछन्। तपाईं नगएसम्म जीवनभर घरमा बस्ने अधिकार छ भन्ने धेरैले गर्दैनन्। तपाईले घरको स्वामित्व राख्नुहुन्छ (जमिन होइन) र तपाईले घर बेच्न पनि सक्नुहुन्छ तर जग्गा होइन। मैले कुनै समस्या बिना यो दुई पटक गरिसकेको छु।


Laat een reactie Achter

Thailandblog.nl कुकीहरू प्रयोग गर्दछ

हाम्रो वेबसाइटले राम्रो काम गर्दछ कुकीहरूको लागि धन्यवाद। यसरी हामी तपाईंको सेटिङहरू सम्झन सक्छौं, तपाईंलाई व्यक्तिगत प्रस्ताव बनाउन सक्छौं र तपाईंले हामीलाई वेबसाइटको गुणस्तर सुधार गर्न मद्दत गर्नुहुन्छ। थप पढ्नुहोस्

हो, म राम्रो वेबसाइट चाहन्छु