Selamat datang ke Thailandblog.nl
Dengan 275.000 lawatan sebulan, Thailandblog ialah komuniti Thailand terbesar di Belanda dan Belgium.
Daftar untuk surat berita e-mel percuma kami dan kekal dimaklumkan!
Surat berita
Tetapan bahasa
Nilaikan Baht Thai
Menaja
Komen terkini
- Cornelis: Lihat juga: https://www.maxmeldpunt.nl/topic/korting-pensioen-abp-na-hertrouwen/#
- Cornelis: Memang benar bahawa ABP adalah satu-satunya yang mengurangkan pencen anda dalam situasi yang disebutkan. Tajuk laman web ABP: Anda mendapat
- Peter Albronda: Eddy yang dihormati, terima kasih atas maklum balas segera anda. Saya tinggal di Haren, berhampiran Groningen, dan oleh itu saya orang Belanda. NL itu tidak mempunyai 'resiprokal a
- Rudolf: Petikan Khoen: Anda tidak lagi boleh menggunakan kredit cukai gaji, tetapi anda juga tidak lagi membayar caruman keselamatan sosial, tiada caruman
- Henk: Walter, anak anda hanya perlu bercakap dengan pemilik gim menyelam dan bertanya jika ada pekerjaan yang tersedia
- Henk: Anda salah dua kali: buku rumah kuning bukan dokumen harta tetapi hanya bukti bahawa anda berdaftar di alamat tertentu.
- Eric Kuypers: George, pengurangan hampir 100 euro sebulan, apakah maksudnya sebagai balasan? Saya tidak dapat membayangkan bahawa tidak ada balasan
- Geert: Saya sentiasa menggunakan Terjemahan Google. Ia masih yang paling tepat. Perlu diingat bahawa Terjemahan Google terlebih dahulu
- paru-paru addie: Peter yang dihormati, saya amatur radio dan mempunyai lesen di Thailand. Tanda panggilan yang saya berikan ialah HS0ZJF. Saya sangat aktif
- Eric Kuypers: Khoen, adakah begitu, ayat terakhir awak? Namun, baca di sini: https://www.siam-legal.com/realestate/Usufructs.php Saya nampak usufr
- Ger Korat: Anda boleh mengisi seluruh rumah anda dengan barang-barang pasangan anda, selagi anda belum berkahwin dan kedua-duanya mempunyai rumah sendiri.
- Ger Korat: Perkara terakhir yang Koen tulis tidak betul: jika anda sudah berkahwin dan anda tidak tinggal bersama, anda masih akan menerima 50% daripada gaji minimum sebagai A
- George: ABP akan menjadi satu-satunya dana pencen untuk mengurangkan pencen. Dalam kes saya dengan jumlah kecil kurang daripada 100 euro sebulan. Ambil c
- Khoen: Undang-undang Thailand memperuntukkan bahawa orang asing tidak dibenarkan bekerja. Sudah tentu tidak jika ia adalah profesion "terlarang" seperti
- Arno: Sebenarnya pelik, orang Belanda mungkin membayar untuk rumah itu, tetapi tidak boleh mempunyai rumah atas namanya, jadi dia mempunyai rumah kuning bo
Menaja
Bangkok lagi
Menu
Tiba di Lapangan Terbang Bangkok
Fail
Topik
- latar belakang
- aktiviti
- advertorial
- agenda
- Soalan cukai
- Soalan Belgium
- Pemandangan
- Pelik
- Buddhisme
- Ulasan buku
- Tiang
- Krisis Corona
- budaya
- Diari
- dating
- Minggu ke
- Memberkaskan
- Untuk menyelam
- Ekonomi
- Satu hari dalam kehidupan…..
- Kepulauan
- Makanan dan minuman
- Peristiwa dan perayaan
- Pesta Belon
- Pesta Payung Bo Sang
- Lumba kerbau
- Pesta Bunga Chiang Mai
- tahun Baru Cina
- Parti Bulan Penuh
- Krismas
- Pesta Teratai – Gosok Bua
- Loy Krathong
- Pesta Bola Api Naga
- Sambutan malam tahun baru
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Pesta roket – Bun Bang Fai
- Songkran – Tahun Baru Thai
- Pesta Bunga Api Pattaya
- Ekspatriat dan pesara
- AOW
- Insuran kereta
- Perbankan
- Cukai di Belanda
- cukai Thailand
- Kedutaan Belgium
- Pihak berkuasa cukai Belgium
- Bukti kehidupan
- DigiD
- Berhijrah
- Untuk menyewa rumah
- Beli sebuah rumah
- Dalam ingatan
- Penyata pendapatan
- raja
- Kos sara hidup
- kedutaan Belanda
- kerajaan Belanda
- Persatuan Belanda
- Berita
- Meninggal dunia
- pasport
- pencen
- Lesen memandu
- Pengagihan
- Pilihanraya
- Insurans secara amnya
- Visa
- Bekerja
- Hospital
- Insuran kesihatan
- flora dan fauna
- Foto minggu ini
- Gajet
- Wang dan kewangan
- Sejarah
- Kesihatan
- badan amal
- Hotel
- Melihat rumah-rumah
- Sedang dihidupkan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Raja Bhumibol
- Tinggal di Thailand
- Penyerahan Pembaca
- Panggilan pembaca
- Petua pembaca
- Soalan pembaca
- Masyarakat
- pasaran
- Pelancongan perubatan
- Persekitaran
- Kehidupan malam
- Berita dari Belanda dan Belgium
- Berita dari Thailand
- Usahawan dan syarikat
- Pendidikan
- Penyelidikan
- Temui Thailand
- Opinie
- Luar biasa
- Untuk menyeru kepada tindakan
- Banjir 2011
- Banjir 2012
- Banjir 2013
- Banjir 2014
- Hibernate
- Politik
- Poll
- Kisah perjalanan
- Perjalanan
- Hubungan
- membeli-belah
- media sosial
- Spa & kesihatan
- Sukan
- Bandar
- Penyata minggu ini
- Pantai
- Taal
- Untuk jualan
- prosedur TEV
- Thailand secara amnya
- Thailand dengan kanak-kanak
- petua thailand
- Urutan Thai
- Pelancongan
- Keluar
- Mata wang – Baht Thai
- Daripada editor
- Harta benda
- Trafik dan pengangkutan
- Penginapan Pendek Visa
- Visa tinggal lama
- Soalan visa
- Tiket kapal terbang
- Soalan minggu ini
- Cuaca dan iklim
Menaja
Terjemahan penafian
Thailandblog menggunakan terjemahan mesin dalam pelbagai bahasa. Penggunaan maklumat yang diterjemahkan adalah atas risiko anda sendiri. Kami tidak bertanggungjawab atas kesilapan dalam terjemahan.
Baca penuh kami di sini penafian.
Royalti
© Hak Cipta Thailandblog 2024. Hak cipta terpelihara. Melainkan dinyatakan sebaliknya, semua hak untuk maklumat (teks, imej, bunyi, video, dll.) yang anda temui di tapak ini terletak pada Thailandblog.nl dan pengarangnya (blogger).
Pengambilalihan keseluruhan atau sebahagian, penempatan di tapak lain, pengeluaran semula dalam apa-apa cara lain dan/atau penggunaan komersil maklumat ini adalah tidak dibenarkan, melainkan kebenaran bertulis nyata telah diberikan oleh Thailandblog.
Memaut dan merujuk kepada halaman di laman web ini dibenarkan.
Laman Utama » Soalan pembaca » Soalan pembaca: Menjual rumah di Thailand, apakah hak saya?
Pembaca yang dihormati,
Saya memiliki rumah di Thailand dan telah berkahwin secara sah dengan orang Thai. Memandangkan hubungan kami hanya ada masalah, rumah itu akan dijual. Buku biru itu, sudah tentu, atas namanya.
Kadang-kadang saya terbaca, apabila anda sudah berkahwin secara sah, anda juga mempunyai hak, kira-kira 49 – 51%. Kemudian saya membaca sekali lagi bahawa anda tidak mempunyai hak dan semuanya pergi kepadanya.
Bagaimana sebenarnya?
salam,
Hans
Semua aset yang diperoleh semasa perkahwinan tertakluk kepada pembahagian 50/50 sekiranya berlaku perceraian.
Semua harta sebelum kahwin tetap milik peribadi.
Kecuali alasan, kerana mereka tidak pernah menjadi sebahagian daripada harta sepencarian, jika 1 pasangan adalah orang asing. Lazimnya, pasangan asing dikehendaki menandatangani penepian jika tanah itu dibeli semasa perkahwinan.
Jika anda membeli rumah itu sebelum perkahwinan anda dan sudah tentu ia atas namanya, jika tidak anda tidak akan dapat membelinya.
Kemudian anda tidak berhak mendapat apa-apa; jika anda membeli rumah itu selepas perkahwinan anda.
Peraturan 49-51 terpakai kepada BV yang telah ditetapkan. Kemudian anda mempunyai 49% saham sebagai Farang dan 51% lagi dimiliki oleh orang Thai dalam BV. Itu adalah pembinaan yang sama sekali berbeza dan tiada kaitan dengan perkahwinan seperti itu.
Saya jumpa lagi... Hans, awak memang boleh beli RUMAH atas nama awak sendiri. Cuma tiada GROUND.
Tambahan pula, betul… jika anda membeli rumah sebagai pasangan selepas berkahwin, ia akan menjadi 50/50 sekiranya berlaku penceraian.
Jika anda membeli rumah tersebut sebelum perkahwinan anda, rumah itu kekal atas nama siapa ia didaftarkan.
Telah menulis tentangnya berkali-kali. Membeli rumah dalam syarikat dan meminta pemegang saham Thai menandatangani penepian, dan anda sebagai pengarah tunggal dengan saham pilihan. Sebagai contoh, saya adalah 100% pemilik rumah dan tanah dan saya tidak memerlukan sesiapa untuk dijual. Bahagian keutamaan adalah untuk melindungi anda daripada kemungkinan rampasan kuasa, yang kini mustahil kerana bahagian keutamaan anda dikira untuk 10 undi.
Ini adalah 100% pembinaan yang menyalahi undang-undang, yang mungkin mengakibatkan surat ikatan penjualan dan chanotte diisytiharkan tidak sah. Kemudian anda bukan sahaja akan kehilangan rumah anda, tetapi juga wang anda.
Anda tahu bahawa adalah tidak baik untuk membayar premium berjumlah peratusan harta tanah kepada pengisytihar pembinaan haram ini.
Pendek kata, mereka bermain api.