Колку чини да купите куќа во Тајланд и на што треба да внимавате кога купувате недвижен имот?
Странците заинтересирани да купат дом во Тајланд ќе откријат дека постојат одредени ограничувања и услови кои важат. Кои се вистинските правила околу купувањето куќа во Тајланд? Се чини дека ова прашање е едноставно, но одговорот е доста сложен. За разлика од Холандија, на пример, како странец во Тајланд не можете едноставно да купите куќа со земја со едноставно пристапување до агент за недвижности, ставање пари и потпишување договор. Во оваа статија, ајде да погледнеме подетално што точно е и што не е можно.
Тајландскиот пазар на станови во подем: Странски купувачи на чело
Пазарот на станови во Тајланд бележи извонреден раст, при што странските купувачи инвестираат во имот во толпа. Побарувачката е зголемена, особено во туристичките жаришта како Бангкок, Патаја и Пукет. Во првите девет месеци од 2023 година е забележан раст од 38% во продажбата, предводени од кинески и руски инвеститори, кои силно доминираат на пазарот.
Кинезите и Русите доминираат на тајландскиот пазар на станови
Во неодамнешниот развој на тајландскиот пазар на недвижности, податоците од Информативниот центар за недвижности покажуваат дека кинеските и руските купувачи имаат значителен дел од купувањето станови во Тајланд. Во деветте месеци заклучно со септември, забележан е значителен пораст на продажбата на станови, со вкупна вредност од 52,3 милијарди бати.
Мојот сопруг планира да купи стан во Бангкок до крајот на оваа нова година (предмет на околностите на корона), на непосредна оддалеченост од станицата BTS, на пример On Nut. Продавници, пазар, стоматолог, аптека: сè во близина.
Лучијано, нова зграда со станови во Патаја
Секој што вози на автопатот 7 Бангкок - Патаја ќе види огромен билборд кој најавува дека треба да се изгради станбена зграда со не помалку од 66 ката. Незавршената крајбрежна зграда на Бали Хаипиер е висока 55 ката за споредба.
Прашање на читателот: Дајте ѝ на мојата сопруга од Тајланд плодоуживање на станот по мојата смрт
Како сопственик на владение, сакам да и дадам на мојата сопруга од Тајланд, која нема деца, плодоуживање по мојата смрт. Потоа може да живее таму до крајот на животот или да го изнајмува. Сакам ова да биде запишано во мојот тестамент.
Живеам во станбен комплекс (Jomtien) кој го чистат 4 вработени. Квалитетот на чистењето често не трае, работните часови по вработен секако не се оптимални, што значи дека мора да се плати прилично висок буџет за чистење.
Група сопственици на станови бараат од владата да го промени новиот закон за кирии. Тие сметаат дека сега им остануваат малку ресурси за да се справат со тешките станари.
Понудата на нови станови во главниот град на Тајланд ќе продолжи да расте оваа година. Особено во Thong Lor, Phaya Thai и Charan Sanitwong Road, има ново снабдување.
Барам станбен комплекс со добро менаџирање. Под ова мислам на добро и стручно извршено одржување, прифатлива такса за одржување, годишен состанок на генералните членови со опширно финансиско известување и јасни правила кои исто така мора да се почитуваат, по можност во Патаја.
15 прашања и одговори за изнајмување стан или куќа во Тајланд
На барање на Тајландблог, Рене ван Брукхуизен состави досие за изнајмување стан, самостојна куќа или куќа во затворено село, за што многу ви благодариме. Тој се занимава со петнаесетте најчесто поставувани прашања и завршува со неколку точки за внимание
Животот во Тајланд: Wan di, wan mai di (дел 1)
Крис де Бур живее во станбена зграда во Бангкок. Секој ден има нешто за тоа. Понекогаш добро, понекогаш лошо. Тој зборува за тоа во серијата Wan di, wan mai di.
Најпрво би сакал да им се заблагодарам на сите луѓе кои дадоа вредни совети за моите прашања. Тоа беа конкретни прашања, така што навистина ми требаше добар и доверлив адвокат за да снима сè уредно на хартија. Бидејќи имало две лица кои г. Сурасак Клинсмит препорача од Сиам Источниот закон Јас го контактирав.
Вести од Тајланд – среда, 29 април 2015 година
Избор на денешните најважни вести од Тајланд, вклучувајќи:
– Веројатно повеќе од 10.000 мртви во Непал
– Тајланд веќе собра 225 милиони бати за Непал
– Нема „меур од станови“ на станиците на Skytrain во Бангкок
– Таксистите во Сиам Парагон се измачувани
– Ветерот оштети 60 куќи во Сурин
Човек по 26 часа ослободен од урната станбена зграда
На овации на спасувачите, градежен работник вчера по 26 часа беше ослободен од урнатата станбена зграда во Патум Тани. Бројот на загинати сега е 4, бројот на повредени 24.
Најмалку четири лица загинаа, а XNUMX се повредени при уривање на станбена зграда во изградба во Клонг Луанг (Патум Тани) вчераутро. Само шахтата на лифтот се уште стои.
Купување стан во Тајланд
Каде и да погледнете околу Патаја - и во другите туристички места нема да биде поинаку - се градат сè повеќе комплекси на станови. Големи згради со често многу катови, кои се поделени на многу станови, да речеме станови или станови.