थाइल्याण्डमा घर भाडामा लिनु: यसको लागत के हो र फाइदा र बेफाइदा के हो?

थाइल्याण्ड, यसको उष्णकटिबंधीय हावापानी, लुभावनी परिदृश्य र समृद्ध सांस्कृतिक सम्पदाको साथ, दृश्य परिवर्तन वा नयाँ जीवन अनुभव खोज्ने धेरैको लागि आकर्षक गन्तव्य हो। गर्ने निर्णय क घर भाडामा यस मनमोहक देशमा विभिन्न कारणहरूबाट उत्पन्न हुन सक्छ: केहि विदेशी देशमा बस्ने साहसिक कार्यबाट आकर्षित हुन्छन्, अरूले आर्थिक जीवनशैली खोज्छन्, जबकि अरूले उष्णकटिबंधीयको शान्ति र सौन्दर्य अनुभव गर्न चाहन्छन्।

थाइल्याण्डमा घर भाडामा लिनुले थाई संस्कृतिमा आफूलाई डुबाउने अनौठो अवसर प्रदान गर्दछ। जे होस्, थाइल्याण्डमा घर खोज्ने र भाडामा लिने प्रक्रिया धेरै मानिसहरूले प्रयोग गर्ने भन्दा फरक हुन सक्छ। घर जग्गा बजार सहरका धेरै आधुनिक अपार्टमेन्टहरूदेखि ग्रामीण इलाकामा परम्परागत काठको घरहरूमा भिन्न हुन सक्छ, तर मितिको भित्री र समयावधि मर्मतसम्भार भएका अपार्टमेन्टहरू पनि।

भाडा मूल्यहरू प्रायः धेरै पश्चिमी देशहरूको तुलनामा उल्लेखनीय रूपमा कम हुन्छन्, थाइल्याण्डमा बस्नलाई धेरैको लागि किफायती विकल्प बनाउँदछ। यो, जीवन को अपेक्षाकृत कम लागत संग संयुक्त, थाईल्याण्ड expats र पर्यटकहरु को लागी एक आकर्षक विकल्प बनाउँछ।

थाइल्याण्डमा भाडामा लिने कानुनी र व्यावहारिक पक्षहरू नेभिगेट गर्न धेरै चुनौतीपूर्ण हुन सक्छ। स्थानीय कानून र नियमहरू बुझ्न महत्त्वपूर्ण छ, विशेष गरी भाडा सम्झौता र भिसा आवश्यकताहरू बारे। भाषा अवरोधहरूले पनि चुनौती खडा गर्न सक्छ, विशेष गरी कम पर्यटकीय क्षेत्रहरूमा। तसर्थ सबै लेनदेनहरू सुचारु रूपमा जान सुनिश्चित गर्नको लागि पूर्ण अनुसन्धान वा भरपर्दो ब्रोकर वा सल्लाहकारसँग काम गर्न महत्त्वपूर्ण छ।

थाईल्याण्डमा किन घर भाडामा लिने?

यदि तपाईं लामो समयको लागि थाइल्याण्डमा बस्न चाहनुहुन्छ भने, 1 देखि 6 महिनासम्म भन्नुहोस्, कहिलेकाहीँ होटेल बुक गर्नु भन्दा घर भाडामा लिनु राम्रो हुन्छ। उदाहरणका लागि निर्णय गर्दा थाइल्याण्ड मा जाडो भाडाको घरले जीवनलाई अझ रमाइलो बनाउन सक्छ।

थाइल्याण्डमा घर भाडामा लिनुले होटलमा बस्नुको तुलनामा धेरै फाइदाहरू प्रदान गर्दछ:

• थप ठाउँ र गोपनीयता: भाडाको घरले प्रायः होटेल कोठा भन्दा बढी ठाउँ प्रदान गर्दछ। यो विशेष गरी फाइदाजनक छ यदि तपाईं ठूलो समूहसँग यात्रा गर्दै हुनुहुन्छ वा लामो समयको लागि बस्दै हुनुहुन्छ। थप रूपमा, तपाईंले थप गोपनीयताको आनन्द लिनुहुन्छ, किनकि तपाईंले अन्य होटल अतिथि वा कर्मचारीहरूसँग व्यवहार गर्नुपर्दैन।
• लागत कटौती: लामो समयसम्म बस्नको लागि, घर भाडामा लिनु दैनिक होटेल दरहरू तिर्नु भन्दा बढी लागत-प्रभावी हुन सक्छ। विशेष गरी यदि तपाईं परिवार वा समूहसँग यात्रा गर्दै हुनुहुन्छ भने, प्रति व्यक्ति लागतहरू उल्लेखनीय रूपमा कम हुन सक्छ।
• भान्सा सुविधाहरू: घरमा सामान्यतया पूर्ण रूपमा सुसज्जित भान्साकोठा हुन्छ, जसले तपाईंलाई आफ्नो लागि खाना पकाउने अवसर दिन्छ। यो बाहिर खान भन्दा सस्तो मात्र होइन, तर स्थानीय थाई व्यंजनहरू तयार गर्न प्रयोग गर्ने मौका पनि प्रदान गर्दछ।
• प्रामाणिक अनुभव: घरमा बस्दा तपाईंलाई थाइल्याण्डमा दैनिक जीवनको अधिक प्रामाणिक अनुभव प्राप्त गर्न अनुमति दिन्छ। तपाईं पर्यटक होटल क्षेत्रको सट्टा स्थानीय छिमेकमा बस्नुहुन्छ।
• लचीलापन: भाडाको घरमा तपाईसँग बढी स्वतन्त्रता र लचिलोपन हुन्छ। तपाईंले खातामा नलिई आफ्नो आफ्नै तालिका निर्धारण गर्न सक्नुहुन्छ, उदाहरणका लागि, होटलमा सफा गर्ने समय वा खाना।
• सेवाहरू: तपाईंले भाडामा लिनुभएको घरको आधारमा, तपाईंसँग निजी पोखरी, बगैंचा वा टेरेस जस्ता सुविधाहरूमा पहुँच हुन सक्छ, जुन धेरै होटेलहरूमा तपाईंसँग छैन वा अन्य पाहुनाहरूसँग साझा गर्नु पर्दैन।
• स्थान: कम पर्यटकीय क्षेत्रहरू सहित देशका विभिन्न भागहरूमा प्रायः घरहरू उपलब्ध छन्। यसले तपाईंलाई थाइल्याण्डका केही भागहरू अन्वेषण गर्ने मौका दिन्छ जुन तपाईंले अन्यथा नदेख्न सक्नुहुन्छ।

जे होस्, प्रत्येक छनोटमा पनि बेफाइदाहरू छन्। उदाहरणका लागि, घर भाडामा लिँदा, तपाईंले दैनिक सरसफाइ सेवा, कोठा सेवा र होटलहरूले प्रस्ताव गर्ने अन्य सुविधाहरू गुमाउनु हुन्छ। साथै, घर भाडामा लिने प्रक्रिया होटेलको कोठा बुक गर्नु भन्दा बढी जटिल हुन सक्छ। तपाईंको व्यक्तिगत प्राथमिकता र यात्रा आवश्यकताहरूमा आधारित यी विचारहरू बनाउन महत्त्वपूर्ण छ।

कन्डो भाडामा लिने मेरो आफ्नै अनुभव

म दक्षिण पटायामा २ बर्ष भन्दा बढी समयदेखि कन्डो भाडामा लिएको छु र प्रति महिना १०,००० भात तिर्छु। त्यो पैसामा मसँग छुट्टै सुत्ने कोठा भएको अपार्टमेन्ट, फ्रिजसहितको भान्साकोठा, वर्षाको नुहाउने सफा बाथरूम र करिब ४० वर्ग मिटर भुइँमा दुईवटा एयर कन्डिसनर छन्। यो धेरै ठूलो छैन, तर हाम्रो लागि राम्रो छ। त्यहाँका बासिन्दाहरूका लागि लाउन्जरहरू र सूर्य टेरेससहितको ठूलो स्विमिंग पूल, साथै उपकरणसहितको फिटनेस कोठा छ। मैले आफैंमा छिटो इन्टरनेट स्थापना गरेको थिए, जसको लागत थोरै थियो। कन्डो भवन लगभग १० वर्ष पुरानो हो र राम्रोसँग मर्मत गरिएको छ। त्यहाँ आफ्नै प्राविधिक सेवा छ, चौबीसै घण्टा सुरक्षा र केन्द्रीय क्षेत्रहरू दैनिक सफाई गरिन्छ। र, महत्त्वपूर्ण कुरा, हामी मुख्य सडकमा छौं जहाँ प्रत्येक मिनेटमा भाट बस गुजर्छ।

त्यतिखेर मेरी प्रेमिकाले Facebook मा घर जग्गा एजेन्टहरूको प्रस्तावहरू हेरे र हामीले लगभग चार कन्डोहरू भ्रमण गर्यौं र अन्तमा यो एउटा रोज्यौं। आज सम्म, मलाई पश्चाताप छैन।

पटायामा यो एकदम सरल रूपमा काम गर्दछ, केन्द्रबाट टाढा टाढा भाडा कन्डोहरू सस्तो हुन्छ। त्यसैले तपाईं यसलाई महँगो वा सस्तो बनाउन सक्नुहुन्छ। तपाईं Jomtien मा बस्न रोज्न सक्नुहुन्छ।

थाइल्याण्डमा घर भाडामा लिन कति लाग्छ?

थाइल्याण्डमा घरहरूको भाडा मूल्यहरू स्थान, घरको प्रकार र गुणस्तरको आधारमा धेरै भिन्न हुन्छन्। सामान्यतया, साधारण अपार्टमेन्ट वा बंगलाको भाडा मूल्य प्रति महिना लगभग 200 यूरोबाट सुरु हुन्छ। देशको उत्तरको तुलनामा थाइल्याण्डको दक्षिणमा मूल्यहरू उच्च हुन सक्छ। बैंककमा, सबैभन्दा महँगो सहरहरू मध्ये एक, केन्द्रीय क्षेत्रहरूमा स्टुडियो अपार्टमेन्ट भाडामा प्रति महिना $ 352 (लगभग 330 यूरो) खर्च हुन्छ, जबकि शहरको बाहिरी भागहरूमा समान अपार्टमेन्टहरू प्रति महिना लगभग $ 147 (लगभग 138 यूरो) खर्च गर्न सक्छ।

यहाँ कन्डो भाडामा लिनको लागि केहि मूल्य संकेतहरू छन्;

• पट्टाया, चोन बुरी: नर्थपोइन्ट, ना क्लुए, पटायामा एउटा २ शयन कक्षको कन्डो प्रति महिना ฿७०,००० भाडामा लिन सकिन्छ।
• बैंकक, Khlong सान: Ideo Blucove Sathorn, Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok मा, 2 शयन कक्षको कन्डो प्रति महिना ₹25,000 मा उपलब्ध छ।
• बैंकक, साथोन: सेन्ट लुइस मेन्सन, थुङ वाट डोन, साथोन, बैंककमा २ शयन कक्षको कन्डो प्रति महिना ₹२५,००० भाडामा लिन सकिन्छ।
• बैंकक, Khlong Toei: Wyne Sukhumvit, Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok मा, 1 बेडरूम कोन्डोको लागत प्रति महिना £20,000 छ।
• बैंकक, Khlong Toei: सिरी रेसिडेन्स, Khlong Tan, Khlong Toei मा २ शयन कक्षको कन्डोको लागि, भाडा मूल्य प्रति महिना ฿2 छ।
• बैंकक, Watthana: Hyde Sukhumvit 1, Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok मा १ शयन कक्षको कन्डो, प्रति महिना ₹३०,००० भाडामा।
• बैंकक, पथुम वान: 28 Chidlom, Lumphini, Pathum Wan, Bangkok मा, 1 बेडरूम कोन्डो प्रति महिना ₹52,000 मा भाडामा लिन सकिन्छ।
• बैंकक, Watthana: Chapter Thonglor 2, Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok मा एउटा २ शयन कक्षको कन्डोको भाडा मूल्य प्रति महिना ฿25 छ।

यहाँ पटाया, थाइल्याण्डमा कन्डोका लागि केही हालको भाडा मूल्यहरू छन्:

• ओलम्पस सिटी गार्डन (स्टुडियो): प्रति महिना ฿12,000 भाडा (लगभग €318)।
• लगुना हाइट्स (२ शयनकक्ष): प्रति महिना ฿35,000 को लागि उपलब्ध (लगभग €928)।
• ओलम्पस सिटी गार्डन (१ शयनकक्ष): प्रति महिना ฿12,000 भाडा (लगभग €318)।
• स्टार बिच कन्डोटेल (१ शयनकक्ष): प्रति महिना ฿14,000 को लागि उपलब्ध (लगभग €371)।
• Jomtien Plaza Condotel (स्टुडियो): प्रति महिना ฿18,000 भाडा (लगभग €477)।
• ट्यूडर कोर्ट (१ शयनकक्ष): प्रति महिना ฿20,000 को लागि उपलब्ध (लगभग €530)।
• EDGE केन्द्रीय पटाया (१ शयनकक्ष): प्रति महिना ฿38,500 भाडा (लगभग €1,020)।
• बान सुआन ललाना (स्टुडियो): प्रति महिना ฿9,000 को लागि उपलब्ध (लगभग €238)।
• Kieng Talay (1 बेडरूम): प्रति महिना ฿13,500 भाडा (लगभग €358)।
• पटाया बीच कोन्डो (स्टुडियो): प्रति महिना ฿20,000 को लागि उपलब्ध (लगभग €530)।
• पीक कन्डोमिनियम (स्टुडियो): प्रति महिना ฿15,000 भाडा (लगभग €397)।
• Jomtien Plaza Condotel (स्टुडियो): प्रति महिना ฿19,950 को लागि उपलब्ध (लगभग €528)।
• EDGE केन्द्रीय पटाया (स्टुडियो): प्रति महिना ฿35,500 भाडा (लगभग €941)।

यहाँ हालको भाडा मूल्यहरू र Hua Hin, थाइल्याण्डमा विशिष्ट कन्डोहरूको स्थानहरू छन्:

• Dusit D2 निवास, Nong Kae, Hua Hin: एक स्टुडियो कन्डो भाडामा ₹14,000 प्रति महिना।
• बान कू कियांग, नोंग काए, हुआ हिन: एक स्टुडियो कन्डो प्रति महिना ฿8,000 र ฿10,000 बीचमा उपलब्ध छ।
• मार्वेस्ट, हुआ हिन सिटी, हुआ हिन: १ बेडरूमको कन्डो भाडामा प्रति महिना ₹१८,०००।
• Mykonos Condo, Hua Hin City, Hua Hin: १ शयन कक्षको कन्डो प्रति महिना ฿३०,००० र ฿३५,००० बीचमा उपलब्ध छ।
• माराकेश निवास, नोंग काए, हुआ हिन: १ बेडरूमको कन्डो भाडामा प्रति महिना ₹१८,०००।
• हिन नाम साई सुए, हुआ हिन शहर, हुआ हिन: १ शयन कक्षको कन्डो ₹९,००० प्रति महिना उपलब्ध छ।
• ब्रीज हुआ हिन, नोंग काए, हुआ हिन: १ बेडरूमको कन्डो भाडामा प्रति महिना ₹१८,०००।
• बरान्डा निवास हुआ हिन, नोंग काए, हुआ हिन: १ शयन कक्षको कन्डो ₹९,००० प्रति महिना उपलब्ध छ।
• Mykonos Condo, Hua Hin City, Hua Hin: १ बेडरूमको कन्डो भाडामा प्रति महिना ₹१८,०००।
• SeaRidge, Nong Kae, Hua Hin: १ शयन कक्षको कन्डो ₹९,००० प्रति महिना उपलब्ध छ।
• लास टोर्टुगास कोन्डो, नोंग काए, हुआ हिन: 2 र 25,000 प्रति महिनाको बीचमा भाडाको लागि २ शयन कक्षको कन्डो।
• Maysa Condo, Hua Hin City, Hua Hin: १ शयन कक्षको कन्डो ₹९,००० प्रति महिना उपलब्ध छ।

• स्पेस कन्डो मुआंग फुकेत: १ शयन कक्षको कन्डो ₹९,००० प्रति महिना उपलब्ध छ।
• सेन्ट्रल हिल व्यू कठु: एक स्टुडियो कन्डो भाडामा ₹14,000 प्रति महिना।
• जेन स्पेस काठु: प्रति महिना ₹2 को लागि २ शयन कक्षको कन्डो।
• Dlux Condominium, Mueang Phuket: ७ औं तलामा १ बेडरूमको कन्डो प्रति महिना ₹२४,००० मा।
• Air Panwa, Mueang Phuket लाई कल गर्नुहोस्: १ बेडरूमको कन्डो भाडामा प्रति महिना ₹१८,०००।
• डेक पाटोङ, कठु: १ शयन कक्षको कन्डो ₹९,००० प्रति महिना उपलब्ध छ।
• बीचफ्रन्ट लक्जरी कन्डो, थालांग: प्रति महिना ₹2 को लागि २ शयन कक्षको कन्डो।
• सी व्यू फ्रीहोल्ड कन्डो, काथु: प्रति महिना ₹2 को लागि २ शयन कक्षको कन्डो।
• पूल पहुँच कन्डो, काथु: १ बेडरूमको कन्डो भाडामा प्रति महिना ₹१८,०००।
• द टाइटल रेसिडेन्सी, थालाङ: १ शयन कक्षको कन्डो ₹९,००० प्रति महिना उपलब्ध छ।
• फुकेत दरबार, कठु: प्रति महिना ₹1 को लागि २ शयन कक्षको कन्डो।
• Panora Phuket Condo, Thalang: १ बेडरूमको कन्डो भाडामा प्रति महिना ₹१८,०००।

टाउनहाउसहरूको लागि, भाडा मूल्यहरू स्थान र साइजमा निर्भर गर्दछ। विभिन्न क्षेत्रहरूमा टाउनहाउसहरूको लागि भाडा मूल्यहरूको केही उदाहरणहरू हुन्:

• Khon Kaen: 12,000 (लगभग 330 यूरो) प्रति महिना 4 शयन कक्षको टाउनहाउसको लागि।
• फुकेत: पूर्ण रूपमा सुसज्जित २ शयन कक्षको टाउनहाउसको लागि प्रति महिना ฿६०,५०० (लगभग १,६९० युरो)।
• बैंकक (Don Mueang): 18,500 शयन कक्षको टाउनहाउसको लागि प्रति महिना 515 (लगभग 3 यूरो)।
• बैंकक (ब्याङ खेन): २ शयन कक्षको टाउनहाउसको लागि प्रति महिना ฿६,५०० (लगभग १८० यूरो)।
• सियाङमाइ: 22,000 (लगभग 610 यूरो) प्रति महिना 4 शयन कक्षको टाउनहाउसको लागि।

कन्डो र छुट्याइएको घरहरूको लागि भाडा मूल्यहरू घरको स्थान, आकार र सुविधाहरूको आधारमा व्यापक रूपमा भिन्न हुन्छन्। विशेष सम्पत्ति विज्ञापनहरू परामर्श गर्न वा यी प्रकारका सम्पत्तिहरूको बारेमा थप विस्तृत जानकारीको लागि स्थानीय घर जग्गा एजेन्टलाई सम्पर्क गर्न सल्लाह दिइन्छ।

थाइल्याण्डमा भाडाका घरहरू कहाँ पाउन सकिन्छ?

थाइल्याण्डमा धेरै घर मालिकहरू छन् जसले बिचौलियाहरू मार्फत भाडामा घर प्रस्ताव गर्छन्। न्यूनतम भाडा अवधि सामान्यतया एक महिना हो। तपाईले जति लामो समय भाडामा लिनुहुन्छ, तपाईले वार्तालाप गर्न सक्नुहुने थप छूट। यदि तपाईं घर भाडामा लिन चाहनुहुन्छ भने, धेरै प्रसिद्ध वेबसाइटहरू हेर्नुहोस्।

• अनलाइन प्लेटफार्महरु: Airbnb, Agoda, र Booking.com जस्ता वेबसाइटहरूले धेरै छोटो-अवधि भाडा विकल्पहरू प्रस्ताव गर्छन्। यी प्लेटफर्महरू प्रयोग गर्न सजिलो छ र प्राय: अघिल्लो भाडामा लिनेहरूबाट विस्तृत फोटोहरू र समीक्षाहरू प्रदान गर्दछ।
• स्थानीय घर जग्गा वेबसाइटहरू: Thailand-Property, DDProperty, र Thai Visa जस्ता वेबसाइटहरूले थाइल्याण्डका विभिन्न क्षेत्रहरूमा छोटो अवधिको भाडा विकल्पहरू प्रस्ताव गर्न सक्छन्।
• सामाजिक मिडिया र फोरमहरू: फेसबुक समूह र प्रवासी फोरम उपयोगी स्रोत हुन सक्छ। सदस्यहरूले प्राय: उपलब्ध भाडा सम्पत्तिहरू साझेदारी गर्छन् वा भरपर्दो घरधनीहरूलाई सल्लाह दिन सक्छन्।

तपाईले के ध्यानमा राख्नु पर्छ?

• घरको भाडा सामान्यतया घर केन्द्र वा समुद्र तटको नजिक बढ्छ।
• मासिक भाडामा के समावेश छ र के समावेश छैन भनेर सधैं सोध्नुहोस्। तपाईंले सामान्यतया केबल टिभी, इन्टरनेट, बिजुली र पानीको लागि छुट्टै भुक्तानी गर्नुपर्छ।
• सरसफाई कसरी व्यवस्थित गरिएको छ र यो भाडा मूल्यमा समावेश छ कि छैन भनेर सोध्नुहोस्।
• तपाईले सामान्यतया एक महिनाको भाडा जम्माको रूपमा तिर्नु हुन्छ।
• थाईहरूको छुट्टीको अवधिमा, भाडाका घरहरूको आपूर्ति धेरै कम हुन्छ। यो नोभेम्बरदेखि जनवरीसम्मको उच्च सिजनमा पनि लागू हुन्छ।

र थप:

• भाडा सम्झौता: निश्चित गर्नुहोस् कि भाडा सम्झौताले भाडा अवधि, भाडा मूल्य, र कुनै पनि अतिरिक्त लागतहरू (जस्तै उपयोगिताहरू) स्पष्ट रूपमा उल्लेख गरेको छ।
• स्थान: स्थान सावधानीपूर्वक विचार गर्नुहोस्। सुविधाहरूको निकटता, सार्वजनिक यातायात, र केहि अवस्थामा, पर्यटक आकर्षणहरू महत्त्वपूर्ण हुन सक्छन्।
• सेवाहरू: कुन सुविधाहरू समावेश छन् जाँच गर्नुहोस्। केही भाडाका सम्पत्तिहरू पूर्ण रूपमा सुसज्जित हुन सक्छन्, जबकि अरूमा आधारभूत सुविधाहरूको अभाव हुन सक्छ।
• इन्टरनेट पहुँच: यदि तपाइँ काम गर्ने योजना बनाउनुहुन्छ वा धेरै अनलाइन गतिविधि गर्नुहुन्छ भने, निश्चित गर्नुहोस् कि भरपर्दो इन्टरनेट पहुँच उपलब्ध छ।
• सुरक्षा: छिमेकको सुरक्षा जाँच गर्नुहोस्। यो विशेष गरी महत्त्वपूर्ण छ यदि तपाईं लामो समयको लागि क्षेत्रमा बस्ने योजना बनाउनुहुन्छ।
• लचीलापन: छोटो अवधिको भाडाले प्राय: अधिक लचिलोपन प्रदान गर्दछ, तर दीर्घकालीन भाडा भन्दा महँगो हुन सक्छ। छोटो भाडा अवधिको लागि प्रिमियम तिर्न तयार हुनुहोस्।
• स्थानीय कानून र नियमहरू: केही क्षेत्रहरूमा छोटो अवधिको भाडामा प्रतिबन्धहरू हुन सक्छन्। यो एक प्रतिबद्धता गर्नु अघि यो प्रमाणित गर्न सल्लाह दिइन्छ।

थाइल्याण्डमा घर भाडामा लिने फाइदाहरू

• किफायती: सामान्यतया, थाइल्याण्डमा भाडा मूल्य धेरै पश्चिमी देशहरूमा भन्दा कम छ। यसले थप फराकिलो वा राम्रो स्थानमा रहेको घर भाडामा लिनलाई थप पहुँचयोग्य बनाउँछ।
• लचीलापन: छोटो भाडा सर्तहरू प्रायः उपलब्ध हुन्छन्, जुन थाइल्याण्डको खोजी गर्ने वा दीर्घकालीन रूपमा कतै बसोबास गर्न तयार नभएका मानिसहरूका लागि उपयोगी हुन्छ।
• जीवनशैली: भाडामा लिनुले समुदाय वा स्थानहरूमा बस्ने अवसर प्रदान गर्दछ जुन खरिद गर्न सम्भव नहुन सक्छ, जस्तै विलासी कन्डोमिनियम वा समुद्र तट स्थानहरू।
• मर्मतसम्भार र मर्मतसम्भार: धेरैजसो पट्टाहरूमा, मर्मत र मर्मत गर्ने जिम्मा घरधनीको हो, जसले भाडामा लिनेहरूलाई सुविधा प्रदान गर्दछ।
• कुनै सम्पत्ति कर छैन: भाडामा लिने व्यक्तिको रूपमा, तपाईंले सम्पत्ति कर तिर्ने बारे चिन्ता लिनु पर्दैन।

थाइल्याण्डमा घर भाडामा लिनुका बेफाइदाहरू

1. कानूनी संरक्षण: भाडामा लिनेहरूसँग केही अन्य देशहरूमा भन्दा कम कानुनी सुरक्षा हुन सक्छ। भाडा सम्झौतालाई ध्यानपूर्वक पढ्न र बुझ्न महत्त्वपूर्ण छ।
2. सुरक्षा: भाडामा लिँदा कम दीर्घकालीन सुरक्षा हुन्छ, किनकि घरधनीले सम्झौता नवीकरण नगर्ने वा भाडा नबढाउने निर्णय गर्न सक्छ। यो पनि हुन्छ कि खरिदकर्ता नभेटेसम्म यो अस्थायी रूपमा भाडामा राखिएको छ। एक पटक घर बेचिसकेपछि, तपाइँलाई तपाइँको सामानहरू प्याक गरेर टाढा राख्न अनुरोध गरिन्छ।
3. समायोजन सीमित: घरधनीसँग सहमतिमा गरिनु पर्ने हुनाले घरलाई अनुकूलन गर्ने वा नवीकरण गर्ने सम्भावना सीमित छ।
4. पुँजी सञ्चय छैन: घर किन्नको विपरीत, जब तपाइँ भाडामा लिनुहुन्छ तपाइँ सम्पत्तीमा इक्विटी निर्माण गर्नुहुन्न।

गुणस्तरमा परिवर्तनशीलता: भाडामा लिने गुणहरूको गुणस्तरमा व्यापक भिन्नता हुन सक्छ, र केही गुणहरू खराब रूपमा मर्मत गरिएको वा कम आधुनिक हुन सक्छ।

घर भाडामा लिने सुझावहरू

• यदि तपाईं शान्ति र शान्तको लागि आउनुहुन्छ भने, केन्द्रमा घर भाडामा नदिनुहोस्, तर मू ट्र्याकमा।
• तपाईको घरमा ठूलो पानीको ट्याङ्की (वा धेरै) छ कि छैन हेर्नुहोस्। कतिपय ठाउँमा खानेपानीको ठूलो समस्या छ ।
• तपाईंले जति लामो समय भाडामा लिनुहुन्छ, त्यति नै उच्च छूट तपाईंले सम्झौता गर्न सक्नुहुन्छ। यद्यपि, कहिलेकाहीँ पहिले एक महिनाको लागि भाडामा लिनु राम्रो हुन सक्छ। मानौं तपाईसँग ध्वनि प्रदूषण छ वा तपाईलाई छिमेक मनपर्दैन, तपाईले अझै केहि खोज्न सक्नुहुन्छ।
• निर्णय गर्नु अघि सधैं घर र छिमेकमा एक नजर राख्नुहोस्। थाइल्याण्डमा बस्ने कसैलाई आफ्नो घर हेर्नको लागि सोध्नुहोस्। यदि यो सम्भव छैन भने, पहिले केही दिनको लागि होटेल बुक गर्नुहोस् र के गर्ने निर्णय गर्नु अघि आफैं केही घरहरू हेर्नुहोस्।
• केही तथाकथित दलाल/बिचौलियाहरूसँग सावधान रहनुहोस्। त्यहाँ ज्ञात घटनाहरू छन् जहाँ पूरा भाडा अग्रिम भुक्तान गरिएको छ र एस्टेट एजेन्ट खुशी अनुहार साथ छोडेको छ। त्यसकारण, अग्रिम एक महिनाको भाडा तिर्नु हुँदैन।

निष्कर्ष

थाइल्याण्डमा घर भाडामा लिँदा किफायती र लचिलोपन जस्ता आकर्षक फाइदाहरू प्रदान गर्दछ, कम सुरक्षा र घर परिमार्जनहरूमा सीमितताहरू जस्ता सम्भावित बेफाइदाहरू बारे सचेत हुनु महत्त्वपूर्ण छ। राम्रो तयारी र तपाईंको आवश्यकता र इच्छाहरूको सावधानीपूर्वक विचार, त्यसैले थाइल्याण्डमा एक सुखद भाडा अनुभव सुनिश्चित गर्न र पोकमा सुँगुर भाडामा नलिनु पनि महत्त्वपूर्ण छ।