Thailandblog.nl сайтад тавтай морил
Сард 275.000 зочилдог Thailandblog нь Нидерланд, Бельги дэх Тайландын хамгийн том нийгэмлэг юм.
Манай үнэгүй цахим шуудангийн мэдээллийн товхимолд бүртгүүлж, мэдээлэлтэй байгаарай!
Мэдээллийн хуудас
Тааламжтай
Тайландын батыг үнэлнэ үү
ивээн тэтгэгч
Сүүлийн үеийн сэтгэгдлүүд
- Жонни Б.Г: "Би ихэвчлэн эцэст нь нөхөн төлбөр өгөхийн тулд сайн зөвлөгөө өгдөг." Энэ бүхний тухай, тийм ээ? Олон Тайландчууд харамч байдаг
- Ники: Хамгийн хялбар арга бол англи хэлээр дамжуулан. Голланд хэлээр та ихэвчлэн эмх замбараагүй байдалд ордог.
- GeertP: Эрхэм Франс Та хуулийн төлөө эсвэл Буддагийн төлөө гэрлэхийг хүсч байна уу? Хэрэв та нэгэн зэрэг байхгүй бол сүүлийнх нь таны ашиг тусын үр дагаварт хүргэхгүй
- Фредди: Сайн байцгаана уу, би татварын албанд харагдуулахгүй гэсэн санаатайгаар татварын тайлангаа хэзээ ч бөглөж байгаагүй... Энэ олон жилийн хугацаанд нэг ч удаа асуулт хүлээж аваагүй, AI.
- Жонни Б.Г: Энэ нь бас 90 хоног нэлээд урт гэдэгтэй холбоотой байж болох уу? 2 долоо хоног оршин суух хүсэлт нь бүх зүйлийг маш хялбар болгодог
- Сакри: Машины орчуулга нь Тайланд эсвэл Хятад зэрэг өвөрмөц аялгуу хэл дээр бараг хэзээ ч сайн ажилладаггүй. Тайландчууд ч бас цогцолбортой
- Уолтер: Олон хүмүүс зүгээр л заваарч (хэрэглэсэн илэрхийлэлд уучлаарай) дараа нь зүйр цэцэн үгийн эсрэг явдаг гэж би санаа зовж байна.
- Хенк: Жишээлбэл, анагаах ухааны тэргүүлэх сэтгүүл The Lancet-ийн томоохон судалгаагаар дэлхий даяар илүү олон м
- Вернер: Үнэхээр хачирхалтай. Хаа сайгүй түгшүүрийн хонх дуугарч, өмнөхөөсөө ямар ч ялгаа анзаарагдахгүй. Тайланд эхнэр маань намайг аль хэдийн авсан
- Эрик Куйперс: Уолтер, таны хүү эхлээд ажиллах зөвшөөрөл авах ёстой бөгөөд ажил олгогч үүнийг хүсэх болно. Энэ үгтэй нийлж байна уу?
- Эрик Куйперс: Франс, таныг одоо ганц улсын тэтгэвэр, тэтгэвэртэй гэж үзвэл гэрлэснээр бүх зүйл өөрчлөгдөх нь гарцаагүй. Таны AOW тэтгэвэр
- Эли: Бүх зүйл үр дагавартай. SVB вэбсайтыг үзэх эсвэл энэ сайтаас хайлт хийнэ үү. Чи гэрлэхдээ бас чи
- Иоханн: Би (бага) хүүхэдтэй хүмүүсийг гарах суудалд суулгадаггүй гэж бодож байна. Зорилго нь эдгээр хүмүүс юм
- Аад: Тайландад 4-р сар үргэлж маш дулаахан байдаг, тийм үү? Өмнөх жилүүдээс ямар ч ялгаагүй, хүмүүс нас барж байгааг анзаарсан
- Chris: Буруу менежмент гэж бас байдаг. Би Бангкокт 2 өрөө байрыг сард 4.000 батаар (ус, цахилгаанаас бусад) хөлсөлж байсан.
ивээн тэтгэгч
Бангкок дахин
цэс
Бангкок нисэх онгоцны буудалд буух
Файлууд
сэдэв
- суурь
- Үйл ажиллагаа
- advertorial
- хөтөлбөр
- Татварын асуулт
- Бельгийн асуулт
- Үзэсгэлэнт газрууд
- Бидар
- Буддизм
- Номын тойм
- багана
- Коронагийн хямрал
- соёл
- Өдрийн тэмдэглэл
- Болзоо
- -ийн долоо хоног
- бичлэг
- Дуйкен
- Эдийн засаг
- Амьдралын нэг өдөр....
- Арлууд
- Хоол, ундаа
- Үйл явдал, баяр наадам
- Бөмбөлөгний баяр
- Бо Санг шүхрийн наадам
- одос үхрийн уралдаан
- Чианг Май цэцгийн баяр
- Хятадын шинэ жил
- Бүтэн сарны нам
- Зул сарын баяр
- Бадамлянхуа баяр - Руб Буа
- Лой Кратонг
- Нага галт бөмбөгийн наадам
- Шинэ жилийн баяр
- Пи та ха
- Пхукетийн цагаан хоолны баяр
- Пуужингийн наадам - Бун Банг Фай
- Сонгкран - Тайландын шинэ жил
- Паттайя дахь салют наадам
- Гадаадын иргэд, тэтгэвэрт гарсан хүмүүс
- ӨНӨӨДӨР
- Машины даатгал
- Банкны үйл ажиллагаа
- Нидерланд дахь татвар
- Тайландын татвар
- Бельгийн Элчин Сайдын Яам
- Бельгийн татварын алба
- Амьдралын баталгаа
- DigiD
- Цагаачлах
- Байшин түрээслэх
- Байшин худалдаж аваарай
- дурсгалд
- Орлогын мэдүүлэг
- Конингсдаг
- Амьжиргааны өртөг
- Голландын элчин сайдын яам
- Голландын засгийн газар
- Голландын холбоо
- Nieuws
- Үхэж байна
- Паспорт
- Тэтгэвэр
- Жолоочийн үнэмлэх
- Хуваарилалт
- Сонгууль
- Ерөнхийдөө даатгал
- Виз
- Ажиллаж байна
- Эмнэлэг
- Эрүүл мэндийн даатгал
- Ургамал, амьтны аймаг
- Долоо хоногийн гэрэл зураг
- Gadgets
- Мөнгө, санхүү
- түүх
- Эрүүл мэнд
- Буяны байгууллагууд
- Зочид буудал
- Байшингуудыг харж байна
- Исаан
- Хан Петр
- Ко Мук
- Бхумибол хаан
- Тайландад амьдардаг
- Уншигчийн илгээлт
- Уншигчийн дуудлага
- Уншигчийн зөвлөгөө
- Уншигчийн асуулт
- Нийгэм
- зах зээл
- Эрүүл мэндийн аялал жуулчлал
- Байгаль орчин
- Шөнийн амьдрал
- Нидерланд, Бельгийн мэдээ
- Тайландын мэдээ
- Бизнес эрхлэгчид ба компаниуд
- Боловсрол
- Судалгаа
- Тайландтай танилц
- сэтгэгдэл
- Сонирхолтой
- Дуудлага
- Үер 2011 он
- Үер 2012 он
- Үер 2013 он
- Үер 2014 он
- Ичих
- Улс төр
- Санал асуулга
- Аялал жуулчлалын түүхүүд
- Рейзен
- Харилцаа холбоо
- дэлгүүр хэсэх
- нийгмийн хэвлэл мэдээллийн
- Рашаан ба эрүүл мэнд
- Спорт
- Стеден
- Долоо хоногийн мэдэгдэл
- Далайн эргүүд
- Хэл
- Хямдарсан
- TEV журам
- Тайланд ерөнхийдөө
- Тайланд хүүхдүүдтэй
- Тайландын зөвлөгөө
- Тайландын массаж
- Аялал жуулчлал
- Гарах
- Валют - Тайландын бат
- Редакторуудаас
- Өмч
- Замын хөдөлгөөн ба тээвэр
- Визний богино хугацаа
- Урт хугацаагаар оршин суух виз
- Визний асуулт
- Онгоцны тийз
- Долоо хоногийн асуулт
- Цаг агаар, цаг агаар
ивээн тэтгэгч
Татгалзсан орчуулгууд
Thailandblog нь олон хэл дээрх машины орчуулгыг ашигладаг. Орчуулсан мэдээллийг ашиглах нь таны эрсдэлд хамаарна. Орчуулгын алдааг бид хариуцахгүй.
Бидний бүрэн эхээр эндээс уншина уу түгээнэ.
Зохиогчид
© Зохиогчийн эрх Thailandblog 2024. Бүх эрх хуулиар хамгаалагдсан. Өөрөөр заагаагүй бол таны энэ сайтаас олсон мэдээллийн (текст, зураг, дуу, видео гэх мэт) бүх эрх Thailandblog.nl болон түүний зохиогчид (блогчид) хамаарна.
Thailandblog-ээс шууд бичгээр зөвшөөрөл аваагүй тохиолдолд энэ мэдээллийг бүхэлд нь буюу хэсэгчлэн авах, бусад сайтад байршуулах, өөр аргаар хуулбарлах болон/эсвэл арилжааны зорилгоор ашиглахыг зөвшөөрөхгүй.
Энэ вэбсайт дээрх хуудсуудыг холбох, тэдгээрт хандахыг зөвшөөрнө.
Нүүр хуудас » Уншигчийн асуулт » Уншигчийн асуулт: Хуучин найз бүсгүй өөрийн гараар бичсэн гэрээслэлийг хулгайлсан
Уншигчийн асуулт: Хуучин найз бүсгүй өөрийн гараар бичсэн гэрээслэлийг хулгайлсан
Эрхэм уншигчид,
Тайланд найз охинтойгоо нэг жил хамт байсны дараа би өөрийн биеэр түүний нэр дээр гэрээслэл бичиж (өмгөөлөгч, нотариатгүйгээр) гэртээ хадгалсан бөгөөд хэрэв надад ямар нэгэн зүйл тохиолдсон бол тэр үүнийг мэддэг байсан.
Одоо саяхан салсан бөгөөд тэр энэ гэрээслэлийг хулгайлсан гэж би харж байна. Би дараа нь энэ талаар санаа зовж байна.
Тэр үүнтэй ямар нэг зүйл хийж чадах уу, энэ нь Тайландын хуулийн дагуу өөрөө бичсэн гэрээслэл хүчинтэй юу?
Мэндчилгээ,
Жин
Тэр үүнтэй юу ч хийж чадах уу? Тиймээ, хэрэв та туршлагатай хуульчаар дамжуулан шинэ гэрээслэл гаргаж, ампур дээр бүртгүүлээгүй бол. Огнооны талаар эргэлзэх зүйлгүй тул үүнийг албан ёсны болго. Дараа нь тэр огноог өөрчлөхийн тулд гараар бичсэн хуулбарыг маш зохистойгоор өөрчлөх боломжтой байх ёстой.
Гараар бичсэн гэрээслэл хүчинтэй юу? Хэрэв та эргэлзэж байгаа бол яагаад үүнийг хийсэн бэ? Гэхдээ хариулт нь тийм.
Таны өгсөн мэдээлэлд үндэслэн таны гараар бичсэн хүсэл нь Тайландад хууль ёсны хүчинтэй байх хуулийн шаардлагыг хангаж байгаа эсэх нь тодорхойгүй хэвээр байна.
2 гэрчийн гарын үсэг бүхий гараар бичсэн гэрээслэл нь Тайландад хууль ёсны бөгөөд нийтлэг байдаг. Нөхцөл байдлаас шалтгаалан таны өөрөө бичсэн гэрээслэл нь хууль ёсны хүчинтэй байх болно ... эсвэл жишээлбэл, гэрчүүд (хоцрогдсон хугацаатай) гарын үсэг зурсан гэрчүүд олдвол хууль ёсны хүчинтэй байж болно.
Таны хуучин найз охин үүнтэй ямар нэгэн зүйл хийж чадах эсэх (магадгүй) асуултын хариулт нь харамсалтай нь "Тийм ээ, гэхдээ зөвхөн чамайг нас барсны дараа л". Та өөрөө үүнийг "хэрэв надад ямар нэгэн зүйл тохиолдвол" гэж илүү нууцлаг байдлаар тайлбарлаж байна.
Би чамд үүнийг хүсэхгүй байна. Болгоомжтой байгаарай.
Та гэрээслэлийг хүссэн үедээ засварлаж болно. Миний зөвлөгөө бол өмнө нь гаргасан гэрээслэлээ хууль ёсны дагуу хүчингүй болгож, шаардлагатай мэргэжлийн хууль зүйн туслалцаатайгаар ... мөн хуучин найз охиндоо мэдэгдээрэй ... мэдээжийн хэрэг бичиг баримтыг түүнд өгөхгүйгээр 🙂
Энэ нь танд ямар нэгэн зүйл тохиолдож болох сэдлийг арилгах болно.
Та Тайландад үл хөдлөх хөрөнгөө хэрхэн яаж хууль ёсны дагуу зохион байгуулах вэ гэдгийг доорх холбоосоор дамжуулан олж болно.
http://www.thailandlawonline.com/thai-family-and-marriage-law/legal-aspects-of-a-last-will-and-testament-in-thailand
Гар бичмэл гэрээслэл нь хоёр гэрчээр гарын үсэг зураагүй эсвэл өмгөөлөгчийн гарын үсэг зураагүй бол Тайландад хууль ёсны хүчин төгөлдөр бус болно.
Сайн байна уу Жино, би энэ тал дээр мэргэжилтэн биш, гэхдээ логикоор бодох юм бол тэр таныг амьд байгаа цагт тэр юу ч хийж чадахгүй бөгөөд хэрэв та одоогийн огноотой шинийг бичээд өмнөх бүх гэрээслэлүүд нь дуусна гэж бичвэл тэгвэл шийдэгдэнэ. Хүмүүс золгүй хүнээс яаж олохоо мэдэхийн тулд эдгээр эсвэл албан ёсны бичвэрүүдийг нотариатаар зурах нь ухаалаг хэрэг байж магадгүй юм.
Эрхэм Жино,
Та үнэхээр үүнд санаа зовох хэрэггүй. Гэрээслэл нь үргэлж огноотой байх ёстой тул та зүгээр л шинэ гэрээслэл (гараар бичсэн, огноо, гарын үсэг зурсан) үйлдэж, өмнөх бүх гэрээслэлүүд хүчингүй болно. Та өөр хэн нэгэнд таалагдах (боломжтой хууль эрх зүйн хэсгийг харгалзан үзэх) эсвэл хууль ёсны өв залгамжлал энэхүү шинэ гэрээслэлд хамаарна гэж зүгээр л хэлж болно. Чи гэрлээгүй болохоор тэр чиний эд хөрөнгийг эзэмших эрхгүй.
Грц, Стэнни
Магадгүй энгийн шийдэл бол та шинэ гэрээслэл бичиж, өмнөх хувилбар нь хүчингүй болсон гэсэн үг үү? 2 гэрчтэй байж болох уу? Хүн бүр өөрийн хүслийг өөрчлөх эрхтэй... (Мөн үүнийг өөрчлөхийн өмнөхөн үхэхгүй байгаа эсэхийг шалгаарай!)
Нотариатаар шинэ гэрээслэл гарга.
Эцсийн гэрээслэл үргэлж хүчинтэй байдаг.
Та гэрээслэлийг хүчингүй болгож болно, гэхдээ сүүлчийн гэрээслэл хүчинтэй байна. Хэрэв би таны оронд байсан бол нотариат руу очиж гэрээслэл үйлдэх байсан бөгөөд хэрэв та стандарт гэрээслэл гаргавал Нидерландад тийм ч их зардал гарахгүй.
… тэгээд тэр дороо хуучин хүн рүүгээ мессеж эсвэл утсаар залгаж, ямар нэгэн муу санаагаа хэрэгжүүлэхээс өмнө хүсэл зориг нь өөрчлөгдсөнийг та хэзээ ч мэдэхгүй.
Эрхэм Жино,
Миний бодлоор үнэ цэнэгүй. Хэрэв та эргэлзээтэй хэвээр байгаа бол аль болох урт наслаарай.
Мэндчилгээ,
XNUMX-р сар
Би залуу болзооны ямар ч хүсэл зориг ахмад нэгнийг үгүйсгэдэг гэж бодож байна.
Тиймээс би хуучин гараар бичсэн хувилбарыг нь шинийг бүтээж, татан авахыг хүсч байна. Хуучин гараар бичсэн хувилбар нь таны эзэмшилд хулгайлагдсан байх магадлалтай тул дараа нь танилцуулбал цагдаад асуудал үүсгэж болзошгүй юм. . Би мөн Ollandse Frugality-г орхиж, үүнийг нотариатаар бүртгүүлэх болно.
Миний бодлоор хуучин гараар бичсэн цаас одоо хуучин цаас болсон
Дашрамд хэлэхэд, би 1993/4 онд Паттайя руу томилолтоор явахдаа Голланд-Индонез эхнэртэйгээ байшин хайж байсан. Франц хүн Тайландын амьдралын хамтрагчынхаа өмнө гэнэт франц хэл рүү шилжиж, надад тэтгэмжийн жагсаалтад орсон Тайланд хүнтэй гэрээслэл хийж болохгүй гэж надад хэлсэн. "Өнөөдрийн дараа хан боргоцойны талбайгаас үхсэн фаранг олдсон анхны тохиолдол биш" гэж тэр тайлбарлав. Шууд утгаар!
Гараар бичсэн гэрээслэл нь Нидерландад байдаг шиг Тайландад ч хүчинтэй байдаг. Үүнийг мөн "сүүлчийн хүсэл" гэж нэрлэдэг. Энэ нь та цаг тутамд, өдөр бүр шинэ "сүүлчийн хүсэл" хийж чадна гэдгийг харуулж байна.
Үүнийг илүү хууль ёсны болгохын тулд 2 гэрчээр гарын үсэг зурсан байх ёстой. Мөн огноо, гарын үсгийн газрын нэрээр хангагдсан. Тэр гэрчүүд үүнийг унших шаардлагагүй. Зөвхөн гарын үсэг зурах.
Тэгэхээр миний харж байгаагаар тэр алдагдсан "сүүлчийн хүсэл" нь нэг удаа шинээр хийвэл үнэ цэнэгүй болно. Та үүнийг Тайландын хуульчид бүртгүүлж, Тайландад бүртгүүлж болно.
Мэдээж тэр чамайг нас барсны дараа хамтрахын тулд чадах бүхнээ хийх бөгөөд... Би чамайг айлгамааргүй байна, гэхдээ чи удахгүй үхвэл түүнд ашиг тустай юу? Намайг заримдаа гэмт хэрэгтэн миний гарыг бохирдуулахгүй, харин хэн нэгэнд 500 бат өгч,...
Танд гэрээслэлийн хуулбар хэвээр байна уу? дэлгэрэнгүй мэдээлэл, огноог санаж байна уу?
Та бүртгүүлсэн эсвэл хуульчлагдсан эсэхээс үл хамааран шинэ гэрээслэл гаргаж болно, гэхдээ 1 ба түүнээс дээш гэрчээр гарын үсэг зуруулж, өмнөх бүх гэрээслэл, амаар өгсөн амлалт, хэлцлүүд хүчингүй болно гэдгийг дурьдсан нь дээр. Дараа нь та хулгайлагдсан гэрээслэлийг "хүчингүй" гэж нэрлэж болно. Та сүүлчийн гэрээслэлийг нас барсны дараа олж болно, эсвэл ойр дотны найз нөхөд, гэр бүлийнхэн чинь энэ талаар мэдэж байгаа эсэхийг шалгаж, хуучин хүнтэйгээ хуучин гэрээслэлээ гаргахаас өмнө сүүлчийн гэрээслэлээ гаргах хэрэгтэй. Хуульч ба/эсвэл нотариатыг татан оролцуулах нь мэдээжийн хэрэг.
Та гэрлэсэн эсвэл удаан хугацаанд хамт амьдарсан эсэхээс үл хамааран, үргэлж хамт байх нь дээр
“Нийгмийн гэрээ” байгуулах.
Мэдээжийн хэрэг та гаж донтон байх ёсгүй, гэхдээ би үргэлж өөрийгөө аль болох сайн бүрхэж, эргэн тойрныхоо хүмүүс үүнийг хэрхэн шийдвэрлэхийг төсөөлөхийг хичээдэг. Тайландад байгаа насанд хүрсэн хүүхдүүд маань намайг тэднийг дэмждэг гэдгийг мэддэг, тиймээс тэд аль болох урт наслахын минь үр шимийг хүртэж, тэтгэврийг минь аль болох урт хугацаанд банкны дансанд минь төлдөг.
Үүнтэй хамт амжилт.
Эрхэм Жино,
Дараа нь та өмгөөлөгч дээр очиж, 15-аас илүүгүй батат төлж, өмнөх гэрээслэлийн хугацаа дууссан гэсэн шинэ гэрээслэл хийлгээрэй.
Сайн байцгаана уу Нико
Жич дараа нь "новш" гараад ирвэл та шүүгчид гараар бичсэн гэрээслэл нь төсөл байсан, эцсийн гэрээслэлийг өмгөөлөгчтэй хамт зурсан гэж хэлээрэй.
Эрхэм Жино,
Одоо байгаа огноогоор шинэ гэрээслэл хийж, өмнөх бүх гэрээслэлүүдийн хугацаа дууссан гэдгийг зааж өгнө.
Та өөрийн хүсэл зоригийн бүх өөрчлөлттэй огноог үргэлж тохируулах ёстой.
Амжилттай
Нидерландад та шинэ гэрээслэл хийснээр хуучин гэрээслэлийг 'хацаж' болно. Харин Тайландын талаар юу хэлэх вэ? Таны нөхцөл байдалд би иргэний эрх зүйн нотариатчтай газар дээр нь зөвлөлдөж, надад сайн мэдээлэл өгөх болно. Амжилт хүсье. Магадгүй та энэ блогоор дамжуулан хариултыг бидэнд мэдэгдээрэй.
Англи хэл дээр байна уу? Үүнд хэн гарын үсэг зурсан бэ? Хэдэн гэрчтэй вэ? Англи хэл дээр байвал хууль зүйн хувьд хүчин төгөлдөр бус гэж бодож байна. Зүгээр л хожим нь шинэ гэрээслэл хий. Мөн өмнөх бүх гэрээслэлүүд цаашид үйлчлэхээ больсон эсэхийг шалгаарай.
Тайланд эсвэл өөр аль ч улсад оршин суух тохиолдолд олон улсын хуулийн дагуу, хэрэв тэнд байгуулагдсан бол Өв залгамжлах орон нутгийн хуулийг тухайн улсаас давуу эрх олгоно.
Тайландад өв залгамжлалын тайлбар эсвэл хасагдсан өөдөс нь хууль ёсны хүчинтэй байдаг.
Энэ нь мэдээжийн хэрэг шинэчилсэн хувилбараар эргэж болно.
Мэдээжийн хэрэг, хэрэв та энэ нэмэлтийг битүүмжлэхийг хүсвэл өөрийн оршин суугаа улсын гэрээслэлийн хамгийн сүүлийн хувилбарыг үндэслэн гарал үүслийн улсад бүртгүүлэх боломжтой бөгөөд энэ нь өмнөх бүх нэхэмжлэлийн хугацаа дууссан гэсэн үг юм.
Албан ёсны гэрээслэл гаргаж, өмнөх бүх гэрээслэлүүд хүчин төгөлдөр бус болохыг мэдэгдээрэй. Тэгэхээр буруу зүйл байхгүй.
Зүгээр л та шинэ гэрээслэл бичдэг,
Өмнөх бүх гэрээслэлүүд хүчингүй тул та өөрөө үүнийг хийж болно, гэхдээ бас нэг
Нотариатч тэр хоёр яг адилхан бичдэг
Өмнөх нь цуцлагдана гээд шинээр бичнэ гэж бодож байна. Болзож, гэрчүүд хамтран гарын үсэг зурна уу.
Өмгөөлөгчийн тусламжтайгаар шинэ гэрээслэл хийж, ампурт бүртгүүлээрэй.
Өмнөх бүхний хугацаа дууссан гэдгийг шинэ мэдэгдэлдээ дурдаарай.
Зүгээр л шинэ огноотой шинэ гэрээслэл хий. Эхний мөрөнд таны бусад бүх хүсэл зоригийн хугацаа дууссан гэж бичнэ үү.
Гэрээслэл бол таны сүүлчийн хүсэл болохоос хоёр дахь хүсэл биш.
Дараа нь би үүнийг албан ёсоор хийлгэж, нотариатаар хадгалуулах болно.
Тэгээд түүнийг хаанаас авахыг гэрийнхэндээ хэл. Хэрэв та дургүйцэхгүй бол хуулбарыг нь явуулаарай.
Гэрээслэл нь гараар бичигдсэн байх ёстой бөгөөд гэрээслэлийн нэгдсэн бүртгэлд бүртгүүлэх нь дээр. Нотариус үүнийг хийж чадна, миний бодлоор энэ нь 60 еврогийн үнэтэй.
Гэрээслэлийг шинээр зурснаар үргэлж хүчингүй болгож болно.
Энэ нь хамгийн сүүлийн үеийн огноо юм. өмнөх бүх зүйлийг хүчингүй болгож байна гэсэн мэдэгдлийг гэрээслэлд оруулах ёстой.
Энэ нь Тайландын хүсэл зоригтой хэрхэн нийцэж байгааг би мэдэхгүй, гэхдээ энэ процедур ижил төстэй гэж би бодож байна.
Шинэ гэрээслэл хийж, энэ нь өмнөх бүх зүйлийг устгана гэж бичиж эхлээрэй.
Хэрэв та түүнтэй гэрлээгүй бол Тайландын өв залгамжлалын хуулийн дагуу тэр 6 хууль ёсны өв залгамжлагчийн нэг биш учраас санаа зовох хэрэггүй.
Таны гараар бичсэн гэрээслэл яагаад үнэ цэнэгүй болоход бусад хүчин зүйлс нөлөөлдөг.
Үүний нэг нь Тайландын өв залгамжлалын хуулийн дагуу “Өмчлөлийн гүйцэтгэгч”-ийг томилох ёстой бөгөөд үүнийг “Иргэний шүүх”-ийн шийдвэрээр батлах ёстой.
Өмнөх гэрээслэлүүдийн хугацаа дууссан гээд шинээр гэрээслэл хийж болохгүй гэж үү????
Үүнийг шийдэхэд хялбар юм шиг байна.
Тэр хуучин гэрээний чанар ямар ч байсан шинэ гараар бичсэн гэрээслэлийг зурж, хуучин гэрээслэлийг хүчингүй болгож, гүйцэтгээрэй. Шинэ гэрээний чанар нь хуучинтай адил бөгөөд хуучин нь хүчингүй болсон тул шинэ нь хэрэгжинэ гэсэн ойлголттой байдаг.
Таны хуучин найз охин ч үүнийг мэдэж байх ёстой, цаашид санаа зовох хэрэггүй
Бүх шаардлагыг хангасан сайн санааг хэрхэн яаж зурах талаар мэргэжилтэнээс зөвлөгөө авах нь дээр.
НикоБ
Эрхэм Жино,
Бельгид гар бичмэл гэрээслэл нь шинэ, хожуу огноотой гэрээслэл бичих хүртэл хүчинтэй байдаг. Тиймээс та хүссэн үедээ бичгээр анхныхыг хүчингүй болгож болно.
Тиймээс би санаа зовохгүй байх нь гарцаагүй!
Мэндчилгээ,
сарын
Сайн уу Жино,
Өөрийнхөө гараар бичсэн гэрээслэлд нэг их санаа зовох хэрэггүй, одоо хийх ёсгүй зүйл бол үхэх, хэрэв та Тайландад амьдардаг бол өмгөөлөгч болон/эсвэл нотариат дээр очиж, шинэ гэрээслэл хий, энэ нь хаа сайгүй байдаг. СҮҮЛИЙН боловсруулсан "сүүлчийн хүсэл зориг" нь хууль ёсны хүчин төгөлдөр байна.
Амжилт хүсье, битгий удаан хүлээ, (чи хэзээ ч мэдэхгүй ханиа)
Би одоо ч гэсэн хуульчтай зөвлөлдөх болно. Гэрээслэл нь хууль ёсны хүчин төгөлдөр байхын тулд тодорхой албан ёсны шаардлагыг хангасан байх ёстой. Таны хүсэл эдгээр шаардлагад нийцэхгүй байх шиг байна. Тиймээс үүнийг шийдвэрлэхэд хялбар гэж бодож байна, гэхдээ үүнийг хуульч танд хэлэх ёстой.
Би мэргэжилтэн биш тул ямар нэгэн тодорхой алхам хийхээсээ өмнө хуульчтай үргэлж зөвлөлд.
Миний бодлоор гар бичмэл гэрээслэлд та гарын үсэг зурж, хоёр гэрч хамтран гарын үсэг зурсан тохиолдолд Тайландад хууль ёсны хүчин төгөлдөр болно. Өв залгамжлагч гэрчээр гарын үсэг зураагүй байж болно. Хэрэв гэрчүүдийн гарын үсэг байхгүй эсвэл гэрчүүдийн нэг нь таны хуучин хүн бол энэ нь хууль ёсны хүчин төгөлдөр бус (гэхдээ эдгээр гарын үсгийг дараа нь нэмсэн бөгөөд танд хуулбар байхгүй бол танд нотлох баримт байхгүй).
Тиймээс та гэрээслэлийг хүчингүй болгож чадах эсэхээ шалгах хэрэгтэй болно. Нидерландад өмнө нь хийсэн бүх гэрээслэлийг хүчингүй болгодог стандарт томъёолол байдаг. Миний онлайнаар олж мэдсэн жишээнүүдэд өмнөх бүх гэрээслэлийг хүчингүй болгох заалт орсон байгаа тул энэ нь боломжтой мэт санагдаж байна, гэхдээ танд нотариат хэрэгтэй болно. Ямартай ч энэ тохиолдолд үл ойлголцол гарахгүйн тулд шинэ гэрээслэлийг иргэний эрх зүйн нотариатаар хийлгэвэл ухаалаг хэрэг болно гэж бодож байна. (Тэгээд хуучин хүндээ гэрээслэлээ цуцалсан гэдгээ мэдэгдээрэй. Тэр өв залгамжлалыг урьдчилан авахыг хүсч магадгүй гэж бодож магадгүй юм ;-))
Нидерланд дахь нөхцөл байдал:
1. Кодициль (мэдэгдэлийн нэр) хуулийн шаардлагыг хангасан уу: энэ нь бүрэн гараар бичигдсэн бөгөөд хуудас бүр дээр огноо, гарын үсэг бүхий эхний үсгээр хангагдсан уу?
2. Хуулиар зөвшөөрөгдөөгүй зүйл бий юу? Нидерландад мөнгө, үл хөдлөх хөрөнгө болон бусад үнэ цэнэтэй зүйлийг кодчилолд оруулахыг хориглоно.
1 ба 2-р асуултуудад тийм гэж хариулсан бол кодчилол нь Нидерландад хууль ёсны хүчинтэй байна.
Хэрэв та Нидерландад амьдардаг бол кодчилол нь эх хувийг устгах хүртэл хууль ёсны хүчинтэй хэвээр байна. Чиний эзэмшилд байхаа больсон гэж бичсэн болохоор бас устгаж чадахгүй. Гэхдээ та үүнийг хүчингүй болгож болно. Та өмнөх хуулбарыг хүчингүй гэж зарласан шинэ, хууль ёсны хүчинтэй кодчилол үүсгэснээр үүнийг хийж болно. Энэ тохиолдолд бусад хүмүүс таны шинэ кодицилийн тухай мэдэж байгаа эсэхийг шалгаарай, эсвэл хуулбарыг нь аваарай.
Та мөн нотариатаар гэрээслэл хийлгэж, алга болсон анхны кодицилийг хүчингүй болгож, магадгүй шинэ кодчилолд хандах боломжтой. Гэрээслэл бүр Гэрээслэлийн төв бүртгэлд хадгалагдана.
Таны асуултаас би та Тайландад байгаа эд хөрөнгө гэх мэт зүйлд хамаарах эсэхийг хэлж чадахгүй байна. Тайландад Голландын кодчиллыг хууль ёсны болгохын тулд Тайландын хуульч эсвэл иргэний хуулийн нотариатчтай зөвлөлдөх нь зүйтэй. Энэ нь англи хэл дээр баталгаат орчуулга байх ёстой гэж бодож байна. Тайландын гэрээслэл нь гараар бичигдсэн байж болох ч (миний бодлоор 2) гэрчээр гарын үсэг зурсан байх ёстой.
Сайн уу Жино,
Миний бодлоор бүртгүүлээгүй гэрээслэл нь хуулийн хүчин төгөлдөр бус. Та бүртгүүлсэн гэрээслэлийг хэзээ ч өөрчлөх боломжтой. Дээрх бүх зүйл хүчингүй болох албан ёсны гэрээслэл гаргах санаа байж магадгүй юм.
Дашрамд хэлэхэд, Тайланд эсвэл Голландын гэрээслэл үү?
Хүндэтгэсэн. Бз
Өмгөөлөгчийн шинэ гэрээслэлийг нэн даруй хий, энэ нь ихэвчлэн "хуучин" хэвээр байгаа гэрээслэлийг автоматаар хүчингүй болгодог. Ирээдүйд "хачирхалтай" үйл явдлуудыг үгүйсгэхийн тулд түүнд үүнийг хэлээрэй. Хамгийн сүүлийн гэрээслэл хадгалагдаж байгаа нууц зөвлөхдөө мэдэгдээрэй (жишээлбэл, сейфэнд эсвэл түүнийг зурсан өмгөөлөгчид).
Хамгийн энгийн шийдэл бол нотариатын гэрээслэл, бусад зүйлсээс гадна өмнөх гэрээслэлийн бүх заалтыг хүчингүй болгох явдал юм шиг санагдаж байна. Би үүнийг үргэлж ойлгодог болохоор эцсийн хүсэл нь ямар ч шалтгаангүйгээр үргэлж "сүүлчийн гэрээслэл" үйлчилдэг. Тэгээд ч гэр бүлийн харилцаа байхгүй болохоор тухайн эмэгтэйг анхааралдаа авах шаардлагагүй гэж бодож байна. Магадгүй гэрээслэлд өмнө нь бичсэн цаас гарч ирвэл хэрхэн яаж ажиллахыг багтаасан байж магадгүй юм.
Мэдээжийн хэрэг танд эцсийн гэрээслэлээ биелүүлэх хүн байх ёстой бөгөөд жинхэнэ гэрээслэл гарахаас өмнө үхэхгүй байх ёстой. Хэрэв таны итгэж болох хүмүүс, магадгүй үхлийн талаар мэдэгдэж магадгүй хүмүүс гэрээслэл байгаа талаар мэддэг бол энэ нь туслах болно.
Дараа нь хайр дурлал тохиолдоход өөрийгөө романтик, гэхдээ бага зэрэг оюунлаг үйлдэл хийх уруу татагдахыг бүү зөвшөөр.
зүгээр л шинэ огноог бичээд өмнөх бүх огноог цуцлах болно. Хуульч ч танд үүнийг зохицуулж болно. үнэ 10.000 орчим б
болно
Нэг талаас та нас бараагүй болохоор гэрээслэлийг биелүүлэх боломжгүй.
Та гэрээслэлийг хүчингүйд тооцож болно, эсвэл шинээр гэрээслэл гаргаж, өмнөх нь хүчингүй болно гэдгийг тодорхой зааж өгч болно.
Хувийн гэрээслэлийг хууль ёсны дагуу боловсруулж, нотариатад хадгалуулсан байх ёстой.
Та Тайландын хууль тогтоомжийг, ялангуяа хөдлөх болон үл хөдлөх барааны аль алиныг нь сайтар шалгаж үзэх хэрэгтэй.
Тайландад байрладаг. Тайландын хууль тогтоогч шүүхийн өмнө Тайландын талд хандах боломжтой болно.
Мэдээжийн хэрэг хүн гэрээслэлийн агуулгыг мэдэж байх ёстой, хэн юу эзэмшдэг, хүүхэд байдаг уу гэх мэт ....
гэрээслэлүүдийг байнга шинэчилдэг. Тиймээс та одоо үүнийг хийж чадна. Зөвхөн огноотой шинэ гэрээслэл! мөн ".Үүгээр би өмнөх бүх гэрээслэлүүдийг хянана" гэж эхэлнэ. Үүнийг хуульчтай хийх нь хамгийн сайн арга юм (Тэд Тайландад нотариатчдыг үнэхээр мэддэггүй). Хэрэв та үүнийг энгийнээр хийвэл танд тийм ч их зардал гарахгүй.
Гараар бичсэн гэрээслэлийн хүчинтэй байдлын хувьд дараахь зүйл хамаарна. Хэрэв та дор хаяж хоёр гэрчээр гарын үсэг зуруулсан бол хүчинтэй. Тэгэхгүй бол хэн ч эцсийн гэрээслэл бичээд чам шиг дүр эсгэж болно. Гэхдээ хэлсэнчлэн: нөгөөгөөсөө хожуу огноотой шинийг үүсгэ.
Шинэ гэрээслэл бичиж, түүнийгээ өсгө. Өмнөх бүх зүйлээ 2 гэрчтэй өмгөөлөгч эсвэл иргэний эрх зүйн нотариатчтай аваад хуулбарыг нь үлдээгээрэй, энэ нь бараг ямар ч зардалгүй, экс gf-д юу ч байхгүй. Амжилт хүсье, Geert Jan.
Шинэ гэрээслэл үйлдэж, иргэний эрх зүйн нотариатаар албан ёсоор хүлээн зөвшөөрүүлэх, сүүлчийн гэрээслэл нь хууль ёсны хүчинтэй байх ба өмнөх гэрээслэлийн хугацаа дуусгавар болно.
Таныг Голланд эсвэл Бельги эсэхийг би хэлж чадахгүй байна, би нэг зүйлийг мэдэж байна, өөрөө бичсэн гэрээслэл Бельгид хууль ёсны хүчинтэй, хэрэв гэрчүүд гарын үсэг зурсан бол миний нотариатаар хүчингүй болно .... гэрчийг оруулахгүй бололтой Бельгид ижил гэрээслэлд гарын үсэг зурах "гэрчүүд" Дараа нь тэд гэрч байсан гэж мэдэгдсэн өөр хуудас нэмж болно. Шинэ ГАР бичмэл (огноотой) бүр өмнөх гэрээслэлүүдийг хүчингүй болгоно. ЭНЭ Бельгид зориулав….
Одоо байгаа гараар бичсэн гэрээслэл хүчин төгөлдөр бус гэдгийг шинэ гэрээслэлд тусгайлан зааж өгөх нь ашигтай байж болох юм.
Дараа нь хэн нэгэн Шинэ Гэрээ байдаг, хаана байгааг мэдэх ёстой гэсэн асуудал бий.
Тайландад яаж ажилладагийг би мэдэхгүй.
Дашрамд хэлэхэд Нидерландад ч биш.