Selamat datang ke Thailandblog.nl
Dengan 275.000 lawatan sebulan, Thailandblog ialah komuniti Thailand terbesar di Belanda dan Belgium.
Daftar untuk surat berita e-mel percuma kami dan kekal dimaklumkan!
Surat berita
Tetapan bahasa
Nilaikan Baht Thai
Menaja
Komen terkini
- Eric Kuypers: Nick, anda menyimpan pencen negara kasar di Thailand mengikut peraturan yang diketahui. Dan anda tahu peraturan itu: hidup bersendirian atau bersekedudukan/berkahwin
- RonnyLatYa: Kemasukan semula dikenakan pada tempoh penginapan (diperolehi semasa kemasukan atau sebagai lanjutan (tahun). Bukan pada visa anda. Atau visa itu
- Cornelis: Secara ringkas: ya, anda menyimpan pencen negeri anda, dan tidak, anda tidak menyimpan insurans kesihatan anda. Selain itu, anda juga harus bertanya kepada diri sendiri sama ada anda layak untuk fina
- Mike: Memang wang boleh membeli segala-galanya termasuk di rumah urut.
- khaki: Di flat pasangan saya di Bangkok (Bang Khun Thian), kami mempunyai TV digital melalui antena luar (dibeli dari Home Pro).
- Perancis: Hari ini kami pergi ke pejabat imigresen Nonthaburi untuk mendapatkan setem “masuk semula” pada kemasukan tunggal O bukan pendatang saya vi
- Toby: Saya jarang memerlukan hotel lagi kerana saya tinggal bersama teman wanita dan keluarga. Tetapi jika saya tinggal di tempat yang sama untuk jangka masa yang lebih lama
- Frans Schouwenaars: Tapak tempahan Thai tempatan, yang mana satu?
- Rob V.: Björn yang dihormati, algoritma melakukan prapemilihan. Ini membahagikan aplikasi kepada beberapa kategori berdasarkan profil risiko
- Rob V.: Ton yang dihormati, syabas! Jika orang ramai tidak memberitahu kementerian di mana terdapat kesesakan atau kesilapan, keadaan sudah tentu akan bertambah baik
- PaulW: Saya telah melakukan ini di pejabat undang-undang Thailand. Semasa menandatangani borang, mereka membuat video dengan mR
- Bjorn: Meminta Vidum beberapa kali dalam beberapa tahun kebelakangan ini untuk rakan dengan perniagaannya sendiri Muat turun dan lengkapkan Jaminan. Gara
- RonnyLatYa: Itu bukan "visa sementara". Ini dipanggil tempoh "dalam pertimbangan". Akan dimasukkan ke dalam pasport anda
- Bjorn: Sathorn, juga dikenali sebagai daerah kedutaan, bersempadan dengan Silom. Kerana apabila anda mencari lebih sedikit kedamaian dan ketenangan dan masih mahu dekat dengan segala-galanya.
- RonnyLatYa: “Dan yang paling penting, anda boleh pergi ke mana-mana sahaja di sungai (dari dermaga Phra Artit).” Itu juga pengangkutan awam sudah tentu….
Menaja
Bangkok lagi
Menu
Fail
Topik
- latar belakang
- aktiviti
- advertorial
- agenda
- Soalan cukai
- Soalan Belgium
- Pemandangan
- Pelik
- Buddhisme
- Ulasan buku
- Tiang
- Krisis Corona
- budaya
- Diari
- dating
- Minggu ke
- Memberkaskan
- Untuk menyelam
- Ekonomi
- Satu hari dalam kehidupan…..
- Kepulauan
- Makanan dan minuman
- Peristiwa dan perayaan
- Pesta Belon
- Pesta Payung Bo Sang
- Lumba kerbau
- Pesta Bunga Chiang Mai
- tahun Baru Cina
- Parti Bulan Penuh
- Krismas
- Pesta Teratai – Gosok Bua
- Loy Krathong
- Pesta Bola Api Naga
- Sambutan malam tahun baru
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Pesta roket – Bun Bang Fai
- Songkran – Tahun Baru Thai
- Pesta Bunga Api Pattaya
- Ekspatriat dan pesara
- AOW
- Insuran kereta
- Perbankan
- Cukai di Belanda
- cukai Thailand
- Kedutaan Belgium
- Pihak berkuasa cukai Belgium
- Bukti kehidupan
- DigiD
- Berhijrah
- Untuk menyewa rumah
- Beli sebuah rumah
- Dalam ingatan
- Penyata pendapatan
- raja
- Kos sara hidup
- kedutaan Belanda
- kerajaan Belanda
- Persatuan Belanda
- Berita
- Meninggal dunia
- pasport
- pencen
- Lesen memandu
- Pengagihan
- Pilihanraya
- Insurans secara amnya
- Visa
- Bekerja
- Hospital
- Insuran kesihatan
- flora dan fauna
- Foto minggu ini
- Gajet
- Wang dan kewangan
- Sejarah
- Kesihatan
- badan amal
- hotel
- Melihat rumah-rumah
- Sedang dihidupkan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Raja Bhumibol
- Tinggal di Thailand
- Penyerahan Pembaca
- Panggilan pembaca
- Petua pembaca
- Soalan pembaca
- Masyarakat
- pasaran
- Pelancongan perubatan
- Persekitaran
- Kehidupan malam
- Berita dari Belanda dan Belgium
- Berita dari Thailand
- Usahawan dan syarikat
- Pendidikan
- Penyelidikan
- Temui Thailand
- Opinie
- Luar biasa
- Untuk menyeru kepada tindakan
- Banjir 2011
- Banjir 2012
- Banjir 2013
- Banjir 2014
- Hibernate
- Politik
- Poll
- Kisah perjalanan
- Perjalanan
- Hubungan
- membeli-belah
- media sosial
- Spa & kesihatan
- Sukan
- Bandar
- Penyata minggu ini
- Pantai
- Taal
- Untuk jualan
- prosedur TEV
- Thailand secara amnya
- Thailand dengan kanak-kanak
- petua thailand
- Urutan Thai
- Pelancongan
- Keluar
- Mata wang – Baht Thai
- Daripada editor
- Harta benda
- Trafik dan pengangkutan
- Penginapan Pendek Visa
- Visa tinggal lama
- Soalan visa
- Tiket kapal terbang
- Soalan minggu ini
- Cuaca dan iklim
Menaja
Terjemahan penafian
Thailandblog menggunakan terjemahan mesin dalam pelbagai bahasa. Penggunaan maklumat yang diterjemahkan adalah atas risiko anda sendiri. Kami tidak bertanggungjawab atas kesilapan dalam terjemahan.
Baca penuh kami di sini penafian.
Royalti
© Hak Cipta Thailandblog 2024. Hak cipta terpelihara. Melainkan dinyatakan sebaliknya, semua hak untuk maklumat (teks, imej, bunyi, video, dll.) yang anda temui di tapak ini terletak pada Thailandblog.nl dan pengarangnya (blogger).
Pengambilalihan keseluruhan atau sebahagian, penempatan di tapak lain, pengeluaran semula dalam apa-apa cara lain dan/atau penggunaan komersil maklumat ini adalah tidak dibenarkan, melainkan kebenaran bertulis nyata telah diberikan oleh Thailandblog.
Memaut dan merujuk kepada halaman di laman web ini dibenarkan.
Laman Utama » Soalan pembaca » Larang di Thailand untuk menyewakan kondo anda setiap hari atau minggu?
Pembaca yang dihormati,
Eigenaren van condo’s worden sinds kort gewaarschuwd dat het verboden is je condo per dag of week te verhuren. Grote plakkaten hangen sinds een maand bij de liftdieren van diverse condo gebouwen in Chiangmai en Bangkok om de eigenaren er op te wijzen dat gevangenisstraf en hoge boetes zullen opgelegd worden aan overtreders van dit verbod.
Wat is de reden van dit verbod en je mag dus wel je condo voor een maand verhuren? Vanwaar die beperking in tijd? En wat is verhuren; je kunt toch immers altijd zeggen dat de mensen die je er in laat wonen niet betalen en er alleen logeren. Ik verhuur niet, maar laat regelmatig vrienden logeren en zou dat dan kunnen betekenen dat ik ter verantwoording geroepen kan worden met de vraag of ik al of niet verhuur? En officieel moeten die mensen zich ook nog bij de immigratie melden?
Wat zouden de redenen van deze nieuwe bepaling zijn?
Yang ikhlas,
Nick
Deze regel bestaat allang, voor het verhuren per dag of per week moet er een hotel vergunning zijn.
Na veel gelobby door het hotelwezen is langere tijd geleden al de Thaise regering gezwicht en heeft kortdurend particulier verhuur, bv via AirBNB, verboden. Vanaf 31 dagen is het toegestaan, tot 30 dagen niet.
Natuurlijk mag je gasten als vrienden en familie als logees onderdak bieden, maar let op: iedereen maar familie of vrienden noemen kan zeer verdacht gaan lijken.
Je moet ieder familielid of iedere kennis die bij je logeert registreren met een TM30 form. bij de immigration. Je loge hoeft niets te doen.
Ik ging bij bezoek van enkele vrienden en ook bij bezoek van mijn familie gewoon naar de politie van onze woonplaats. Die bedankten me om op de hoogte te zijn gesteld en verder was er geen enkel probleem. Dus was er ook geen TM30 form. nodig.
Het ging dus wel om echte vrienden en echte familie!
Concurentie beding,
Men vindt hier ten lande dat je voor verhuur korter dan 1 maand een hotelvergunning moet hebben.
Hotels klagen steen en been door deze in hun ogen oneerlijke concurentie van de particuliere verhuurders. Vandaar.
Is allang zo, indien je geen hotel/guesthouse vergunning hebt. Het wordt terrecht gezien als valse concurentie. Echter sinds vorig jaar wordt steeds meer gecontroleerd op naleven van deze allang bestaande regel.
En ja, ook deze al lang bestaande regel van melden wordt steeds meer gecontroleerd.
Sterker: als je eigenaar bent van een condo, moet je melden als je er weer bent. En ben je 1 nacht elders in een hotel geweest en je komt weer terug in je eigen huis, dien je dat weer te melden. Immers heeft het hotel gemeld dat je daar verbleef, dus ben je zoek als je daar weg bent.
Alles ter vermindering van de vele tienduizende illegale verblijvers.
Bescherming van het hotelwezen. Jouw logees zullen bij Immigration moeten melden waar zij verblijven.
niet de logee maar de condo eigenaar
Enne niet je vrienden moeten zich melden bij de immigratie, maar jij als verhuurder moet je vrienden melden bij de immigratie en wel binnen 24 uur van aankomst.
De reden dat korte verhuur is verboden is, dat u dan teveel in de visvijver van hotels zit te vissen.
Hotels stellen, dat zij veel kosten aan wet- en regelgeving en personeel moeten maken voor het verhuren van een hotelkamer.
Zij vinden die korte verhuur oneerlijke concurrentie, iets waarin ik ze niet helemaal ongelijk kan geven.
Wettelijk bent u zelf verplicht de mensen die in uw condo overnachten te melden bij de immigratie, hoewel de praktijk vaak anders is..
Als u dat niet doet, en de politie onderzoek naar u en uw condo doet, zult u daar ongetwijfeld problemen mee krijgen.
U zou natuurlijk kunnen stellen, dat uw gasten uw vrienden zijn, en dat u niet verhuurt.
Maar laten we eerlijk zijn, stel dat uw gasten en u mee worden genomen naar het bureau, hoe groot schat u de kans in, dat zij daar gaan zitten liegen, om u een plezier te doen?
Ze hoeven niet te liegen, omdat ik nu eenmaal niet verhuur!
Anda menulis:
En wat is verhuren; je kunt toch immers altijd zeggen dat de mensen die je er in laat wonen niet betalen en er alleen logeren.
Dat “je kunt toch immers altijd zeggen” klinkt in mijn oren naar verhuren.
Maar goed, zo bedoelt u het blijkbaar niet.
Evengoed, krijgt u mogelijk problemen krijgen, als u voortdurend andere mensen in uw condo hebt overnachten.
Dan kan de politie nog steeds van mening zijn, dat u huurders hebt.
En mogelijk zal het ze niet lukken, u daarvoor te laten veroordelen, maar Thailand heeft zoveel wetten, dat als ik ’s avonds mijn wandelingetje in het dorp heb gemaakt, ik daarbij, zonder het te weten, waarschijnlijk wel tien keer de wet heb overtreden.
En waar een wil is, is een weg geldt ook voor de Thaise politie.
maaru moet ze wel melden middels tm30
Vind dit een goede maatregel en vraag mij af of dit ook van toepassing is voor huizen.
Bij ons in de Moo baan is een chinees-thaise familie die een stuk of 10 huizen hebben en algemeen bekend is dat zij een soort (illegaal) reisburo runnen.
Als ik weet waar ik dat zou kunnen melden zou ik dat zeker doen gezamenlijk met onze buren.
Jo de Boerkan: gewoon melden bij de immigration, zij nemen direct aktie, vooral,als er meerdere meldingen komen…