Тайландад байшин худалдаж авахад ямар үнэтэй вэ, үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авахдаа юуг анхаарах ёстой вэ?
Тайландад орон сууц худалдаж авах сонирхолтой гадаадын иргэд тодорхой хязгаарлалт, нөхцөлүүд байдаг гэдгийг олж мэдэх болно. Тайландад байшин худалдаж авахтай холбоотой бодит дүрэм юу вэ? Энэ нь энгийн асуулт мэт боловч хариулт нь нэлээд төвөгтэй юм. Жишээлбэл, Нидерландаас ялгаатай нь Тайландад байгаа гадаадын иргэн та үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагчид хандаж, мөнгөө тавьж, гэрээ байгуулснаар газартай байшин худалдаж авах боломжгүй. Энэ нийтлэлд яг юу болох, боломжгүй зүйлүүдийг нарийвчлан авч үзье.
Тайландад одоо байгаа байшинг үл хөдлөх хөрөнгийн агентаар худалдаж авбал нэмэлт зардал юу вэ?
Та Тайландад одоо байгаа байшингаа үл хөдлөх хөрөнгийн агентаар дамжуулан худалдаж авбал ямар зардал гарахыг хэн надад хэлж чадах вэ?
Тайландын асуулт: Та 50 хувийн ипотекийн зээлээр байшин худалдаж авч чадах уу?
Би Тайландын хайртай эмэгтэйтэй гэрлээд хэдэн жил болж байна. Би тэтгэвэрт гарах дөхөж байгаа ч бид хоёулаа Голланд орлоготой. Бид одоо Тайландад байшин эсвэл орон сууц (кондо) худалдаж авахаар төлөвлөж байна. Мэдээжийн хэрэг би бүх нөхцөл байдал, болзошгүй хүндрэлүүдийг сайтар судлах болно. Гэсэн хэдий ч миний санааг зовоож буй нэг асуулт байна.
Бельги дэх 3% байшингийн хямд бүртгэлийн хураамжийг нэхэмжлэхээ больсон (уншигчдын ирүүлсэн материал)
Тайландад үл хөдлөх хөрөнгө эзэмшихэд сул тал байгаа эсэх ба/эсвэл татвар (Бельги/Нидерландад) төлөх ёстой юу гэсэн асуултын хариултыг би тогтмол уншдаг.
Тайландын асуулт: Кох Самуйд үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах уу?
Би Кох Самуйд үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж аваад Тайландад тэтгэвэрт гарахыг хүсч байна. Эхлээд тэтгэврийн виз аваад дараа нь орон сууц худалдаж авах компани байгуулах эсвэл эсрэгээр нь авах хамгийн сайн арга юу вэ?
Тайландад орон сууц худалдаж авах уу?
Би орон сууц худалдан авах талаар мэдээлэл авмаар байна. Би Тайланд битгий хэл гадаадаас юу ч худалдаж авч байгаагүй.
Районг мужид (Клаенг) байшинтай газар худалдаж авмаар байна уу?
Тайланд эхнэр бид хоёр Районг мужид (Клаенг) байшинтай газар худалдаж авах гэж байна. Энэ аймагт газар, байшин худалдаж авсан туршлагатай хүн байна уу?
Хуа Хин төвд хоёр хүний байшинг хэн мэдэх вэ?
Би тийм ч баян биш л дээ, гэхдээ би Нидерландад байгаа (одоо) Тайланд эхнэртээ маш их баяртай байна. Тэр тусмаа эх орноо санасан сэтгэлийг нь зөөлрүүлэхийн тулд Тайланд гэр олж өгөх нь надад ч бас таалагдах нь түүнд сайн хэрэг.
Тайланд дахь байшин (3-р хэсэг)
Тиймээ одоо яах вэ? Унтлагын өрөөний шүүгээний хана, учир нь байшинд хадгалах газар тийм ч их биш бөгөөд цэлгэр төв хонгилд нэмэлт шүүгээ байх болно.
Тайланд дахь байшин (2-р хэсэг)
3,5х3,5 метрийн хэмжээтэй, нэг метрээс дээш өндөртэй өргөн тавцан дээр байрлах сүнсний байшингууд нь өөр түүх юм. Энэ бүхний байршил нь байшингийн өмнөх "хайрга" талбайн дунд байв.
Тайланд дахь байшин (1-р хэсэг)
Цаг хугацаа өнгөрөхөд Тайланд блог дээр олон байшин дамжиж, манай байшинг харуулах гэсэн мэдрэмж улам бүр нэмэгдэж, зүгээр л ямар ч онцгой байшин байхгүй болсон.
Тайландад байшин, газар худалдаж авах уу?
Би NL-д төрсөн 17 настай хүүтэй, мөн 4 жил Тайландын паспорттай. Бид Тайландад гурван жил гаруй амьдарч байна. Эхнэр маань нас барсан, салсан ч байж магадгүй эрхээ нэхэмжлэхгүйгээр хүүгийнхээ нэр дээр байр, газар худалдаж авах боломжтой юу?
Удон Тани хот, (Байгалийн нуурын байршил) онцгой архитектурын мега япон (富士山) орон сууцны цогцолбор зарна.
Transferwise-ээр компанийн нэр дээр байр худалдаж авах уу?
Би компанийн нэр дээр байшин худалдаж авахаар төлөвлөж байна. Би нэг удаа орон сууц худалдаж аваад Тайландад мөнгө гадаад валютаар орж ирсэн гэдгийг батлахын тулд банкнаас гэрчилгээ авах шаардлагатай болсон.
Эмил Рателбанд Тайландад амьдрахыг хүсдэг
Эмил (Тжакка) Рателбанд, түүнийг хэн мэдэхгүй вэ? Та түүнийг үл тоомсорлож, биширдэг байсан ч тэр зүгээр л алдартай Голланд хүн юм. Мөн тэрээр Тайландад амьдрахыг хүсч байна. Пхукет эсвэл Хуа Хинд илүү тохиромжтой, хамгийн сүүлд үл хөдлөх хөрөнгийн агент Арнольд Руйс хайлт хийх болно.
Тайландын асуулт: Хуа Хинд байшин түрээслэх эсвэл худалдаж авах уу?
Бид Хуа Хинд байшин худалдаж авахаар төлөвлөж байна (эхлээд түрээслэх боломжтой). Хуа Хин хотын аль дүүрэгт хамгийн таатай уур амьсгалтай байдаг талаар хэн нэгэн надад зөвлөгөө өгч чадах уу?