Добредојдовте на Thailandblog.nl
Со 275.000 посети месечно, Тајландблог е најголемата заедница на Тајланд во Холандија и Белгија.
Пријавете се за нашиот бесплатен билтен за е-пошта и останете информирани!
Билтен
Јазична поставка
Оцени тајландски бах
Спонзор
Најнови коментари
- Сито: Здраво, можете да добиете различни модели или типови на куќи, многу избори, но можете да нарачате и архитект
- Дечко: преземете го графичкиот елемент „временска прогноза“ 2024. Таму ќе најдете ажурирани корисни информации секој ден, вклучувајќи го и квалитетот на воздухот
- Дечко: Изградбата на куќа овде очигледно чини многу помалку отколку во Холандија или Белгија. Колку ќе чини куќата зависи од нејзината големина
- Алфони: Точно е дека треба да се обидете да стекнете контакт со очите, но проблем во Тајланд е што многу автомобили се заслепени и затоа не можете
- Ерик: Преземете ја апликацијата Airvisual (IQAir) за да видите каде е најдобар квалитетот на воздухот.
- Co: Можете да го направите скапо колку сакате. Но, да наведам пример, за сумата што сте ја изнајмиле за 8 години, би имале ...
- Руд: Проблем со Тајланѓаните е што не сакаат да научат ништо ново, особено од странци, па продолжуваат да одгледуваат ориз 50-60 години.
- Рене: Можеби ова ќе ви помогне. Загадување на воздухот во светот: Индекс за квалитет на воздухот во реално време https://waqi.info/#/c/18.57/104.875/
- Leon: Почитуван Роберт, цената за м2 е помеѓу 10к и 13к. Ве молиме имајте предвид дека пресметките се направени од надворешниот раб на покривот. Мојата куќа е околу 145 м2
- Рене: Јас сум апсолутно широкоумен и на сите им посакувам пријатен живот со или без партнер од ист пол или не, со или
- Роб В.: Речиси би помислил дека скоро сите западни автори кои пишуваат роман со Тајланд како амбиент, сите имаат ист заплет
- Рудолф: Цитат: Кои се тековните проценети трошоци за изградба на куќа по m². Тоа зависи само од тоа какви барања исполнувате
- Џони Б.Г: Во 50-тите-80-тите/90-тите, холандската редовно одгледувана храна исто така содржела отров, а сепак има 20% постари луѓе во Холандија, а тоа е случај и во ТХ.
- Џони Б.Г: Толкувачот се базира на голем број извори, но секако има многу повеќе во тоа. Во Исаан од пред 50-60 години р
- Rob: Во просек останувам во Тајланд 6 до 8 месеци годишно и уживам во храната таму секој ден. Никогаш, никогаш нема да ми се каже
Спонзор
Бангкок повторно
Мени
Датотеки
Теми
- позадина
- Активности
- Рекламни
- агенда
- Даночно прашање
- Прашање за Белгија
- Знаменитости
- Бизарно
- будизмот
- Рецензии за книги
- Колона
- Коронакризија
- култура
- Дневник
- Слободен
- Неделата на
- Папка
- Да нурка
- Економии
- Еден ден од животот на…..
- Острови
- Храна и пијалок
- Настани и фестивали
- Фестивал на балони
- Фестивалот на чадорите на Бо Санг
- Биволски трки
- Цветен фестивал во Чианг Маи
- кинеска Нова година
- Партија на месечината
- Божиќ
- Лотус фестивал - Руб Буа
- Лој Кратонг
- Нага огнена топка фестивал
- Новогодишна прослава
- Фи танхон
- Вегетаријански фестивал во Пукет
- Ракетен фестивал – Bun Bang Fai
- Сонгкран - Тајландска Нова Година
- Фестивал на огномет Патаја
- Иселеници и пензионери
- СЕГА
- Осигурување за автомобил
- Банкарство
- Данок во Холандија
- Данок на Тајланд
- Белгиска амбасада
- Белгиските даночни власти
- Доказ за живот
- ДигиД
- Емигрирајте
- Да се изнајми куќа
- Купи куќа
- во сеќавање
- Биланс на успех
- Кинг
- Трошоците за живот
- Холандска амбасада
- Холандската влада
- Холандска асоцијација
- Вести
- Поминување
- Пасош
- пензија
- Возачка дозвола
- Дистрибуции
- Избори
- Осигурување воопшто
- Виза
- Да работи
- Болница
- Здравствено осигурување
- Флора и фауна
- Фотографија на неделата
- Gadgets
- Пари и финансии
- Историја
- Здравје
- Добротворни цели
- Хотели
- Гледајќи ги куќите
- Исан
- Кан Петар
- Кох Мук
- Кралот Бумибол
- Живеење во Тајланд
- Поднесување на читателот
- Повик на читател
- Совети за читателите
- Прашање на читателот
- Општество
- пазар
- Медицински туризам
- Милје
- Ноќен живот
- Вести од Холандија и Белгија
- Вести од Тајланд
- Претприемачи и компании
- Образование
- Истражување
- Откријте го Тајланд
- осврти
- Извонредно
- Опроепен
- Поплави 2011 година
- Поплави 2012 година
- Поплави 2013 година
- Поплави 2014 година
- Хибернирај
- Политика
- Анкета
- Приказни за патувања
- Патуваат
- Врски
- шопинг
- социјалните медиуми
- Спа и велнес
- СПОРТ
- Градови
- Изјава на неделата
- Плажи
- Taal
- За продажба
- ТЕВ процедура
- Тајланд воопшто
- Тајланд со деца
- тајландски совети
- Тајландска масажа
- Туризам
- Излегувам
- Валута - Тајландски Бах
- Од уредниците
- Имотот
- Сообраќај и транспорт
- Виза за краток престој
- Виза за долг престој
- Прашање за виза
- Авионски билети
- Прашање на неделата
- Времето и климата
Спонзор
Преводи на одрекување
Тајландблог користи машински преводи на повеќе јазици. Користењето на преведените информации е на ваш сопствен ризик. Ние не сме одговорни за грешки во преводите.
Прочитајте го нашето целосно тука Општи услови.
Кралски хонорари
© Copyright Thailandblog 2024. Сите права се задржани. Освен ако не е поинаку наведено, сите права на информации (текст, слика, звук, видео, итн.) што ќе ги најдете на оваа страница им припаѓаат на Thailandblog.nl и неговите автори (блогери).
Целосно или делумно преземање, поставување на други сајтови, репродукција на кој било друг начин и/или комерцијална употреба на овие информации не е дозволено, освен ако Тајландблог не даде изречна писмена дозвола.
Дозволено е поврзување и повикување на страниците на оваа веб-локација.
Почетна » Прашање на читателот » Прашање на читателот: Договор за плодоуживање
Прашање на читателот: Договор за плодоуживање
Почитувани читатели,
Сакам да го склучам договорот за плодоуживање за:
- Кондото што го купив пред 3 години на име на мојот син од Тајланд кој сега има 8 години.
- Парче земја што ја купив пред 5 години и е регистрирана на мојата поранешна девојка, мајка на мојот син.
Може ли некој да ми каже што да правам и кои документи ми требаат?
Ви благодарам!
Поздрав,
Вртложни
Почитуван Еди,
Ми недостигаат информации за тоа кој го има старателството над твојот син. Можеби е договорено во Тајланд дека е вашата поранешна девојка. Сега можете да поседувате нешто како малолетник, но ова е генерално старателот или родителот кој може да донесува одлуки. Мислам дека станот и земјиштето се законски во сопственост на управникот. Значи твојата поранешна девојка.
Јас би разговарал со експерт да сум на твое место!
Успеси
Антониј
Еди,
Употребата на овошје обично се забележува од страна на копнената канцеларија на задниот дел од шанот.
Не е потребен адвокат или договор.
Сепак, сопственикот кој е на шанот секако мора да се согласи со ова. на крајот на краиштата, како фаранг и бивши немаш никакви права.
Затоа зависи од добронамерноста на вашиот поранешен, дури и ако вашиот син е сè уште малолетен.
Навистина Тооске, бидејќи старателството над детето ќе го има неговата поранешна девојка, мора заедно да одат во канцаларија, неговото име потоа ќе биде додадено на задниот дел од Шанот, исто така ми го додадоа доживотното плодоуживање на Шанот пред 2 години Кондо во Патаја и нормално е бесплатно, но сепак моравме да платиме 1.100 Thb во Патаја, што едноставно не го барате ако знаете како е сето тоа уредено во Тајланд. „Рацете секогаш отворени“!
Но, во Патаја, исто така, понекогаш е одбиено од надлежниот шеф на канцеларијата за земјиште, мислам дека Еди ќе има мали шанси, бидејќи тие веќе не се заедно. Тоа не ми беше проблем бидејќи сè уште сме во брак и можев да докажам дека престојувам на адресата на мојата сопруга. Колку што знам, ќе биде уште потешко за земјата, бидејќи странец и онака не може да поседува земја и земјата автоматски ќе оди кај синот по смртта на неговата девојка, ако таа нема други деца, т.е. овие исто така имаат право на својот дел од имотот.
земаш плодоуживање на земјиштето на кое стои куќата, не на куќата!!!! За стан, тоа е на станот! Плодоуживањето (плодоуживањето) не е имотен лист!!!
Драг Јан, овде понекогаш тврдам дека плодоуживањето е имотен лист. Овде јасно кажувам дека плодоуживањето се додава на имотниот лист, така што сопственоста не се менува сопственик кога се додава плодоуживањето. Може да го префрлите имотниот лист на името на вашиот партнер, што веќе го имав договорено претходно затоа што првпат го купив станот на мое име, кога сè уште не бевме во брак. Само 2 години подоцна го додадов плодоуживањето на Шанот во името на мојата сопруга. Доколку имотот е префрлен на име на партнерот, повторно ќе ги платите трошоците за регистрација.! Во случај на смрт и пренос на сопственоста на вашите наследници, тие повторно ќе ги платат трошоците за регистрација.
Навистина точно, но Еди напиша дека сака да остави „договор за плодоуживање???“ направи на ЗЕМЈЕ. Како што велиш, пишува на задната страна на шанотата. Така да не го разбирам твојот коментар што го цитираш: „Колку што знам, на ЗЕМЈАТА ќе и биде уште потешко, бидејќи странец и онака не може да поседува земја...“.???? Каква врска има плодоуживањето со тоа дали странец може или не може да поседува земјиште? Дека си во брак или не? Патем, странец може да стане сопственик на земјиште на одреден начин под услов да исполни одредени услови и да инвестира 40 милиони бати! Или овој закон требаше во меѓувреме да се измени. Патем, јас платив 75 бати во Чиангмаи за плодоуживање на земјиштето запишано на име на мојата сопруга. И на станот во Патаја што го купив во странска сопственост, едноставно го додадов името на мојата сопруга на задниот дел од шанотата. Ова не чинеше ништо дополнително.
Почитуван Јан,
за плодоуживањето на земјиштето, тоа навистина нема врска со поседување земјиште, тоа е само за користење на земјиштето и ако на него е изградена и куќа, за да продолжите да живеете таму по смртта на вашиот партнер, но тоа не му дава никаква сигурност дали неговата девојка умре, семејството ќе направи се што може за да го продаде земјиштето.
Веќе слушнав дека усуфрактот во Тајланд може лесно да се оспори со преземање правна постапка и потоа повторно кој го добива краткиот крај на стапот.!? Тој има 1 предност со синот, ако всушност е наведен во изводот на родените како татко.!
Исто така, мора да се согласам дека странец навистина може да поседува земја ако наидете на мостот со доволно пари, тоа е и единствената причина што можете да добиете и тајландско националност како странец, со големи пари сè е можно во Тајланд. Во врска со изјавата дека ќе биде уште потешко да се добие плодоуживање на земјиштето, ова го спомнувам затоа што од познаник знам дека во земјиштето во Патаја плодоуживањето бил одбиен од главниот офицер, иако тој го купил Condo на име на неговата девојка тие не биле во брак за тајландската влада.
Додавањето на плодоуживањето на Тајланѓанецот НИКОГАШ не е проблем, но давањето плодоуживање на Фаланг, кога не е вклучен легален брак, очигледно е тешко да се обработи главниот офицер.!
На таа личност и требаше МНОГУ труд и време за да се реши ова преку повисоките власти во Бангкок, а причината беше и поради тоа што тој не беше во брак со својата партнерка од Тајланд.
Додавањето косопственик на Chanote навистина чини нормално
речиси ништо не е видено, но за да го смените Chanote со друго име, (Донација) плаќате котизација, како што веќе спомнав.
Според она што го слушнав преку трети лица може да има ослободување или намалување на трошоците за регистрација, тоа ќе има врска со годините кога веќе сте го поседувале имотот, но не сум сигурен.
Причината поради која го префрлив Chanote of the Condo во Патаја на името на мојата сопруга од Тајланд, е за да не се појават тешкотии ако умрам.
Имам и син во Белгија и ако имотниот лист е на мое име или на двете, мојот најстар син во Белгија може да го побара својот дел од имотот на недвижен имот во Тајланд.
Со мојата сопруга од Тајланд имам и 2 деца од нашиот брак, тие ќе имаат 16 и 18 години следната година.Ако жена ми умре пред мене, куќата и земјата (во провинцијата Сара Бури) сепак ќе одат во децата и со плодоуживањето кај Кондото, безбеден сум додека не умрам. Затоа не додадов никакво плодоуживање на Шанотата на куќата и земјата.
Сè уште живеам во Белгија за момент и доаѓам во Тајланд на секои 3 месеци со моето семејство.
Планирав трајно да се преселам во Тајланд од 2023 година, но мислам дека ќе стане малку побрзо со проблемите со корона, нормално се враќам во Тајланд на почетокот на јануари и мислам дека ако нема закрепнување во Европа со вирусот, јас. трајно ќе остане во Тајланд од следната година.!
Луис, немам деца, ниту во БЕ ниту во ТХ. Затоа го додадов името на мојата сопруга во чанотата и направив тајландски тестамент, за никој во БЕ да не може да се обиде да го бара мојот дел од станот во случај на смрт (родители, брат итн.). Имам скоро 59 години и се надевам дека ќе се преселам трајно во ТХ за една година. Имам многу добар пријател во Пукет кој има адвокатска канцеларија. Таа ми рече дека Тајланѓаните не можат само да прават што сакаат затоа што ако сте во брак без брачен договор, правилото за заедница на имот важи и во ТХ, дури и шанотата на земјата е на нејзино име, а таа е купена за време на бракот , имате право и на половина од можната продажба на земјиштето во случај на развод или смрт. И да ти умре партнерката, мислам дека имаш уште 120 дена да го продадеш земјиштето, од кои половина ти припаѓа тебе, а другиот дел оди кај нејзините наследници, но таму каде што можеш и да припаѓаш. На мојот пријател, исто така, му беше одбиено плодоуживањето во Патаја, иако беше во брак долго време. поздрав