Selamat datang ke Thailandblog.nl
Dengan 275.000 lawatan sebulan, Thailandblog ialah komuniti Thailand terbesar di Belanda dan Belgium.
Daftar untuk surat berita e-mel percuma kami dan kekal dimaklumkan!
Surat berita
Tetapan bahasa
Nilaikan Baht Thai
Menaja
Komen terkini
- Johnny B.G: Hai kawan, adakah anda tiba-tiba terlupa pelanggaran hak asasi manusia di China dengan pengajaran yang baik? Malangnya, anda mengesahkan imej itu
- T: Selain daripada bilangan penerbangan dan pesawat, hampir mustahil untuk ditambah, tetapi fosil dalam penerbangan seperti KLM dan Lufthansa
- selendang: Saya telah tinggal di Isaan selama 12 tahun, saya tidak mempunyai makanan Isaan lagi untuk saya, ia tidak begitu lazat, dan saya kadang-kadang tertanya-tanya adakah makanan ini seperti ini di sini.
- Rob V.: Tiba-tiba inspirasi: hebat untuk menulis novel dengan semua jenis watak stereotaip, dan acara klise adalah untuk e
- Pjotter: Harga adalah kira-kira sesuai untuk saya (20 km selatan Korat). Saya mempunyai kontraktor yang baik dan harga yang dipersetujui ialah 1,45
- Rob V.: Saya benar-benar bersetuju dengan menggalakkan koperasi, Johnny, kerana itu membuatkan jantung sosialis saya berdegup kencang. ;) Tapi
- Johnny B.G: “– sudah ada pertumbuhan dalam penanaman kontrak (atas inisiatif peniaga dengan China; durian, longon, manggis, beras) dan
- Rob V.: Saya sudah separuh jalan membaca buku sekarang. Setakat ini watak utama berjalan klise: hidung putih jatuh cinta serta-merta, gel wanita
- Johnny B.G: Menjadi yang terakhir terletak pada masalah tetapi juga penyelesaiannya. Lakukan sahaja ritual tahunan anda dan buat kesimpulan itu
- chris: Beberapa nota: – Pertanian di Thailand adalah lebih daripada beras. Dinyatakan dalam dolar, eksport buah-buahan dan juga daripada
- Ronny: Di wilayah tempat tinggal mertua saya, Natan di Ubon Ratchathani, harga per m² ialah 11.000 Bath siap sepenuhnya. Bayaran
- Arno: Hakikatnya petani itu, dengan kerja kerasnya, hampir tidak mendapat apa-apa untuk berasnya dan hampir tidak dapat menampung kosnya, apatah lagi.
- Theo: Dengan teknologi mudah di sawah, KINI menjadi sangat mahal untuk menanam padi. Set 10 rai. Kami mempunyai yang terakhir
- William Korat: Lihat sahaja Herman, anda betul, sebahagiannya, secara keseluruhan hari ini di kedudukan keenam secara tempatan pada satu, keputusan ceroboh
- Rob V.: Hampir sepenuhnya bersetuju Gringo, ia tidak boleh sesukar itu untuk bertindak biasa terhadap mereka yang berbeza. Ceramah
Menaja
Bangkok lagi
Menu
Tiba di Lapangan Terbang Bangkok
Fail
Topik
- latar belakang
- aktiviti
- advertorial
- agenda
- Soalan cukai
- Soalan Belgium
- Pemandangan
- Pelik
- Buddhisme
- Ulasan buku
- Tiang
- Krisis Corona
- budaya
- Diari
- dating
- Minggu ke
- Memberkaskan
- Untuk menyelam
- Ekonomi
- Satu hari dalam kehidupan…..
- Kepulauan
- Makanan dan minuman
- Peristiwa dan perayaan
- Pesta Belon
- Pesta Payung Bo Sang
- Lumba kerbau
- Pesta Bunga Chiang Mai
- tahun Baru Cina
- Parti Bulan Penuh
- Krismas
- Pesta Teratai – Gosok Bua
- Loy Krathong
- Pesta Bola Api Naga
- Sambutan malam tahun baru
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Pesta roket – Bun Bang Fai
- Songkran – Tahun Baru Thai
- Pesta Bunga Api Pattaya
- Ekspatriat dan pesara
- AOW
- Insuran kereta
- Perbankan
- Cukai di Belanda
- cukai Thailand
- Kedutaan Belgium
- Pihak berkuasa cukai Belgium
- Bukti kehidupan
- DigiD
- Berhijrah
- Untuk menyewa rumah
- Beli sebuah rumah
- Dalam ingatan
- Penyata pendapatan
- raja
- Kos sara hidup
- kedutaan Belanda
- kerajaan Belanda
- Persatuan Belanda
- Berita
- Meninggal dunia
- pasport
- pencen
- Lesen memandu
- Pengagihan
- Pilihanraya
- Insurans secara amnya
- Visa
- Bekerja
- Hospital
- Insuran kesihatan
- flora dan fauna
- Foto minggu ini
- Gajet
- Wang dan kewangan
- Sejarah
- Kesihatan
- badan amal
- hotel
- Melihat rumah-rumah
- Sedang dihidupkan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Raja Bhumibol
- Tinggal di Thailand
- Penyerahan Pembaca
- Panggilan pembaca
- Petua pembaca
- Soalan pembaca
- Masyarakat
- pasaran
- Pelancongan perubatan
- Persekitaran
- Kehidupan malam
- Berita dari Belanda dan Belgium
- Berita dari Thailand
- Usahawan dan syarikat
- Pendidikan
- Penyelidikan
- Temui Thailand
- Opinie
- Luar biasa
- Untuk menyeru kepada tindakan
- Banjir 2011
- Banjir 2012
- Banjir 2013
- Banjir 2014
- Hibernate
- Politik
- Poll
- Kisah perjalanan
- Perjalanan
- Hubungan
- membeli-belah
- media sosial
- Spa & kesihatan
- Sukan
- Bandar
- Penyata minggu ini
- Pantai
- Taal
- Untuk jualan
- prosedur TEV
- Thailand secara amnya
- Thailand dengan kanak-kanak
- petua thailand
- Urutan Thai
- Pelancongan
- Keluar
- Mata wang – Baht Thai
- Daripada editor
- Harta benda
- Trafik dan pengangkutan
- Penginapan Pendek Visa
- Visa tinggal lama
- Soalan visa
- Tiket kapal terbang
- Soalan minggu ini
- Cuaca dan iklim
Menaja
Terjemahan penafian
Thailandblog menggunakan terjemahan mesin dalam pelbagai bahasa. Penggunaan maklumat yang diterjemahkan adalah atas risiko anda sendiri. Kami tidak bertanggungjawab atas kesilapan dalam terjemahan.
Baca penuh kami di sini penafian.
Royalti
© Hak Cipta Thailandblog 2024. Hak cipta terpelihara. Melainkan dinyatakan sebaliknya, semua hak untuk maklumat (teks, imej, bunyi, video, dll.) yang anda temui di tapak ini terletak pada Thailandblog.nl dan pengarangnya (blogger).
Pengambilalihan keseluruhan atau sebahagian, penempatan di tapak lain, pengeluaran semula dalam apa-apa cara lain dan/atau penggunaan komersil maklumat ini adalah tidak dibenarkan, melainkan kebenaran bertulis nyata telah diberikan oleh Thailandblog.
Memaut dan merujuk kepada halaman di laman web ini dibenarkan.
Laman Utama » Soalan pembaca » Soalan Pembaca: Siapa kenal kontraktor bina rumah handal dekat Sawang Daen Din?
Pembaca yang dihormati,
Isteri saya mempunyai sebidang tanah seluas 3 rai berhampiran Sawang Daen Din (Isaan). Kami sedang berfikir untuk membina rumah di sana.
Dalam retrospektif oleh Jacques Koppert di www.thailandblog.nl, saya membaca satu siri pengalaman yang tidak membuatkan saya berasa baik. Adakah antara anda mempunyai pengalaman dengan kontraktor yang boleh dipercayai untuk pembinaan lengkap rumah itu berhampiran Sawang Daen Din?
Saya akan ke Thailand pada awal Disember dan ingin membuat kenalan pertama di sana. Terima kasih terlebih dahulu kepada semua orang!
salam,
Jan dan Supana
Saya tidak tahu di mana kampung awak, tetapi saya mempunyai rumah yang dibina berhampiran Si Chumpu oleh kontraktor yang sangat dipercayai. Jika anda tinggal di kawasan itu, beritahu saya.
Ahoi Jan, EPS (www.eps.co.th) ialah kontraktor yang sangat baik dan boleh dipercayai. Saya tidak tahu sama ada ia berfungsi di sana. Iklan
Terima kasih Koen! Saya juga menyemak itu. Terima kasih atas solidariti anda!
Jan
Hai Ad, Mungkin terdapat ralat dalam alamat e-mel anda. Saya tidak dapat melihat kontraktor di alamat itu. Bolehkah anda menyemak ini? Terima kasih terlebih dahulu. Jan
Laman web kontraktor ini ialah http://www.eps.co.th/en/ . Semoga berjaya. iklan salam.
Jan dan Supana yang dihormati,
Saya berhubung dengan http://www.royalhouse.co.thl ini adalah pembina yang sangat besar untuk rumah persendirian, hanya semak laman web mereka. Ini mempunyai banyak rumah "cantik" siap pakai dan anda boleh memilih satu untuk semua orang.
Hanya kos pembinaan (tiada tanah): rumah dari 1.5 juta hingga 20 juta. (istana sebenar)
Rumah-rumah dihantar sepenuhnya, dicat, bingkai tingkap, lantai dan elektrik, tanpa landskap atau perabot. Anda boleh memilih dapur, tetapi IKEA di Bangna (Bangkok) juga menjual dapur "barat" pada harga yang sangat rendah (mengikut piawaian Thai, Miele, Siemens, dll.). Anda perlu memasangnya sendiri atau memasangnya.
Jika anda ingin mengetahui lebih lanjut: [e-mel dilindungi].
Mungkin berjaya.
salam Nico
Terima kasih Nico, saya akan menyemak semuanya! Adakah anda membina diri anda dengan Royal House? Terima kasih atas komen anda. Saya akan memaklumkan anda dan pasti akan menghubungi anda melalui e-mel anda! Salam, Jan
Terima kasih GerrieQ8. Si Chumpu terletak lebih kurang 140 km dari tapak pembinaan masa hadapan kami. Adakah ini boleh diselesaikan oleh kontraktor? Adakah dia memberikan kejelasan dalam kontrak, spesifikasi, pelan, tempoh pembinaan, dll...dll..? Ia akan banyak membantu saya jika saya boleh mendapatkan sedikit kejelasan pada bulan Disember. Kami berada di tapak selama enam hari. Bolehkah saya mengucapkan terima kasih terlebih dahulu atas maklum balas anda? Salam, Jan
Jan VC yang dihormati. Saya rasa dia boleh. Juga kadang-kadang dibina di Khon Kaen. Dengan ini nombor telefonnya 0817693948 Namanya Bonmee dan tidak banyak berbahasa Inggeris. Saya belum menandatangani kontrak dengannya. Hanya lukisan yang saya buat sendiri. Dia membuat harga dan selepas perjanjian saya dia mula. Siap dalam masa 200 hari. Saya mahu menjauhinya. Sila panggil nama saya. Hanya boleh mengatakan bahawa untuk jumlah yang dipersetujui saya mendapat lebih daripada yang saya jangkakan, seperti penghawa dingin, penapis air dan pam, jubin, bekalan air panas dan dapur bata saya sendiri.
Tidak pernah mengalami sebarang masalah dan waranti 2 tahun.
suc6
Gerrie yang dihormati, Kami baru sahaja berhubung dengan En. Bonmee. Program beliau kini penuh. Kami akan cuba melawatnya pada bulan Disember untuk melihat hasil kerjanya. Nampak (bunyi) sangat handal menurut isteri saya. Pastikan diri anda dimaklumkan!
Yang ikhlas,
Jan
Jan yang dihormati, jika anda pergi menemuinya, anda berada 20 km dari rumah saya, yang dibina oleh Bonmee. Boleh tolong datang. Dia mengenali kita dengan baik.
Hai Gerrie, Terima kasih atas jemputan. Alamat email saya adalah [e-mel dilindungi]. Kami yakin. Terima kasih juga kepada Thailandblog.nl. Hubungan ini hanya terima kasih kepada mereka. Salam sejahtera dan jumpa lagi pada bulan Disember.
Supana & Jan
Saya mula bekerja dengan kontraktor 9 hari yang lalu. Saya telah membuat lukisan terlebih dahulu. Dan kemudian berunding harga dengannya. Menurutnya, rumah saya akan siap pada Mei 2014. Saya mengemas kini tapak web saya setiap hari dengan foto baharu. Kami kini 9 hari lagi dan setakat ini saya sangat berpuas hati. Kami bekerja 10 jam sehari 7 hari seminggu. Anda boleh melihat kemajuan di http://www.janpen.eu . Kontraktor bekerja di seluruh Thailand. mengapa TB mengatakan alamat web saya tidak betul?
Hai Cumpuding, saya melihat laman web anda. tahniah! Ia memberi kami sedikit keberanian untuk memulakan pengembaraan ini sendiri. Mungkin bertanya kepada kontraktor sama ada dia tahu wilayah Sawang Daen Din dan jika dia ingin bekerja di sana juga. Isteri saya pasti boleh menjaga komunikasi. Dalam pada itu, kami sedang memantau kerja-kerja tersebut.... Semoga berjaya.
salam,
Jan & Supana
Ya, dia tahu kawasan di sana.
Tidak lama lagi, apabila saya mendapat data daripadanya, saya akan meletakkan projeknya di laman utama saya.
Anda masih ada masa, anda boleh datang melawat saya pada bulan Disember jika anda mahu.
Saya harap binaan berjalan seperti yang dipersetujui, lagipun, anda tidak pernah tahu pasti.
Saya juga akan meletakkan alamat e-mel saya di tapak saya
berkenaan pengkomputeran
Hello Compuding, Di rantau manakah anda bekerja di rumah anda? Kami mempunyai beberapa hari dan pengangkutan untuk mengumpul sebanyak mungkin maklumat. Alamat email saya adalah [e-mel dilindungi] Terima kasih terlebih dahulu dan semoga kita akan berjumpa! Yang ikhlas,
Jan
Jan, saya kenal beberapa kontraktor bagus dekat Khon Kaen. Ini adalah kira-kira 180 km dari tempat anda. Jarak adalah - biasanya - tidak menjadi masalah. Saya boleh tunjukkan beberapa rumah di dalam dan luar di sini sebagai rujukan. Bilangan dengan penduduk Belanda. Saya boleh menghantar gambar kepada anda jika perlu. Jika anda berminat, anda boleh email saya di [e-mel dilindungi]
Moderator: Sila jawab soalan pembaca.
Tanggapan pertama kontraktor dan kerjanya terhadap orang lain boleh menjadi baik.
Tanggapan kemudian, semasa kerja sebenar, mungkin kurang positif.
Oleh itu beberapa ulasan, yang mana anda boleh menggunakan 1 atau lebih.
1: anda boleh bersetuju dengan jumlah kontrak tetap terlebih dahulu. Itu boleh memberi manfaat kepada anda. Walau bagaimanapun, mungkin juga ini tergesa-gesa, kerana dia boleh dengan cepat memulakan kerja lain (masa=wang). Walaupun kualiti Thai selalu kurang daripada yang biasa kita gunakan. Alternatif adalah mengikut jam, dengan kemungkinan lanjutan kerja (invois setiap jam). Anda juga boleh menawarkan premium untuk kerja berkualiti baik, yang dihantar dalam tempoh yang ditetapkan.
2: minta sebut harga terbuka yang dinyatakan: bilangan pekerja, bilangan jam, harga setiap jam untuk ketua dan pembantu, bahan (nyatakan membuat dan model jika boleh). Ini memberi anda cerapan tentang masa utama dan kualiti bahan yang anda inginkan. Dan anda boleh menilai sama ada jumlah harga adalah realistik.
3: sentiasa meminta sebut harga daripada beberapa pembekal berdasarkan spesifikasi yang sama (membandingkan epal dengan epal); meninggalkan ruang pembekal untuk menghasilkan alternatif yang baik sebagai tambahan kepada sebut harga mereka berdasarkan spesifikasi, mungkin terdapat idea yang baik yang boleh anda gunakan untuk kelebihan anda.
4: secara kontrak bersetuju bahawa dia akan menjalankan kerja itu sendiri, bahawa dia akan hadir dengan pasukan tetapnya sendiri. Kadang-kadang kontraktor mengambil pasukan lain (kurang bagus, lebih murah untuknya) dari luar.
5: sertakan item yang tidak dijangka untuk diri anda lebih kurang 5-10% daripada jumlah keseluruhan.
Lebih baik anda tentukan terlebih dahulu dalam permintaan sebut harga dan peringkat kontrak, lebih sedikit kejutan pada penghujungnya.
6: kekal menerajui kewangan sendiri:
a: pekerja menerima gaji mingguan, jadi bayar gaji dengan betul pada akhir minggu;
b: selalunya kontraktor sendiri mempunyai sedikit modal kerja; dia memerlukan wang untuk bahan;
hanya memberi wang untuk bahan yang perlu dibeli pada hari atau minggu berikutnya
dan tunjukkan bahawa bahan itu kemudiannya turut hadir di lokasi.
c: anda boleh bersetuju dengan beberapa jawatan piket dalam perancangan dan jumlah yang berkaitan perlu dibayar terlebih dahulu.
d: sentiasa biarkan amaun terbuka pada penghujung (penghantaran), supaya anda masih mempunyai kaki untuk berdiri sekiranya berlaku sebarang isu kualiti yang kurang ceria. Penggal terakhir itu masih memberi anda kad truf supaya semuanya mungkin/harap-harap dapat dihantar dengan memuaskan.
7: Jika boleh, kekal berdekatan semasa pembinaan! Jika itu tidak mungkin, minta seseorang secara kerap (sebaik-baiknya setiap hari) menjalankan pemeriksaan kemajuan untuk anda dan kekalkan hubungan rapat dengan anda. Seseorang yang mengetahui keperluan kualiti anda dan yang juga boleh berjaya menyampaikan perkara ini kepada pasukan pembinaan.
Semoga akan ada rumah yang bagus tidak lama lagi.
Semoga berjaya dan selamat hidup.
Toon yang dihormati,
Nasihat anda telah tiba. Kami berfikir ke arah anda. Hanya setiap inisiatif sangat sensitif kepada kebetulan! Jika kami bernasib baik untuk berurusan dengan syarikat yang jujur, kami akan menyelesaikannya. Kami cuba menganggarkan gaji mengikut kerja dan berharap Supana (isteri saya) dapat menjelaskannya kepada mereka. Sementara itu, kami mempunyai hubungan baik melalui Gerrie yang akan kami ketahui lebih lanjut pada bulan Disember. Terima kasih kerana memikirkannya! Yang ikhlas,
Jan
Hello Toon,
Point 7 sangat penting.
Kami masih tinggal di Belanda, tetapi telah mengupah seorang lelaki Belanda dari taman kami dan dia pergi menyemaknya setiap hari.
Nasib baik, kerana jika tidak, kami akan mempunyai perbezaan ketinggian 20 cm. dan kami benar-benar mahukan seluruh rumah itu rata.
Dan sesungguhnya, tangan pada dompet.
Dan tentang pelantikan itu.
Hanya perkara yang paling tidak penting di atas kertas juga.
Semoga berjaya dengan binaan Jan.
LOUISE
Hello Louise,
Terima kasih atas nasihat baik anda! Apabila tiba, kami akan terlebih dahulu menyewa rumah untuk tempoh masa untuk berada di kawasan itu untuk masa yang sesingkat mungkin semasa kerja pembinaan. Kami juga berharap kedua-dua pihak, usahawan dan kami, akan mendapat manfaat daripadanya. Sementara itu, salam sejahtera,
Supana dan Jan
Toon yang dihormati,
Pernahkah anda sibuk membina rumah sendiri, jika ya kaedah manakah yang anda gunakan?
Anda menyenaraikan sedikit di sana dan kemudian anda juga mahukannya dengan sedikit wang
Pertunjukan kejayaan
berkenaan pengkomputeran
Saya cukup berpengalaman.
Selepas penyelidikan pasaran yang teliti, perbincangan dan melihat kerja-kerja terdahulu yang dilakukan oleh kontraktor yang dipilih, saya fikir saya telah menemui kontraktor yang baik.
Kecewa, kerana dia biasanya berada di projek lain sendiri dan menghantar saya pasukan kelas dua di atas bumbung. Sesetengah orang telah digantikan dari semasa ke semasa. Nasib baik, saya berada di tapak setiap hari untuk menyesuaikan projek dengan kualiti yang telah dipersetujui sebelumnya. Saya perlukan mata dari depan dan belakang. Pada akhirnya ia ternyata baik-baik saja. Tetapi mungkin lain kali beli sahaja yang sudah siap dan siap.
Saya tidak pergi untuk harga terendah. Untuk nisbah kualiti/harga terbaik.
Di mana piawaian kualiti Eropah dipatuhi sebanyak mungkin.
Anda sedang mencari pembina yang baik. Saya tahu 1 yang anda pasti akan suka. Dia telah membina banyak rumah di kawasan kami dan dia masih sibuk. Seorang yang hebat yang juga banyak memberi perkhidmatan.
baru sahaja meninjau dia dan dia mahu bercakap dengan anda. No telefonnya ialah 66-8-18408266.
Namanya Chartri.
Anda juga boleh menghubunginya melalui e-mel di [e-mel dilindungi]
Semoga berjaya, Mia van 't Hof.