Thailandblog.nl сайтад тавтай морил
Сард 275.000 зочилдог Thailandblog нь Нидерланд, Бельги дэх Тайландын хамгийн том нийгэмлэг юм.
Манай үнэгүй цахим шуудангийн мэдээллийн товхимолд бүртгүүлж, мэдээлэлтэй байгаарай!
Мэдээллийн хуудас
Тааламжтай
Тайландын батыг үнэлнэ үү
ивээн тэтгэгч
Сүүлийн үеийн сэтгэгдлүүд
- Роб В.: Тайландтай роман бичсэн бараг бүх барууны зохиолчид бүгд ижил үйл явдалтай гэж би бодож байна.
- Рудольф: Ишлэл: Нэг м2 байшин барихад одоогийн тооцоолсон зардал хэд вэ. Энэ нь таны ямар шаардлагад нийцэхээс хамаарна
- Жонни Б.Г: 50-80/90-ээд онд Голландын тогтмол тарьж ургуулдаг хоолонд хор агуулагддаг байсан ч Нидерланд болон TH-д 20% өндөр настан байдаг.
- Жонни Б.Г: Орчуулагч нь хэд хэдэн эх сурвалжид тулгуурладаг ч мэдээж үүнээс ч их зүйл бий. Исаанд 50-60 жилийн өмнө r
- дээрэм: Би Тайландад жилд дунджаар 6-8 сар байдаг бөгөөд өдөр бүр тэндхийн хоолонд дуртай. Хүмүүс надад хэзээ ч, хэзээ ч, хэзээ ч хэлэхгүй
- Эрик Куйперс: Роберт, чи Исаан ямар том болохыг мэдэх үү? NL гэж гурван удаа хэлээрэй, тиймээс та мэргэжлийн хүн шиг жаахан чиглэл өгвөл утга учиртай
- Ронни ЛатЯ: Тийм ээ, би Канчанабури бол зүгээр л жишээ бөгөөд та үүнийг өөрчилж чадна гэж хэлж байна. Та үүнийг вэб хуудсан дээр өөрөө хийж, дараа нь харж болно
- Вильям-корат: Хуурай үед шугам нь Бангкокийн ёроолд, түүнээс доош, зүүн тийшээ Хао Яй үндэсний цэцэрлэгт хүрээлэнгийн яг дээгүүр байдаг.
- Эрик Куйперс: Хэрэв та https://www.iqair.com/thailand/nong-khai гэх мэт командын мөрийг өөрчилбөл өөр хот эсвэл бүсийг авах болно. Гэхдээ чи
- Корнелис: За, GeertP, би "Брюссель нахиалдаг" эсвэл Улаан брэндийн донтон биш, гэхдээ энэ нь Тайландын хоолонд дургүй гэсэн үг биш юм.
- Рудольф: Энэ нь Тайландад юу хайж байгаагаас шалтгаална, гэхдээ үнэнийг хэлэхэд та миний бодлоор тийм ч их сонголт байхгүй. Том хотууд сүйрч байна
- Ронни ЛатЯ: Үүнийг бас хараарай. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Мөн бага зэрэг доош гүйлгэвэл тэд бас танд тайлбар өгөх болно.
- Петр (редактор): Би бас Тайланд хоолонд дуртай, тийм ээ, үнэ нь маш сонирхолтой. Гэхдээ Тайландын тариаланчид итгэмээргүй гэдэг нь ердөө л баримт
- Жак: 11-р сараас 2-р сар хүртэл явах нь дээр. Астма өвчтэй хүн 3-р сараас 5-р сар хүртэл энд ирэх ёсгүй
- GeertP: Эрхэм Рональд, би таны түүхтэй бүрэн санал нийлж байна, би Тайландад 45 жилийн дараа ч өдөр бүр Тайландын хоол идэх дуртай.
ивээн тэтгэгч
Бангкок дахин
цэс
Бангкок нисэх онгоцны буудалд буух
Файлууд
сэдэв
- суурь
- Үйл ажиллагаа
- advertorial
- хөтөлбөр
- Татварын асуулт
- Бельгийн асуулт
- Үзэсгэлэнт газрууд
- Бидар
- Буддизм
- Номын тойм
- багана
- Коронагийн хямрал
- соёл
- Өдрийн тэмдэглэл
- Болзоо
- -ийн долоо хоног
- бичлэг
- Дуйкен
- Эдийн засаг
- Амьдралын нэг өдөр....
- Арлууд
- Хоол, ундаа
- Үйл явдал, баяр наадам
- Бөмбөлөгний баяр
- Бо Санг шүхрийн наадам
- одос үхрийн уралдаан
- Чианг Май цэцгийн баяр
- Хятадын шинэ жил
- Бүтэн сарны нам
- Зул сарын баяр
- Бадамлянхуа баяр - Руб Буа
- Лой Кратонг
- Нага галт бөмбөгийн наадам
- Шинэ жилийн баяр
- Пи та ха
- Пхукетийн цагаан хоолны баяр
- Пуужингийн наадам - Бун Банг Фай
- Сонгкран - Тайландын шинэ жил
- Паттайя дахь салют наадам
- Гадаадын иргэд, тэтгэвэрт гарсан хүмүүс
- ӨНӨӨДӨР
- Машины даатгал
- Банкны үйл ажиллагаа
- Нидерланд дахь татвар
- Тайландын татвар
- Бельгийн Элчин Сайдын Яам
- Бельгийн татварын алба
- Амьдралын баталгаа
- DigiD
- Цагаачлах
- Байшин түрээслэх
- Байшин худалдаж аваарай
- дурсгалд
- Орлогын мэдүүлэг
- Конингсдаг
- Амьжиргааны өртөг
- Голландын элчин сайдын яам
- Голландын засгийн газар
- Голландын холбоо
- Nieuws
- Үхэж байна
- Паспорт
- Тэтгэвэр
- Жолоочийн үнэмлэх
- Хуваарилалт
- Сонгууль
- Ерөнхийдөө даатгал
- Виз
- Ажиллаж байна
- Эмнэлэг
- Эрүүл мэндийн даатгал
- Ургамал, амьтны аймаг
- Долоо хоногийн гэрэл зураг
- Gadgets
- Мөнгө, санхүү
- түүх
- Эрүүл мэнд
- Буяны байгууллагууд
- Зочид буудал
- Байшингуудыг харж байна
- Исаан
- Хан Петр
- Ко Мук
- Бхумибол хаан
- Тайландад амьдардаг
- Уншигчийн илгээлт
- Уншигчийн дуудлага
- Уншигчийн зөвлөгөө
- Уншигчийн асуулт
- Нийгэм
- зах зээл
- Эрүүл мэндийн аялал жуулчлал
- Байгаль орчин
- Шөнийн амьдрал
- Нидерланд, Бельгийн мэдээ
- Тайландын мэдээ
- Бизнес эрхлэгчид ба компаниуд
- Боловсрол
- Судалгаа
- Тайландтай танилц
- сэтгэгдэл
- Сонирхолтой
- Дуудлага
- Үер 2011 он
- Үер 2012 он
- Үер 2013 он
- Үер 2014 он
- Ичих
- Улс төр
- Санал асуулга
- Аялал жуулчлалын түүхүүд
- Рейзен
- Харилцаа холбоо
- дэлгүүр хэсэх
- нийгмийн хэвлэл мэдээллийн
- Рашаан ба эрүүл мэнд
- Спорт
- Стеден
- Долоо хоногийн мэдэгдэл
- Далайн эргүүд
- Хэл
- Хямдарсан
- TEV журам
- Тайланд ерөнхийдөө
- Тайланд хүүхдүүдтэй
- Тайландын зөвлөгөө
- Тайландын массаж
- Аялал жуулчлал
- Гарах
- Валют - Тайландын бат
- Редакторуудаас
- Өмч
- Замын хөдөлгөөн ба тээвэр
- Визний богино хугацаа
- Урт хугацаагаар оршин суух виз
- Визний асуулт
- Онгоцны тийз
- Долоо хоногийн асуулт
- Цаг агаар, цаг агаар
ивээн тэтгэгч
Татгалзсан орчуулгууд
Thailandblog нь олон хэл дээрх машины орчуулгыг ашигладаг. Орчуулсан мэдээллийг ашиглах нь таны эрсдэлд хамаарна. Орчуулгын алдааг бид хариуцахгүй.
Бидний бүрэн эхээр эндээс уншина уу түгээнэ.
Зохиогчид
© Зохиогчийн эрх Thailandblog 2024. Бүх эрх хуулиар хамгаалагдсан. Өөрөөр заагаагүй бол таны энэ сайтаас олсон мэдээллийн (текст, зураг, дуу, видео гэх мэт) бүх эрх Thailandblog.nl болон түүний зохиогчид (блогчид) хамаарна.
Thailandblog-ээс шууд бичгээр зөвшөөрөл аваагүй тохиолдолд энэ мэдээллийг бүхэлд нь буюу хэсэгчлэн авах, бусад сайтад байршуулах, өөр аргаар хуулбарлах болон/эсвэл арилжааны зорилгоор ашиглахыг зөвшөөрөхгүй.
Энэ вэбсайт дээрх хуудсуудыг холбох, тэдгээрт хандахыг зөвшөөрнө.
Нүүр хуудас » Уншигчийн асуулт » Уншигчийн асуулт: Би ойр дотны хүмүүсийг оршин суух эрхээ шаардахаас хэрхэн сэргийлэх вэ?
Уншигчийн асуулт: Би ойр дотны хүмүүсийг оршин суух эрхээ шаардахаас хэрхэн сэргийлэх вэ?
Эрхэм уншигчид,
Би Тайландад тэтгэврийн визээр амьдраад 5 жил болж байна. Би арай том болсон ч надад нэг асуулт байна. Би энд удахгүй 55 нас хүрэх Тайландын найз охинтойгоо амьдардаг. Түүнд ямар нэг зүйл тохиолдох болно гэдэгт илүү итгэлтэй байхын тулд дараа жил ашиглалтын гэрээ байгуулах санаатай байна. Бидний амьдарч буй байшинг надаас төлсөн.
Саяхан би түүнээс том эгч нь бас өөр эгч, нөхөр, хүүгийн хамт энэ хаягаар бүртгэлтэй байгааг мэдсэн. Одоо миний найз охин нас барвал оршин суух эрхээ авна гэж айж байна. Хэдийгээр би ашиглалтын гэрээгээр оршин суух эрхтэй болсон.
Миний найз охин үүнийг боломжгүй гэж хэлдэг. Харин нас барсан тохиолдолд энд амьдрах боломжгүй гэж хэлэх эрхийг би хаанаас авах вэ? Байртай болохын төлөө тэмцэлдэх нь элбэг, би үүнийг урьдчилан сэргийлэхийг хүсч байна. Би үүнийг яаж зохицуулах ёстой вэ? Ийм туршлагатай хүмүүс байна уу?
Мэндчилгээ,
Рууд
Та байшин барихдаа үүнийг илүү сайн зохион байгуулж болох байсан гэж би бодож байна. Найз охин чинь нас барвал чамд маш их асуудал гарна гэж бодож байна
Байрны мөнгө төлөөгүй, ерөөсөө зөвшөөрөөгүй болохоор найз охиндоо мөнгө өгөөд тэр түүгээрээ байшин барьчихсан, тэр бас газар авсан. Байшин худалдаж авах, барих мөнгө өгөхийг хориглоно. Зөвхөн энгийн мөнгө л зөвшөөрөгддөг, түүгээрээ юу хийх нь өөрөөс нь хамаарна, учир нь та юу ч нэхэмжлэх боломжгүй, нотариатаар 30 жил түрээслэх гэрээ байгуулж болно.
Гадны хүнээр байртай болох нь үнэн гэж бодож байна. Та түүний байгаа газрыг өмчлөх боломжгүй. Одоохондоо энэ нь өөрчлөгдөөгүй л бол. Би Тайландад (салахаасаа өмнө) байшинтай байсан. Тиймээс туршлагаасаа ярь. Асуудал нь мэдээж гэр бүлийнх нь бүртгэлтэй бол алга болно гэж шаардаж болно. Та байшингаа нурааж, авч явж болно. Мэдээж хэрэг болоогүй. Ихэвчлэн газрын эздэд тодорхой хэмжээний үнээр зардаг.
Хэрэв таны найз охин болон эрх баригчид танд ашиглах эрх олгохыг зөвшөөрвөл (эрх баригчид үүнээс татгалзаж болно!!!), миний бодлоор энэ өдрөөс хойш та тэнд хэн амьдрах эсвэл амьдрахыг шийднэ гэж бодож байна. Мэдээж найздаа эгч, хүргэн дүү хоёрыг нь гадаа гаргаж байгаа гэдгээ тайлбарлаад үзээрэй? Хэрэв та гэрлэлтийн гэрээ байгуулалгүй гэрлэсэн бөгөөд гэрлэх хугацаандаа газар, байшингаа барьсан бол өмчийн нийгэмлэгийн дүрэм хэрэгжсэн бөгөөд газар нь зөвхөн эхнэрийнхээ өмч байсан ч үл хөдлөх хөрөнгийн 50 хувийг хууль ёсны дагуу авах эрхтэй байсан. Та үүнийг төлсөн нь Линий тайлбарласнаар ямар ч үүрэг гүйцэтгэдэггүй.
Хэрэв та хэрэглээний үр дүнг авч чадвал боломжийн насанд хүрсэн бол амьдралынхаа эцэс хүртэл биш 1 наснаас өмнө 30 удаа аваарай. Тайландад өв залгамжлах ёстой ойр дотны хүмүүс таныг хурдан татан буулгах магадлалтай. Жишээлбэл, хэрэв та энэ 30 жилийн дотор нас барвал узуфрукт таны өв залгамжлагчид очдог тул гэр бүл таныг татан буулгахтай ямар ч холбоогүй болно. Энэ нь маш бүдүүлэг гэдгийг би мэднэ, гэхдээ Тайландад та гайхах хэрэггүй
Энэ сайн харагдахгүй байна, Рүүд. Өөрөөсөө болон таны хамтрагчаас өөр хэн ч тэр байшинд бүртгүүлэх ёсгүй. Энд бид аль хэдийн зөрчилдөөнтэй байдалд орчихсон байна. Хэдийгээр та "Узуфрукт"-ын гэрээтэй байсан эсвэл байх байсан ч, эсвэл зурсан ч гэсэн. Танай хамтрагчийн гэр бүл одоо албан ёсоор тэнд амьдарч байна. Та одоо ямар ч гэрээ байгуулж болно, гэхдээ "гэр бүл" нь Узуфруктаар "таны" байшинг эзэмших эрхээс хасагдаагүй болно. Хэрэв та тэнд "ганцаараа үлдсэн" бол үлдсэн гэр бүл таны амьдралыг маш их зовлонтой болгож, зугтах болно гэж төсөөлж болно ... Товчхондоо, "цэнхэр" жагсаалтад зөвхөн та болон таны хамтрагч байгаа эсэхийг шалгаарай. ном”, түүнд зориулж, мөн “шар ном”-д (цэнхэртэй адилхан боловч “фаранг”) танд зориулав. Тэгээд “Узуфрукт”-ын гэрээ эсвэл 30 жилийн хугацаатай түрээсийн гэрээ байгуул... “Түрээсийн гэрээ” битгий хий, учир нь “түрээс” цуцлагдаж болно. "Шүүгч өмнө нь ижил төстэй хэрэгт гаргасан шийдвэрийг харгалзан үздэг) "Шүүхийн хууль" байдаг бөгөөд энэ нь та үргэлж савааны үзүүрийг авах эрсдэлийг хэзээ ч үгүйсгэдэггүй. Урам зориг өгөхгүй байж магадгүй, гэхдээ сэргэлэн цовоо байх нь мэдээж хэрэг….
Газрын албанд байгаа өмчлөх эрхийн гэрчилгээнд (Чанут) “Узуфруктын” гэрээ эсвэл “Түрээсийн” гэрээ (ижил биш) заавал байх ёстой. Энэ нь жишээлбэл, "газар" (байшин дээр байгаа) зарагдсан тохиолдолд эдгээр гэрээний эрхийг харуулах боломжтой болох талаар тодорхой ойлголт өгөх болно.... Түрээсийн гэрээний хувьд энэ нь тийм биш тул баталгаагүй.
Энэ тохиолдолд маш тодорхой байна, Рүүд. "Хоригдлууд" гарах ёстой ... эс тэгвээс бүх зүйл буруугаар эргэх магадлалтай.
Узуфрукт нь бусад зүйлсээс гадна байшинд хэнийг ч, тэр байтугай эзэн нь хүртэл буруу зүйл ярихгүй байх эрхийг танд олгоно. Байшингийн дэвтэрт бүртгүүлэх нь тухайн хотын захиргааны бүртгэлээс өөр зүйл биш бөгөөд бодит оршин суугаа газартай ямар ч холбоогүй бөгөөд цэнхэр эсвэл шар дэвтэрт байгаа бүртгэл нь оршин суугаа газрын талаар юу ч хэлээгүй боловч хаягийн бүртгэл юм. Гадаадын иргэн та Тайланд хүнийг байшингийн дэвтэрт бүртгүүлэхэд ямар ч нөлөө үзүүлэхгүй бөгөөд хэлсэнчлэн энэ нь бодит оршин суугаа газраас тусдаа бөгөөд та байшингийн дэвтэрт бүртгэлийг хориглох боломжгүй тул та үргэлж найдаж болно, гэхдээ та узуфруктаар бодит нэвтрэхээс сэргийлж чадна. . Та газрын албанд усуфрукт бүртгүүлнэ. Рууд хүлээх шаардлагагүй, гэхдээ үүнийг зохицуулахын тулд аль болох хурдан Газрын албанд очиж, заримдаа текст, бичиг баримт нь бэлэн байдаг.
Сайн байна уу,
Би эрт байгаа бололтой, 2-хон сэтгэгдэл уншсан, азаар энд миний түүх хэтэрхий удаан үргэлжлэх байсан. Би эндээс түүхийг хэрхэн контекстээс нь бүрэн салгаж авсныг олонтаа олж хардаг. Хүмүүс энд ямар нэг шалтгаанаар бичдэг, асуудалд тусалж чадах бусад хүмүүсийн санаа бодлыг асуудаг учраас харамсалтай байна. Гэхдээ ихэнхдээ түүх эсвэл асуулттай ямар ч холбоогүй хариултууд байдаг бөгөөд би харамсдаг. Энэ форумын чанарт харамсаад зогсохгүй, эцэст нь олон янзын хариулт өгсөн асуулт асууж, хаана ч хүрч чадаагүйд харамсаж байна. Рууд байшин бариад газар авсан гэж заагаагүй, үгүй ээ, байшин авсан гэж бичдэг. Байртай болох уу, чадах уу гэж асуудаггүй, үгүй ээ, оршин суух эрхээ яаж хамгаалах вэ гэж асуудаг.
Харамсалтай нь, би чамд тохирох хариулт өгч чадахгүй байна, Рүүд, аз болоход би энэ талаар (одоохондоо) бууж өгөх шаардлагагүй. Миний бодож байгаа зүйл бол таны эндээс уншсан бүх зүйл (зөв эсвэл буруу) Тайланд бүх зүйлийг эцсийн дүндээ "фарранг" хамгийн бага эрхтэй байхаар зохицуулсан гэдгийг тодорхой харуулж байна! Таны хийж буй бүх зүйлийг сайтар бодож, аль болох хууль ёсны дагуу хийх ёстой. Та (найз охиноороо дамжуулан) байшин худалдаж авч байгаа нь үнэхээр сайхан хэрэг! Худалдан авалт хийсний дараа найз охин чинь үхвэл юу болох талаар бодож эхэлдэг нь надад маш гэнэн санагдаж байна. Найз бүсгүй тань таны мэдэлгүй, зөвшөөрөлгүйгээр гэрт чинь 4 “хачин” хүн бүртгүүлчихсэн байгаа нь өөрөө их зүйлийг өгүүлнэ. Байр худалдаж авахдаа шууд хамтран гарын үсэг зураагүй, оршин суух эрхээ бүртгүүлээгүй, 99 жилийн хугацаатай түрээсийн гэрээг оруулаагүй нь таны очсон “нотариат” ямар ч тохиолдолд танд хууль ёсны зөвшөөрөл өгөхийг хүсэхгүй байгааг харуулж байна. авч үзэх.мэдээлэл өгсөн. Харамсалтай нь. Одоо та энэ бүгдийг дараа нь өөрт тохирсон байдлаар хууль ёсны дагуу зохицуулж чадах уу гэдэг асуулт байна.
Үүнтэй хамт амжилт.
Харри.
Үнэхээр Ли,
Иймд Фаранг та газрын албанд Чанотыг бэлтгэх явцад худалдан авалтын мөнгө чамаас ирээгүй баримт бичигт гарын үсэг зурах ёстой.
Тайландад гэр бүлийн хэд хэдэн гишүүн нэг хаягаар бүртгүүлэх нь хэвийн үзэгдэл.
тэнд амьдардаггүй, өөр мужид амьдардаг ч гэсэн.
Тайланд/Тайланд хүн Тайландад байрлах хаягаа өөрчлөх шаардлагагүй!
Би Рууд Усуфруктыг Чанотад нэмэгдэхийг хүлээх хэрэггүй гэж зөвлөмөөр байна. (Үйлдэл).
Тэр найз охинтойгоо хамт албан ёсны Чанотэгийн хамт газрын албанд очих ёстой бөгөөд тэнд насан туршдаа эсвэл 30 жилийн турш түүний нэр дээр дансанд орох боломжтой. Узуфрукт, үүнд нотариус хэрэггүй.
Тохируулга нь Chanote-ийн ар талд харгалзах тамгатай бичигдсэн,
ихэвчлэн үүнд ямар ч зардал гарахгүй.
Би Рүүддээ Chanote-г бүрэн хуулж, хуулбарыг нь USB зөөгч дээр хадгалахыг зөвлөж байна.
Тиймээс тэрээр тухайн хаягаар бүртгүүлсэн гэр бүлийн гишүүдийн талаарх мэдээллийг албан газраас асууж болно
эхнэр нь нас барсны дараа тэдний хаягийг өөр газар байрлуулахыг шаардах боломжтой эсэх.
Тэр гэрлээгүй учраас 30 жилийн хугацаатай түрээс эсвэл түрээсийн гэрээ байгуулж болно.
Нотариатаар дамжуулан түүнд эрхийнхээ талаар мэдэгдээрэй.
Найз охин нь үхвэл яадаг юм, хүүхэдтэй юм уу.!?
Найз охин нь нас барсны дараа ойр дотны хүмүүс нь эд хөрөнгөө зарж болох уу.!?
Өмч хөрөнгөтэй гэрлэх (гэрээгүй гэрлэлт) та гадаадын иргэний хувьд эхнэр, нөхрийнхөө бүх хөрөнгийн 50 хувийг авах эрхтэй.
Энэхүү өв залгамжлалын хууль нь Бельги улсын нэгэн адил үйлчилнэ (Нидерландад ч бас мөрдөгдөж байгаа эсэх,
Би үүнийг мэдэхгүй байна), гэхдээ түүний гэрлээгүй тохиолдолд энэ нь өөр түүх юм.!
Миний мэдэхээр найз охин нь гэрээслэл үйлдэж, түүнийг нас барсны дараа бүх хөдлөх болон үл хөдлөх хөрөнгөө түүнд шилжүүлнэ гэж заасан байх ёстой.!!
Хэрэв тэр гэрлэсэн бөгөөд эхнэр нь өмнөх гэрлэлтээс хүүхэдтэй бол!
тэрээр бүх хөрөнгийн 50%-ийг авах эрхтэй бөгөөд хүүхдүүд тус бүр нийт эд хөрөнгийн үлдсэн 50%-д ногдох хувийг авах эрхтэй. (мэдээж гэрээслэлгүйгээр)
Тийм ч учраас тэрээр 30 жилийн турш түрээслэх эсвэл түрээслэх гэрээг эзэмшиж, Chanote-д узуфруктыг нэмж өгөх шаардлагатай байна.
Үл хөдлөх хөрөнгө нь farang-д хуваарилагдах боломжгүй (хэрэв 49/51 дүрмийг дагаж мөрдвөл кондом хийхээс бусад тохиолдолд), харин газрын өмч болохгүй.
Янь, энэ нь өв залгамжлалын хуулиар боломжтой! Гэхдээ талбайн хэмжээ, ашиглалтын (орон сууцны эсвэл үйлдвэрлэлийн) хамгийн дээд хязгаарууд байдаг бөгөөд өмчлөлийн хамгийн дээд хугацаа байдаг - би итгэж байна - нэг жил. Тиймээс танд худалдан авагч хайх тодорхой хугацаа байна.
Эцэст нь хэлэхэд, "шинжээчдийн" нэлээд төөрөгдүүлсэн мэдээллийн дараа би Рууд Тайландын олон хэлтэй хуульчтай холбоо барихыг зөвлөж байна.
Үнэхээр их зөрчилтэй мэдээлэл. Чамайг газар өмчлөх боломжгүй гэдгийг би мэдэж байгаа тул газрын албанд найз охиныхоо газар дээр усфрукт олгосон. Тэгэхлээр энэ нь тамга тэмдэгтэй чануут дээр бас газрын албанд байгаа цаасан дээр байгаа. Хэрэв та чанутыг алдвал тэд хэний нэр дээр байгааг мэддэг.
Би түүн дээр байшин барьж, гэрээний үнийг барилгын ажлын явцад гүйцэтгэгчид 150.000 батын хэсэгчлэн төлж, өөрийн нэр дээр цэвэрхэн төлбөрийн баримтыг авсан.
Найз охин чинь чамаас зөвшөөрөлгүй тэнд хэд хэдэн хүн бүртгүүлсэн нь хачирхалтай, би чиний оронд байсан бол тэр узуфруктыг аль болох хурдан зохион байгуулах байсан.
Хан хэлэхдээ: Хэрэв та чанутыг алдвал тэд хэний нэр дээр байгааг мэддэг.
Уур уцаартай фарангууд салалтад орсон чаноотыг мэдэрсэн. Цагдаагаас бичиг авч, тэр эмэгтэй хашаа байшингаа манай гэр бүлийнхэнд зарахаар очиход солих шанаа авсан.
Эдгээр бүх хариултыг уншсаны дараа дараах зүйлсийг хийнэ үү.
Хэрвээ таны хажууд Тайландын эрх байгаа бол нас барсан найз охины чинь гэр бүл, найз нөхөд нь Тайландын тухтай байшинд таны амьдралыг маш их зовлонтой болгож чадна.
Та удахгүй өөр газар нүүмээр байна.
Ян Бьюте.
Гадаадын иргэн та байшинтай болж, байшингаа бариад, мөнгөө төлж болно.
Газрын хувьд энэ нь өөр байдаг - евгендомд гадаадын иргэд үл хөдлөх хөрөнгө (өөрөөр хэлбэл газар) эзэмших боломжгүй.
Та газар түрээслэх боломжтой, 30 жил гэх мэт... - урт хугацаагаар түрээслэх - найз охин/эхнэрээсээ.
Найз охин чинь тэр байшингийн номонд дурдсан бүх зүйлийн шийдлийг даруй хайж олох боломжтой.
Тэд бүгдээс эсвэл энэ гэрийн номыг зөвхөн захиргааны хаягаар ашиглахыг зөвшөөрсөн баримт бичиг байж болно.
Тиймээс та газрыг түрээсэлж, тухайн байшингийн өмчлөгч болох шаардлагатай бичиг баримтыг бүрдүүлсэн, өөрөөр хэлбэл хөдлөх хөрөнгө юм.
Үүний зэрэгцээ та гэр бүлийнхээ хэн нь таныг байхгүй болсны дараа танаас байшинг өвлөн авахыг шийдэж болно.
(Үүгээр та шууд бусаар нэг төрлийн хамгаалагчдыг авчирдаг - эцсийн эцэст байшинг эзэмшдэг хүмүүст
Тиймээс хожмын өв залгамжлагчид "бага зэрэг өөр" гэж боддог.
Энэ талаар Тайландын сайн хуульчдад хандсан нь маш зөв алхам юм.
Эцэст нь - энэ нь бага зэрэг мөнгө шаарддаг - бүх бичиг баримтыг ажлын хэл эсвэл англи хэл рүү орчуулаарай.
Эдгээр алхмуудыг хийснээр таны найз охин чамаас өмнө өгөх юм бол та аль хэдийн илүү итгэлтэй болно.
гртен
Сайн уу Рууд,
Зөвлөмжийг аль хэдийн жагсаасан гэж бодож байна, гэхдээ хамгийн чухал зүйл бол үүнийг сайн зөвлөлдөж, найз охинтойгоо хамт хийх явдал юм.
1) таны нөхцөл байдлыг сайн ойлгодог, ийм төрлийн асуудалд туршлагатай маш сайн хуульч олоорой
2) өмчлөх эрхийн гэрчилгээнд узуфруктыг бүртгүүлнэ. Газрын алба үүнийг зөвшөөрнө гэдэгт гүнээ найдаж байна [Учир нь хуулийн дагуу газрын албаны үзэмжид хамаарна]. Үүнийг бататгахын тулд таны өмгөөлөгч ийм төрлийн хэргүүдэд туршлагатай байх нь чухал юм
3) Хуульчаар найз охиндоо амьд байгаа цагтаа гэрт нь анхны/дан ганц өв залгамжлагч байх гэрээслэл гаргуулж, хуулийн хугацаанд байшингаа зарах боломжтой болно.
4) Эцэст нь, гэрээслэлийг таны мэдэлгүйгээр хүчингүй болгож/өөрчлөх боломжтой. Үүнээс сэргийлэх ямар механизм байгаа талаар хуульчтай ярилц.