पाठकको प्रश्नः ससुराको मृत्यु हुँदा मेरो घर रहेको जग्गाको के हुन्छ ?

उत्तम,
ससुराको श्रीमतीसँग राम्रो नियत छ भने ससुराले थोरैमा जग्गा बेच्न सक्छन् ।

उत्तराधिकारको थाई कानूनले उत्तराधिकार कानूनको क्रममा उत्तराधिकारीका विभिन्न समूहहरूलाई मान्यता दिन्छ;
1 बच्चाहरु
2 आमाबाबु
३ दाजुभाइ, दिदीबहिनी र श्रीमान् ।
यस अवस्थामा अगाडि बढ्न आवश्यक छैन।
निष्कर्ष; त्यसैले उनको नयाँ पत्नी उनको पछि आउँछ।
तपाईंले एक राम्रो वकिल भाडामा राख्नु पर्छ किनभने घुसखोरी संग धेरै ठगी छ।
र म अनुभवबाट बोल्छु।

यो सबै जस्तो देखिन्छ जस्तो गाह्रो र सरल छैन। जे होस्, त्यस्ता अवस्थाहरूमा, राम्रो निर्णय बनाउनको लागि सामान्यतया धेरै थोरै जानकारी प्रदान गरिन्छ र अनुमानहरू उत्पन्न हुन्छन्। तर हे, यो के हो? कम्प्युडिङको ससुराको केही जग्गा छ । र उनले त्यो जग्गा आफ्ना छोराछोरीलाई दिनुभएको छ। तर अहिले ससुराले समयमै भूत त्याग्दा सबै जग्गा लिन सक्ने नयाँ रिसाएकी सासु । र विरासतमा पाउने जग्गाको टुक्रामा कम्प्युडिङले घर निर्माण गरिसकेको छ । त्यसैले सासुले लेडेन समस्यामा छ भनी सुनिश्चित गर्न सक्नुहुन्छ! र त्यो थाइल्याण्डमा।
खैर, त्यस्तो होइन। यदि उनी ससुरासँग कानुनी रूपमा विवाहित भएमा सासूले प्रतिस्थापनमा भाग लिन्छिन्। तथाकथित बुद्ध विवाह कानून अनुसार विवाह होइन, त्यसैले गणना गर्दैन !!!

ससुराको नाममा जग्गा रहेको कम्प्युडिङले जनाएको छ । त्यसैले सुविधाको लागि ससुराले चानूटको मालिक हो भन्ने मान्नुपर्छ । यदि त्यसो हो भने, ससुराको कानुनी रूपमा जग्गाको स्वामित्व छ र छोराछोरीले पछि उत्तराधिकार पाउन सक्छन्। यदि चानूट छैन भने, त्यहाँ उत्तराधिकारको लागि केहि छैन। सुरुमा, कम्प्युडिङले आफ्नी श्रीमतीलाई यो कुरा स्पष्ट गर्न सोध्नु राम्रो हुन्छ। थाई कानून अनुसार ससुरा मालिक नभएको खण्डमा सबै जग्गा छोराछोरीको नाकमा जान्छ र जग्गा सरकारलाई फिर्ता हुन्छ, जस्तै नगरपालिकालाई । त्यसैले सोधपुछ !!

तर मलाई लाग्छ, कुनै चानूट छैन, नत्र कम्प्युडिङकी श्रीमती र उनी आफैंलगायत छोराछोरीले यो धेरै पहिले नै थाहा पाउने थिए। साथै बच्चाहरूले चानूटको प्रतिलिपि देखाउन सक्थे। त्यसैले यो सम्भव छ कि ससुराले कहिल्यै जग्गा आफैं किनेको छैन, तर ग्रामीण इलाकामा चलिरहेको दर्जनौं अन्य नियमहरू मध्ये एक मार्फत यो आफैंले विरासतमा प्राप्त गरेको छ। तर कम्प्युडिङले जग्गा साँच्चै ग्रामीण इलाकामा छ कि छैन भनिरहेको छैन, त्यसैले म यसलाई सुविधाको लागि मात्र मान्नेछु। ससुराले शहरी र निर्माण क्षेत्र बाहिर (कृषि) जग्गाको स्वामित्वको प्रमाण, तथाकथित नोर्सोरामको आधारमा जग्गाको स्वामित्व लिन सक्थे। त्यस अवस्थामा पनि, बच्चाहरूले मात्र उत्तराधिकार पाउन सक्छन्। यदि छैन भने, माथि हेर्नुहोस्! कम्प्युडिङले आफ्नी श्रीमती र ससुरासँग पनि यो जाँच गर्न सक्छ, र वकिल, जग्गा कार्यालय, आदिसँग धेरै झगडा नगर्नुहोस्, किनकि यसले रगत खराब हुन्छ। फराङ सहि हो ? त्यसोभए उसले जे भए पनि थाई माटोमा दावी गर्नु हुँदैन, यसलाई एक्लै छोड्नुहोस्!

त्यसपछिः ससुराले फेरि बिहे गरेका छन् । अहिले ससुराले कानुनी रूपमा विवाह गरेको हो कि होइन भन्ने प्रश्न उठेको छ । यदि यसो हो भने, नयाँ पत्नीले पतिको मृत्यु पछि जग्गाको उत्तराधिकारमा भाग लिन्छ। उनको चरित्र कस्तो छ भन्ने कुराले फरक पर्दैन। ससुराले सारा जग्गा दिने भए पनि होइन । बच्चाहरूले यसलाई शून्य र शून्य घोषित गर्न सक्छन्। तिनीहरूले त्यो कसरी गर्ने भनेर जान्नुपर्छ, तर त्यो पछिको लागि चिन्ताको विषय हो! कानुनी रूपमा विवाहित व्यक्तिले बच्चाको अंश पाउँछ।

कम्प्युडिङले सन्तानको संख्याको बारेमा केही बताउँदैन, तर मानौँ ससुराको ५ सन्तान छन् । ससुराको मृत्युपछि १/५ जग्गामा कम्प्युडिङ गणना गर्न सकिन्छ। तर, सुविधाको लागि ससुराले कानुनी रूपमा विवाह गरेमा विभाजन हुनेछ: प्रत्येक बच्चा र श्रीमतीलाई 5/1 जग्गा।

सारांशमा: ससुरा र ज्वाइँबीच कानुनी विवाह भएमा जमिनको १/६ मात्र। अन्यथा यो 1/6 रहन्छ। र ससुरा कानूनी रूपमा मालिक नभएमा कुनै उत्तराधिकार छैन। जग्गामा कुनै पट्टा वा प्रयोग अधिकार नहुन सक्छ, र यो सरकारी वा नगरपालिकाको जग्गा नहुन सक्छ। साथै, स्वामित्व वर्णन गरिएको हुनुपर्छ वा थाई कानून नियमहरू अनुसार Norsorsam को सम्बन्धमा वा यदि यो Chanoot सँग सम्बन्धित छ भने।

विकल्पहरू।
तिम्रो ससुरा मर्न सक्छ, अरु सबै ‘खेलाडी’ जस्तै तिम्रो श्रीमतीलाई ????
'आधिकारिक' कागजातहरूको आधारमा सकेसम्म धेरै बुझ्न।
शुभकामना छ, सोचौं।