Thailandblog.nl

Thailandblog.nl сайтад тавтай морил

Сард 275.000 зочилдог Thailandblog нь Нидерланд, Бельги дэх Тайландын хамгийн том нийгэмлэг юм.

Манай үнэгүй цахим шуудангийн мэдээллийн товхимолд бүртгүүлж, мэдээлэлтэй байгаарай!

Мэдээллийн хуудас

Тааламжтай

Тайландын батыг үнэлнэ үү

ивээн тэтгэгч

Сүүлийн үеийн сэтгэгдлүүд

  • Рудольф: Khoen: Та цалингийн татварын хөнгөлөлтийг цаашид ашиглах боломжгүй, гэхдээ нийгмийн даатгалын шимтгэл төлөхгүй, шимтгэл төлөхгүй.
  • Хенк: Уолтер, хүү чинь шумбах заалны эзэдтэй ярилцаад ажил байгаа эсэхийг асуугаарай
  • Хенк: Та хоёр удаа андуурч байна: шар гэрийн дэвтэр нь өмчийн бичиг баримт биш, зөвхөн таныг тодорхой хаягаар бүртгүүлсэн болохыг нотлох баримт юм.
  • Эрик Куйперс: Жорж, сар бүр бараг 100 еврогийн бууралт, энэ нь эргээд юу гэсэн үг вэ? Хариуд нь юу ч байхгүй гэж би төсөөлж ч чадахгүй байна
  • Гирт: Би үргэлж Google Translate ашигладаг. Энэ нь хамгийн үнэн зөв хэвээр байна. Google Translate бүх зүйлийг эхлээд оруулдаг гэдгийг санаарай
  • уушигны нэмэлт: Хүндэт Петр, би радио сонирхогч бөгөөд Тайландад лицензтэй. Миний өгсөн дуудлагын тэмдэг бол HS0ZJF. Би маш идэвхтэй
  • Эрик Куйперс: Khoen, чиний сүүлчийн өгүүлбэр тийм үү? Гэсэн хэдий ч эндээс уншина уу: https://www.siam-legal.com/realestate/Usufructs.php Би usufr гэж харж байна.
  • Гэр Корат: Та гэрлээгүй, хоёулаа өөрийн гэсэн орон сууцтай л бол хамтрагчийнхаа эд зүйлсээр байшингаа бүхэлд нь дүүргэж болно.
  • Гэр Корат: Коэнийн бичсэн хамгийн сүүлд бичсэн зүйл бол буруу: хэрэв та гэр бүлтэй, хамт амьдардаггүй бол хөдөлмөрийн хөлсний доод хэмжээний 50% -ийг А гэж авна.
  • Жорж: ABP нь тэтгэврийг бууруулах цорын ганц тэтгэврийн сан байх болно. Миний хувьд сард 100 еврогоос бага хэмжээний мөнгө. c ав
  • Хоен: Тайландын хуулинд гадаадын иргэн ажиллахыг хориглоно гэж заасан байдаг. гэх мэт “хориотой” мэргэжил бол мэдээж үгүй
  • Арно: Үнэндээ хачирхалтай нь Голланд хүн байрны төлбөрийг төлж болох ч өөрийн нэр дээр байртай болж чадаагүй учраас шар байшинтай бо
  • Арно: Scholl чанарын хувьд ямар байдгийг мэдэхгүй байна, би Тайландаас хэд хэдэн удаа Bata шаахай худалдаж авсан, маш алдартай брэнд Bata
  • Хоен: Асуудал нь Ханс бол Тайландын хуулийн дагуу түнш биш, зүгээр л найз юм. Тэр өв залгамжлахгүй. За, гэр бүл. Лгүйгээр
  • Хоен: Франц хэл, Буддагийн өмнө гэрлэх нь зөвхөн ёслолын утгатай бөгөөд Тайландад хууль байдаггүй, Нидерландад ч байдаггүй.

ивээн тэтгэгч

Бангкок дахин

Бусад урьдчилсан мэдээ: wetterlabs.de/wetter_deutschland/30_tage/

цэс

Бангкок нисэх онгоцны буудалд буух

Бангкок нисэх онгоцны буудалд буух

Файлууд

• Тайландын эрүүл мэндийн зардал

• Тайландын виз

• Тайландад үхэл

• Шенгенвисум

• Тайландын цагаачлалын түнш

• Файлын бүртгэлээс хасагдсан Бельги

сэдэв

ивээн тэтгэгч

Татгалзсан орчуулгууд

Thailandblog нь олон хэл дээрх машины орчуулгыг ашигладаг. Орчуулсан мэдээллийг ашиглах нь таны эрсдэлд хамаарна. Орчуулгын алдааг бид хариуцахгүй.

Бидний бүрэн эхээр эндээс уншина уу түгээнэ.

Зохиогчид

© Зохиогчийн эрх Thailandblog 2024. Бүх эрх хуулиар хамгаалагдсан. Өөрөөр заагаагүй бол таны энэ сайтаас олсон мэдээллийн (текст, зураг, дуу, видео гэх мэт) бүх эрх Thailandblog.nl болон түүний зохиогчид (блогчид) хамаарна.

Thailandblog-ээс шууд бичгээр зөвшөөрөл аваагүй тохиолдолд энэ мэдээллийг бүхэлд нь буюу хэсэгчлэн авах, бусад сайтад байршуулах, өөр аргаар хуулбарлах болон/эсвэл арилжааны зорилгоор ашиглахыг зөвшөөрөхгүй.

Энэ вэбсайт дээрх хуудсуудыг холбох, тэдгээрт хандахыг зөвшөөрнө.

Тайландын асуулт: Jomtien/Pattaya-д байр худалдаж аваарай

Илгээсэн мессежээр
Оруулсан Уншигчийн асуулт
Сэдвийн: , ,
14 аравдугаар сарын 2021

Эрхэм уншигчид,

Би Jomtien/Pattaya-д 2 унтлагын өрөө, 2 угаалгын өрөө худалдаж авах талаар бодож байна. Тайланд нэртэй кондо нь гадаад нэрнээс хамаагүй хямд байгааг би одоо харж байна.

Тайландын нэрээр орон сууц худалдаж авахад ямар ялгаа байдаг вэ?

Мөн асуулт: Та асууж буй үнийг хэр их үнээр тохиролцож чадах вэ?

Сэтгэгдэл бичсэнд баярлалаа.

Мэндчилгээ,

Peter

Редакторууд: Thailandblog-ийн уншигчдад асуух зүйл байна уу? Үүнийг хэрэглэ холбоо барих маягт.

Уншсан тоо: 282

"Тайландын асуулт: Жомтиен/Паттаяа хотод байр худалдаж аваарай" гэсэн 19 хариулт

  1. Паул дээшээ хэлдэг
    14 Аравдугаар сар 2021 10 дээр: 40

    Chardee & Banning хуулийн фирм
    Тина Баннинг-Айссинг (Голланд, Англи хэлтэй)
    99/380, Moo 5, Chokchai Village 7, Soi Boonsamphan, Nongprue – Banglamung, Chonburi 20150
    Утас: +66 (0) 611 308 438 / +66 (0) 852 850 596
    И-мэйл: [имэйлээр хамгаалагдсан]
    Вэбсайт: Chardee & Banning LawFirm (Англи хэл дээрх мэдээлэл)
    сайн мэдээлэлтэй байх, сайн нэртэй байх, тэдэнтэй туршлагагүй байх

  2. Эдди дээшээ хэлдэг
    14 Аравдугаар сар 2021 12 дээр: 12

    Би Паттайя хотод 2 өрөө 2 угаалгын өрөөтэй байрыг маш сайн үнээр зарна. Сонирхсон хүмүүс над руу мессеж бичнэ үү.

    • Вил Чанг дээшээ хэлдэг
      14 Аравдугаар сар 2021 21 дээр: 20

      Сайн уу Эдди,
      Би 18-р сарын XNUMX-нд Бангкокт ирнэ гэж найдаж байна, хэрвээ хорио цээрийн дэглэм хэвээр байгаа бол Паттайя руу хорио цээрийн зочид буудалд очихыг хүсч байна.
      Тэндээс би Паттайя/Жомтиен, эсвэл Тайландын хайрт бүсгүйн уугуул нутаг болох Хири Кан зэрэг баруун эрэгт байр худалдаж авахыг хүсч байна.
      Дэлгэрэнгүй мэдээллийг дараах хаягаар авна уу: [имэйлээр хамгаалагдсан] , далайн эрэг / далай хүртэлх зай, хүртээмж зэрэг.
      Хүндэтгэсэн, Вил Хубертс

  3. Хенк дээшээ хэлдэг
    14 Аравдугаар сар 2021 12 дээр: 31

    Миний нэг англи найз Жомтиентэй хиллэдэг Паттая хотод давхар байр зарна. Үнэ нь 40000 еврогаас бага байна. Тэр надад бүх мэдээллийг өгсөн, надаар дамжуулан холбоо барина. [имэйлээр хамгаалагдсан]

    • Вил Чанг дээшээ хэлдэг
      14 Аравдугаар сар 2021 21 дээр: 22

      Сайн уу Хэнк,
      Би 18-р сарын XNUMX-нд Бангкокт ирнэ гэж найдаж байна, хэрвээ хорио цээрийн дэглэм хэвээр байгаа бол Паттайя руу хорио цээрийн зочид буудалд очихыг хүсч байна.
      Тэндээс би Паттайя/Жомтиен, эсвэл Тайландын хайрт бүсгүйн уугуул нутаг болох Хири Кан зэрэг баруун эрэгт байр худалдаж авахыг хүсч байна.
      Дэлгэрэнгүй мэдээллийг дараах хаягаар авна уу: [имэйлээр хамгаалагдсан] , далайн эрэг / далай хүртэлх зай, хүртээмж зэрэг.
      Хүндэтгэсэн, Вил Хубертс

  4. Тина хориглож байна дээшээ хэлдэг
    14 Аравдугаар сар 2021 12 дээр: 32

    Би Жомтиен хотод байртай. Хэрэв та надад имэйл илгээвэл би танд видеог илгээх болно.
    [имэйлээр хамгаалагдсан]

    • Вил Чанг дээшээ хэлдэг
      14 Аравдугаар сар 2021 21 дээр: 24

      Сайн уу Тина,
      Би 18-р сарын XNUMX-нд Бангкокт ирнэ гэж найдаж байна, хэрвээ хорио цээрийн дэглэм хэвээр байгаа бол Паттайя руу хорио цээрийн зочид буудалд очихыг хүсч байна.
      Тэндээс би Паттайя/Жомтиен, эсвэл Тайландын хайрт бүсгүйн уугуул нутаг болох Хири Кан зэрэг баруун эрэгт байр худалдаж авахыг хүсч байна.
      Дэлгэрэнгүй мэдээллийг дараах хаягаар авна уу: [имэйлээр хамгаалагдсан] , далайн эрэг / далай хүртэлх зай, хүртээмж зэрэг.
      Хүндэтгэсэн, Вил Хубертс

  5. гор дээшээ хэлдэг
    14 Аравдугаар сар 2021 12 дээр: 52

    Миний зөвлөгөө бол эхлээд ямар нэгэн зүйл түрээслэх явдал юм, Паттайя хотод маш олон байшин зарах нь бурханд мартагдсан байдаг. Түрээсийн үнэ бас асар их дарамтанд байгаа тул та ямар ч үнэ төлбөргүй байр түрээслэх боломжтой бөгөөд дараа нь та чөлөөт цагаараа эргэн тойрноо харах боломжтой ...

  6. Кейт 2 дээшээ хэлдэг
    14 Аравдугаар сар 2021 13 дээр: 40

    Петр асуув: "Тайландын нэрээр орон сууц худалдаж авахад ямар ялгаа байна вэ, юуг эсэргүүцэх вэ?"

    Энэ нь иймэрхүү зүйл гэж би бодож байна:
    Тайландын нэрээр: Та компани байгуулж, жил бүр татвар төлөх ёстой. Тайландын нэрээр байрласан байрыг гадаадын хүнд худалдах нь илүү хэцүү байдаг, учир нь гадаадынхан өөрсдийн нэр дээр байрыг илүүд үздэг (гэхдээ үл хамаарах зүйлүүд үргэлж байдаг).
    Давуу тал: хямд, шилжүүлгийн татвар бага (худалдан авах/худалдах үед компани зарагддаг тул).

    Англи хэлээр google-ээс хайгаад үзээрэй

    • Жон Ко Чан дээшээ хэлдэг
      14 Аравдугаар сар 2021 17 дээр: 28

      Энэ нь буруу гэж бодож байна. Тайланд нэрээр орон сууц худалдаж авна гэдэг нь Тайланд хүн үүнийг худалдаж авч байна гэж бичсэн байх магадлалтай. Тайланд нэрээр биш кондо худалдаж авах нь Тайландын худалдан авалт биш юм. Тайландын компаниар дамжуулан орон сууц худалдаж авах нь гадаадын иргэн худалдан авагч байж чадахгүй тохиолдолд ихэвчлэн ашиглагддаг гурав дахь сонголт юм. Энэ нь жишээлбэл, байшин юм. Та гадаадын иргэнээр газар худалдаж авах боломжгүй, гэхдээ сүүлчийн сонголт нь эрсдэлгүй. Тийм ч учраас байр худалдаж авахдаа үүнийг хурдан ашиглахгүй. Миний мэдэж байгаагаар уг байрны 51 хувийг Тайландчуудад худалдсан тохиолдолд л орон сууц гадаадынханд зарагдах боломжтой. Дараа нь 49 хувийг гадаадынханд зарж болно. Тайландын 51% худалдан авагчдыг ятгахын тулд тэд борлуулалтын үнийг хямд байлгахын тулд заль мэхийг ашиглаж магадгүй юм.!

      • Жон дээшээ хэлдэг
        15 Аравдугаар сар 2021 06 дээр: 54

        Кондо нь хөгжүүлэгчийн нэр дээр зүгээр л хоосон үлддэг.

      • сарын дээшээ хэлдэг
        15 Аравдугаар сар 2021 16 дээр: 02

        @Жон
        Тайландын худалдан авагчдын 51% -ийг ятгахын тулд тэдний хувьд борлуулалтын үнийг бага байлгах заль мэх байж магадгүй юм!

        Тэдгээр Франанг дахин гадуурхагдаж байна уу!

  7. Peter дээшээ хэлдэг
    14 Аравдугаар сар 2021 13 дээр: 55

    Аль хэдийн 5 сэтгэгдэл бичсэн боловч миний асуултанд хариулт алга.

  8. Peter дээшээ хэлдэг
    14 Аравдугаар сар 2021 14 дээр: 04

    Би ч бас Тайландад үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах, худалдах, засвар үйлчилгээ хийж байсан нутаг нэгтнүүдтэйгээ тааруу туршлага хуримтлуулсан. Голланд хүмүүс, бид худалдаачид хэвээр байна.

    Би эхлээд сайтыг тойруулан хармаар байна https://www.fazwaz.com/property-for-sale/thailand/chon-buri/pattaya тэгээд та 8000-аас дээш эргэн тойрноо харж болно !! Паттайя хотод худалдах байр. Энэ бол зөвхөн 1 үйлчилгээ үзүүлэгч юм.

    Паттайя хотод 10.000 үнэтэй байшин худалдаж аваарай. Мөн богино хугацаанд олон зүйл нэмэгдэх болно. Энэ нь титмийн үед жижигхэн Бангкок болжээ. Орон сууц барих вирус байдаг. Гэхдээ энд бараг бүх зүйл хоосон байх шиг байна.

    Шинэ төлөвлөгөөний улмаас Паттайя (хэрэв та барилгын төлөвлөгөөгөөр тооцвол илүү) хоёр дахин нэмэгдэнэ гэж тэд бодож байна. https://www.eeci.or.th/en/home/

    Тухайн мужид тохиолддог жишээ;;; Голланд залуу шинэ нутаг нэгтнийхээ эсрэг. Та өөрөө тийшээ явах ёсгүй, тэгвэл тэд чамайг гадаад хүн гэдгийг харна, тэгээд чи илүү төлнө. Эхнэр нь худалдагч дээр очоод бид илүү их зөрүүг хуваалцах уу гэж асуув. Юу ч мэдэхгүй байгаа хүмүүсээс бид илүү их зүйл асуух болно. Азаар бид олон сайхан улс орныг эдэлсэн ч бүгдийг нь биш.

    Болгоомжтой байгаарай, зөвхөн Тайландчууд ч биш.

  9. Франс дээшээ хэлдэг
    15 Аравдугаар сар 2021 04 дээр: 36

    Дээрх сэтгэгдэл дээр танд сайн зөвлөгөөг аль хэдийн өгсөн байна. Тайланд эсвэл гадаад нэрээр худалдаж авахын хооронд огт ялгаа байхгүй; гэхдээ доор тайлбарласан журам хэрэгжиж болно.

    Тайландад хэн ч хууль ёсны дагуу орон сууц худалдан авч, удирдах боломжтой. Энэ нь байшин, газар хамаарахгүй.
    Тайландын засгийн газраас тогтоосон цорын ганц дүрэм бол 49% / 51% эзэмшлийн дүрэм юм.
    Энэ нь орон сууцны барилга, цогцолборын нийт 49-өөс илүүгүй хувийг гадаадын иргэд удирдаж болно гэсэн үг юм.
    Цаашилбал, гадаадын худалдан авагчдад зориулсан дүрэм бол худалдан авалтын үнийн дүнгийн мөнгийг Тайландын банкаар дамжуулан тус улсад оруулах ёстой бөгөөд банк нь Tor Tor Sam-ийг өгөх болно.
    Тор Тор Сэм танд дахин хуулийн дагуу нэрээ Газрын бүртгэлийн албанд байгаа орон сууцны байшингийн Чанот (Төрийн өмч) дээр байршуулах шаардлагатай байна.
    Тор Тор Сэмгүйгээр энэ нь маш хэцүү байх болно, гэхдээ магадгүй Тайландын нэр дээр, хэрэв харилцаа тасарвал урт хугацааны үр дагаварт хүргэж болзошгүй юм.

    Тайландын хуулийн дагуу гадаадын иргэд газар худалдаж авах боломжгүй тул бизнес эрхлэх замаар үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах нь зөвхөн байшинтай болон байшингүй газарт хамаарна. Гэсэн хэдий ч энэ аргыг газрын бүртгэлийн газар ч мэддэг бөгөөд гадаадын Тайландчууд хэн, яагаад гэнэт санал өгөх эрхээ бараг алдсан хувьцаа эзэмшигчид болдог вэ гэсэн асуултууд байнга гардаг.

    Хэрэв та орон сууц худалдаж авбал бид бүгдээрээ Нидерландад ойлгомжтой гэж үздэг байшин доторх зүйлсийн нарийн ширийн зүйлийг анхаарч үзээрэй, тухайлбал шүршүүр, угаалтуурын ус зайлуулах хоолой зэрэг галууны хүзүүвчтэй. Энэ нь хачирхалтай сонсогдож магадгүй ч Тайландын олон байшингийн ус зайлуулах хоолой шууд доошоо бууж, эвгүй үнэр үүсгэдэг. Бүх цахилгаан унтраалга, залгуур газардуулгатай юу? Мөн морин шоргоолжны шинж тэмдгийг ажиглаарай.
    Орон сууц нь өдрийн аль хэсэгт наранд хэр их тусдагийг анхаарч үзээрэй. Агааржуулагч төхөөрөмж хэдэн настай вэ.
    Сайн зөвлөгөө бол хаа нэг газар ямар нэгэн зүйл түрээслээд дараа нь чөлөөт цагаараа эргэн тойрноо харах явдал юм.

    Амжилт хүсье.
    Франц.

    • Франс дээшээ хэлдэг
      15 Аравдугаар сар 2021 04 дээр: 41

      Нэгэнт байр олсон бол өдрийн янз бүрийн цагт үүнийг харах нь зүйтэй гэдгийг би нэмж хэлье. Өглөө, орой, үдээс хойш юу болж байгааг ойлгохын тулд.

  10. Жон дээшээ хэлдэг
    15 Аравдугаар сар 2021 07 дээр: 08

    Орон сууцанд орон сууц худалдаж авах, бүртгүүлэх 3 арга байдаг бөгөөд үүнийг дээр дурдсан байдаг.
    Тайланд нэр нь ямар ч тайлбар шаардлагагүй, сул тал нь хэрэв та хамтрагчаа орхивол ямар ч нөхөн төлбөр шаардах боломжгүй.
    Фаранг нэр нь тодорхой: та хэнд ч зарж болно.
    Тус компани нэмэлт тайлбар шаардаж байна, би таны хувийн имэйл хаягаар танд өгөхөд таатай байх болно, миний хаяг [имэйлээр хамгаалагдсан]

    Үнийн тухай: Тайланд нэр нь дээр дурдсанчлан ихэвчлэн дуусаагүй эсвэл Тайландын хэв маягтай байдаг. Жишээлбэл, гал тогооны өрөөгүй, эсвэл барилгын үзэмжгүй талд гэх мэт.
    Фаранг нэр: ихэвчлэн барууны гал тогоо гэх мэт хамгийн таатай газрууд.
    Энэ нь компанид ямар ч ялгаагүй. Та хүссэн зүйлээ худалдаж аваарай.

    Туршихын тулд би цаас эсвэл вэбсайтаас худалдаж авахгүй. Брокерууд таныг комиссын талаар санаа тавьдаг газар болгон чирдэг. (мөн түрээслүүлнэ).

    Би та бүхэнд Жомтиен дахь диваажингийн цэцэрлэгт хүрээлэнгийн дээд давхарт байрлах төв зочны өрөө, гал тогооны өрөө бүхий 2/2 талбайг тодорхойгүй хугацаагаар түрээслүүлнэ, худалдан авах боломжтой. 3 агааржуулагч, 2 сэнс, 2 зурагт, бүрэн тоноглогдсон. Ингэснээр та бүх зүйлийг сайн тоймлон харах боломжтой болно.
    Зургийг миний имэйл хаягаар авах боломжтой.
    Хүндэтгэсэн Боб (худалдаачин биш)

  11. Пьет дээшээ хэлдэг
    15 Аравдугаар сар 2021 16 дээр: 14

    Хэлэлцэх үү?

    Үргэлж 50% -ийн эсрэг санал, 75% -иас илүүгүй саналтай байна.

    Хангалттай хангана.

  12. FrankyR дээшээ хэлдэг
    16 Аравдугаар сар 2021 17 дээр: 16

    YouTube дээр энэ тухай влог хийсэн хүмүүс зөндөө бий.

    Зарим нь Паттайя орчимд санал болгож буй зүйлсийн талаар.

    Та үүнийг илүү сайн дагахын тулд хадмал орчуулгыг асааж болно.

    Жишээ нь: “4 өшиглөлт унадаг” эсвэл “Жетт Гюнтер” ... Ялангуяа хагас Тайланд/хагас америк Жетт маш их мэдээлэлтэй байдаг.


Сэтгэгдэл үлдээх

Thailandblog.nl нь күүки ашигладаг

Манай вэбсайт күүкиний ачаар хамгийн сайн ажилладаг. Ингэснээр бид таны тохиргоог санаж, танд хувийн санал тавьж, вэбсайтын чанарыг сайжруулахад тусална. дэлгэрэнгүй

Тийм ээ, би сайн вэбсайт хүсч байна