Thailandblog.nl сайтад тавтай морил
Сард 275.000 зочилдог Thailandblog нь Нидерланд, Бельги дэх Тайландын хамгийн том нийгэмлэг юм.
Манай үнэгүй цахим шуудангийн мэдээллийн товхимолд бүртгүүлж, мэдээлэлтэй байгаарай!
Мэдээллийн хуудас
Тааламжтай
Тайландын батыг үнэлнэ үү
ивээн тэтгэгч
Сүүлийн үеийн сэтгэгдлүүд
- Маттиа: За Рене, би чамтай 100% санал нэг байна. Та хаана ч явсан, эсвэл интернет дэх бүх хэвлэл мэдээллийн хэрэгслээр энэ нь бидний хоолойд шахагдаж байдаг
- Жак С: LGJOAJDLFJLAKFLAKAJALJ гэрлэлт.... өө хүнээ... би хуучраад л... наад тэнэг товчилсон үгнүүдтэй нь таарсан даа d
- Сиб: Сайн байна уу, та янз бүрийн загвар эсвэл олон төрлийн байшинг авах боломжтой, гэхдээ та архитектороор захиалж болно
- Guy: "цаг агаарын мэдээлэгч" виджетийг 2024 татаж аваарай. Тэндээс та өдөр бүр хамгийн сүүлийн үеийн хэрэгцээтэй мэдээлэл, тэр дундаа агаарын чанар зэргийг авах болно.
- Guy: Энд байшин барихад Нидерланд эсвэл Бельгитэй харьцуулахад хамаагүй бага зардал гарах нь ойлгомжтой. Байшин хэр үнэтэй байх нь түүний хэмжээнээс хамаарна
- Альфонс: Та нүдтэй харьцах гэж оролдох нь үнэн, гэхдээ Тайландад нэг асуудал бол олон машин сохорсон байдаг тул та үүнийг хийх боломжгүй байдаг.
- Эрик: Airvisual (IQAir) програмыг татаж аваад агаарын чанар хаана байгааг хараарай.
- Co: Та хүссэнээрээ үнэтэй болгож болно. Гэхдээ жишээ хэлэхэд 8 жилийн хугацаанд түрээсэлсэн мөнгөндөө...
- Рууд: Тайландчуудын нэг асуудал бол тэд шинэ зүйл сурахыг хүсдэггүй, ялангуяа гадаадынхнаас 50-60 жил будаа тариалсаар байдаг.
- Рене: Магадгүй энэ нь танд туслах болно. Дэлхийн агаарын бохирдол: Агаарын чанарын бодит цагийн индекс https://waqi.info/#/c/18.57/104.875/
- Leon: Эрхэм Роберт, м2 үнэ 10к-аас 13к хооронд байна. Тооцооллыг дээврийн гадна талын ирмэгээс хийдэг гэдгийг анхаарна уу. Миний байшин 145 м2 талбайтай
- Рене: Би туйлын өргөн сэтгэлтэй хүн бөгөөд ижил хүйсийн хамтрагчтай, хамтрагчгүй, хамтрагчтай эсвэл хамтрагчгүй сайхан амьдралыг хүсэн ерөөе.
- Роб В.: Тайландтай роман бичсэн бараг бүх барууны зохиолчид бүгд ижил үйл явдалтай гэж би бодож байна.
- Рудольф: Ишлэл: Нэг м2 байшин барихад одоогийн тооцоолсон зардал хэд вэ. Энэ нь таны ямар шаардлагад нийцэхээс хамаарна
- Жонни Б.Г: 50-80/90-ээд онд Голландын тогтмол тарьж ургуулдаг хоолонд хор агуулагддаг байсан ч Нидерланд болон TH-д 20% өндөр настан байдаг.
ивээн тэтгэгч
Бангкок дахин
цэс
Бангкок нисэх онгоцны буудалд буух
Файлууд
сэдэв
- суурь
- Үйл ажиллагаа
- advertorial
- хөтөлбөр
- Татварын асуулт
- Бельгийн асуулт
- Үзэсгэлэнт газрууд
- Бидар
- Буддизм
- Номын тойм
- багана
- Коронагийн хямрал
- соёл
- Өдрийн тэмдэглэл
- Болзоо
- -ийн долоо хоног
- бичлэг
- Дуйкен
- Эдийн засаг
- Амьдралын нэг өдөр....
- Арлууд
- Хоол, ундаа
- Үйл явдал, баяр наадам
- Бөмбөлөгний баяр
- Бо Санг шүхрийн наадам
- одос үхрийн уралдаан
- Чианг Май цэцгийн баяр
- Хятадын шинэ жил
- Бүтэн сарны нам
- Зул сарын баяр
- Бадамлянхуа баяр - Руб Буа
- Лой Кратонг
- Нага галт бөмбөгийн наадам
- Шинэ жилийн баяр
- Пи та ха
- Пхукетийн цагаан хоолны баяр
- Пуужингийн наадам - Бун Банг Фай
- Сонгкран - Тайландын шинэ жил
- Паттайя дахь салют наадам
- Гадаадын иргэд, тэтгэвэрт гарсан хүмүүс
- ӨНӨӨДӨР
- Машины даатгал
- Банкны үйл ажиллагаа
- Нидерланд дахь татвар
- Тайландын татвар
- Бельгийн Элчин Сайдын Яам
- Бельгийн татварын алба
- Амьдралын баталгаа
- DigiD
- Цагаачлах
- Байшин түрээслэх
- Байшин худалдаж аваарай
- дурсгалд
- Орлогын мэдүүлэг
- Конингсдаг
- Амьжиргааны өртөг
- Голландын элчин сайдын яам
- Голландын засгийн газар
- Голландын холбоо
- Nieuws
- Үхэж байна
- Паспорт
- Тэтгэвэр
- Жолоочийн үнэмлэх
- Хуваарилалт
- Сонгууль
- Ерөнхийдөө даатгал
- Виз
- Ажиллаж байна
- Эмнэлэг
- Эрүүл мэндийн даатгал
- Ургамал, амьтны аймаг
- Долоо хоногийн гэрэл зураг
- Gadgets
- Мөнгө, санхүү
- түүх
- Эрүүл мэнд
- Буяны байгууллагууд
- Зочид буудал
- Байшингуудыг харж байна
- Исаан
- Хан Петр
- Ко Мук
- Бхумибол хаан
- Тайландад амьдардаг
- Уншигчийн илгээлт
- Уншигчийн дуудлага
- Уншигчийн зөвлөгөө
- Уншигчийн асуулт
- Нийгэм
- зах зээл
- Эрүүл мэндийн аялал жуулчлал
- Байгаль орчин
- Шөнийн амьдрал
- Нидерланд, Бельгийн мэдээ
- Тайландын мэдээ
- Бизнес эрхлэгчид ба компаниуд
- Боловсрол
- Судалгаа
- Тайландтай танилц
- сэтгэгдэл
- Сонирхолтой
- Дуудлага
- Үер 2011 он
- Үер 2012 он
- Үер 2013 он
- Үер 2014 он
- Ичих
- Улс төр
- Санал асуулга
- Аялал жуулчлалын түүхүүд
- Рейзен
- Харилцаа холбоо
- дэлгүүр хэсэх
- нийгмийн хэвлэл мэдээллийн
- Рашаан ба эрүүл мэнд
- Спорт
- Стеден
- Долоо хоногийн мэдэгдэл
- Далайн эргүүд
- Хэл
- Хямдарсан
- TEV журам
- Тайланд ерөнхийдөө
- Тайланд хүүхдүүдтэй
- Тайландын зөвлөгөө
- Тайландын массаж
- Аялал жуулчлал
- Гарах
- Валют - Тайландын бат
- Редакторуудаас
- Өмч
- Замын хөдөлгөөн ба тээвэр
- Визний богино хугацаа
- Урт хугацаагаар оршин суух виз
- Визний асуулт
- Онгоцны тийз
- Долоо хоногийн асуулт
- Цаг агаар, цаг агаар
ивээн тэтгэгч
Татгалзсан орчуулгууд
Thailandblog нь олон хэл дээрх машины орчуулгыг ашигладаг. Орчуулсан мэдээллийг ашиглах нь таны эрсдэлд хамаарна. Орчуулгын алдааг бид хариуцахгүй.
Бидний бүрэн эхээр эндээс уншина уу түгээнэ.
Зохиогчид
© Зохиогчийн эрх Thailandblog 2024. Бүх эрх хуулиар хамгаалагдсан. Өөрөөр заагаагүй бол таны энэ сайтаас олсон мэдээллийн (текст, зураг, дуу, видео гэх мэт) бүх эрх Thailandblog.nl болон түүний зохиогчид (блогчид) хамаарна.
Thailandblog-ээс шууд бичгээр зөвшөөрөл аваагүй тохиолдолд энэ мэдээллийг бүхэлд нь буюу хэсэгчлэн авах, бусад сайтад байршуулах, өөр аргаар хуулбарлах болон/эсвэл арилжааны зорилгоор ашиглахыг зөвшөөрөхгүй.
Энэ вэбсайт дээрх хуудсуудыг холбох, тэдгээрт хандахыг зөвшөөрнө.
Нүүр хуудас » Тайланд ерөнхийдөө » Тайландад зарах байшин
Тайландад зарах байшин
Оруулсан Тайланд ерөнхийдөө, Өмч
Сэдвийн: Кондоминиум, Хуизен, Голланд хүмүүс
Тайланд сайхан улс юм. Жил бүр олон Голландын хүмүүс Азийн энэ онцгой газарт очдог. Ихэвчлэн нэг нь амралтын өдрүүд, гэхдээ Тайланд ч бас өвөлжих нь улам бүр түгээмэл болж байна.
9.000 орчим Голландын иргэн Тайландад байнга суурьшжээ. Эдгээр гадаадын иргэд болон тэтгэвэрт гарсан хүмүүс Тайландын санал болгож буй бүх сайхан зүйлсийг эдэлдэг. Хэрэв танд ийм төлөвлөгөө байгаа бөгөөд тансаг зэрэглэлийн вилла, кондо эсвэл орон сууц хайж байгаа бол Тайландын блог дээр Голланд эзэнтэй Тайландад зарагдах олон төрлийн байшинг олох болно. Энэ нь сайхан бөгөөд ихэвчлэн илүү найдвартай байдаг.
Тайландад зарах байшин
Thailandblog.nl дээрх шинэ хуудас нь хязгаарлагдмал тооны байшингуудыг жагсаасан байна. Эдгээр байшинг зарах, заримдаа түрээслэх боломжтой. Энэ нь (Тайланд) брокерын оролцоогүйгээр, энэ нь эргээд худалдан авах эсвэл түрээслэх үнэд эерэг нөлөө үзүүлдэг.
Хуудсыг нь хармаар байна уу? Дараа нь энэ холбоос дээр дарна уу: Тайланд дахь байшингууд
Та сонирхож байна уу, та илүү ихийг мэдэхийг хүсч байна уу эсвэл байшин харах уу? Дараа нь имэйл илгээх: [имэйлээр хамгаалагдсан] Дараа нь бид таныг эзэнтэй нь холбогдох болно.
Би зөвхөн 2 байшин зарахыг харж байна,
Жомтиен дэх тэр сайхан вилла
болон Хуа Хин дахь орон сууц. Том усан сантай ч юм шиг том байсан болохоор зургийг нь авч чадаагүй юм уу?
@ хаха, тиймээ усан сан таны компьютерийн дэлгэцэн дээр багтахгүй байна. Би дахиад хэдэн зураг асуух болно.
164000 евро, зочны өрөөтэй дөнгөж 2 унтлагын өрөө???Бельгид та 150.000 еврогийн шинэ барилга, 110 мкв талбайтай орон сууц худалдаж авах боломжтой.
Паттайя хотод 45000 еврогоор орон сууц, эрдэнийн чулуу худалдаж авсан хүнийг таньдаг
Би түрээслэдэг, илүү тохиромжтой.
Түүнээс гадна, та фарангын хувьд тэнд хэзээ ч өмчтэй байж чадахгүй гэж би бодсон уу?
@ Энэ нь буруу байна. Фаранг үнэхээр өмчтэй болно.
Би аль хэдийн асуултын тэмдэгтэй байсан :)
Гэхдээ миний байнга сонссон зүйл бол газар юм уу, тэр эмэгтэйн нэр дээр байх ёстой гэж?
Фаранг эмэгтэйн нэр дээр байсан учраас нүцгэлсэн тухай тэр аймшигт түүхийг би олонтаа сонсож байсан, тэр эмэгтэй дараа нь харилцаагаа тасалж, түүнтэй хамт зугтсан.
Би тэнд байгаагүй, гэхдээ ийм зүйлийг байнга сонсдог.
Гэсэн хэдий ч би үүнийг гуравдагч гараараа эзэмшдэг ……….
Фаранг байшин эзэмшиж болно, гэхдээ байрлаж буй газар нь биш. Компанийн сонголт өнөө үед бараг боломжгүй юм. Дээрээс нь таны макс компанийн зөвхөн 49 хувийг эзэмшдэг. 30 жилийн хугацаатай лизинг хийх боломжтой ч энэ хугацаа дууссаны дараа дахиад 30 жилээр сунгах эсэхээ хүлээх хэрэгтэй. Мэдээжийн хэрэг Тайландын найз охин эсвэл эхнэр нь газар эзэмшиж, фарангад түрээслүүлж болох ч шүүх хурал болоход бат аль талдаа унах вэ гэдэг асуулт гарч ирдэг.
Узуфрукт бол хамгийн сайн сонголт юм. Энэ нь: гарын үсэг зурсан хүмүүс амьд л бол узуфрукт гэсэн үг. Дараа нь та хүүхдүүд, насанд хүрсэн ач зээ нараа гарын үсэг зуруулж болно. Барилгын нийт талбайн 51 хувь нь Тайландын мэдэлд байгаа тохиолдолд та өөрийн нэр болон өмчлөлд байр эсвэл орон сууцтай болох боломжтой. Дүгнэлт: Тайландад үл хөдлөх хөрөнгө олж авах нь уурхайн талбар юм. Хөтөч болохын тулд сайн хуульч зайлшгүй шаардлагатай.
Сонирхолтой тайрсан мод, баярлалаа……
Дараа нь мэдээжийн хэрэг та визний хугацааг сунгахад илүү хатуу шаардлагуудыг даван туулах хэрэгтэй.
Би тэдэнтэй ойр орчмын хөрш орнуудад тааралддаг бөгөөд энэ нь бас илүү хэцүү юм шиг санагддаг.
Заримдаа маш өндөр настай хүмүүс урт удаан аялал хийх шаардлагатай болдог ...
Би тэр асуудлыг ойлгохгүй байна. Тэтгэвэрт гарах визэнд тавигдах шаардлага нь мэдэгдэж байгаа бөгөөд мэдээжийн хэрэг тийм ч хүнд биш юм. Та орлогын мэдүүлгээ (хэрэв та хүсвэл) HM-ийн элчин сайдын яаманд шуудангаар илгээх боломжтой бөгөөд үүгээрээ та ойролцоох виз авах боломжтой.
За, жишээ нь, би Май Сайд (хойд зүгт) ная гаруй настай, тэндээ хил давж, дараа нь дахин сунгах ёстой байсан маш өндөр настай даргатай уулзсан.
Жоржтаунд (Малайз) би тэдэнтэй ижил шалтгаанаар тааралдсан
Саваннакетт (Лаос) ижил түүх
Надад бас хаа нэгтээ өөрийн гэсэн дэлгүүртэй олон залуу Фаранг бий болох санаа төрсөн
Би дандаа 30 хоногийн виз авдаг, гэхдээ би байнга тойрон аялдаг болохоор нилээн хэдэн хил давдаг ч буцаж ирэхэд танд 15 хоног л үлддэг, миний бодлоор энэ хугацаа урт байсан.
Би тэнд амьдардаггүй нь мэдээжийн хэрэг, гэхдээ тэр хүмүүс дандаа зургаан сарын дараа байдаг юм байна гэсэн бодол надад төрсөн юм уу? хил давах шаардлагатай болсон.
Энэ яг яаж ажилладагийг сонсох сонирхолтой байна...
Энэ тохиолдолд сайн зөвлөгөө өгөх нь үнэтэй биш боловч маш их цаг хугацаа шаарддаг. Зөвлөмж: Хэрэв та 50-аас дээш настай бол Цагаачлалын бус О-оор орж, тэтгэврийн виз болгон хувиргана уу. Та дахин хэзээ ч улс орноо орхих шаардлагагүй, гэхдээ та 3 сар тутамд Имм-д тайлагнаж, орлогоосоо хамааран жилд нэг удаа шинэчилдэг. Бүгдийг дараахаас уншина уу: http://bangkok.immigration.go.th. Та мөн зөвхөн Non-Imm-O-той нэвтрэх боломжтой, гэхдээ дараа нь 3 сар тутамд (богинохон) улсаас гарах ёстой. Жилийн дараа дахин өөр газар 130 еврогоор виз мэдүүлээрэй.
Баярлалаа, энэ нь үүнийг тодорхой болгож байна,,, энэ хэрхэн ажилладагийг би үргэлж гайхдаг.
Элчин сайдын яамнаас (надад биш) илгээсэн цахим шуудангийн дагуу энэ нь саяхан хуучирсан байна. Би Элчин сайдын яамнаас зөв журмыг тайлбарлахыг хүссэн. Би энэ тухай нийтлэлээрээ эргэн ирэх болно. Одоогоор элчин сайдын яамны цахим хуудсанд энэ талаар юу ч байхгүй.
Би тэгж бодохгүй байна. Газар дээрх байшин нь газрынх учраас гадаадын иргэнд өмчлөх боломжгүй. Дээрх XNUMX давхарт кондом эсвэл орон сууцтай болоорой.
ХХК-тай хийсэн бүтээн байгуулалт сүүлийн үед ганхаж байгаа, магадгүй Ин Лак үүнийг өөрчлөх байх. Өнөө үед та уг байшинг компанид ашигладаг гэдгээ батлах ёстой. Орон сууцны зах зээлд анхаарлаа хандуулдаг Ltd-ийн талаар би мэдэхгүй.
Магадгүй хэн нэгэн?
Миний бичсэнчлэн та байшинтай болохоос газар өмчилж болохгүй. Хэрэв та гадаад нэрээр байр авах гэж байгаа бол яагаад нэгдүгээр давхарт эсвэл түүнээс дээш давхарт байх ёстойг би ойлгохгүй байна. Нэгэн цагт кондотой байсан байрны оффисын хэлснээр бол хамаагүй.
Хэзээнээс Голландчууд мөнгөний тухайд илүү найдвартай болсон бэ?
Би ерөнхийдөө Голланд хүмүүс гэж бодохгүй байна, гэхдээ thaiblog.nl дээрх Голланд хүмүүсийг хэлэх гэсэн үг ХЭЭ
Одоохондоо сайжрахгүй байна!
Эрхэм ирээдүйн худалдан авагчид, худалдан авалт биш, харин худалдах нь бүтэлгүйтдэг. Ирээдүйд танай байшинг чамаас худалдаж авах Тайланд байхгүй. Та үүнд гацсан байна. Мөн Тайландад байр авах гэсэн гадаадын иргэд дараалалд зогсдоггүй.
Тайландын блог дээр Тайландад газар худалдаж авах боломжтой тухай мэдээлэл маш хангалтгүй байна. Жишээлбэл, компани байгуулах нь Голландын тэтгэвэртэй адил юм, маш их бичиг баримтын ажил, хэрэв та үүнийг эхнэр/нөхрийнхөө нэрээр авахыг хүсч байгаа тул буцаахыг хүсвэл шилжүүлгийн зардлыг дахин төлөх ёстой.
Хэрэв Thailandblog үүнд зээл өгөхийг хүсч байвал хүлээж авах эрсдэлээ мэддэг байх ёстой. Зар сурталчилгаа, зар сурталчилгаа нь явах зам илүү юм. AFM Санхүүгийн үйлчилгээний газар үүнд сэтгэл хангалуун бус байх болно гэж би бодож байна.
Таны байшинг үнэлдэг үл хөдлөх хөрөнгийн агент байдаггүй. Тэд үнэлгээний тайланг мэддэггүй бөгөөд дүгнэлтийг ханцуйнаас гадуур хийдэг.
Магадгүй Хуа Хин, Паттайя хоёр зах зээлд арай дээрдсэн байж магадгүй, гэхдээ Тайландын бусад орнуудад би маш болгоомжтой байх болно. 4.000.000 батын үнэтэй байшинг үнэлж баршгүй. (100.000 евро)
Шударга байдал намайг үүнийг бичихэд хүргэдэг.
Чиангмайгаас 20 км-ийн зайд байрлах байшингууд зарагдаж байгаа ч худалдан авагчид соёл иргэншлийн ертөнцөөс хэт хол байгаа тул ойртохыг хүсч байна гэж гомдоллодог. Дараа нь нэг нь сэрдэг.
@ Эрхэм Хенк ээ, сонин болгон дээр эзэнтэй болон түрээсийн байшингийн зар байдаг. Дараа нь AFM завгүй байх болно. AFM нь санхүүгийн үйлчилгээний тухай бөгөөд бид энд ипотекийн зээлийг зарж эхлэх тэр мөчид таны түүхийг сонсох болно. Энэ блогын сайхан (гэхдээ бас ядаргаатай) зүйл бол бүх гадаад хүмүүс бүх зүйлийн талаар бүгдийг мэддэг, гэхдээ бас бүгдийг илүү сайн мэддэг. Харамсалтай нь, өөр хоорондоо санал нийлж байгаа хоёр гадаад хүнтэй хараахан таараагүй байна. Товчхондоо, тэд бүгд хонхны дууг сонссон ч алгадах чимээ хаана байгааг хэн ч мэдэхгүй бололтой.
Эрхэм хун Петр
Би энд 16 жил амьдарсан бөгөөд ихэнх хугацаанд байшин барих зочид буудал, орон сууцанд төслийн менежерээр ажилласан.
Магадгүй энэ нь байшинд хэрхэн ажилладаг талаар асуулт байвал би олон жилийн туршлагаасаа сайн хариулт өгч чадна.
Хүндэтгэсэн Тон
тонн,
Би танай ажлыг авсан бололтой 50 байшинтай, зарах газартай. Та эдгээрийг хэрхэн хууль ёсны дагуу фарангад зарах талаар ямар нэгэн санаа байна уу?
Энэ дашрамд хэлэхэд 1,5 саяас 2,5 сая хүртэлх шинэ орон сууц Тайландад сайн зарагддаг, учир нь үүнийг санхүүжүүлэх боломжтой. 3 миль ба түүнээс дээш бол та аль хэдийн илүү сайн замтай байх ёстой.
Сайн хариу.
Би Чиангмайд сайхан байшин барьсан герман хүнийг мэднэ...
Хайрт эхнэр маань аргаа бараад өөр (Голланд хүн)-тэй гүйж очоод, мэдээж бүх зүйлээ зарахаар хоолойд нь хутга тулгахад бүх зүйл бэлэн болсон. Учир нь бүх зүйл түүний нэр дээр байсан. Гэхдээ Чианг Майд ямар нэгэн зүйл зарна гэдэг амаргүй. Хаа газрын дунд уу? Хэн тэнд амьдрахыг хүсдэг вэ, тэр сайн хүн Европ дахь бүх хөлөг онгоцоо шатаасан байсан. Түүний мөнгөний нэг хэсэг нь тэр сайхан байшинд байсан. Газартай, битүү усан сантай байшин барилга. Зүгээр л зарагдах боломжгүй. Хэрхэн дууссаныг би мэдэхгүй. Би түүнтэй хамгийн сүүлд жилийн өмнө гай гамшиг тохиолдож, лантуунд цохиулсан мэт бага зэрэг ухаан алдран алхаж байх үед түүнтэй ярилцсан юм.
Энэ бол яг гол зүйл юм. Мөн ийм мэдээлэл дутмаг байгаа нь яг л шалтгаан юм. Учир нь алгасагч алга. Би бүрэн санал нийлж байна. Оёдолчин таны сүүлчийн зүйлд наалддаг. 😉
Жижигхэн залруулга Хенк, энэ нь "гуталчин эцсийн мөчид наалддаг" юм. Гэхдээ би таны сэтгэгдэлтэй амьдарч чадна.
Уяач гайхан өвсөн дотроос зүү хайлаа.
Миний зөвлөгөө, байшингаа араар нь зарж болохгүйн тулд өмчлөлийн гэрчилгээгээ сайн тавь. Шаардлагатай бол Нидерланд руу илгээнэ үү.
Энэ бол сайн зөвлөгөө бөгөөд та найз охиныхоо нэр дээр ямар нэгэн зүйл худалдаж авахаасаа өмнө өмчлөх эрхийн гэрчилгээнд тань ямар бичиг баримт байгааг олж мэдээрэй. Ялангуяа Исаанд
олон газар бүртгэлгүй, кадастрын бүртгэлд хамрагдаагүй.
Хэрэв энэ нь chanotte Ti Din бол маргаангүй өмч болно, The Nor Sor Sam болон Nor Sam Kor зэрэг нь арай бага боловч худалдаанд гарах боломжтой.
Бусад цол хэргэм нь ариун цэврийн цааснаас ч үнэ багатай, олон газар өмчгүй байдаг.
узуфрукт ба тэд таны гарын үсэггүйгээр зарж чадахгүй.
HenkW-ийн хэд хэдэн сэтгэгдэл тэмдэглэгдсэн байна.
Ирээдүйд Тайланд хүн яагаад миний байшинг (4,5 сая бат) худалдаж авах боломжгүй гэж?
Түүнд маш ядуу Тайландчууд л байдаг гэсэн сэтгэгдэл төрж байна уу?
Өнгөрсөн жил Голланд хөрш маань түүний байшинг 3,5 саяар худалдаж авсан. Бат Тайландын гэр бүлд зарагдсан.
Яагаад 4 сая гэж. Бат боломжгүй юу?
2-4 саяын хооронд үнэ. Бат энд (Паттайя болон эргэн тойронд) нэлээд түгээмэл байдаг.
Та яагаад NL-ийн өмчлөлийн нотолгоо вэ? жолоо, тэнд Тайландаас илүү аюулгүй юу?
Эс бөгөөс танай байшинг таны араар (хэнээр?, таны хамтрагч?) зарна гэсэн үг Тайланд эмэгтэйн найдваргүй байдлыг илтгэнэ.
Өөр нэг өрөөсгөл ойлголт. Яагаад үгүй гэж.
Ирээдүйг хэн ч харж чадахгүй. Гэхдээ Тайландын одоогийн хүн амын дунд үүнийг худалдаж авах хүн тийм ч олон байдаггүй. Тэр энэ хэвээрээ байх болно гэж бодож байна. Үнэнийг хэлэхэд, энэ нь удахгүй өөрчлөгдөхийг би харахгүй байна.
Паттайягийн ийм үнэтэй байшинд тай хэлийг хэр их үнээр худалдаж авах вэ?
Би Тайландад 9 жил ажиллаж амьдарч байгаа бөгөөд Паттайя дахь үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд идэвхтэй ажиллаж байна. Өнөөдөр төлж буй үнэ нь Бельгид төлсөн үнэтэй бараг тэнцүү байна. Тайчуудыг мөнгөгүй гэж бодох нь буруу. АСЕАН-ын зах зээлд зориулж хийсэн судалгаагаар Тайландчуудын 10% нь ойролцоогоор 3 сая сүрьеэтэй орон сууц авах боломжтой. Паттайя дахь зах зээлийг Ази, Орос, Европ, Америкийн дийлэнх хэсэг гэх мэт янз бүрийн бүлгүүд удирддаг.Сүүлийн үед бид маш олон австраличууд харах болсон. Бангкокчууд хамгийн том худалдан авагчдын бүлэг юм. зах зээл нь 1-ээс 600 сая TB-ийн хооронд байдаг. Condos 400TB-аас 000M хүртэл хэлбэлздэг. Тайланд бол ихэнх хүмүүсийн боддог шиг хямдхан биш юм. Сүүлийн жилүүдэд таван одтой орон сууцны барилгын ажил хоёр дахин нэмэгдэж, метр квадрат нь 350-5 үнэтэй байдаг. Бангкок хотод Канад хүн Сукотхай дахь Пентхаусыг метр квадрат тутамд 30000 гаруй Tb төлсөн бөгөөд 275000 гаруй метр квадрат талбайтай тул та нийт үнийг өөрөө тооцоолж болно. Бельгичүүд болон Голландчууд Паттайягийн зах зээл дээр маш том худалдан авагчид бөгөөд тэднийг дээд зэрэглэлийн худалдан авагчид гэж би хэлж зүрхлэхгүй байна. Өмчлөх эрхийн тухайд. Хүн өөрийн нэр дээр байр, байшин худалдаж авч болно, гэхдээ хэзээ ч газар өмчилж чадахгүй, газрыг 430 жилээр түрээслэх боломжтой. Одоогоор 000 жилийн хугацаатай түрээслэхийг зөвшөөрөх хэд хэдэн санал ширээн дээр байгаа, гэхдээ зөвхөн хязгаарлагдмал бүсэд.
@Louix,
Паттайягийн нэг метр квадрат ядуурлын төлөө хүмүүс юу төлдөг нь итгэмээргүй. Тархинаас илүү мөнгө гэж би боддог. Эдгээр дүн нь жишээлбэл, Мексик, Коста Рика зэрэг орны зах зээлээс давж, гадаадын худалдан авагч нь газар эзэмшдэг бөгөөд "гэр" нь дундаж Америк эсвэл Канадын хүнээс ердөө 3 цагийн зайтай байдаг. Түрээсийн түүх нь таны хүүхэд, ач зээ нарт өв залгамжлах ямар ч эрх байхгүй гэсэн үг юм. Тиймээс үүнд унасан хэн бүхэн төөрөлддөг. Миний бодлыг өөрчилсөн борлуулалтын түүхийг санаарай, эрхэм Луикс.
Эрхэм Лео,
Би хэн нэгнийг гомдоох, өрөөсгөл үнэлэх зорилго байгаагүй. Харамсалтай нь миний иш татсан зүйлүүд туршлага дээр үндэслэсэн. Надаас биш эргэн тойрныхоо хүмүүсээс. Хуа Хин, Паттайя дахь орон сууцны зах зээлийн тогтвортой байдал / үнэ цэнийг хадгалах нь бусад орныхоос илүү байх болно гэдгийг би хүлээн зөвшөөрч байна. Миний санаа зовж буй цорын ганц зүйл бол хүмүүст анхааруулах явдал юм. Эцсийн эцэст тэр хүн 2-оор тоолдог.
Канад эр Тайландад буцаж ирээд гэртээ өөр хүмүүсийг олж хараад маш их гайхсан. Эхнэр нь Америкт америк хүнтэй мөнгөөр амьдардаг байсан нь бүр ч их гайхсан. Хадгаламж чинь явж байна, энэ нь тухайн хүний хувьд маш их ядаргаатай санагдсан. Өмчлөлийн бичиг баримтыг нь авч явсан бол эрсдэл багатай байх байсан.
Дараа нь би хэт өндөр үнийн асуудлаас болж зарахдаа хөрөнгийн алдагдлын талаар ярихгүй байна. Шударга тайлан бичдэг үнэлгээч байхгүй.
Хэрэв тэр Тайланд хүн гадаадын иргэн TH дахь эд хөрөнгөө зарах гэж яарч байгааг ойлговол түрээслэх/түрээслэх нь эцсийн дүндээ илүү сайн сонголт байсан гэж би бодож байна.
Зөвхөн 2 саналтай энэ сэдэв маш ховор байна.
TH дахь байшин, орон сууцыг жонглёрдуулж үзээрэй, та хүрээг нь гайхшруулах болно.
Ханс,
Чанотте Ти Дин бол миний мэдээллээр хамгийн шилдэг нь төдийгүй үнэ цэнэтэй, тохиролцох боломжтой цорын ганц өмчлөлийн гэрчилгээ юм.
Нор Сор Сэм, Нор Сам Кор нь Тайландын тариаланчдад засгийн газраас (эсвэл муж) зээлээр авсан газрын өмчлөлийн гэрчилгээ юм.
Тэдгээрийг өөр нэр рүү шилжүүлж болох боловч арилжих боломжгүй тул бидний хувьд Фарангуудын хувьд тэд огт үнэ цэнэгүй юм.
Тэгээд өөр цол хэргэм байхгүй гэж бодож байна.
Нор Сор Сэм, Нор Сам Кор нь хууль ёсны гэрчилгээ бөгөөд газар өмчлөх эрхтэй, борлуулах боломжтой, бүртгүүлэх боломжтой, барилгын зөвшөөрөл авах боломжтой.
Бусад гарчиг
Сор бор кор. арилжаалах боломжгүй, зөвхөн өвлөн авах замаар
Сор Кор Нун, Тор Бор Тор Хок, бүтээж, худалдаалах боломжгүй.
Тор Бор Тор Ха, зөв биш.
Чанот Ти Дин бол хамгийн шилдэг нь боловч Тайландын ихэнх хэсэгт ийм зүйл байдаггүй
Ханс, би өрсөлдөхийг хүсэхгүй байна, миний мэдээлэл анхдагч биш, бүрэн бус эсвэл буруу байж магадгүй юм.
Миний Паттайя хотод худалдаж авсан байшин, өнгөрсөн жил Исаанд худалдаж авсан газартай адил Чанот Ти Динтэй ирсэн.
Чанотте Ти Дин эсвэл Пракат Ти Дин нь зөвхөн Тайландад бүртгэгдсэн тул энэ нь ямар сайн хэрэг вэ? Юу ч биш. Хэрэв таны харилцаа тасалдсан бол тэд чамайг зүгээр л "газар"-аас чинь хөөж болно. Ганц зөв сонголт бол Ханс Босын бичсэн зүйл юм.
Чамайг юу ч хийж чадахгүй газрыг чинь зарах гэж оролдсон ч олзоороо бултдаг залуус бас бий.
Ханс сонголт бол үнэхээр хамгийн шилдэг нь бөгөөд миний мэдэж байгаагаар та хуулийн дагуу 2 жилийн хугацаатай хуульчтай, мөн Тайландын хуульд өөрчлөлт орсон тохиолдолд фаранг худалдан авах боломжтой гэсэн заалтыг оруулснаар барилгын ажлыг бүртгэж болно. газар , энэ худалдан авалт автоматаар түүний нэр дээр байна.
Хансын хэлсэнчлэн уурхайн талбай, сайн хуульч хэрэгтэй.
Санал болгож буй 2 үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ үнэхээр инээдтэй өндөр байна гэж би бодож байна.
€400.000-аас дээш байшин, €160.000-аас дээш байр, эсвэл €1.000-аас дээш түрээслэх
Эдгээр нь Тайландын үнэ биш, харин Испанийн Марбеллагийн үнэ юм.
Би Хуа-Хин хотод 15.000 баннтай сайхан Вилла түрээслэхийг илүүд үздэг.
Санал болгож байна.
Сайн уу Рик Танд найдвартай брокерын вэбсайт байгаа юу? урьдчилан баярлалаа. Сайн байна уу Жу
Эрхэм Жое.
Харамсалтай нь надад ийм үнээр танд зориулсан брокерын вэбсайт байхгүй байна.
Брокероор дамжуулан үнийг асуух нь ихэвчлэн хэт өндөр байдаг.
Энэ нь Тайландын найзуудаар дамждаг.
Би одоо сард 4.000 банн хийх дэнжтэй байшинтай (тавилгагүй).
Ирэх жил би хямд түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгөтэй вэбсайт үүсгэх болно.
Хэрэв та бага мөнгөөр Хуа-Хин хотод сайхан вилла хайж байгаа бол холбоо барина уу
Ханс Бос, тэр ямар нэг юм мэдэж магадгүй.
Эрхэм Тайландын зочин,
Чанотте Ти Дин үнэхээр миний эхнэрийн нэр дээр байдаг.
Гэхдээ санаа зовох хэрэггүй, 20 жил нотариатаар бүх зүйл сайхан байна.
2 байшинтай бол сонголт маш хязгаарлагдмал тул шинэ хуудсан дээрх байшингийн хүрээ хурдан өснө гэж найдаж байна.
Хэрэв хэн нэгэн Краби муж эсвэл Кох Ланта дээр зарах эсвэл түрээслэх зүйл байвал би энэ талаар сонсох дуртай!
Эрхэм Майк
Тайландын визний вэб сайтыг үзнэ үү
http://classifieds.thaivisa.com/real-estate/
Амжилт хүсье
Маш их баярлалаа Рик, энэ нь илүү адилхан!
@ Miek37 мэдээж илүү олон байшин байх болно. Үүнийг Тайландын гэрийн вэбсайт болгох нь бидний хүсэл биш юм. Зөвхөн Голланд эсвэл Фламанд эзэнтэй байшингууд байдаг. Энэ бол ухамсартай сонголт юм.
Чианг Май орчимд сард 5000 баннаас 10000 банн хүртэл түрээслэх байшингууд байдаг (маш олон)
Сонголт их. Миний нэг найз 7000 Bath-т түрээсийн байшинд амьдардаг бөгөөд тэнд үнэхээр нам гүм байдаг. Өөр нэг найз маань эзэнтэй байшинд амьдардаг. Тэгээд гэрийнх нь хажууд уучлаарай эхнэрийнх нь гэр одоо караоке. Зочны өрөөнд та заримдаа караоке хөгжмөөс болж бие биенээ сонсож чаддаггүй. Зөвшөөрөлгүй караоке ч устгах боломжгүй.
Мэдээжийн хэрэг, энэ блог дээр дахин гайхалтай санаатай хүмүүс байгаа, үгүй, тэд үүнийг хэрхэн шийдвэрлэх талаар баримт гэж нэрлэх болно.
Дашрамд хэлэхэд, сканотыг зөв хадгалах нь утгагүй юм. Эзэмшигч эрдэнэсээ алдвал шинийг хүсэх боломжтой биз дээ?
Байр авсан, өгчихсөн, бусдад ч бас байр ав, өгөөч гэж зөвлөх гэж их хичээсэн юм шиг санагддаг. тэгвэл тэд өөрсдөө тийм ч харагдахгүй байна....
Ихэнх нутгийн бүсгүйчүүд тийм ч найдвартай биш юм уу??? Миний яриад байгаа хүний хатагтайг эс тооцвол. Тэр эмэгтэй үргэлж арай өөр байдаг.
Энд хүмүүс өрөөсгөл үзлээр бусдыг буруутгаж байгааг уншихад гунигтай байна. Бид Нидерландад зөвхөн улс төрийн талаар зөв ярих ёстой, гэхдээ бид энэ блог дээр санал бодлоо илэрхийлж болно гэж би бодсон.
Гайхалтай хариу 5 одтой нэршил
Хүндэт Петр,
Үзэл бодлоо илэрхийлэхэд болохгүй зүйл байхгүй.
Харин эхнэрийнхээ нэр дээр байр авсан бүх Фарангууд...(тэнэг үү?) эхнэрүүд нь найдваргүй гэдгийг муу жишээгээр эргэцүүлэн харуулж чадна гэдэг бол өөр түүх.
Одоо үүнийг "хэвийн" гэж нэрлэдэг. байна.
Чимээгүйхэн байдаг түрээсийн байшин, хажууд нь караоке барьсан эзэнтэй байшингийн тухай таны түүхээс та түрээсэлвэл чимээгүй амьдрах баталгаатай, харин худалдаж авбал та үргэлж чимээ шуугиантай байдаг уу?
Мэдэхгүй ээ, гэхдээ зарим хүмүүс яагаад байшин худалдаж авах талаар сөрөг ханддаг нь тодорхойгүй шалтгаантай байж магадгүй гэсэн мэдрэмж надад заримдаа төрдөг.
Энэ нь орон сууц худалдан авах хөрөнгийн хомсдолтой холбоотой байж болох уу?
Тайландад 8 жил анх XNUMX-р сард Срирача хотод амьдарч байгаад одоо Паттайад олон жил болж байна.
Тосгонд биш, өөр хоорондоо холбогдсон байшингуудад бус Паттайя дахь түрээсийн байшинг (илүү зохимжтой булангийн байшин) хайж олоорой. Тавилгагүй !!!!!!!!
Миний одоо Паттайя хотод түрээсэлж байгаа байшин хэдэн долоо хоногийн өмнө Тайландын хөрш миний унтлагын өрөөний хажууд Тайланд ресторан барьж өгөх хүртэл сайхан байсан.
Тиймээс одоо өөр түрээсийн байшин хайж байгаа тул 3 нохойтой болоорой, тиймээс цэцэрлэгт хүрээлэн нь хангалттай өндөр хашаа эсвэл ханатай байх ёстой.
Мөн чухал эзэд нохойг хайрлах ёстой, тиймээс миний нохой асуудал биш юм.
Паттайя Тай эсвэл Йомтиен рүү илүүд үздэг. (Надад наран шарлагын газар чухал биш) болохоор далайн эргээс хол зайтай байж болно.
Би Паттайя хотод сар бүр 12.000 бат амьдарна гэж найдаж байгаа тул урт хугацааны түрээс.
Гэрээ дүүргэх өөрийн гэсэн эд зүйлстэй бай, зүгээр л давхар ор байхгүй.
Эпилепситэй адил XNUMX-р давхар биш түрээслэх зүйл байгаа эсэхийг сонсоход таатай байна.
Роберт.
Pattaya