Selamat datang ke Thailandblog.nl
Dengan 275.000 lawatan sebulan, Thailandblog ialah komuniti Thailand terbesar di Belanda dan Belgium.
Daftar untuk surat berita e-mel percuma kami dan kekal dimaklumkan!
Surat berita
Tetapan bahasa
Nilaikan Baht Thai
Menaja
Komen terkini
- Cornelis: 'Masalah pelancongan yang semakin meningkat'? Suatu hari mereka mengambil langkah untuk menarik lebih ramai pelancong, pada keesokan harinya
- Lieven Cattail: Sememangnya. sangkakala dari atas bumbung bahawa Thailand sangat 'Amazing' dan jemput semua orang untuk melihat, m
- Johnny B.G: Hai kawan, adakah anda tiba-tiba terlupa pelanggaran hak asasi manusia di China dengan pengajaran yang baik? Malangnya, anda mengesahkan imej itu
- T: Selain daripada bilangan penerbangan dan pesawat, hampir mustahil untuk ditambah, tetapi fosil dalam penerbangan seperti KLM dan Lufthansa
- selendang: Saya telah tinggal di Isaan selama 12 tahun, saya tidak mempunyai makanan Isaan lagi untuk saya, ia tidak begitu lazat, dan saya kadang-kadang tertanya-tanya adakah makanan ini seperti ini di sini.
- Rob V.: Tiba-tiba inspirasi: hebat untuk menulis novel dengan semua jenis watak stereotaip, dan acara klise adalah untuk e
- Pjotter: Harga adalah kira-kira sesuai untuk saya (20 km selatan Korat). Saya mempunyai kontraktor yang baik dan harga yang dipersetujui ialah 1,45
- Rob V.: Saya benar-benar bersetuju dengan menggalakkan koperasi, Johnny, kerana itu membuatkan jantung sosialis saya berdegup kencang. ;) Tapi
- Johnny B.G: “– sudah ada pertumbuhan dalam penanaman kontrak (atas inisiatif peniaga dengan China; durian, longon, manggis, beras) dan
- Rob V.: Saya sudah separuh jalan membaca buku sekarang. Setakat ini watak utama berjalan klise: hidung putih jatuh cinta serta-merta, gel wanita
- Johnny B.G: Menjadi yang terakhir terletak pada masalah tetapi juga penyelesaiannya. Lakukan sahaja ritual tahunan anda dan buat kesimpulan itu
- chris: Beberapa nota: – Pertanian di Thailand adalah lebih daripada beras. Dinyatakan dalam dolar, eksport buah-buahan dan juga daripada
- Ronny: Di wilayah tempat tinggal mertua saya, Natan di Ubon Ratchathani, harga per m² ialah 11.000 Bath siap sepenuhnya. Bayaran
- Arno: Hakikatnya petani itu, dengan kerja kerasnya, hampir tidak mendapat apa-apa untuk berasnya dan hampir tidak dapat menampung kosnya, apatah lagi.
- Theo: Dengan teknologi mudah di sawah, KINI menjadi sangat mahal untuk menanam padi. Set 10 rai. Kami mempunyai yang terakhir
Menaja
Bangkok lagi
Menu
Tiba di Lapangan Terbang Bangkok
Fail
Topik
- latar belakang
- aktiviti
- advertorial
- agenda
- Soalan cukai
- Soalan Belgium
- Pemandangan
- Pelik
- Buddhisme
- Ulasan buku
- Tiang
- Krisis Corona
- budaya
- Diari
- dating
- Minggu ke
- Memberkaskan
- Untuk menyelam
- Ekonomi
- Satu hari dalam kehidupan…..
- Kepulauan
- Makanan dan minuman
- Peristiwa dan perayaan
- Pesta Belon
- Pesta Payung Bo Sang
- Lumba kerbau
- Pesta Bunga Chiang Mai
- tahun Baru Cina
- Parti Bulan Penuh
- Krismas
- Pesta Teratai – Gosok Bua
- Loy Krathong
- Pesta Bola Api Naga
- Sambutan malam tahun baru
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Pesta roket – Bun Bang Fai
- Songkran – Tahun Baru Thai
- Pesta Bunga Api Pattaya
- Ekspatriat dan pesara
- AOW
- Insuran kereta
- Perbankan
- Cukai di Belanda
- cukai Thailand
- Kedutaan Belgium
- Pihak berkuasa cukai Belgium
- Bukti kehidupan
- DigiD
- Berhijrah
- Untuk menyewa rumah
- Beli sebuah rumah
- Dalam ingatan
- Penyata pendapatan
- raja
- Kos sara hidup
- kedutaan Belanda
- kerajaan Belanda
- Persatuan Belanda
- Berita
- Meninggal dunia
- pasport
- pencen
- Lesen memandu
- Pengagihan
- Pilihanraya
- Insurans secara amnya
- Visa
- Bekerja
- Hospital
- Insuran kesihatan
- flora dan fauna
- Foto minggu ini
- Gajet
- Wang dan kewangan
- Sejarah
- Kesihatan
- badan amal
- hotel
- Melihat rumah-rumah
- Sedang dihidupkan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Raja Bhumibol
- Tinggal di Thailand
- Penyerahan Pembaca
- Panggilan pembaca
- Petua pembaca
- Soalan pembaca
- Masyarakat
- pasaran
- Pelancongan perubatan
- Persekitaran
- Kehidupan malam
- Berita dari Belanda dan Belgium
- Berita dari Thailand
- Usahawan dan syarikat
- Pendidikan
- Penyelidikan
- Temui Thailand
- Opinie
- Luar biasa
- Untuk menyeru kepada tindakan
- Banjir 2011
- Banjir 2012
- Banjir 2013
- Banjir 2014
- Hibernate
- Politik
- Poll
- Kisah perjalanan
- Perjalanan
- Hubungan
- membeli-belah
- media sosial
- Spa & kesihatan
- Sukan
- Bandar
- Penyata minggu ini
- Pantai
- Taal
- Untuk jualan
- prosedur TEV
- Thailand secara amnya
- Thailand dengan kanak-kanak
- petua thailand
- Urutan Thai
- Pelancongan
- Keluar
- Mata wang – Baht Thai
- Daripada editor
- Harta benda
- Trafik dan pengangkutan
- Penginapan Pendek Visa
- Visa tinggal lama
- Soalan visa
- Tiket kapal terbang
- Soalan minggu ini
- Cuaca dan iklim
Menaja
Terjemahan penafian
Thailandblog menggunakan terjemahan mesin dalam pelbagai bahasa. Penggunaan maklumat yang diterjemahkan adalah atas risiko anda sendiri. Kami tidak bertanggungjawab atas kesilapan dalam terjemahan.
Baca penuh kami di sini penafian.
Royalti
© Hak Cipta Thailandblog 2024. Hak cipta terpelihara. Melainkan dinyatakan sebaliknya, semua hak untuk maklumat (teks, imej, bunyi, video, dll.) yang anda temui di tapak ini terletak pada Thailandblog.nl dan pengarangnya (blogger).
Pengambilalihan keseluruhan atau sebahagian, penempatan di tapak lain, pengeluaran semula dalam apa-apa cara lain dan/atau penggunaan komersil maklumat ini adalah tidak dibenarkan, melainkan kebenaran bertulis nyata telah diberikan oleh Thailandblog.
Memaut dan merujuk kepada halaman di laman web ini dibenarkan.
Laman Utama » Soalan pembaca » Soalan pembaca: Adakah kos pembinaan (upah) ini realistik?
Pembaca yang dihormati,
Saya bercadang untuk membina sebuah bangunan di taman saya seluas 5,5 meter kali 3 meter ruang lantai. Semalam ada orang Thai datang tengok. Pembinaan akan mengambil masa sebulan. Dia pergi untuk melihat pelan itu dengan baik dan kemudian bersetuju dengan harga untuk kerja itu. Mereka bertiga bekerja, dia bersama isteri dan anaknya.
Saya telah memikirkan 30.000 thb untuk mereka bertiga selama sebulan. Saya membeli sendiri bahan, lebih baik di Thai Watsadu. Terdapat juga tandas dan pancuran mandian dalam jubin sepenuhnya dan sebaik-baiknya bumbung berjubin.
Apakah pendapat anda tentang kos buruh mereka? Live darkside pattaya.
Terima kasih atas maklum balas anda.
Rudy
Hi Rudi,
Biasanya formula antara 2000 dan 2500 baht per m2 digunakan.
Dalam kes anda antara 33.000 dan 40.000 baht. Saya rasa awak terlalu rendah diri.
Petua: bayaran muka maksimum 10 hingga 15% daripada harga kontrak.
Buat kontrak apabila bayaran perlu dibayar. Saya hanya memberi contoh bagaimana ini boleh dilakukan.
1/3 apabila asas dan separuh dinding ada.
1/3 apabila seluruh dinding dan bumbung sudah siap.
1/3 bila semua dah siap dsb.
Semoga berjaya membina bangunan anda.
PS; membina rumah sendiri.
Nampaknya banyak wang bagi saya jika ia hanya untuk membina. Jika di Udonthani ia boleh disiapkan dalam 2 minggu dan kemudian anda akan membelanjakan 20.000 tidak termasuk bahan. Anda perlu memberi mereka makanan yang enak pada waktu makan tengah hari, jadi anda jimat masa. , dan jangan bayar awal kerana mereka biasanya menipu anda dan tidak kembali keesokan harinya (sebab Law Kaw) Sentiasa bayar selepas mereka bekerja dan tidak pernah sebelum ini. Dan mula-mula pergi dan lihat apa yang telah mereka bina sebelum ini, itu biasanya mengatakan cukup .
Kami mempunyai rumah yang dibina 27x 7 meter lengkap termasuk bahan di Udonthani untuk kos pembinaan 400.000 TB termasuk bahan.
Janus
Hi Janus,
Saya sendiri bercadang untuk tinggal di Udan Thani atau rantau ini tidak lama lagi.
Saya mahu tinggal di tempat yang sunyi dan sunyi.
Teman wanita saya kini tinggal di Udan Thani dan saya fikir ia adalah baik untuk tinggal di sana sendiri untuk sebahagian besar.
Saya kini tinggal secara kekal di Mallaga Sepanyol.
Saya sendiri telah mempunyai syarikat pembinaan dalam pengubahsuaian bingkai tingkap selama 25 tahun.
Adakah anda sangat baik untuk menghubungi saya?
Adakah anda mempunyai sebarang gambar tentang rupa rumah anda selepas pembinaan?
Saya benar-benar ingin tahu.
Bertemu vriendelijke groeten,
Andrew Spiring
[e-mel dilindungi]
nama slype : andrepiering
tel: 0031623474409
Janus yang dihormati, kami juga ingin membina rumah. Bahan apa yang anda gunakan.
Dan apakah bumbung yang anda ada, dan di manakah tempat di udonthani.
Dan akan menghantar gambar rumah anda.
Gr. rudy.
ls.Atas sebab peribadi anda tidak boleh meletakkan alamat PM di sini.Jadi jika anda ingin mengetahui lebih lanjut tentang bangunan, harga yang berpatutan dan kualiti yang tinggi, anda boleh menghantar e-mel kepada saya.Letakkan alamat e-mel anda di sini dan saya akan menghantar e-mel kepada anda kembali
salam hormat Janus
Setahu saya, harga semeter persegi adalah lebih kurang 10.000 baht maksimum (termasuk bahan dan kos buruh)
Adakah anda maksudkan 1 kali 30.000, atau 3 kali 30.000?
Gaji minimum, jika saya tidak lapuk, kini 300 Baht sehari. (seorang)
Tetapi di Pattaya, seseorang mungkin mahu lebih, kerana kehidupan di sana mahal.
Pembina yang bekerja sendiri juga mahukan lebih daripada 300 Baht setiap hari.
Sebulan untuk bangunan 5,5 meter kali 3 meter nampaknya terlalu panjang, melainkan 10 tingkat tinggi.
300 baht ialah gaji kebuluran minimum…Kami membayar pekerja yang baik 400 hingga 500 baht, yang benar-benar minimum untuk menjalani kehidupan yang layak. Bolehkah anda bertahan di Belanda pada 800 euro sebulan? Jangan menghisap orang dan membayar gaji yang layak. Dan hormati orang ramai.
Rudy menulis: "Saya telah memikirkan 30.000 thb untuk mereka bertiga selama sebulan." Itu nampak jelas kepada saya.
Anda tidak boleh mengharapkan pekerja binaan berpengalaman bekerja dengan gaji minimum 300 THB sehari. Semua nilai untuk wang, bukan? Adakah pekerja binaan bekerja 300THB sehari, maka anda harus menganggap bahawa kualiti akan sepadan dan oleh itu tidak merungut selepas itu.
Saya sendiri bekas kontraktor. Saya menganggap dua pekerja binaan berpengalaman dengan seorang pembantu (orang atasan). Mereka boleh menyiapkan bangunan dengan dimensi ini, termasuk kerja asas, asas, pembinaan dan kemasan (termasuk air, saliran dan paip elektrik dan jubin) dalam masa tiga hingga empat minggu. Dengan mengandaikan tiada genangan berlaku. Jadi anggap empat minggu dan upah buruh sebanyak 500 THB sehari bagi setiap "lelaki" termasuk pampasan keuntungan untuk bahan. Itu membawa saya kepada THB 30.000. Jadi saya fikir ia adalah tawaran yang sangat munasabah dari mana kualiti boleh dijangkakan.
Banyak yang diperkatakan (juga di blog ini) tentang (pada pendapat saya jauh juga) pendapatan rendah penduduk yang bekerja di Thailand. Kemudian saya berfikir: "biar hati anda bercakap". Saya tidak akan bangun dari katil untuk 300 THB sehari.
Suami, isteri dan anak lelaki = 3×300 ialah Baht 900-p/hari x 30 ialah Baht 27000= sebulan, jadi Baht 30000- hanyalah gaji biasa. Memandangkan anda bukan Thai, saya faham bahawa untuk Baht 300- p/hari anda katil anda tidak boleh keluar. Seorang warga Thai bangun dari katil dengan harga yang lebih rendah jika perlu dan kemudian juga bekerja 12 jam sehari untuk itu.
Theo yang dihormati,
300 THB setiap hari bekerja ialah gaji minimum rasmi. Terlalu sedikit untuk hidup, terlalu banyak untuk mati. Sebulan biasanya mempunyai 21,66 (dibundarkan 22) hari bekerja dan bukan 30. Untuk purata sebulan, gaji minimum ialah THB 6.500. Untuk tiga pekerja iaitu 19.500 THB bersama-sama dan bukan 27.000 THB.
Ramai pekerja sederhana dan berkemahiran rendah memperoleh sekitar THB 10.000. Beberapa mertua bekerja di ladang ayam dan memperolehnya juga. Pekerja pembinaan yang mempunyai pengetahuan dan pengalaman profesional (kita mahu mereka, bukan?) tidak bekerja untuk itu, dan memang betul, apatah lagi pekerja binaan bebas yang berpengalaman. Oleh itu, gaji minimum sebenarnya bukan gaji biasa.
Walaupun saya orang Thai, saya tidak akan bangun dari katil untuk gaji minimum. Saya benar-benar akan menyewa diri saya untuk lebih. Tetapi ya, saya juga telah berdikari hampir sepanjang kehidupan bekerja saya dan oleh itu mengekalkan seluar saya sendiri sepanjang masa itu. Saya tidak akan dieksploitasi. Tetapi patutkah seseorang berbuat demikian? Kita tidak hidup dalam zaman perhambaan, bukan? Slogan saya ialah "apa yang anda tidak mahu dilakukan kepada anda, jangan lakukan kepada orang lain." Hanya kerana orang lain mengeksploitasi satu sama lain tidak bermakna anda perlu melakukan perkara yang sama.
Saya telah memikirkan perkara ini untuk masa yang lama dan ingin memberi amaran kepada anda tentang keadaan anda sekarang. Tunggu dan lihat berapa kosnya menurut mereka dan barulah mula memikirkan sama ada ini terlalu mahal. Jangan berikan satu jari kepada kontraktor kerana sebelum anda sedar anda telah kehilangan seluruh tangan anda. Ini juga terpakai di Thailand seperti di Belanda.
Saya bukan seorang jurutera struktur jadi ini adalah nasihat daripada orang biasa tetapi saya tahu bagaimana atau jika ia berfungsi. Jadi biarkan dia membuat harga dan kemudian katakan ya atau tidak.
Ruud, anda boleh melakukan semua itu sendiri jika anda agak handy, kecuali "pile driving" yang masih masuk ke tanah liat dengan "earth auger", anda juga boleh melakukan kerja asas dan acuan sendiri atau mengupah seseorang untuk itu, itulah cara saya melakukannya, saya tidak mempunyai topi yang tinggi tentang kaedah kerja Thai, semuanya agak ceroboh, ia baik dengan cepat, perhatikan itu. Semoga berjaya R./ Pakkred
Jika itu benar-benar perlu mengambil masa sebulan, ThB30000 hanya melebihi gaji minimum untuk 3 orang, dan tidak teruk.
Walau bagaimanapun, satu bulan untuk 3*5,5M ruang lantai….
Di NL ia akan mengambil masa 2 minggu, melainkan anda mahu semuanya ditutup dengan mozek buatan tangan.
Hari 1 + 2: Asas
Hari 3 + 4: Pengeringan
Hari 5 + 6: Dinding bata
Hari 7: Pengeringan Batu
Hari 8: Bumbung di atasnya
Hari 9: Meletakkan jubin bumbung
Hari 10: Pintu + tingkap
Hari 11: Meletakkan paip
Hari 12: Plaster
Hari 13: Mengubin
Hari 14: Kemasan + kebersihan.
Dengan jadual sedemikian, semua bahan mesti ada.
Sudah cukup kerap melakukan ini dengan 3 lelaki.
Di NL kami memanggil 3*5.5 dengan bumbung berjubin sebagai rumah musim panas di belakang rumah, dan ia adalah perkara biasa di pekan pantai.
Saya sedang menunggu sebut harga mereka, saya kini memikirkan 35000 thb dan jika mereka melakukan yang terbaik mereka akan mendapat bonus yang baik apabila rumah itu siap. Mereka juga mendapat makanan yang enak pada sebelah petang, isteri saya seorang tukang masak yang baik, dan sekali-sekala botol bir. Saya juga berpendapat bahawa sebulan terlalu lama untuk rumah seluas 17 meter persegi, tetapi kita akan lihat. Terima kasih atas maklum balas anda.
Di Thailand, bumbung dipasang sebelum dinding diletakkan. Mungkin kerana panas dan hujan. Oleh kerana bumbung diletakkan lebih awal, matahari tidak terlalu bersinar pada batu. Dan jika hujan, simen tidak akan dihanyutkan…
Saya rasa harganya adil. 300 mandi pp sehari adalah perkara biasa.
Boleh dibina dalam masa dua minggu. Tetapi anda tidak akan berjaya dengan mudah di Thailand.
Rakyat nak cari duit. Tempoh tidak begitu tinggi dalam kepanasan.
Kekal bersamanya semasa membina. Membuat perjanjian yang baik juga di atas kertas.
Sila ambil perhatian bahawa semua yang kami tidak ada di atas kertas adalah kerja tambahan dan anda memerlukan wang.
2 orang x 25 hari x 350THB/hari = 17.500 THB
(pembantu= pembuat simen pastinya gaji minimum: 300THB/hari)
chef: 25 hari x 450-500THB/hari = 12.500 THB
Jumlah 30.000THB. Saya rasa anda hampir dengan 30.000 THB anda.
Anda boleh bermain sedikit dengan jumlah bersama.
Saya rasa anda berada di landasan yang betul.
Hanya tinggal bilangan hari sahaja. Betul ke??
Minta pengiraan terbuka bertulis: pelbagai aktiviti dengan bilangan jam yang berkaitan.
Topi mestilah serba lengkap, jadi tiada kerumitan tentang kerja tambahan (mahal) di kemudian hari.
Bincangkan terlebih dahulu jika ragu-ragu.
Kawal kewangan anda sendiri. Anda tidak perlu membeli apa-apa bahan, jadi ia hanya mengenai tenaga kerja.
Bayar selepas itu setiap minggu. Sahkan ini dalam perancangan/kontrak akhir juga.
Dan jika anda menyediakan makanan (makan tengahari) ia akan dihargai.
Hi Rudi,
Tahun lepas saya mempunyai pengalaman yang sangat baik dengan kontraktor dari Pattaya yang datang ke Ubon untuk membina rumah saya dengan pasukan pembinaan seramai 5 orang dan menyewa rumah untuk mereka di sini. Kami bekerja mengikut kaedah yang anda terangkan. Kami membayar jumlah yang dipersetujui setiap minggu dan membeli segala-galanya atas arahannya,
Untuk rumah lengkap 13 kali 20 m tidak termasuk beranda, hanya ruang tamu tingkat bawah, 3 bilik tidur dan 2 bilik air, kami membayar 440000 upah. Selepas setahun, tiada keretakan dan segala-galanya berfungsi dengan baik, termasuk keseluruhan internet LAN di semua bilik. Kerja-kerja mengambil masa 4 bulan, perobohan rumah lama, kerja tanah dan selebihnya.
Mungkin idea untuk mendapat hadiah ke-2. Hubungi Kontraktor AE 0876000731 dan beritahu dia anda mempunyai nombor telefon rumah yang dia bina di Ubon tahun lepas.
salam.
Untuk jumlah itu kami membina sebuah rumah seluas 27x7 meter dengan 3 bilik tidur dan 3 bilik air serta bumbung yang baik termasuk semua bahan yang kami beli sendiri. Dan dapur serta segala-galanya berjubin dengan betul hanya dengan harga 400.000 TH baht. Jangan tertipu. dan datang dan dapatkan lihat dalam UdonThani. Kami tidak menghantar gambar, tetapi semua orang dialu-alukan dan mereka yang mengenali kami penuh dengan pujian untuk pembinaan rumah kami yang serba lengkap.
salam hormat Janus
Janus yang dihormati,
Saya terima jemputan awak. Musim sejuk akan datang saya akan kembali ke Thailand. Saya ingin membuat temu janji dengan anda. Anda boleh menghubungi saya di [e-mel dilindungi].
Met groet vriendelijke,
Nico Perancis.
Gaji minimum ialah 300 Baht, dan ramai yang beranggapan bahawa anda tidak sepatutnya membayar lebih kepada orang Thai. Lebih-lebih lagi, jika anda membayar lebih, mereka mengatakan anda telah ditipu.
Kemudian anda kadang-kadang membaca betapa kesalnya orang berfikir bahawa ramai orang Thai hanya memperoleh 300 Baht sehari.
Itu tiba-tiba berubah apabila mereka perlu membayar sesuatu sendiri, kerana kemudian 300 Baht ternyata lebih daripada mencukupi.
Anda membayar untuk kualiti dan itu bukan sahaja untuk bahan. Anda juga membayar untuk ketukangan.
Pergi tengok hasil kerja lelaki ini.
Dia akan datang dengan harga yang termasuk margin rundingan.
Jika ia adalah di bawah harga yang anda sedia ada, anda sentiasa menang.
Jika tidak anda masih boleh berunding.
Mengosongkan tin ke bahagian bawah untuk mendapatkan kelebihan Bath terakhir kadangkala boleh menjejaskan anda semasa kerja.
Hubungan kontraktor/pemilik yang baik semasa kerja selalunya bernilai lebih daripada beberapa keuntungan Baht yang anda peroleh semasa rundingan.
Saya rasa anda tidak sepatutnya melihat begitu banyak pada harga harian bagi setiap lelaki.
Kualiti kerja yang disampaikan juga dikira.
Seperti yang Alex nyatakan sebelum ini, 2000 dan 2500 baht setiap m2 nampaknya seperti rujukan yang baik kepada saya.
Lebih tinggi sedikit daripada 30 Baht yang anda fikirkan.
Juga ingin mendirikan bangunan di rayong bagaimana anda mendapat kontraktor ini
Janus yang dihormati,
Saya ingin melawat Udon Tani.
E-mel saya ialah [e-mel dilindungi]
Hans
Adakah saya memerlukan permit bangunan? Kami pergi ke majlis perbandaran dan selepas bertanya kepada 3 orang, seorang wanita memberi kami kertas dengan dokumen yang perlu kami berikan kepada mereka. Termasuk pelan yang dilukis oleh arkitek. Kami kemudiannya perlu menunggu sebulan untuk mendapatkan permit bangunan itu. Saya bertanya-tanya dan mereka berkata ia tidak perlu, ia hanya memerlukan wang (rancangan arkitek).
Dank.
Moderator: Komen anda di luar topik.
rudy,
tengok di internet ada yang ada all in package shower everything dan murah.
pesanan dan dihantar sedia untuk digunakan.
Salam hormat Luc