पटाया मा त्यागिएको ब्याटम्यान नाइट क्लब
पट्टायामा मेरो नियमित हिड्ने मार्गहरू मध्ये एउटाले मलाई तेस्रो सडकबाट धेरै ट्राफिक नभएको पछाडिको सडकबाट लैजान्छ - X-zyte भूभाग नजिकै - सुखुम्वित रोडमा। त्यहाँ पहिलो पटक हिँड्दा म सुखुम्वितको नजिक थिएँ, बाटोमा केही झुकाव पछि, अचानक आवासीय क्षेत्रको बीचमा एउटा अग्लो भवनको सामना भयो। यो महल जस्तो देखिन्थ्यो, यद्यपि यसमा खाडल र ड्रब्रिजको अभाव थियो।
भवन स्पष्ट रूपमा अब प्रयोगमा थिएन र म कहिलेकाहीँ यो स्थानमा कुन उद्देश्यका लागि बनाइएको थियो भनेर सोचें। के त्यहाँ धनी परिवार बस्थ्यो वा यसको अर्को गन्तव्य थियो? के हुन्थ्यो होला, यो भव्य, तर प्रभावशाली भवन पनि त्यागिएको छ।
ब्याटम्यान नाइट क्लब
यसको जवाफ अङ्ग्रेजी पत्रिका डेली मिररले दिएको छ, जसले यस भवनको इतिहासबारे समाचार प्रकाशित गरेको छ । यो 1994 मा ब्याटम्यान नाइटक्लबको रूपमा बनाइएको जस्तो देखिन्छ। भवनमा छ तल्ला छ, जहाँ पहिलो दुई डिस्कोको रूपमा स्थापित गरिएको थियो र माथि अवस्थित स्नूकर क्लब पनि भनिन्छ। यो सुरुदेखि नै ठूलो सफलता थियो, किनकि धेरै पश्चिमी पर्यटकहरूले यसलाई पट्टायाको रात्रि जीवनमा उत्कृष्ट थपको रूपमा मानेका थिए।
बन्द छ
तर दुर्भाग्यवश, सफलता अल्पकालीन थियो, किनकि आधिकारिक उद्घाटन 18 महिना पछि, क्लब नाबालिगहरूको उपस्थिति र धेरै लागूपदार्थ प्रयोगको कारण बन्द भएको थियो। त्यसको केही समयपछि आगलागी पनि भयो । साइट अब स्थानीय बैंकको स्वामित्वमा छ जसले यसलाई यसको मूल मालिकबाट पुन: प्राप्त गरेको छ।
डेभिड वार्ड
एक अमेरिकी फोटोग्राफर ड्याक्स वार्डले निर्माणाधीन सबै प्रकारका परित्याग भवनहरूको फोटो खिच्नुलाई आफ्नो विशेषता बनाएका छन् र उनले ब्याटम्यान क्लबको पूर्वाधार मैदानमा नाइटक्लबका निर्जीव अवशेषहरूको फोटो खिच्न पनि पुगेका छन्। लेखमा उनी भन्छन्, अन्य चीजहरू मध्ये: "सामान्यतया म क्षय भएका साइटहरूको फोटो खिच्दा आराम महसुस गर्छु - तर यो फरक थियो। हामीले पाइला राख्ने क्षणदेखि नै यो विचलित थियो, तपाईंले केही गडबड भएको महसुस गर्नुहुन्छ। ”
भूत र चमेरो
भवन अहिले परित्याग गरिएको छ, तर यसले चमेराहरूको उपनिवेश राख्छ। ड्याक्स यसो भन्छन्: “'म भवनहरू सताउने भूत वा भूतहरूमा साँच्चै विश्वास गर्दिन, तर यस भवनमा हिंड्दा तपाईंलाई यो दृश्यमा सत्यता छ भन्ने महसुस हुन्छ। म पक्कै पनि यहाँ राती आउने छैन, किनकि कल्पना गर्नुहोस् कि मेरो यात्रा भूतले पार गर्नेछ।
फोटो श्रृंखला
फोटोग्राफरले परित्याग गरिएको ब्याटम्यान क्लबको फोटो श्रृङ्खला बनाएको छ, जसलाई उनी भन्छन् कि उनको उत्कृष्ट फोटोग्राफिक कार्यहरू मध्ये एक हो। यसले यस सुन्दर भवनको अवशेषहरू देखाउँछ, जहाँ धेरै भित्तिचित्र रेखाचित्रहरू पनि प्रशंसा गर्न सकिन्छ। तस्बिरहरूले क्षयको सौन्दर्य देखाउँदछ जुन सरासर कुरूपतासँग जोडिएको छ।
वेबसाइटको यो लिङ्कमा यो फोटो श्रृंखला हेर्नुहोस् www.daxward.com/The-abandoned-batman-nightclub
छुट्टै भवन, इतिहास जान्न पाउँदा राम्रो लाग्यो, धन्यवाद।
अनौठो, ज्ञात अभ्यासहरूलाई ध्यानमा राख्दै यो हड्तालपूर्ण छ कि केस बन्द भयो, पर्याप्त टीमनी छैन?
आगो सानो आकारको हुनुपर्छ, प्रशोधन गरिएको सबै काठ दिएर, अन्यथा यो हड्डीमा जल्ने थियो।
यो एक दयाको कुरा हो कि यस्तो आकर्षक भवन जीर्ण हुन्छ, सायद त्यहाँ एक खरीददार हुनेछ जसले यसलाई बैंकबाट लिनेछ।
निकोबी
पछिल्लो हुन सक्छ यदि भवनले नयाँ ब्याटम्यान चलचित्रको लागि स्थानहरू मध्ये एकको रूपमा सेवा गर्दछ ...।
"साइट अब स्थानीय बैंकको स्वामित्वमा छ जसले यसलाई मूल मालिकबाट फिर्ता लिएको छ"...।
मलाई लाग्छ कि कानुनी रूपमा भवन कहिल्यै मालिकको स्वामित्वमा थिएन, तर सधैं बैंकको हो, जबसम्म त्यहाँ अझै धितो छ। यसको मतलब यदि अपरेटरहरूले मासिक ब्याज र भुक्तानी तिर्न (असक्षम छन्) भने, भवन स्वतः बैंक, एकमात्र र मूल मालिकको हातमा रहन्छ।
अनावश्यक र गलत प्रतिक्रिया, क्रिस
यसलाई ठीकसँग बनाउनको लागि, तल Finler विश्वकोशबाट उद्धरण छ
लोकप्रिय विश्वासको विपरित, घरको मालिक धितोकर्ता हो बैंक होइन। यो किनभने घरधनीले आफ्नो सम्पत्ति बैंकमा धितो राख्छ। यदि घरधनीले अब उप्रान्त आफ्नो भुक्तानी दायित्वहरू पूरा गर्न सक्दैन भने, धितो धारकलाई जबरजस्ती घर बेच्ने अधिकार छ। यसलाई बंधकको अधिकार भनिन्छ।
Gringo, यो साँच्चै सामान्यतया एक धितो को कार्य हो। जे होस्, मैले भर्खरै यहाँ ब्लगमा केहि पढें कि चीजहरू थाइल्याण्डमा फरक तरिकाले काम गर्दछ र बैंकले (एक वा अर्कोमा) यसको स्वामित्व लिन्छ। तर यो पनि हुन सक्छ कि यो कार को लागी क्रेडिट को मामला मा मात्र हो, उदाहरण को लागी, यो अहिले फेला पार्न सक्दैन।
अझै, मलाई लाग्छ क्रिस सही छ। जब थाइल्याण्डमा सम्पत्ति धितो राखिन्छ, शीर्षक चानोटमा हस्तान्तरण गरिन्छ। ऋणदाताले ऋणको पूर्ण भुक्तान गरिसकेपछि मात्र उधारकर्तालाई मालिकको रूपमा सूचीबद्ध गर्नेछ। थाइल्याण्डको बिन्दु यो हो कि यदि Chanote मा कुनै उल्लेख छैन भने, उधारकर्ताले फेरि पूर्ण स्वामित्व प्रयोग गर्न सक्छ, उदाहरणका लागि यसलाई बेचेर।
र यदि मालिक अनिच्छुक छ वा बेपत्ता छ भने, थाइल्याण्डमा धेरै सामान्य छ, बैंकले उधारकर्ताबाट आफ्नो नाममा सम्पत्ति हस्तान्तरण गर्न सहयोग, हस्ताक्षर, आदि प्राप्त गर्न सक्षम हुनेछैन। त्यसैले बैंकले केवल आफ्नो नाममा सम्पत्ति हस्तान्तरण गरेर र पूर्ण भुक्तानी गरेपछि मात्र स्वामित्व हस्तान्तरण गरेर आफूलाई कभर गर्दछ। Chanote मार्फत यो लेनदेन।
सानो थप। धितो ऋणदाता र यस्तै कथा एकदम सही छ। तर थाइल्याण्डमा जबरजस्ती बिक्रीमा, बैंकलाई अझै पनि चानोट चाहिन्छ, त्यसैले बैंकले यो सुनिश्चित गर्दछ कि यो यसको नाममा छ। किनभने नयाँ मालिकले पनि यो चानोटलाई स्वामित्वको प्रमाणको रूपमा फेरि चाहन्छ।
थाइल्याण्डमा होइन, प्रिय ग्रिङ्गो।
"यदि सम्पत्ति पहिले नै निर्माण गरिएको थियो भने, हस्ताक्षर गरिएको सम्झौता अनुसार स्थापना भुक्तानी पूरा भएपछि सम्पत्ति हस्तान्तरण हुन्छ। खरिद मूल्यको बाँकी रकम सामान्यतया भूमि कार्यालयमा हस्तान्तरणको दिनमा भुक्तानी गरिन्छ।
म मेरो भूतपूर्व प्रेमिकासँग आफैं गएँ। अन्तिम किस्ता तिरिसकेपछि, म आफै (उनको अख्तियारी लिएर) बैंकबाट सम्पत्ति हस्तान्तरण गर्न जग्गा दर्तामा गएँ।
तपाईलाई संकेत गर्नुहोस्, क्रिस!
ओ हो, स्रोत: http://www.siam-legal.com/realestate/Transfer-of-Property-in-Thailand.php
मैले मेरो पहिलो प्रतिक्रियामा यो पहिले नै संकेत गरिसकेको छु, "सायद त्यहाँ अर्को खरिदकर्ता हुन सक्छ जसले यसलाई बैंकबाट लिनेछ"।
यदि धितोकर्ताले धितो राख्ने व्यक्तिलाई आफ्नो दायित्व पूरा गर्न असफल भएमा, बैंकले सम्पत्ति बेच्न सक्छ।
त्यहाँ उचित परिश्रमको लागि एक प्रक्रिया छ, तर त्यहाँ धितो आदिबाट रिमाइन्डरको अग्रिम प्रक्रिया छ, मलाई यो प्रक्रियाको विवरण थाहा छैन, सौभाग्यवश मैले योसँग व्यवहार गर्नुपरेको छैन।
बैंकले वस्तुको सम्पूर्ण व्यवस्थापन पनि लिन्छ, अर्को शब्दमा भन्ने हो भने, वस्तुमा कुनै पनि बासिन्दा वा प्रयोगकर्ता उपस्थित छैन भन्ने सुनिश्चित गर्दछ।
बैंकले कहिलेकाहीँ वस्तु तुरुन्तै बेच्ने छैन, तर यसलाई भाडामा दिने छनौट गर्दछ।
मानक प्रक्रिया समाप्त भएपछि, बैंकसँग धितोकर्ताको कुनै सहयोग नलिई तत्काल सम्पत्ति बेच्ने वा लिलामी गर्ने विकल्प हुन्छ।
निकोबी
जहाँसम्म थाहा छैन, नेदरल्याण्डमा धितोको पाठ्यक्रम थाइल्याण्डमा भन्दा फरक छ, संक्षिप्तमा, निम्नानुसार।
धितो जग्गा रजिस्ट्रीमा मालिकको रूपमा दर्ता गरिरहनेछ।
बंधक, बैंक, बंधकको रूपमा भूमि रजिस्ट्रीमा दर्ता गरिएको छ।
नतिजा यो छ कि बैंकले वस्तु हस्तान्तरण गर्न सक्ने घोषणा नगरी वस्तु बेच्न सकिँदैन, तर बाँकी ऋण तिर्न। त्यसकारण सिभिल-ल नोटरीले भूमि रजिस्ट्रीसँग जाँच गर्दछ कि वस्तुमा धितो स्थापना गरिएको छ कि छैन र यदि त्यसो हो भने, सिभिल-ल नोटरीले यो अवशिष्ट ऋणको विवरणको लागि बैंकलाई सोध्छ र बैंकले बाँकी ऋण भुक्तान गरेको सुनिश्चित गर्दछ। त्यसैले बैंकको सुरक्षा हुन्छ ।
यदि ऋणीले समयमै बैंकप्रतिको आफ्नो दायित्व पूरा नगरेमा, धितोपत्र मार्फत घर खाली गराउने र बेच्ने सम्झौताको अधिकार बैंकसँग छ, त्यस्तो अवस्थामा धितोकर्ताको सहयोग आवश्यक पर्दैन।
निकोबी
तस्बिरहरूले कुनै चीजको विशेष वातावरण जगाउँदछ जुन वास्तवमा काम गर्यो तर अहिले बिग्रिएको छ। भवनको काम, जसको लागि यो बनाइएको थियो, अल्पकालीन थियो। जे होस्, तपाईं सधैं थाइल्याण्डमा आफैलाई सोध्नुहुन्छ, किन? लागूऔषध र नाबालिगहरू तब अलिबी हुन्। धेरै नराम्रो म यसलाई फेरि फुलेको हेर्न चाहन्छु।
भवन उल्लेखनीय रूपमा KKK डिस्कोसँग मिल्दोजुल्दो छ जुन एक पटक मात्र एक वर्षको लागि काम गर्यो र त्यसपछि उही ठाउँमा खाली खडा भयो।
धिक्कार छ। यी तस्बिरहरू हेर्दा तपाईलाई नराम्रो अनुभूति हुन्छ। अर्कोतर्फ, यदि भवन अझै प्रयोगमा रहेको भए, यो सायद धेरै कम रोचक हुने थियो। त्यसोभए यसले शायद नै कुनै प्रश्न खडा गरेको थियो, मलाई लाग्छ ...
त्यस्ता भवनहरूको फोटो खिच्ने फोटोग्राफरको ठूलो। तपाईं आफ्नो जीवनमा सबै कुरा गर्न सक्नुहुन्न, तर म एसएलआर क्यामेराको साथ धेरै यात्रा गर्थे र यो निश्चित रूपमा यसको लायक हुने थियो।
महान कथा।
मलाई ती पुराना कन्सर्ट हलहरूको अलिकति सम्झना गराउँदछ जुन तपाईंले अझै पनि डेट्रोइट अमेरिकामा पाउन सक्नुहुन्छ, उदाहरणका लागि। उदाहरणका लागि, ग्रान्डे बॉलरूम। विगतको महिमा...सबैको आफ्नै इतिहास छ...सेक्स ड्रग्स र रनरोल। म सँधै यस्तो अनुभूति पाउँछु...सबै कुरा अस्थाई छ...जब म ती भवनहरूलाई हेर्छु...।
यदि मलाई सही रूपमा सम्झना छ भने, यो थाई साझेदारहरूसँग ताइवान वा चिनियाँ परियोजना थियो। यसको सफलता पक्कै पनि अन्य डिस्को-पब अपरेटरहरूको पक्षमा काँडो थियो। पर्याप्त पैसा कमाइयो कि भनेर प्रश्न उठेको छ। मेरो सम्झना अनुसार, बन्द गर्नुको आधिकारिक कारण थियो कि त्यहाँ कुनै अनुमति (हरू) थिएन, त्यसैले यसको लागि र लागूपदार्थ प्रयोगको लागि चियाको पैसा धेरै कम थियो।
अरबी दरबार भनेको हो? ढोकामा ती पहरेदारहरूसँग? खैर, त्यो एक फोहोर धनी अमेरिकीबाट आएको हो, मलाई लाग्छ .... पक्कै पनि एक व्यक्ति जसले सफ्टवेयरमा आफ्नो भाग्य कमाएको थियो .... धेरै पहिलेसम्म उनी त्यहाँ नियमित रूपमा बस्थे। विरुद्धको टेनिस कोर्ट पनि उसको हुन्थ्यो…..म कहिलेकाहीँ उसलाई गाडी चलाएको देख्छु…..मलाई Audi Q 7 वा केहि याद छ जस्तो लाग्छ।
सोई ११ र सोई १३ को बीचको थापरायामा धनी अरबको असफल परियोजना हो यदि मैले सहि सम्झन्छु। यो अब चर्च सेवाको लागि प्रयोग गरिन्छ, मलाई विश्वास छ। कम्तिमा एक सुरक्षा गार्डले मलाई यसको बारेमा सोध्दा के भने।
मैले यो कहिल्यै देखेको थिइन, तर म पट्टायाको नियमित आगन्तुक भन्दा बढी कहिल्यै भएको छैन। यस्ता ठूला परियोजनाहरू (धेरै शक्ति भएका पुरुषहरूद्वारा) पनि असफल हुन सक्छन् भन्ने कुरा रोचक छ। के गल्ती भयो भनेर आश्चर्यचकित हुनुहोस्, कि प्रहरीले लागूऔषध र नाबालिग वेश्यावृत्तिको ती मानक आरोपहरू लिएर आउँछ।
कथा जान्छ कि आगो अन्तिम क्लिन्चर थियो।
परमिटहरू - जस्तै फायर ब्रिगेडको - व्यवस्थित नभएको देखियो।
फलस्वरूप, बीमाले भुक्तानी गर्न सकेन।
घूस र/वा टिमनीको कथा केही नहुँदासम्म लामो समयसम्म रहन्छ। किनभने त्यसपछि सबै कुरा कार्डको घर जस्तै पतन हुन्छ, र दुर्भाग्यवश त्यहाँ हार्नेहरू मात्र छन्।
विन्डोज बिनाको यो सुन्दर मध्ययुगीन किल्ला भवनको लागि भविष्यले के ल्याउने भन्ने उत्सुकता छ। BKK मा मेरो छिमेकमा, मलाई थाहा भएसम्म एउटा अपार्टमेन्ट भवन खाली छ। 20 वर्ष। र त्यो भन्दा पहिले यो 16 वर्ष को लागी खाली थियो। कानुनी कारबाहीमा फसेको, राक्षसीले आगामी वर्षहरूमा छिमेकलाई बिगार्नेछ। आशा छ कि पूर्व-ब्याटम्यान (भट-म्यान!:~) नष्ट हुन्छ यदि होइन भने ...
जे होस्, वेश्यावृत्ति र लागुऔषधको समस्या अव्यक्त छ र रातको दृश्यमा लगभग सबै ठाउँमा उपस्थित छ। त्यो सामान्यतया आँखा चिम्लिएको हुन्छ (टीमनी?;~)। छापा मार्दासम्म । यदि त्यहाँ कुनै टिप थिएन भने, केही गिरफ्तारहरू पछ्याउँछन्, जसलाई मिडियामा विस्तृत रूपमा व्याख्या गरिन्छ। र जब विनाशको प्रतिज्ञा बन्द हुन्छ, अर्को कुनाको पछाडि खुल्छ।
यस भवनमा केही वर्षअघि शव भेटिएको थियो । दस देखि, धेरैले यसलाई मोहित मान्दछन्।