Thailandblog.nl сайтад тавтай морил
Сард 275.000 зочилдог Thailandblog нь Нидерланд, Бельги дэх Тайландын хамгийн том нийгэмлэг юм.
Манай үнэгүй цахим шуудангийн мэдээллийн товхимолд бүртгүүлж, мэдээлэлтэй байгаарай!
Мэдээллийн хуудас
Тааламжтай
Тайландын батыг үнэлнэ үү
ивээн тэтгэгч
Сүүлийн үеийн сэтгэгдлүүд
- Роб В.: Тайландтай роман бичсэн бараг бүх барууны зохиолчид бүгд ижил үйл явдалтай гэж би бодож байна.
- Рудольф: Ишлэл: Нэг м2 байшин барихад одоогийн тооцоолсон зардал хэд вэ. Энэ нь таны ямар шаардлагад нийцэхээс хамаарна
- Жонни Б.Г: 50-80/90-ээд онд Голландын тогтмол тарьж ургуулдаг хоолонд хор агуулагддаг байсан ч Нидерланд болон TH-д 20% өндөр настан байдаг.
- Жонни Б.Г: Орчуулагч нь хэд хэдэн эх сурвалжид тулгуурладаг ч мэдээж үүнээс ч их зүйл бий. Исаанд 50-60 жилийн өмнө r
- дээрэм: Би Тайландад жилд дунджаар 6-8 сар байдаг бөгөөд өдөр бүр тэндхийн хоолонд дуртай. Хүмүүс надад хэзээ ч, хэзээ ч, хэзээ ч хэлэхгүй
- Эрик Куйперс: Роберт, чи Исаан ямар том болохыг мэдэх үү? NL гэж гурван удаа хэлээрэй, тиймээс та мэргэжлийн хүн шиг жаахан чиглэл өгвөл утга учиртай
- Ронни ЛатЯ: Тийм ээ, би Канчанабури бол зүгээр л жишээ бөгөөд та үүнийг өөрчилж чадна гэж хэлж байна. Та үүнийг вэб хуудсан дээр өөрөө хийж, дараа нь харж болно
- Вильям-корат: Хуурай үед шугам нь Бангкокийн ёроолд, түүнээс доош, зүүн тийшээ Хао Яй үндэсний цэцэрлэгт хүрээлэнгийн яг дээгүүр байдаг.
- Эрик Куйперс: Хэрэв та https://www.iqair.com/thailand/nong-khai гэх мэт командын мөрийг өөрчилбөл өөр хот эсвэл бүсийг авах болно. Гэхдээ чи
- Корнелис: За, GeertP, би "Брюссель нахиалдаг" эсвэл Улаан брэндийн донтон биш, гэхдээ энэ нь Тайландын хоолонд дургүй гэсэн үг биш юм.
- Рудольф: Энэ нь Тайландад юу хайж байгаагаас шалтгаална, гэхдээ үнэнийг хэлэхэд та миний бодлоор тийм ч их сонголт байхгүй. Том хотууд сүйрч байна
- Ронни ЛатЯ: Үүнийг бас хараарай. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Мөн бага зэрэг доош гүйлгэвэл тэд бас танд тайлбар өгөх болно.
- Петр (редактор): Би бас Тайланд хоолонд дуртай, тийм ээ, үнэ нь маш сонирхолтой. Гэхдээ Тайландын тариаланчид итгэмээргүй гэдэг нь ердөө л баримт
- Жак: 11-р сараас 2-р сар хүртэл явах нь дээр. Астма өвчтэй хүн 3-р сараас 5-р сар хүртэл энд ирэх ёсгүй
- GeertP: Эрхэм Рональд, би таны түүхтэй бүрэн санал нийлж байна, би Тайландад 45 жилийн дараа ч өдөр бүр Тайландын хоол идэх дуртай.
ивээн тэтгэгч
Бангкок дахин
цэс
Бангкок нисэх онгоцны буудалд буух
Файлууд
сэдэв
- суурь
- Үйл ажиллагаа
- advertorial
- хөтөлбөр
- Татварын асуулт
- Бельгийн асуулт
- Үзэсгэлэнт газрууд
- Бидар
- Буддизм
- Номын тойм
- багана
- Коронагийн хямрал
- соёл
- Өдрийн тэмдэглэл
- Болзоо
- -ийн долоо хоног
- бичлэг
- Дуйкен
- Эдийн засаг
- Амьдралын нэг өдөр....
- Арлууд
- Хоол, ундаа
- Үйл явдал, баяр наадам
- Бөмбөлөгний баяр
- Бо Санг шүхрийн наадам
- одос үхрийн уралдаан
- Чианг Май цэцгийн баяр
- Хятадын шинэ жил
- Бүтэн сарны нам
- Зул сарын баяр
- Бадамлянхуа баяр - Руб Буа
- Лой Кратонг
- Нага галт бөмбөгийн наадам
- Шинэ жилийн баяр
- Пи та ха
- Пхукетийн цагаан хоолны баяр
- Пуужингийн наадам - Бун Банг Фай
- Сонгкран - Тайландын шинэ жил
- Паттайя дахь салют наадам
- Гадаадын иргэд, тэтгэвэрт гарсан хүмүүс
- ӨНӨӨДӨР
- Машины даатгал
- Банкны үйл ажиллагаа
- Нидерланд дахь татвар
- Тайландын татвар
- Бельгийн Элчин Сайдын Яам
- Бельгийн татварын алба
- Амьдралын баталгаа
- DigiD
- Цагаачлах
- Байшин түрээслэх
- Байшин худалдаж аваарай
- дурсгалд
- Орлогын мэдүүлэг
- Конингсдаг
- Амьжиргааны өртөг
- Голландын элчин сайдын яам
- Голландын засгийн газар
- Голландын холбоо
- Nieuws
- Үхэж байна
- Паспорт
- Тэтгэвэр
- Жолоочийн үнэмлэх
- Хуваарилалт
- Сонгууль
- Ерөнхийдөө даатгал
- Виз
- Ажиллаж байна
- Эмнэлэг
- Эрүүл мэндийн даатгал
- Ургамал, амьтны аймаг
- Долоо хоногийн гэрэл зураг
- Gadgets
- Мөнгө, санхүү
- түүх
- Эрүүл мэнд
- Буяны байгууллагууд
- Зочид буудал
- Байшингуудыг харж байна
- Исаан
- Хан Петр
- Ко Мук
- Бхумибол хаан
- Тайландад амьдардаг
- Уншигчийн илгээлт
- Уншигчийн дуудлага
- Уншигчийн зөвлөгөө
- Уншигчийн асуулт
- Нийгэм
- зах зээл
- Эрүүл мэндийн аялал жуулчлал
- Байгаль орчин
- Шөнийн амьдрал
- Нидерланд, Бельгийн мэдээ
- Тайландын мэдээ
- Бизнес эрхлэгчид ба компаниуд
- Боловсрол
- Судалгаа
- Тайландтай танилц
- сэтгэгдэл
- Сонирхолтой
- Дуудлага
- Үер 2011 он
- Үер 2012 он
- Үер 2013 он
- Үер 2014 он
- Ичих
- Улс төр
- Санал асуулга
- Аялал жуулчлалын түүхүүд
- Рейзен
- Харилцаа холбоо
- дэлгүүр хэсэх
- нийгмийн хэвлэл мэдээллийн
- Рашаан ба эрүүл мэнд
- Спорт
- Стеден
- Долоо хоногийн мэдэгдэл
- Далайн эргүүд
- Хэл
- Хямдарсан
- TEV журам
- Тайланд ерөнхийдөө
- Тайланд хүүхдүүдтэй
- Тайландын зөвлөгөө
- Тайландын массаж
- Аялал жуулчлал
- Гарах
- Валют - Тайландын бат
- Редакторуудаас
- Өмч
- Замын хөдөлгөөн ба тээвэр
- Визний богино хугацаа
- Урт хугацаагаар оршин суух виз
- Визний асуулт
- Онгоцны тийз
- Долоо хоногийн асуулт
- Цаг агаар, цаг агаар
ивээн тэтгэгч
Татгалзсан орчуулгууд
Thailandblog нь олон хэл дээрх машины орчуулгыг ашигладаг. Орчуулсан мэдээллийг ашиглах нь таны эрсдэлд хамаарна. Орчуулгын алдааг бид хариуцахгүй.
Бидний бүрэн эхээр эндээс уншина уу түгээнэ.
Зохиогчид
© Зохиогчийн эрх Thailandblog 2024. Бүх эрх хуулиар хамгаалагдсан. Өөрөөр заагаагүй бол таны энэ сайтаас олсон мэдээллийн (текст, зураг, дуу, видео гэх мэт) бүх эрх Thailandblog.nl болон түүний зохиогчид (блогчид) хамаарна.
Thailandblog-ээс шууд бичгээр зөвшөөрөл аваагүй тохиолдолд энэ мэдээллийг бүхэлд нь буюу хэсэгчлэн авах, бусад сайтад байршуулах, өөр аргаар хуулбарлах болон/эсвэл арилжааны зорилгоор ашиглахыг зөвшөөрөхгүй.
Энэ вэбсайт дээрх хуудсуудыг холбох, тэдгээрт хандахыг зөвшөөрнө.
Нүүр хуудас » Уншигчийн асуулт » Уншигчийн асуулт: Тайландад мөнгө зээлж, би үүндээ унасан уу?
Уншигчийн асуулт: Тайландад мөнгө зээлж, би үүндээ унасан уу?
Эрхэм уншигчид,
Би үүнд унасан уу? Миний нэг сайн танил хар хэлхээнд мөнгө зээлсэн. Тэрээр 400.000 Тайланд батын зээл авахын тулд өдөр бүр 12.800 бат төлдөг байв. Би зээлдүүлэгчийг өдөр бүр ирж байхыг хараад түүнээс яагаад гэсэн асуултыг асуув. Би дээр дурдсан хариултыг авсан. Чи галзуурсан нь миний хариулт байсан. Энэ нь жилийн 1000 гаруй хувийн хүү юм. Дараа нь надад туслаач гэж хариулав.
Хэдэн долоо хоногийн дараа би өвдөг сөхрөв. Зээлээ төлөхийн тулд бүгдийг нэг дор ашиглах нөхцөлтэй. Тиймээс ийм зүйл болсон. Би Тайланд, Англи хэлээр сайн гэрээтэй (би бодож байна). Та аль хэдийн ойлгосон, эргэн төлөлт/хугацааны төлбөр ирэхгүй байна. Юу хийх вэ?
Тэр хоёр байшин, 34 рай газартай, хангалттай барьцаатай. Би одоо өмгөөлөгч дээр очих ёстой юу, хэрэв тийм бол надад ямар зардал гарах вэ?
Тэд комиссоор ажилладаг уу, комисс надад хамгийн сайн санагдаж байна, мөнгөгүй, нөхөн олговор байхгүй.
Сэтгэгдэл үлдээнэ үү.
Нөхөрлөлийн хувьд,
хүсэл
Хоёр байшинтай, 34 рай газартай хүнд санхүүгийн хувьд туслах гээд байгааг ойлгохгүй байна.
Тэр хөрөнгөөрөө банкнаас зээл авч болно.
Зээлийн газарт очихын оронд тэр даруй үүнийг хийж болох байсан.
Нэгэнт гэрээ байгуулсны дараа хуульчийн зарга зарласан захидал түүнийг төлөхийг ятгаж чадахгүй бол бүх зүйл шүүхээр дамжих ёстой.
Зардлын талаар ямар ч утга учиртай зүйл хэлэх боломжгүй, энэ нь түүний хэр их эсэргүүцэхээс хамаарна.
Өөр нэг сонголт бол гэрээгээ зээлдэгч компанид зарах (эсвэл та үүнийг хэлнэ үү), тэр мөнгөө авах болно.
Дараа нь та зээлсэн мөнгөнөөсөө бага ч гэсэн мөнгөө буцааж авах болно.
Энэ нь хэр хууль ёсны болохыг би хэлж зүрхлэхгүй байна.
Өмгөөлөгчид түүхийг бүхэлд нь танилцуулах нь зүйтэй болов уу.
Тэд Тайландын хуулийг мэддэг бөгөөд дараагийн алхамуудын талаар илүү сайн зөвлөгөө өгөх боломжтой.
Мөн зээлийн хөрөнгө оруулагчтай байгуулсан гэрээнд .
Өмгөөлөгч дээр очиж "эмчлэхгүй, цалингүй" гэсэн хэмнэлттэй сүсэгтэн байж болохгүй. Чи өөрөө мөнгө зээлсэн, тэр хуульч одоо чиний амь насыг хохироохгүй.
Таны хэлдгээр гайгүй гэрээ хийсэн бол төлбөрөө төлөөгүй тохиолдолд юу болох талаар заасан байдаг. Та түүний үл хөдлөх хөрөнгийг барьцаалж болохгүй, гэхдээ хэрэв танд байгаа бол Тайландын хамтрагчтай байж болно. Миний зөвлөгөө: түүний араас яв, хэрвээ бүтэхгүй бол та ямар нэгэн зүйл сурсан гэсэн үг.
Сайн уу Вилл,
Та үүнд унасан эсэхийг тодорхойлоход хэцүү (таны асуултаас харахад) учир нь бид таны гэрээнд яг юу байгааг мэдэхгүй байна. Гэрээг хуульч хийсэн үү? Гэрээ байгуулахад гэрчүүд оролцдог уу? (Тайландад маш чухал)
Өмгөөлөгч хөлсөлсөн ч мөнгөө буцааж авна гэсэн баталгаа байхгүй. Өмгөөлөгч мэдээжийн хэрэг үүнийг шаардах болно, учир нь тэр чамаас ямар нэгэн зүйл, аль болох их мөнгө олохыг хүсч байна.
Мөнгө зээлүүлэхээсээ өмнө эхлээд энэ форумаас шаардлагатай мэдээллийг асуусан нь дээр байх.
Мөнгө зээлүүлэх нь мэргэжлийн мэргэжил учраас мэдлэг, туршлагатай банкуудад даатгах ёстой.
Гэхдээ та хэзээ нэгэн цагт мөнгөнийхөө зарим хэсгийг буцааж харах болно гэж найдаж байна.
Амжилттай
Богино хариулт… Тийм ээ. Юуг ч буцаан авах боломж үгүй. Банкинд 2 байшинтай, их газартай хүн мөнгө авч чадахгүй бол аль хэдийн ямар нэг зүйл буруу байна. Өмгөөлөгч нар үнэтэй байдаг бөгөөд ихэнхдээ нутгийн мафитай хамтран ажилладаг, эсвэл зээлийн шаркаас зочлохыг хүлээж аваад юу ч хийж зүрхлэхгүй байдаг.
Үнэ цэнэтэй сургамж, гэхдээ үүнийг байгаагаар нь орхиод "холдох" ... бас охиноос ...
Одоо хүртэл ийм асуулт асууж байгаа нь ойлгомжгүй юм! Мэдээжийн хэрэг та үүнд унасан. 1000 хувиас дээш хүү төлнө гэдгийг мэдсээр байж зээл авах үйл ажиллагаанд яаж оролцох вэ? 400 рэй газар, 34 үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөлийн эсрэг 2 к ThB-ийн зээл. Туслах гэж юу гэсэн үг вэ? Тэгээд юугаар? Тэгээд чи яагаад өвдгөө ийм их нугалах болов? Тэр өөрөө мөнгө хандивлахын оронд орлого зарлагаа жагсааж өрийг дарахад туслах байсан!
мөнгө байхгүй, нөхөн төлбөр байхгүй! Чиний үүнийг хэрхэн тавьсан нь надад таалагдаж байна. Хэрэв ийм амархан байсан бол! тэгвэл би чамтай бүрэн санал нийлэх болно. Харамсалтай нь мөнгөө буцааж авах нь арай илүү төвөгтэй юм. Хэрэв тэр үнэхээр хоёр байшинтай бол (хэрэв ...) бол та халзан тахианаас түүж чадахгүй тул түүнд мөнгө байгаа гэж найдах хэрэгтэй. Мөн та ийм хурдан хуульчийг комиссоор ажилд авах боломжгүй, яг ийм шалтгаанаар мөнгөө буцааж авах магадлал тийм ч их биш юм. Энэ нь ичмээр юм, гэхдээ энэ талаар хийх зүйл алга! Үүнийг сургамж, харамсалтай нь маш үнэтэй гэж бодоорой. Магадгүй та зүгээр л хажуугаар өнгөрч буй хүмүүсээс илүүтэй үргэлж хамт байсан жинхэнэ найз нөхөд, гэр бүлдээ илүү их хөрөнгө оруулалт хийх хэрэгтэй гэсэн дохио юм. Харамсалтай нь, Голландын олон хүмүүсийн хувьд тэд найз нөхдөө хэрхэн үнэлэхээ мэддэггүй.
Хангалттай барьцаа хөрөнгөтэй байсан бол банкнаас боломжийн хүүтэй зээл авч болох байсан.
Та хэдэн төгрөгийн хүү авахыг мэдэхгүй ч тодорхой нөхцөлд сарын 3 хувь болгож болно. Гэрээгээ биелүүлэхгүй байгаа учраас та нар ч гэсэн журамд өөрчлөлт оруулж, хүүг сарын 3 хувь болгож байна гэж би хамгийн түрүүнд түүнд захидал илгээх болно. Энэ нь түүнийг айлгадаг гэж найдаж байна.
Өмгөөлөгч нь хурааж авах мөнгөн дүнгийн тодорхой хувийг авахыг шаарддаг ч гэрээ сайн хийгдсэн, таны талд тодорхой болсон бол 2/3 муны бэлэн байх ёстой. Тогтмол үнэ байхгүй тул дэлгүүр хэсээрэй.
Би ч гэсэн хүмүүс, хөршүүд, гэр бүлдээ тусалсан ч азаар цаг тухайд нь төлдөг байсан. Та хүмүүст тусалж байгаа нь ичмээр юм, энэ бол тэдний талархал юм.
Амжилттай
Эрхэм хань,
Өмч хөрөнгөтэй, тусгай цаасан дээр газартай бол банк зарах боломжгүй учраас зээл олгохгүй, байгаа хүн нь амьдраад л засч залруулахаас биш зарах юм уу, тийм юм хийхгүй. .
Тэр мөнгийг буцааж авахын тулд ямар нэгэн үйлдэл хийх эсэх талаар мэдэгдэл хийхийг хүсэхгүй байна.
Баасан. Эверт
Тэр аль хэдийн зээлийн акулаас мөнгө зээлсэн байсан, магадгүй бүх зүйл тэр зээлийн акулын нэр дээр байгаа байх (учир нь тэд барьцаагүйгээр юу ч зээлдэггүй).
Хэрэв тийм бол: юу ч буцааж авах боломж байхгүй.
сайн,
Энэ бол үнэхээр Тайланд юм, манай гэр бүлээс тэд байнга мөнгө гуйдаг, хацар нь нулимстай, эхэндээ би бага ч гэсэн тусалсан, 20,000 бат хүртэл, янз бүрийн маргаан дамжсан, банк машинаа буцааж авсан, зах зээл рүү явах гэж байна. засвар хийх, сургуулийн төлбөр гэх мэт.
Гэхдээ өнөөг хүртэл би дахин нэг ч Бхат харж байгаагүй. Тэгээд би больсон. Энэ нь танд байхгүй гэж хэлэхэд л төгс ажилладаг. Нулимс гэнэт зогсоно. Ажил гэж юу вэ гэвэл тэд үүний төлөө ажиллах ёстой бол өдөрт 500 батын "өгөөмөр" цалин өгөөд эхний хэдэн өдөр таны төлөө бүх зүйлийг хийх болно, дараа нь багасна, дараа нь хэдхэн цаг болно. өдөр, дараа нь ердөө л нэг цаг хагас 500 бат.
Тиймээс би зээл өгөхөө больсон ч санал ирэхээр гэр бүлдээ "юм" худалдаж авдаг.
Таны хувьд би хамгийн муу зүйлээс айж байна, засгийн газрын банк бол түүнд барьцаагаар зээл олгоход тохиромжтой банк бөгөөд тэр танд буцааж төлж чадна, гэхдээ тийм ээ, Тайланд хүн, тэр зөвхөн хүчтэй дарамтын дор л ийм зүйлийг хийдэг (хүчтэй хөвгүүд) ) зээлийн акултай гэх мэт. Магадгүй та зээлээ тэр зээлдүүлэгчид 50% -иар зарж, 200.000-ыг буцааж авах боломжтой.
Тайландад байгаа бүх хүмүүст зориулсан ухаалаг сургамж.
Сайн байцгаана уу Нико
Тэд бие биедээ мөнгө төлж байгааг би анзаарч байна. Би: ах эгч нь ахыгаа ингэж төлөхгүй бол бөөн шуугиан тарина. Хүмүүс фаранг үүнийг алдаж магадгүй гэж автоматаар төсөөлдөг бололтой. Дээрх тохиолдлын хувьд ч мөн адил. Олон хүмүүсийн хэлснээр тэрээр ердийн банкуудад зээлжих чадвартай хэвээр байсан бол ийм нөхцөлтэй зээл авахгүй байх байсан. Энэ нь бага зэрэг бодохыг шаарддаг. Эхнэр бид хоёроос зээлж авч болох уу гэж асуудаггүй. Таныг тайвшруулаарай. Миний хадмууд сүүлийн 15 жилийн хугацаанд таны 400.000 батаас хамаагүй ихийг залгисан.
Тэгээд тэр хандивыг бараг л зүгээр юм шиг, бүр эрх гэж авдаг. Та ядуу хадмын өмнө ямар үүрэг хүлээдэг талаар үнэхээр хамааралтай дүн шинжилгээг би хэзээ ч уншиж байгаагүй. Би хэлэх гэсэн юм: соёл яг юуг зааж өгдөг вэ? Хандив эсвэл тэд бүгдийг буцааж өгөх ёстой юу? Би зөвхөн ажил хийх боломжгүй болсон эцэг эхчүүдэд хандив өгөх нь өөрөө ойлгомжтой гэж үздэг. Харин бусад нь? Хэдэн жилийн турш бүх зүйл сайхан болж, дахин тусламж гуйж ирдэг.
Тэгээд тэр 400.000 мянга? Хэрэв та Тайландад энэ л зүйлээ алдсан бол өөрийгөө азтай гэж бодоорой. Үүнтэй хамт амжилт.
Би өмнө нь энэ тухай дурьдсан ч өнөөг хүртэл зээлдүүлсэн цент болгоноо цаг тухайд нь буцааж авлаа. Би гэр бүл, хөршүүддээ 7-аас 8 бат хүртэл 10.000/200.000 удаа мөнгө зээлсэн. Хэзээ ч асуудалгүй. Сүүлчийн төлбөрт ихэвчлэн бэлэг, жишээлбэл, шар айрагны шилтэй хайрцаг хэлбэрээр өгдөг.
Соёлын талаарх таны хоёр дахь сэтгэгдлийн талаар: Буддын шашны ёсоор, хэрэв та сайн үйлс хийвэл дараагийн амьдралдаа илүү баян, эрүүл, аз жаргалтай байхын тулд буян хураах болно. Энэ уламжлалын дагуу та ядуу хадам аав, ээждээ талархах ёстой, учир нь түүгээр дамжуулан буян хүртэх боломжтой. Тэд танд үүнийг хийх боломжийг олгодог.
Манай хадмуудад тийм байдаггүй. Миний эхнэрийг хэн ч буцааж төлдөггүй, тэр ч бас гайгүй. Гэр бүлийн баячууд ядуу, зовлонтой гэр бүлд тусалдаг. Хэрэв эдгээр асуудал нь мөрийтэй тоглоом, хар тамхи, согтууруулах ундаа хэтрүүлэн хэрэглэснээс шалтгаалаагүй бол. Тэгвэл бид хэнд ч туслахгүй.
Буруу, бас төлдөггүй харилцан зээл олон бий.
Тайландад хэзээ ч битгий мөнгө зээлээрэй.
Эцсийн эцэст та үүнийг итгэлтэйгээр хязгаарлах магадлалаар алдах болно.
Манай эхнэрийн ах шинийн нэгний өдөр Хуа Хинд манайд зочилж байсан.
Эхнэр хүүхэдтэйгээ 10 хононо. Хуа Хин дахь амралтын төлбөрийг төлсөн ... тийм.
Дээрээс нь манай эхнэрээс 20 мянган бат зээлэхийг гуйсан. Эхнэртэйгээ зөвлөлдсөний дараа бид дараахь зүйлийг шийдсэн.
Тэр миний хашааг хар тугалгатай улаан тугалгаар хийж, байшингийнхаа эргэн тойронд шинэ өнгөлгөө хийж, мөн орцны хаалгыг арчлах болно. Бүгдээрээ 80 гүйлтийн метр + хаалга.
Бид мэдээж түүнд шаардлагатай материалыг худалдаж аваад будна.
Хэрэв тэр зөвшөөрсөн бол бид түүнд 30 мянган бат өгөх байсан бөгөөд энэ нь мэдээжийн хэрэг тэр буцааж төлөх шаардлагагүй байсан.
Эхнэр, хүүхдүүд амралтаа үргэлжлүүлэх боломжтой байв.
Сайхан санал байна, тийм үү?
Сайн хүний хариулт:
Эхнэр, хүүхдүүд ууртай хашгирч, бүх зүйлээ пикап руу шидээд (түүнийг аль хэдийн авсан байсан) гарав.
Дахиж хараагүй...
Эхнэр маань надтай санал нийлж их зүйл сурсан гэж надад хэлсэн...
400.000 зээлээд, дараа нь өдөрт 12.800 бат буцааж төлөх үү?
Энэ нь зөвхөн хүү төдийгүй эргэн төлөлт байсан.
Үгүй бол энэ нь өдрийн 3,2% = сарын 96%, жилийн 1168% гэсэн үг юм.
Тайландад ийм зүйл огт тохиолддоггүй.
Би сард 20 хувь гэж сонссон, гэхдээ сард бараг 100%? Үгүй ээ, энэ үнэн байж болохгүй. Тохиромжтой барьцаа хөрөнгөтэй бол мэдээж үгүй.
Жишээлбэл, би нэг удаа болзооны сайтаар дамжуулан сарын 5% төлөх ёстой эмэгтэйтэй ярилцаж байсан ... 20 асуулт асуусны дараа хүү + эргэн төлөлт, бодит хувь нь боломжийн 1% байсан нь тодорхой болсон. сар бүр. Учир нь тэр хатуу барьцаа хөрөнгөтэй байсан тул зээлдүүлэгч ямар ч эрсдэлд өртөхгүй байсан.
(Дашрамд хэлэхэд, би зүгээр л болзохоо орхисон ...)
Хэдхэн хоногийн дараа нэхэмжлэх хугацаа хойшилно гэж бодож байгаа хүмүүс төлбөрөө хугацаанд нь төлөхийн тулд зээл авахаас өөр аргагүй болдог.
Барьцаа хөрөнгөгүй ийм нөхцөлд өдөрт 10%-ийн төлбөр авдаг, учир нь хүүе, төлбөрөө хэдхэн хоногийн дараа хийх боломжтой тул үүнийг хийх ёстой.
Харамсалтай нь, гэхдээ энэ нь бас тохиолддог.
НикоБ
Ийм хэрэг дээр шүүхээс зөв шийдвэр гаргасан хүмүүсээс та өөрийнхөө мөнгийг хөөцөлдөж, туслах хүнгүй байсаар байдгийг ойлгож байна. Хэрэв энэ нь зөв бол ийм хууль эрх зүйн процесс танд тийм ч их ашиггүй болно.
Дээрх сэтгэгдэлд нэмж хэлэх зүйл надад алга. Мөнгө зээлүүлэх нь энгийн хүний хувьд санаа зовох хэрэггүй бөгөөд гадаад оронд мэдээжийн хэрэг биш юм.
Энд гэрээ гэдэг нэг их ач холбогдол өгдөггүй, бид бас газар өмчлөх бичиг баримтаа аваад мөнгө зээлсэн. Барьцаа болгон. Зээлээ төлж барагдуулаагүй, сайхан газартай үлдлээ, газрын албанд л шилжүүлнэ. Орон нутгийн зуучлагчтай хэлэлцээр хийх нь мөнгө буцааж авах сонголт хэвээр байж магадгүй юм.
Үнэхээр маш энгийн, хэрэв хэн нэгэн ийм хүү төлдөг бол өдрийн 3,2% нь сарын 97%, жилийн 1168% юм!! Мөнгө зээлсэн тохиолдолд зээлдэгч өөр тийшээ хандах газаргүй болох нь ойлгомжтой, тэгвэл зээлийн хөрөнгө оруулагчид шинэ хохирогчтой болно.
Чи үнэхээр үүнээс хол байх ёстой, зүгээр л тэр.
НикоБ
Виллийн түүх намайг энэ хоёр байшинг танилынх нь өмч биш юм уу эсвэл хараахан эзэмшээгүй байна гэж хардахад хүргэж байна. Зээлдүүлэгчийн ипотекийн зээлийг бүхэлд нь төлөөгүй л бол байшин таных биш харин зээлдүүлэгчийнх болно. Та бүх мөнгөө төлж дууссаны дараа зээлдүүлэгчийн тодорхойлолтыг хүлээн авч, дүүргийнхээ хэлтсээр дамжуулан өөрийн нэр дээр байгаа үл хөдлөх хөрөнгийг хүлээн авах болно.
Өөрийн гэсэн орон сууцтай гэж ярьдаг Тайландчууд олон байдаг ч бодит байдал дээр байдаггүй.
Та Тайландад сайн танилдаа мөнгө зээлүүлбэл мөнгө, сайн танилтайгаа дахин уулзахгүй байх эрсдэлтэй байх нь элбэг.
Буцааж төлж чадахгүй байгаа хүн харамсалтай нь ихэвчлэн тохиолддог бөгөөд нүүр царайгаа аврахын тулд зээлдүүлэгчээс зайлсхийдэг.
Та ойрын гэр бүлийнхэнтэйгээ үргэлж зайлсхийх боломжгүй, гэхдээ би эхлээд энэ нь үнэхээр шаардлагатай эсэхийг шалгаж, тодорхой хязгаараас хамааралтай болгодог.
Миний гэр бүлд мөрддөг үндсэн дүрэм бол буцаад ирвэл зүгээр, үгүй бол бэлэгний ангиллаар хасдаг.
Ажиллахаасаа илүү архи уудаг хүн харамсалтай нь энэ төрлийн бэлэгнээс гадуур ордог.
Эрхэм Вилл, юу хийх вэ? Та өмгөөлөгчтэй анхан шатны зөвлөгөө авах хүсэлт гаргаж болно, заримдаа эхний хагас цагийг төлөхгүй. Энэ хугацаанд таны зээлийн хэмжээг авах боломж, өмгөөлөгчийн зардал, нэмэлт процессын зардал ямар байх талаар анхны сэтгэгдлийг олж авах боломжтой.
Үүнийг анхаарч үзээрэй, эхлээд өмгөөлөгчөөс мэдэхийг хүсч буй баримтуудыг шалгана уу, жишээлбэл, таны сайн танил газар болон дурдсан 2 байшинг үнэхээр эзэмшдэг эсэхийг шалгаарай, та эдгээрийг өмчлөх боломжгүй. Зээлдэгчийг хүчээр зарж болно, гэхдээ худалдан авагч гарч ирэхгүй байх магадлал өндөр байна.Мөн зээлдэгч эдгээр үл хөдлөх хөрөнгийг аль хэдийн их хэмжээгээр зээлж авсан байж магадгүй бөгөөд бусад зээлийн хөрөнгөөр зээлээ авч болно.
Товчхондоо, мөнгөө буцааж авахын тулд арга хэмжээ авахаас өмнө нээлтийн маш их аялал байж болно. Үйл ажиллагааны үр дүнд амжилтанд хүрэх боломж байна уу, эсвэл энэ нь зөвхөн үр ашиггүй зардалд хүргэдэг үү гэдгийг бүхэлд нь авч үзье.
Тайландад эмчлэхгүй, цалингүй байх нь түгээмэл биш юм. Амжилт хүсье.
НикоБ
Саяхан би (энэ сайтаас?) гадаадын иргэн Тайланд хүнд зээл олгохыг *зөвшөөрөхгүй* гэж уншсан.
(Хэрэв би зөв санаж байгаа бол энэ нь Германы (?) зээлийн гэрээний тухай нийтлэлтэй холбоотой байсан.
Хэрэв энэ нь зөв бол холбоо барих нь үнэ цэнэгүй болно.
Аз болоход дэмий үрсэн мөнгө биш харин мөнгө сурах...
Бүр илүү хүчтэй. Байшин барьсан Тайландын иргэн тэр мөнгийг хаанаас авснаа нотлох чадвартай байх ёстой. Хэрэв тэр мөнгө нь гадаадын иргэнээс ирсэн бол (тэр хүнтэй гэрлэсэн байсан ч) үүнийг хууль бус гэж үзэж, тэр байшинг хурааж болно. Би ийм зүйл болсон гэж хэзээ ч сонсож байгаагүй, гэхдээ энэ бол хуулийн үндсэн зарчим юм.
Мөнгө хаанаас орж ирж байгааг харуулах энэхүү шаардлага нь мэдээж тогтмол хэрэгждэггүй.
Юу болсон бэ.
Тайланд эмэгтэй газар худалдаж авсныхаа дараа өөрийн нэр дээр тавих хүсэлтэй байна.
Албаны хүн тэр эмэгтэйн хамт Фаранг байгааг анзаарч, тэр эмэгтэй Фарангтай холбоотой эсэхийг мэдэхгүй тул газар худалдаж авах мөнгө түүнээс ирдэггүй гэсэн тайлбарыг Фарангаас шаарддаг. Фаранг мэдээж татгалзсан, тэр зөвхөн тухайн өдрийн жолооч байсан.
Дараа нь эмэгтэйг цагдаа нар мэдүүлэг өгөхийг шаардаж, тэр эмэгтэй Фарангтай ямар ч холбоогүй бөгөөд Фаранг нь газар худалдаж авах хөрөнгийн эх үүсвэр биш гэж мэдэгджээ.
Үүний дараа газар худалдаж авсан хөрөнгийн эх үүсвэр, барих байшингийн мөнгө хаанаас ирсэн талаар өөр асуулт асуухгүй.
Хачирхалтай боловч үнэн дүгнэлт, хэрэв эмэгтэй газар худалдаж авбал Фаранг гадаа байсан нь дээр.
НикоБ
Хэрэв би зөв ойлгосон бол Тайланд эмэгтэй бүх зүйлийг төлсөн фаранггүйгээр өөрийн нэр дээр газар худалдаж авах, байшин барих зэрэг үйлдлийг нь Фарангын мөнгөөр нууцаар авах боломжтой. дараа нь нөлөөлж чадах уу? Мөн тухайн дүүргийн дарга/албан тушаалтан нь тухайн эмэгтэйгээс газар, байшин барих мөнгө хаанаас гарч байгааг асуудаггүй. Тэр өөрөө эзэмшдэггүй эсвэл эзэмшиж чадахгүй зүйл.
Тэгэхээр тухайн албан тушаалтан байшин, газрыг өөрийн нэр дээр шилжүүлж өгөх үү? Үүнийг дараа нь засах боломжтой юу? Эсвэл бүх зүйл эцэст нь бичигдсэн үү?
Тиймээ энэ боломжтой.
Хэрэв асуулт гарч ирвэл тэр мөнгөө сугалааны хонжвороор, өв залгамжлалаас авсан ... эсвэл Тайландаас зээлсэн гэсэн хариултыг өгч болно.
Дараа нь засах: тийм биш.
Хуулиараа гадаадын иргэд (Америкчуудаас бусад) Тайландад газар өмчлөх эрхгүй. Тайланд хүн газар худалдаж авахыг хүссэн гадаадын иргэнд итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчөөр ажиллаж болно.
Хэрвээ би чөтгөрийн өмгөөлөгчийн дүрд тоглож чадвал; Миний хамгийн түрүүнд бүх зүйл тайзан дээр тавигдсан байх гэж бодсон. Зээл авсан хүн үнэхээр мөнгөө авах гэж өдөр бүр ирдэг гэж үү? эсвэл энэ сайн танил маань "баян" фаранг танилдаа өрөвдмөөр харагдахын тулд хэдэн найзыгаа зээлсэн банкнаас мөнгө цуглуулагчийн дүрд хувиргахаар хөлсөлсөн үү. Тэгээд түүнд зээл (үнэгүй мөнгө) өгөхийн тулд (мэдээж тэр үүнийг мэдэхгүй байна). Тэр өндөр үнэтэй зээл гэж маш их харамсаж, ихэвчлэн эрт орой хэзээ нэгэн цагт олзыг нэг юм уу өөр танилдаа авдаг тул түүнд туслахыг эелдэгээр гуйдаг. Энэ нь түүнийг аль хэдийн хэд хэдэн орон сууцтай болсон шалтгааныг тайлбарлах болно. газар авсан....(Ийм байдлаар олж авсан байж магадгүй). Ихэнх Тайланд эмэгтэйчүүд тийм биш байх болно, гэхдээ цөөхөн...
"Сайхан", дараа нь хуруугаараа хуруугаараа. Ямар ч хүн үхрийг бөгс рүү нь араас нь харж болно.
Ашигтай Вилл хэн нэгэнд туслахыг хүссэн ч хэтэрхий итгэлтэй байсан.
Би үүнийг Вилл өөрөө мэддэг гэж бодож байна.
Тийм ч учраас Вилл түүхийг олон нийтэд дэлгэхээр зориглосон нь үнэхээр зоригтой юм.
Мөн ашигтай: уншигч бидэнд зориулсан нэмэлт анхааруулга.
Асуулт нь: энэ талаар юу ч хийж болох уу, хэрэв тийм бол тэр юу хийж чадах вэ!
Би санал болгож байна: сайн хуульчидтай хайгуулын яриа өрнүүлээрэй. Тухайн эмэгтэйн оршин суугаа газарт (магадгүй түүнийг сайн мэддэг) болон түүнээс хол (магадгүй төвийг сахисан) хоёулаа.
Зарим хуульчид үнэхээр "эмчилгээгүй-цалингүй" зарчмаар ажилладаг бөгөөд "цаг тутамд нэхэмжлэх"-ийг хуулах магадлал багатай.
Амжилт хүсье, та мөнгөө заримыг нь буцааж авна гэж найдаж байна.
Боломжит хуулийн арга хэмжээ авахын тулд өмгөөлөгчтэй холбоо барих зөвлөгөө ямар ч ашиггүй болно. Хаус, газар аль хэдийнэ хэн нэгний нэр дээр, барьцаанд байгаа, тэгэхгүй бол жилийн 18 хувиас бага хүүтэй хямд зээлээр банк руу явах байсан!
Төлбөрийг төлөөгүй тохиолдолд зөвхөн банк эсвэл санхүүгийн компаниуд, тухайлбал автомашины зээлээр шүүхэд ханддаг. Эдгээр нь өрийн нэхэмжлэлийг татан буулгах үйл явцыг дагаж мөрддөг бөгөөд ингэснээр тэд өөрсдийн нэр дээр барьцаанд тавьсан эд хөрөнгө, байшин, газрыг хууль ёсны дагуу шилжүүлэх боломжтой болно.
Бусдын хувьд буцаан авахгүй гэж огцордог, учир нь шүүгч эргэн төлөгдөх ёстой гэж үзсэн ч хариуцагч ямар ч хөрөнгөгүй учраас төлөх боломжгүй бол хэцүү байх болно.
Хэн өдөрт 12.800 THB төлж чадах вэ? Энд та ямар нэг зүйл буруу гэдгийг аль хэдийн мэдэж байх ёстой, барьцаа хөрөнгө байгаа ч гэсэн та Тайланд эмэгтэйн хувьд ийм хэмжээний ханиалгаж чадахгүй.
Вилл, алдагдлаа аваарай, учир нь энэ мөнгийг нөхөх гэж оролдох нь танд маш их зовлон учруулах бөгөөд амжилтанд хүрэх магадлал маш бага юм. Эцсийн эцэст тэр мөнгө хулгайлаагүй, та түүнд зээлүүлээгүй, энэ нь Тайландын хууль тогтоомжийг зөрчиж байна. Тиймээс алдагдлаа хүлээж аваад, үүнийг сургамж, магадгүй амьдралынхаа хамгийн үнэтэй чулуу гэж бодоорой. Тэр онцгой нэгэн байсан байх... энэ нь чамд маш их үнэ цэнэтэй байсан.
Зүгээр л ойлгомжтой болгохын тулд тийм үү?
Фарангаар дамжуулан мөнгө зээлэх нь Тайландын хуультай зөрчилдөж байна уу?
Магадгүй газар худалдаж авахдаа хөргөгч, зурагт, машин худалдаж авах гэх мэт бусад тохиолдолд үүнийг хориглох болов уу?
Энэ талаарх хууль тогтоомжийг хаанаас судалж болохыг мэдмээр байна.
НикоБ
Алдагдлаа хүлээн зөвшөөр, энэ талаар та юу ч хийж чадахгүй.
Өмгөөлөгч, цагдаа нар танд илүү үнэтэй болно.
Зөвхөн гэрээ хангалттай биш, та өмчлөх эрхийн гэрчилгээг барьцаанд авах ёстой,
Энэ бол ихэнх зээлдүүлэгчид, мөн банкуудын ажилладаг арга зам юм.
барьцааны зүйлийг нотариатаар баталгаажуулах.
GRTZ Кристиан сэрвээнээс
Чи үүнд унасан нь ичмээр зүйл биш, би өөрөө ч нэг удаа уначих шахсан, миний сайн Тайланд найз бас зээл хүссэн ч азаар би татгалзсан бөгөөд сарын дараа тэр Бангкокийн огт өөр хэсэгт амьдарч байсан. Би түүнийг үнэхээр сайн найз гэж боддог байсан, тэр ч бас намайг гэж үздэг байсан, бид байнга хамт байдаг, гэвч зарим Тайландчууд гэнэт тэр солигдох болно, одоо би зөвхөн өөрийнхөө тухай бодож эхлэв. оппортунист.