म घर किन्ने प्रक्रियामा छु। खरिद रकमको १०% अन्तिम स्थानान्तरणको लागि निक्षेपको रूपमा जम्मा गर्ने चलन छ।

थाइल्याण्डमा निजी व्यक्तिहरूको लागि तथाकथित G खाता वा एस्क्रो सेवाको अभावमा तपाईं कसरी सुरक्षित रूपमा यो गर्न सक्नुहुन्छ? एउटा "बैंक ड्राफ्ट" मेरो लागि समाधान जस्तो देखिन्छ। तपाईंले यसलाई आफ्नो बैंक शाखामा दर्ता रद्द गर्न सक्नुहुन्छ।

उदाहरण को लागी, मेरो गृह बैंक Kasikorn को लागत रकम को 0.01% हो। प्राप्तकर्ताले केही तिर्दैन। बैंक ड्राफ्ट विक्रेताको नाममा छ (बैंक कर्मचारीलाई थाई आईडीको प्रतिलिपि देखाउनुहोस्), जबकि यसलाई स्थानान्तरण मिति सम्म विक्रेताको दलालले भूमि कार्यालयमा हिरासतमा राख्छ। मस्यौदा लेखिएपछि तुरुन्तै तपाईंको खाताबाट पैसा डेबिट हुनेछ। यदि तपाईंले ड्राफ्ट हराउनुभयो भने, तपाईंले पुलिस रिपोर्टको प्रमाण प्रदान गरेर बैंक शाखामा रद्द गर्न सक्नुहुन्छ।

एडी द्वारा प्रस्तुत

6 प्रतिक्रियाहरू "पाठक सबमिशन: टिप - घर वा कन्डो खरिद गर्दा निक्षेप भुक्तानी कसरी सुरक्षित रूपमा ह्यान्डल गर्ने"

  1. डानियल माथि भन्छ

    प्रिय एड्डी, 10% निक्षेप निश्चित रूपमा प्रथागत छैन। कसले वा कुनबाट किन्ने कुरामा भर पर्छ। यदि तपाईंले निर्माण परियोजनाको लागि कार्यालय मार्फत खरिद गर्नुभयो भने, तिनीहरूले त्यस्तो प्रतिशत चाहन सक्छन्, तर उदाहरणका लागि 5% वा ThB 100K को रकम वार्ता गर्न पनि धेरै सम्भव छ। आखिर, मानिसहरू बेच्न उत्सुक छन्, र यदि खरिद मार्फत जाँदैन भने, तपाईंले पैसा गुमाउनुहुन्छ।
    यदि तपाइँ एक निजी व्यक्तिबाट निजी रूपमा खरिद गर्नुहुन्छ भने, ThB 50K सामान्यतया पर्याप्त छ।
    निस्सन्देह तपाईं बिक्री को एक काम कोर्न चाहनुहुन्छ। राम्रो पुस्तक पसलहरूमा बिक्रीको लागि तयार।
    र यदि त्यहाँ कुनै अन्य विकल्प छैन, र तपाइँ घटनाहरूको सम्पूर्ण पाठ्यक्रममा विश्वास गर्नुहुन्छ, त्यसपछि बाक ड्राफ्ट एक विकल्प हो, वास्तवमा।
    यदि तपाईं साँच्चै पक्का हुन चाहनुहुन्छ भने, तपाईं कानुनी फर्म मार्फत खरिद/बिक्री ह्यान्डल गर्न चाहनुहुन्छ भन्ने कुरामा सहमत हुनुहोस्।

  2. जन एस माथि भन्छ

    अनिवार्य रूपमा, आफैलाई जवाफ दिनुहोस्। ड्यानियलको सल्लाह, यदि शंका छ भने, तपाइँको काँध हेर्नको लागि एक वकील प्राप्त गर्न सिफारिस गरिएको छ र अधिकतम 10,000 भाट खर्च हुनेछ।
    10% तल भुक्तानी प्रथागत छ, तर यो कम वा बढी हुन सक्छ। त्यस समयमा, मैले मेरो कन्डो खरिद गर्दा 20% तिरें। यदि बिक्रेताले आफ्नो मन परिवर्तन गर्छ र बेच्न चाहँदैन भने, उसले सम्भावित खरिदकर्तालाई जम्मा रकम दोब्बर तिर्नु पर्छ।

  3. बेन माथि भन्छ

    जब मैले बैंकक बैंकको सल्लाहमा थाइल्याण्डमा घर किनेको थिएँ, मैले निक्षेप तिरेको छैन।
    बेन

  4. janbeute माथि भन्छ

    हामीले केहि पटक के गर्यौं, केहि थिएन, कुनै बैंक ड्राफ्ट वा त्यस्तो केहि थिएन।
    बिक्री गर्ने पक्षसँग भूमि कार्यालय जानुहोस् र त्यहाँ भुक्तानी गर्नुहोस्।
    कहिले नगदको साथ, कहिले बैंक चेकको साथ।
    यदि तिनीहरू यो चाहँदैनन् भने, दुर्भाग्यवश खरिद मार्फत जानेछैन, तिनीहरूले कस्तो प्रतिक्रिया देखाउँछन्।

    Jan Beute।

    • जन एस माथि भन्छ

      मैले बुझें कि एडी अवस्थित घर किन्न चाहन्छ। त्यसपछि, स्थानान्तरण गर्नु अघि, यो घर धितो मुक्त छ र यसमा कुनै दावी छैन भनेर सावधानीपूर्वक जाँच गर्नुपर्छ।

      सम्पूर्ण रकम नगदमा लिनु खतरनाक देखिन्छ, विशेष गरी थाइल्याण्डमा। धेरैलाई थाहा छ कि तपाईं हजारौंको ठूलो प्याक लिएर बाहिर जानुहुन्छ। यसको अंश ठीक छ, तर मूल रकम चेकको साथ राम्रो र सुरक्षित छ।
      स्थानान्तरणको लागत घटाउनको लागि, मानिसहरूले अक्सर भूमि कार्यालयमा दर्ता मूल्य लिन्छन्। यो चाखलाग्दो हुन सक्छ, तर पहिले यसलाई हस्तान्तरण गर्नुहोस् ताकि घर आधिकारिक रूपमा तपाईंको नाममा दर्ता होस् र त्यसपछि तपाईंले विक्रेतालाई बाँकी नगद दिनुहुन्छ।

      मैले धेरै पागल चीजहरू पार गरेको छु। एक पटक बैंक म्यानेजरले मलाई भने: 'धनी बन्न त्यति गाह्रो छैन, धनी रहन!'

  5. डब्ल्यू भ्यान डोङ्गेन माथि भन्छ

    मैले नेदरल्याण्डबाट घरको लागि पनि तिरेको छु
    बुद्धिमान मार्फत

    तपाईंले यो लिङ्क प्रयोग गरेर यो रकम नि:शुल्क ट्रान्सफर गर्न सक्नुहुन्छ।
    यो त्यही दिन तुरुन्तै तपाईंको खातामा जम्मा हुनेछ।

    https://transferwise.com/invite/aed/williamv22


Laat een reactie Achter

Thailandblog.nl कुकीहरू प्रयोग गर्दछ

हाम्रो वेबसाइटले राम्रो काम गर्दछ कुकीहरूको लागि धन्यवाद। यसरी हामी तपाईंको सेटिङहरू सम्झन सक्छौं, तपाईंलाई व्यक्तिगत प्रस्ताव बनाउन सक्छौं र तपाईंले हामीलाई वेबसाइटको गुणस्तर सुधार गर्न मद्दत गर्नुहुन्छ। थप पढ्नुहोस्

हो, म राम्रो वेबसाइट चाहन्छु