Pengalaman pendidikan yang lebih kaya: menggantikan jubin lantai di Thailand (penyerahan pembaca)
Kami membeli sebuah rumah yang kini berusia enam tahun. Kira-kira setahun yang lalu beberapa jubin lantai mula longgar. Tiga bulan yang lalu, selepas hari yang sangat panas, kami mendengar bunyi yang membosankan dan retak pada waktu petang, seolah-olah bumi retak sedikit. Ternyata sebaris jubin lantai telah terlepas.
Kami meminta beberapa tukang tempatan, chaang, untuk menilai masalah itu. Ini adalah satu cabaran sendiri. Pembaikan terbukti mustahil, sebahagiannya kerana jubin asal tidak lagi tersedia. Kepakaran mereka memberi sedikit kesan. Akhirnya, berdasarkan foto di Facebook hasil kerja tukang jubin lain, kami memilih chaang tertentu. Pendekatan dan pengetahuannya tentang perincian seperti lebar sendi dan ketinggian lantai memberi kesan. Dia lebih suka jenama bahan tertentu, seperti jenama terkenal 'Krokodil', dan khusus khusus dalam jubin. Ia adalah 50% lebih mahal daripada chaang lain yang kami pertimbangkan. Selepas merangka senarai bahan, kami dapat menentukan belanjawan. Dia mengambil masa 80 hari untuk menyiapkan kawasan seluas kira-kira 9m² dan dengan bantuan isterinya, yang membantu dengan menyapu dan grouting. Kos buruh adalah kira-kira 37.000 baht dan bahan-bahan 25.000 baht.
Adakah kita berpuas hati? Bukan tidak berpuas hati, tetapi tidak juga terkesan. Dia mendakwa mempunyai pengalaman selama 20 tahun, tetapi kami menemui beberapa kekecewaan. Terlalu banyak ralat kecil yang mengganggu telah dibuat, yang membawa kepada kerja pembaikan tambahan. Sebagai contoh, dia terlupa untuk mengeluarkan dan memendekkan pintu, yang bermaksud bahawa jubin di sekeliling pintu perlu dibuat semula. Dia menggunakan penanda merah dan biru kekal untuk menandakan papan skirting, yang meninggalkan kesan pada papan skirting yang dicat putih. Dia lebih suka papan skirting plastik kerana dia mendapati sukar untuk mengecat papan skirting kayu; Saya akhirnya membuat lukisan sendiri. Pada hari terakhir, bertujuan untuk pembetulan kecil, dia menyedari bahawa saya adalah pelanggan kedua yang sangat tepat; menurutnya, chaang lain sudah lama pergi. Dia telah membuat kontrak tulisan tangan dengan detik-detik penghantaran dan pembayaran. Apabila dia meminta bayaran di tengah-tengah kerja, dengan hanya sebahagian daripada jubin yang diletakkan, kami menolak. Isteri saya terpaksa menjelaskan dengan sabar bahawa ini adalah mengikut kontrak.
Pengalaman kami dengan chaang di Thailand telah bercampur-campur. Ternyata sukar untuk mencari pakar yang baik. Mereka lebih suka projek pembinaan baharu berbanding pembaikan dan nampaknya mempunyai pilihan kerja. Berhati-hati dinasihatkan, kerana mereka cepat cenderung untuk berhenti kerja.
37000 baht untuk 9 hari kerja?? Nampak agak keterlaluan kepada saya. Dia akan ketawa dengan farang ini
Saya seorang pesara lantai, apabila saya membaca ini saya sudah cukup tahu untuk memberitahu anda bahawa lelaki ini adalah penipu seperti kebanyakan orang Thai apabila mereka datang untuk membuat kerja untuk Farang.
Kos untuk 9 hari "Kerja" telah terlebih bayar sebanyak 50%. maksimum 1.500 mandi sehari, termasuk isterinya.!! Dia sememangnya tidak profesional jika meletakkan jubin pada pintu yang mesti boleh dibuka. Papan skirting batu mesti diletakkan, juga seperti lantai, jika papan skirting ini tidak dijual di Thailand, (yang akan mengejutkan saya banyak) anda melihatnya dengan , gergaji jubin air, mengelilingi jubin lantai sendiri.
Jika anda mempunyai kontraktor lantai yang masih perlu membuat "pembaikan kecil" selepas memasang jubin!? patut datang perform, dah cukup tahu.!!
Selepas meletakkan jubin lantai dan grouting, sepatutnya tiada lagi pembaikan yang tertinggal.!!
Di Thailand, 90% penduduk di Thailand adalah Bricoleurs tidak mahir yang "boleh buat" dalam sektor Pembinaan!? tawaran dan mereka semua adalah Penipu yang sama untuk warga asing.!!
Kesilapan terbesar yang hampir selalu dilakukan oleh jubin di negara ini ialah menutup sambungan antara lantai dan dinding. Ini harus sama ada kekal terbuka, ditutup dengan papan skirting, atau fleksibel dengan, sebagai contoh, silikon. Jika lantai ditutup sepenuhnya, sedikit 'penempatan' akan menolak jubin ke atas, menyebabkan ia longgar.
Saya telah menyemak ini sebelum saya memberi arahan dan ia berlaku
hi,
Saya telah bekerja di sini selama lebih daripada 10 tahun dengan seorang wanita dan suaminya, wanita itu melakukan kerja, saya mengawasi bahawa semuanya berjalan seperti biasa di Eropah
Harga dibuat oleh saya, pembayaran dibuat kepada saya dan saya mengendalikan segala-galanya dengan wanita yang melakukan kerja, jadi kami tidak mempunyai masalah. Saya tinggal di Pattaya dan boleh menghubungi saya melalui telefon 0846762650
Tsa, biar saya mulakan dengan ini, setiap orang Thai menganggap mereka seorang saintis atom dan mereka boleh melakukan segala-galanya dan Ferang tidak tahu, saya fikir bahawa 35.000 adalah banyak kerana gaji purata seorang profesional adalah sekitar 500 hingga 700 baht 700 untuk berpendidikan tinggi. Beli bahan anda sendiri atau bawa kontraktor bersama anda. Saya telah mengubahsuai rumah saya untuk berukuran 25 kali 15 meter ditambah 2 lagi rumah di atas tanah saya dan sebuah rumah jati di taman hiasan. PS ini bukan sesuatu yang perlu dibimbangkan.Ini hanya boleh dilakukan jika anda ingin mencuri dari profesional melalui internet, terdapat beberapa laman FB warga asing yang memberikan pertanyaan dan nasihat dalam bidang ini.Saya secara peribadi selalu mempunyai kontraktor tempatan, tapi saya pergi dulu.tengok jenis kerja yang mereka buat dan hanya bayar pada penghujungnya dan cuba bersetuju dengan harga tetap, anda bayar jadi anda memutuskan untuk tidak
Jan yang dihormati, anda tidak akan membantah, tetapi jumlah itu benar-benar untuk dibincangkan untuk gaji harian.
Menggandakan untuk orang yang bekerja sendiri dengan bantuan adalah perkara biasa di banyak bahagian di Thailand.
Namun begitu, penulis agak tertipu dengan gaji setiap jam.
Seorang rakan saya juga mempunyai jubin yang telah longgar, sebab mortar yang lemah telah digunakan dan pengembangan linear.
Jubin longgar termasuk mortar lama telah dikeluarkan dan diganti dan siap dan ya, malangnya anda dapat melihatnya.
Urusan pembayaran, bahan terlebih dahulu selepas ditunjukkan, penyata atau anda datang bersama.
Buruh setiap projek atau minggu.
500 hingga 700 itu adalah perkara yang sudah berlalu. Sekurang-kurangnya di bandar-bandar besar anda tidak akan lagi mencari pekerja yang layak dengan bayaran kurang daripada 1000 baht sehari. Kerja di awal tahun. 4 orang (3+penyelia) 4 hari dikira. 25000 baht. Tanpa bahan. Hanya dibayar selepas penghantaran. Anda boleh berkata, adakah saya mencari orang lain, atau melakukannya sendiri, tetapi yang pertama lebih mudah dikatakan daripada dilakukan sebagai farang dan pada usia 70 tahun saya tidak akan memulakan sesuatu seperti itu lagi
Adakah kita benar-benar perlu mengadakan perbincangan tentang gaji itu sekali lagi?
Saya baru-baru ini mempunyai kerja besar yang dilakukan di sini oleh kontraktor tempatan.
Semuanya dalam susunan yang sempurna. Dan ya, saya membayar 500 THB/hari.
Bagaimanapun, seorang Farang nampaknya suka ditipu dengan penjelasan bahawa anda tidak lagi mencari tukang murah.
Jika pemula topik membayar 37000 Baht selama 9 hari, ini sepadan dengan gaji bulanan sebanyak 111000 Baht. Saya tidak pernah memperoleh sebanyak itu sepanjang kerjaya profesional saya di Belgium. Saya panggil ini kecurian tulen.
Hai Roger.
Di tempat apa.
Saya sedang mencari kontraktor yang baik dan boleh dipercayai
Saya bersetuju dengan Gerardus, di bandar-bandar besar sangat sukar untuk mencari profesional yang baik, dan mereka tahu itu, itulah sebabnya mereka meminta lebih banyak wang, bukan sahaja dari farang, tetapi juga dari orang mereka sendiri.
4 orang – 4 hari – 1000 Baht sehari.
Jika matematik mental saya masih betul, jumlahnya ialah: 16000 Baht.
Jika anda ingin membayar 25000, maka lakukannya.
Seperti yang saya katakan, kadang-kadang anda tidak mempunyai pilihan lain. Ia adalah kerja yang mendesak dan saya tidak lagi boleh melakukannya sendiri. Kemudian anda akan gembira kerana anda telah menemui seseorang.
Minggu lepas lantai baharu telah dipasang di sini di Roi Et, oleh seorang kontraktor.
Jubin 100m2 60×60.
Pekerja pertama yang datang membuat kucar-kacir dengan lebar sendi.
Dipanggil kontraktor, keluarkan segala-galanya, kontraktor membayar untuk jubin yang pecah.
Saya bertanya kepada orang yang berilmu yang telah melakukan kerjanya berapa banyak yang dia mahu jika dia melakukannya.
Harga...200 baht per m2 kontraktor berpendapat ia terlalu mahal.
Lelaki yang akhirnya berjaya mendapat 150 Baht pm2
Mereka kini juga tersusun rapi.
Jadi penulis bahagian di atas, 80 m2 sepatutnya boleh didapati untuk 12000 baht. Saya agak bimbang anda membayar terlalu banyak.
Saya mungkin salah, tetapi apabila saya melihat kulir itu - apabila benda itu sangat panas, di sebelah kiri jubin yang sedang diletakkan, ia kelihatan seperti terletak di dalam pasir.
Saya juga tidak nampak sebarang pengukuhan.
Sekiranya terdapat permukaan, nampaknya saya tidak bersih, dan mungkin mortar berada di atas jubin dan pasir? melekat, tetapi tidak ke permukaan.
Saya bukan tukang jubin, tetapi nampaknya saya permukaannya sepatutnya dibersihkan dengan teliti sebelum meletakkan jubin.
Seorang 'tiler' Thai mempunyai tabiat buruk menggunakan hampir tidak atau sangat kecil sendi. Hasilnya ialah jika jubin tidak 100% saiz yang sama, selepas beberapa baris, mereka akan menghadapi kesukaran yang besar untuk menyusun semuanya dengan baik.
Saya sendiri memasang jubin (dinding) bilik mandi saya di Thailand dan bapa mertua saya bertanya mengapa saya menggunakan sambungan yang begitu besar (3mm). Saya sebenarnya tidak dapat memberikan jawapan yang betul kepadanya.
Saya pernah melihat orang Thai sibuk meletakkan jubin di dinding dengan gam simen (dengan sikat gam). Mereka dipukul dengan tukul seolah-olah nyawanya bergantung padanya. Masih tidak faham mengapa semua memalu itu perlu. Logik Thai sudah pasti.
Tetapi hei, kami Farang sentiasa tahu yang terbaik. Ada baiknya orang Thai tidak mengendahkan nasihat kami 😉
Di bilik mandi kami tidak ada sambungan langsung pada jubin dinding. Kami mempunyai jubin hiasan yang mahal dan semua orang menyangka bahawa terdapat kertas dinding yang melekat padanya kerana ia adalah satu keseluruhan yang cantik. Kami tidak akan mendapat keputusan ini dengan sendi
Sepanjang kerjaya saya, saya aktif dalam sektor pembinaan.
Saya tidak pernah mengenali sesiapa yang memasang jubin dinding atau lantai tanpa sambungan. Apa yang mengarut ini. Ini benar-benar meminta masalah.
Gerard,
Mungkin baca komen khun moo di bawah. Apakah lelaki pintar yang kini memasang jubin tanpa sambungan?
Saya ucapkan semoga berjaya dengan kertas dinding anda 😉
Kami terjaga pada waktu malam apabila ternyata kira-kira 10 jubin dinding telah jatuh dari dinding dan sejumlah besar masih membonjol.
Seperti yang sering berlaku, kerja-kerja itu sering disalurkan kepada keluarga yang orang tidak mahu lepaskan.
Pada masa kini orang sudah menyedari bahawa mereka perlu menambah sambungan antara jubin.
Ia adalah Isaan dan anda kadangkala akan berhadapan dengan kejutan.
Bukankah tajuk topik ini lebih baik:
“Pengalaman pendidikan lengan” bukannya lebih kaya?
37000 Baht untuk 9 hari bekerja, kadar setiap jam sahaja. Kemudian mereka telah melakukan anda dengan baik.