Thailandblog.nl сайтад тавтай морил
Сард 275.000 зочилдог Thailandblog нь Нидерланд, Бельги дэх Тайландын хамгийн том нийгэмлэг юм.
Манай үнэгүй цахим шуудангийн мэдээллийн товхимолд бүртгүүлж, мэдээлэлтэй байгаарай!
Мэдээллийн хуудас
Тааламжтай
Тайландын батыг үнэлнэ үү
ивээн тэтгэгч
Сүүлийн үеийн сэтгэгдлүүд
- Рудольф: Ишлэл: Нэг м2 байшин барихад одоогийн тооцоолсон зардал хэд вэ. Энэ нь таны ямар шаардлагад нийцэхээс хамаарна
- Жонни Б.Г: 50-80/90-ээд онд Голландын тогтмол тарьж ургуулдаг хоолонд хор агуулагддаг байсан ч Нидерланд болон TH-д 20% өндөр настан байдаг.
- Жонни Б.Г: Орчуулагч нь хэд хэдэн эх сурвалжид тулгуурладаг ч мэдээж үүнээс ч их зүйл бий. Исаанд 50-60 жилийн өмнө r
- дээрэм: Би Тайландад жилд дунджаар 6-8 сар байдаг бөгөөд өдөр бүр тэндхийн хоолонд дуртай. Хүмүүс надад хэзээ ч, хэзээ ч, хэзээ ч хэлэхгүй
- Эрик Куйперс: Роберт, чи Исаан ямар том болохыг мэдэх үү? NL гэж гурван удаа хэлээрэй, тиймээс та мэргэжлийн хүн шиг жаахан чиглэл өгвөл утга учиртай
- Ронни ЛатЯ: Тийм ээ, би Канчанабури бол зүгээр л жишээ бөгөөд та үүнийг өөрчилж чадна гэж хэлж байна. Та үүнийг вэб хуудсан дээр өөрөө хийж, дараа нь харж болно
- Вильям-корат: Хуурай үед шугам нь Бангкокийн ёроолд, түүнээс доош, зүүн тийшээ Хао Яй үндэсний цэцэрлэгт хүрээлэнгийн яг дээгүүр байдаг.
- Эрик Куйперс: Хэрэв та https://www.iqair.com/thailand/nong-khai гэх мэт командын мөрийг өөрчилбөл өөр хот эсвэл бүсийг авах болно. Гэхдээ чи
- Корнелис: За, GeertP, би "Брюссель нахиалдаг" эсвэл Улаан брэндийн донтон биш, гэхдээ энэ нь Тайландын хоолонд дургүй гэсэн үг биш юм.
- Рудольф: Энэ нь Тайландад юу хайж байгаагаас шалтгаална, гэхдээ үнэнийг хэлэхэд та миний бодлоор тийм ч их сонголт байхгүй. Том хотууд сүйрч байна
- Ронни ЛатЯ: Үүнийг бас хараарай. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Мөн бага зэрэг доош гүйлгэвэл тэд бас танд тайлбар өгөх болно.
- Петр (редактор): Би бас Тайланд хоолонд дуртай, тийм ээ, үнэ нь маш сонирхолтой. Гэхдээ Тайландын тариаланчид итгэмээргүй гэдэг нь ердөө л баримт
- Жак: 11-р сараас 2-р сар хүртэл явах нь дээр. Астма өвчтэй хүн 3-р сараас 5-р сар хүртэл энд ирэх ёсгүй
- GeertP: Эрхэм Рональд, би таны түүхтэй бүрэн санал нийлж байна, би Тайландад 45 жилийн дараа ч өдөр бүр Тайландын хоол идэх дуртай.
- Эрик Куйперс: Вилма, муу агаар Тайландад байдаггүй. Тайланд бол Нидерландаас 12 дахин илүү юм! Эдгээр нь том хотууд (замын хөдөлгөөн) ба зарим нь юм
ивээн тэтгэгч
Бангкок дахин
цэс
Бангкок нисэх онгоцны буудалд буух
Файлууд
сэдэв
- суурь
- Үйл ажиллагаа
- advertorial
- хөтөлбөр
- Татварын асуулт
- Бельгийн асуулт
- Үзэсгэлэнт газрууд
- Бидар
- Буддизм
- Номын тойм
- багана
- Коронагийн хямрал
- соёл
- Өдрийн тэмдэглэл
- Болзоо
- -ийн долоо хоног
- бичлэг
- Дуйкен
- Эдийн засаг
- Амьдралын нэг өдөр....
- Арлууд
- Хоол, ундаа
- Үйл явдал, баяр наадам
- Бөмбөлөгний баяр
- Бо Санг шүхрийн наадам
- одос үхрийн уралдаан
- Чианг Май цэцгийн баяр
- Хятадын шинэ жил
- Бүтэн сарны нам
- Зул сарын баяр
- Бадамлянхуа баяр - Руб Буа
- Лой Кратонг
- Нага галт бөмбөгийн наадам
- Шинэ жилийн баяр
- Пи та ха
- Пхукетийн цагаан хоолны баяр
- Пуужингийн наадам - Бун Банг Фай
- Сонгкран - Тайландын шинэ жил
- Паттайя дахь салют наадам
- Гадаадын иргэд, тэтгэвэрт гарсан хүмүүс
- ӨНӨӨДӨР
- Машины даатгал
- Банкны үйл ажиллагаа
- Нидерланд дахь татвар
- Тайландын татвар
- Бельгийн Элчин Сайдын Яам
- Бельгийн татварын алба
- Амьдралын баталгаа
- DigiD
- Цагаачлах
- Байшин түрээслэх
- Байшин худалдаж аваарай
- дурсгалд
- Орлогын мэдүүлэг
- Конингсдаг
- Амьжиргааны өртөг
- Голландын элчин сайдын яам
- Голландын засгийн газар
- Голландын холбоо
- Nieuws
- Үхэж байна
- Паспорт
- Тэтгэвэр
- Жолоочийн үнэмлэх
- Хуваарилалт
- Сонгууль
- Ерөнхийдөө даатгал
- Виз
- Ажиллаж байна
- Эмнэлэг
- Эрүүл мэндийн даатгал
- Ургамал, амьтны аймаг
- Долоо хоногийн гэрэл зураг
- Gadgets
- Мөнгө, санхүү
- түүх
- Эрүүл мэнд
- Буяны байгууллагууд
- Зочид буудал
- Байшингуудыг харж байна
- Исаан
- Хан Петр
- Ко Мук
- Бхумибол хаан
- Тайландад амьдардаг
- Уншигчийн илгээлт
- Уншигчийн дуудлага
- Уншигчийн зөвлөгөө
- Уншигчийн асуулт
- Нийгэм
- зах зээл
- Эрүүл мэндийн аялал жуулчлал
- Байгаль орчин
- Шөнийн амьдрал
- Нидерланд, Бельгийн мэдээ
- Тайландын мэдээ
- Бизнес эрхлэгчид ба компаниуд
- Боловсрол
- Судалгаа
- Тайландтай танилц
- сэтгэгдэл
- Сонирхолтой
- Дуудлага
- Үер 2011 он
- Үер 2012 он
- Үер 2013 он
- Үер 2014 он
- Ичих
- Улс төр
- Санал асуулга
- Аялал жуулчлалын түүхүүд
- Рейзен
- Харилцаа холбоо
- дэлгүүр хэсэх
- нийгмийн хэвлэл мэдээллийн
- Рашаан ба эрүүл мэнд
- Спорт
- Стеден
- Долоо хоногийн мэдэгдэл
- Далайн эргүүд
- Хэл
- Хямдарсан
- TEV журам
- Тайланд ерөнхийдөө
- Тайланд хүүхдүүдтэй
- Тайландын зөвлөгөө
- Тайландын массаж
- Аялал жуулчлал
- Гарах
- Валют - Тайландын бат
- Редакторуудаас
- Өмч
- Замын хөдөлгөөн ба тээвэр
- Визний богино хугацаа
- Урт хугацаагаар оршин суух виз
- Визний асуулт
- Онгоцны тийз
- Долоо хоногийн асуулт
- Цаг агаар, цаг агаар
ивээн тэтгэгч
Татгалзсан орчуулгууд
Thailandblog нь олон хэл дээрх машины орчуулгыг ашигладаг. Орчуулсан мэдээллийг ашиглах нь таны эрсдэлд хамаарна. Орчуулгын алдааг бид хариуцахгүй.
Бидний бүрэн эхээр эндээс уншина уу түгээнэ.
Зохиогчид
© Зохиогчийн эрх Thailandblog 2024. Бүх эрх хуулиар хамгаалагдсан. Өөрөөр заагаагүй бол таны энэ сайтаас олсон мэдээллийн (текст, зураг, дуу, видео гэх мэт) бүх эрх Thailandblog.nl болон түүний зохиогчид (блогчид) хамаарна.
Thailandblog-ээс шууд бичгээр зөвшөөрөл аваагүй тохиолдолд энэ мэдээллийг бүхэлд нь буюу хэсэгчлэн авах, бусад сайтад байршуулах, өөр аргаар хуулбарлах болон/эсвэл арилжааны зорилгоор ашиглахыг зөвшөөрөхгүй.
Энэ вэбсайт дээрх хуудсуудыг холбох, тэдгээрт хандахыг зөвшөөрнө.
Нүүр хуудас » Уншигчийн асуулт » Уншигчийн асуулт: Тайландад хэн найдвартай үнэлгээ хийж болохыг мэдэх хүн байна уу?
Уншигчийн асуулт: Тайландад хэн найдвартай үнэлгээ хийж болохыг мэдэх хүн байна уу?
Эрхэм уншигчид,
Би Тайландын хуучин нөхөртэйгөө хамт 2006 онд байшин барьсан бөгөөд энэ нь хэлтэст очихын тулд үнэлэгдэх ёстой. Энэ байшин нь Удон Тани мужийн Бан Дунг хотод байрладаг. Худалдах боломжгүй болсон тул миний хуучин хүн хамтран ажиллаж, газрынхаа бичиг баримтыг зөв бүрдүүлж өгөхгүй байгаа тул байшингийн үнэ цэнийг үнэлэх ёстой.
Тайландад хэн найдвартай үнэлгээ хийж болохыг мэдэх хүн байна уу?
Сэтгэгдлээ илэрхийлнэ үү.
Мэндчилгээ,
Виллем
Хэрвээ таны хуучин хүн худалдаанд хамтран ажиллахгүй бол яагаад танай хуучин хүн хэлтэст хамтран ажиллана гэж бодож байна вэ?
Ямар ч тохиолдолд газар таны нэр дээр байж болохгүй, учир нь таны хуучин газар, байшин аль хэдийн өмчилсөн юм шиг надад санагдаж байна.
Байшин онолын хувьд тийм, гэхдээ энэ нь надад боломжгүй юм шиг санагдаж байна.
Түүгээр ч зогсохгүй хувийн эзэмшлийн газаргүй байшин нь тухайн газрын эзэн таныг амьдрахыг зөвшөөрөхгүй бол үнэ цэнэ багатай байдаг.
Энэ нь гэр бүл салсны дараа өмч хуваахтай холбоотой гэж би бодож байна. Энэхүү үнэлгээ нь үнэ цэнийг тодорхойлох зорилготой юм.
Тэгэхээр энэ нь борлуулалтын тухай биш юм.
Үнэхээр Гэр. Үл хөдлөх хөрөнгийг хуваахын тулд байшингийн үнэ цэнийг тодорхойлох шаардлагатай. Би хуучин нөхрөөсөө байшингаа худалдахад ямар ч хамтын ажиллагаа хүлээхээ больсон бөгөөд шүүх дээр өөрөөр мэдэгдсэн ч үүнд итгэх итгэлээ алдсан. Би одоо түүний хаягаар зарлан дуудах хуудас өгөөд энэ бүхнийг шүүгчид өгчихсөн байгаа. Аз болоход бид Нидерландад амьдардаг бөгөөд би энэ талаар Голландын шүүхийн хууль тогтоомжид итгэдэг.
Би аль хэдийн Никогийн хаягийг хүлээн авсан ... хэрэв танд найдвартай хаяг байвал би талархах болно.
Одоог хүртэл баярлалаа.
Ямар ч байсан газар таны нэр дээр байхгүй болохоор та эхнэртэйгээ гэрээ эсвэл түрээсээр тохиролцсон уу?
Энэ байшин таны нэр дээр үү?
Газрын албанаас газрын үнэ цэнийг асууж болно гэж бодож байна. Эдгээр нь үүнийг тодорхойлдог.
Та магадгүй Удон дахь үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагчаар дамжуулан байшин болон бүх үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээг хийлгэж болно.
Би Удон дахь Холбооны мөрдөх товчооны талаар дурдахыг хүссэн ч Тайландын хүмүүс үүнийг хаасан, зөвшөөрөлгүй болсон.
Магадгүй өмнөх албан тушаалаасаа болоод тэр танд тусалж чадах болов уу? Энэ сайт түүний цахим шуудангийн хамт идэвхтэй хэвээр байна. Пребен бол түүний нэр бөгөөд Даниас гаралтай.
http://www.udonrealestate.com/
Үнэхээр газар миний нэр дээр биш ... Тайландад фаранг газар өмчилж чадахгүй.
Би Пребентэй аль хэдийн холбогдож байсан ч миний экс болон түүний гэр бүлийнхэн хамтран ажиллахыг хүсээгүй тул үнэлгээ хийлгэхийг хүсээгүй. Би одоо ч гэсэн Пребенээс зөвлөгөө авах боломжтой... Би түүний сайтаас түүний компани хаагдсан гэж уншсан. Харамсалтай нь би түүнтэй бизнес хийх дуртай байсан.
сайн,
Үнэлгээгээр хаашаа ч хүрэх эсэхийг би мэдэхгүй, гэхдээ Era үл хөдлөх хөрөнгийн агентуудыг үзээрэй, тэд бас үнэлгээ хийдэг, бас Удонд байдаг.
Гэхдээ Рууд гэдэг шиг энэ бол түүний газар, газрын албанд (хэрэв та фаланг гэж очвол) тэр газрынхаа мөнгийг төлсөн гэж гарын үсэг зурах ёстой.
Хэдийгээр байшин таных байсан ч эзэн нь түүний өмчид хэнийг ч нэвтрэхийг үргэлж хориглож болно.
Тайландад түүнд "түр зуур" туслах "гэр бүл" байдаг.
Хүчтэй, гэхдээ үүнийг түүнтэй хамт өнгөрүүлсэн сайхан мөчүүдэд зориулсан gif(t) гэж үзээрэй.
Сайн байцгаана уу Нико
Нико хариу өгсөнд баярлалаа.
Танд Удон дахь Эра үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагчдын хаяг байна уу?
Эдгээр нь Удон дахь франчайз эзэмшигчийг мэддэг;
ERA Property Network Co., Ltd.
Тайланд
Хаяг: 480-482 ซอย ลาดพร้าว 94 Thanon Si Vara, แขวง วังทองหงทองงัต ทองหลาง Бангкок 10310
Утас: 02 514 4455
Сайн байцгаана уу Нико
Би доорх хаягийг интернетээс олсон. Би тэдний Удон дахь төлөөлөгч рүү имэйл илгээсэн. Урьдчилан баярлалаа Нико.
ERA Franchise компани (Тайланд).
Хаяг: 480 482 39 зам
Ван Тхонг Ланг дүүрэг. дүүрэг Ван Тхонг Ланг, Бангкок 10310
Утас: 0-2514-4455
Факс: 0-2514-4456
И-мэйл: [имэйлээр хамгаалагдсан]
вэб хуудас: http://Www.era.co.th, http://Www.erathai.com.
Газрын албанд тухайн газрын одоогийн үнийн талаарх мэдээлэл байгаа. Байшингийн үнэ цэнийг тодорхойлоход илүү хэцүү байдаг ч ихэнхдээ тийм ч их байдаггүй, харин ихэвчлэн эрт элэгддэг, үнэ нь өсөх нь ховор байдаг. Байшингийн худалдан авалтын үнийг элэгдлээс хассан нь ихэвчлэн үндэслэлтэй үзүүлэлт болдог.
Хэцүү тохиолдол, гэхдээ чи над шиг ухаантай бол байшингаа аль хэдийн хасчихсан байна! хохирлоо аваад тайван амраарай, та тэтгэлэг төлөх шаардлагагүй тул сул тал бүр өөрийн гэсэн давуу талтай!
Үгүй бол аль болох энгийн байдлаар шийдэхийг хичээгээрэй, түүний бодлоор юуг нь үндэслэлтэй гэж бодож байгааг нь асууж, хэрэв тэр танд ямар ч нөхөн төлбөр өгөхгүй бол нэр хүндээ алдах болно гэсэн байдлаар багцлаарай; тайван байж, инээмсэглээрэй
Тайландчуудын 99,99% шиг тэр мөнгө багатай эсвэл огт байхгүй, тийм үү? тэгвэл тэр салахыг хүсэхгүй байна, амжилт хүсье
Байрыг 10 жил ашиглаж чадсан, үнэгүй газар, тэгээд л тооч, түрээсээ өндөр төлж, салж ивээн тэтгэгчээ алдсантай эвтэйхэн амьдар 😉
Найдвартай брокер тул таны асуултанд хариулаагүй байна уу? TIT nx энэ олон жилийн турш сурсан уу, ноён Фаранг?
Хариултууддаа баярлалаа.
Бид Нидерландад амьдардаг бөгөөд албан ёсоор салаад хэдэн сар болж байна, ихэнх Тайландчуудын нэгэн адил тэр өөрийнхөөрөө явж, өөр хүн оролцсон тул би хуримаа хийхээр шийдсэн. Би Нидерланд дахь өөрийн байшингаа орхиж, зарахаас өөр аргагүй болсон бөгөөд мэдээж тэр одоо бүх мөнгөө нэхэмжилж байгаа ч Тайландад бас үнэ цэнийг нь хуваах шаардлагатай байшин бий.
Шүүх дээр бүрэн хамтран ажиллана гэсэн сүүлчийн амлалтаа үл харгалзан тэр байшингаа зарахыг хүссэн ч би одоог хүртэл хүлээж байсанчлан эсэргүүцэлтэй тулгараад байна... мөн тэр байшингийн бичиг баримттай ирсэн тул бид үүнийг зарж чадахгүй эсвэл бүх зүйлийг оролдсон. юу ч тараахгүйн тулд борлуулалтаас гарахын тулд хийх. Аль хэдийн хэд хэдэн боломжит худалдан авагчид байсан бөгөөд бүгд татгалзсан. Түүний гэр бүл ч мөн адил чухал үүрэг гүйцэтгэдэг ... тэд нүүр царайгаа алдахаас зайлсхийхийг хүсдэг. Эцсийн эцэст түүний гэр бүл байшинд амьдардаг.
Үнэхээр би байшингаасаа салаад удаж байгаа бөгөөд тэр байшинг надад үлдээж чадна, гэхдээ дараа нь төлбөр хийх шаардлагатай болно. Нидерланд дахь өөрийн гэрээс олгох хөрөнгө байсаар байгаа бөгөөд хөрөнгө оруулалтын үнэ цэнэ эсвэл Тайланд дахь байшингийн сэргээн босголтын үнэ цэнийг жишиг болгон авч үзэх нь надад хамгийн үндэслэлтэй санагдаж байна. Үүний тулд орон сууцны үнэн зөв/найдвартай, бие даасан үнэлгээ хийх боломжтой байх ёстой. Миний хуучин хүн мөн миний томилсон брокер/үнэлгээчтэй бүрэн хамтран ажиллахаа шүүхэд илэрхийлсэн.
Хэрэв найдвартай/бие даасан үл хөдлөх хөрөнгийн агент олдохгүй бол орон сууцны үнийг үндэслэлтэй тодорхойлох ёстой.Сүүлийн жилүүдэд үнийн өсөлтийг харгалзан худалдан авах үнэ нь надад илүү үндэслэлтэй санагдаж байна.
За, Виллем, одоо түүх өөр болсон, миний эхнэр заримдаа орон сууцны худалдаа эрхэлдэг бөгөөд Бан Дунгийн нутаг дэвсгэрээс, тухайлбал Тунг Фоноос шууд ирдэг, магадгүй үнэлгээ өгөх боломжтой, үнэ нь мэдээж өссөн, тиймээс Энэ нь боломжтой хэдий ч худалдан авалтын үнэ нь мэдээж боломжийн. Таны хуучин энэ талаар өөрөөр бодож магадгүй
Эрхэм Пит.
Таны хариултанд баярлалаа.
Та надад холбоо барих хаягаа өгч, цаашдын зохицуулалт хийх боломжтой юу? Надад сайт дээр төлөөлөгч бий, тэр дараа нь холбоо барих болно.